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No Episódio #56 do MySpace, Regis Ozorio recebe Ane Schutz, artista visual, designer e ilustradora com mais de 20 anos de trajetória, para uma conversa inspiradora sobre arte, cidade, identidade e o impacto emocional dos espaços que habitamos.Ane conta como sua relação com o desenho começou na infância, evoluiu para o design digital e, mais recentemente, se expandiu para o muralismo, que é uma arte em larga escala que ocupa paredes, fachadas e espaços públicos.Nesta conversa rica e cheia de camadas, ela compartilha:🎨 A formação de uma artistaA infância desenhando sem pararA passagem pela arquitetura e pela músicaA descoberta do design e da ilustraçãoO retorno ao papel e às tintas depois de anos no digitalA construção de um estilo próprio sem se limitar a técnicas🧱 O muralismo como linguagem urbanaO que é muralismo e como ele se diferencia do grafiteA potência de pintar em grande escalaO impacto emocional de ver a arte ocupando a cidadeA democratização da arte: “ninguém precisa pagar para ver”O processo técnico: briefing, moodboard, esboço, execução e prazos🌍 Projetos marcantesMais de 20 murais para a marca Monjuá, viajando o interior do RSA experiência internacional na Espanha, pintando com artistas de vários paísesA oficina na Casa Mirabal, onde mulheres em vulnerabilidade pintaram juntas e como a enchente transformou aquele mural em símboloA criação improvisada em muros com imperfeições, buracos e texturasA relação entre arte e autoestima coletiva👩‍🎨 Ser mulher na arte urbanaA predominância masculina no muralismoA falta de oportunidades e visibilidadeA importância de ocupar espaços e inspirar outras mulheresA validação pessoal e coletiva de ver um mural pronto🤖 IA e arte: ferramenta ou ameaça?Por que a IA ainda não entrega profundidade artísticaA questão ética do uso de imagens de outros artistasComo a IA pode ajudar no burocrático, mas nunca substituir o processo criativoA importância da emoção humana na arteUm episódio que mistura técnica, sensibilidade, cidade, identidade e coragem criativa. E que também mostra como a arte é capaz de transformar não só paredes, mas também pessoas.📌 Inscreva-se e🔔 ative as notificações para acompanhar novos episódios.#podcast #myspace #MyspacePodcast #PodcastImobiliário #mercadoimobiliario #ArteUrbana #Murais #Design #Arquitetura #Cidade #ArteNosEspaços #Criatividade #urbanismo

No Episódio #55 do MySpace, Regis Ozorio recebe duas convidadas especiais: as irmãs Vanessa Becker de Aguiar, corretora de imóveis de alto padrão, e Vivian Becker de Aguiar, psicóloga clínica.Uma conversa intensa, humana e transformadora — sobre vida, saúde mental, disciplina, carreira e família.Vanessa e Vivian contam como suas trajetórias se entrelaçam desde a infância, passando pela formação em Letras, pela entrada no mercado imobiliário, pela criação da própria imobiliária e, principalmente, pelos desafios pessoais que as levaram a redefinir propósito e estilo de vida.💛 Saúde mental sem tabuAs duas abrem o coração sobre momentos difíceis:A depressão pós‑parto de VanessaA dependência de medicaçãoO impacto na maternidadeO estresse extremo que levou Vivian à alopecia e perda de unhasA sensação de colapso físico e emocionalA dificuldade de pedir ajuda e de reconhecer limitesE, principalmente, como encontraram caminhos reais de superação.🏃‍♀️ A virada: disciplina, esporte e propósitoO esporte entrou como remédio — literalmente.Como começaram caminhando e chegaram às maratonasPor que a disciplina liberta (e não aprisiona)A importância do sono, da rotina e da organizaçãoComo pequenas mudanças diárias transformam tudoO papel da atividade física na prevenção e no tratamentoA influência positiva para os filhos e para o pai, que também enfrentou problemas de saúde🧠 Psicologia aplicada à vida e ao mercado imobiliárioVivian traz insights profundos sobre:Comparação social e redes sociaisAutocrítica excessivaSabotagem emocionalA dificuldade de ser amoroso consigo mesmoComo organizar a “roda da vida”Como lidar com pressão, metas e ambientes competitivos🏡 Mercado imobiliário com humanidadeVanessa compartilha sua visão sobre:A importância da autenticidade no alto padrãoComo disciplina e rotina impactam performanceA recorrência como resultado de trabalho bem feitoA influência positiva no ambiente coletivoA necessidade de olhar para si antes de olhar para o “terreno do vizinho”Um episódio que mistura vulnerabilidade, força, técnica e inspiração — e que mostra que, antes de profissionais, somos todos humanos tentando equilibrar trabalho, saúde, família e propósito.📌 Inscreva-se e 🔔 ative as notificações para acompanhar novos episódios.#podcast #myspace #MyspacePodcast #PodcastImobiliário #mercadoimobiliario #Psicologia #CorretoresDeImóveis #DesenvolvimentoPessoal #Carreira #Autoconhecimento #altaperformance

