Cidades para Pessoas, Não para Medos — com Felipe Cavalcante

No Episódio #54 do MySpace, Regis Ozorio conversa com Felipe Cavalcante, um dos nomes mais influentes do urbanismo contemporâneo no Brasil. CEO da Matx, fundador do movimento Somos Cidade e com décadas de experiência como incorporador, Felipe traz uma visão clara, direta e baseada em evidências sobre o que realmente trava — e o que pode destravar — o desenvolvimento urbano no país.A partir de sua vivência no mercado imobiliário, na articulação institucional e no estudo de modelos internacionais, Felipe explica:🧱 NIMBY x YIMBY: o conflito que molda as cidades- Quem são os NIMBYs (“Not In My Backyard”) e por que resistem a qualquer mudança- Como interesses econômicos, medo do novo e discursos ambientais distorcidos travam cidades- O surgimento dos YIMBYs (“Yes In My Backyard”) — jovens que querem morar perto do trabalho e não conseguem- Por que os EUA vivem a maior crise imobiliária da sua história por causa do NIMBYismo- Como o movimento YIMBY virou pauta popular e ganhou apoio político🏙️ O paralelo com o Brasil- Por que o Brasil repete os mesmos erros — mas com ingredientes ideológicos próprios- Como grupos organizados, academia, parte da imprensa e setores do MP reforçam a paralisia urbana- O impacto direto disso no preço dos imóveis e na exclusão territorial- A falsa narrativa ambiental usada para barrar empreendimentos- O custo social de empurrar pessoas para longe: trânsito, emissões, desigualdade e perda de qualidade de vida🌆 O que realmente faz uma cidade funcionar- Adensamento urbano como solução — não como problema- A lógica da “cidade de 15 minutos” e da mobilidade ativa- Por que construir no centro é mais sustentável do que expandir periferias- Como cidades europeias se tornaram desejadas justamente por serem densas e caminháveis- O erro histórico de planejar cidades para carros, não para pessoas🧭 Caminhos para destravar o futuro- O papel dos planos diretores — e seus limites- Como dar voz ao “interesse difuso” e não apenas aos grupos organizados- A importância de participação pública real, não capturada- O que Porto Alegre pode aprender com experiências internacionais- Como o mercado imobiliário pode ser parte da solução — e não o vilão da históriaFelipe entrega um episódio forte, honesto e cheio de provocações necessárias.Uma conversa essencial para quem pensa cidade, para quem trabalha com imóveis e para quem acredita que desenvolvimento urbano é, antes de tudo, desenvolvimento humano.📌 Inscreva-se e 🔔 Ative as notificações para acompanhar novos episódios.#podcast #myspace #MyspacePodcast #PodcastImobiliário #mercadoimobiliario #somoscidade #sustentabilidade #cidade