No Episódio #54 do MySpace, Regis Ozorio conversa com Felipe Cavalcante, um dos nomes mais influentes do urbanismo contemporâneo no Brasil. CEO da Matx, fundador do movimento Somos Cidade e com décadas de experiência como incorporador, Felipe traz uma visão clara, direta e baseada em evidências sobre o que realmente trava — e o que pode destravar — o desenvolvimento urbano no país.A partir de sua vivência no mercado imobiliário, na articulação institucional e no estudo de modelos internacionais, Felipe explica:🧱 NIMBY x YIMBY: o conflito que molda as cidades- Quem são os NIMBYs (“Not In My Backyard”) e por que resistem a qualquer mudança- Como interesses econômicos, medo do novo e discursos ambientais distorcidos travam cidades- O surgimento dos YIMBYs (“Yes In My Backyard”) — jovens que querem morar perto do trabalho e não conseguem- Por que os EUA vivem a maior crise imobiliária da sua história por causa do NIMBYismo- Como o movimento YIMBY virou pauta popular e ganhou apoio político🏙️ O paralelo com o Brasil- Por que o Brasil repete os mesmos erros — mas com ingredientes ideológicos próprios- Como grupos organizados, academia, parte da imprensa e setores do MP reforçam a paralisia urbana- O impacto direto disso no preço dos imóveis e na exclusão territorial- A falsa narrativa ambiental usada para barrar empreendimentos- O custo social de empurrar pessoas para longe: trânsito, emissões, desigualdade e perda de qualidade de vida🌆 O que realmente faz uma cidade funcionar- Adensamento urbano como solução — não como problema- A lógica da “cidade de 15 minutos” e da mobilidade ativa- Por que construir no centro é mais sustentável do que expandir periferias- Como cidades europeias se tornaram desejadas justamente por serem densas e caminháveis- O erro histórico de planejar cidades para carros, não para pessoas🧭 Caminhos para destravar o futuro- O papel dos planos diretores — e seus limites- Como dar voz ao “interesse difuso” e não apenas aos grupos organizados- A importância de participação pública real, não capturada- O que Porto Alegre pode aprender com experiências internacionais- Como o mercado imobiliário pode ser parte da solução — e não o vilão da históriaFelipe entrega um episódio forte, honesto e cheio de provocações necessárias.Uma conversa essencial para quem pensa cidade, para quem trabalha com imóveis e para quem acredita que desenvolvimento urbano é, antes de tudo, desenvolvimento humano.📌 Inscreva-se e 🔔 Ative as notificações para acompanhar novos episódios.#podcast #myspace #MyspacePodcast #PodcastImobiliário #mercadoimobiliario #somoscidade #sustentabilidade #cidade

No Episódio #53 do MySpace, Regis Ozorio recebe Helena Schanzer, engenheira agrônoma, paisagista, pesquisadora e perita judicial, para uma conversa fascinante sobre como a vegetação transforma ambientes, cidades e pessoas.Helena compartilha sua trajetória — da infância mexendo em plantas ao mestrado em conforto ambiental — e revela como a ciência explica algo que todos sentimos intuitivamente: a natureza nos faz bem.Nesta conversa rica, sensível e extremamente técnica, ela aborda:🌿 Biofilia: por que nos sentimos bem perto da natureza- A explicação evolutiva para nossa conexão com ambientes verdes- Por que preferimos campos abertos a vegetações densas- Como a vegetação reduz estresse, ansiedade e melhora a saúde mental- Estudos que mostram que pacientes se recuperam mais rápido quando têm vista para áreas verdes🌳 Conforto térmico: árvores como ar‑condicionado natural- A diferença de até 20°C entre áreas arborizadas e superfícies duras- Como escolher espécies que realmente refrescam o ambiente- Por que arbustos não substituem árvores- O impacto direto no valor imobiliário e na qualidade de vida🏙️ Paisagismo em empreendimentos urbanos- A importância de áreas verdes bem planejadas em condomínios e bairros- O uso crescente de espécies da Mata Atlântica em projetos de alto padrão- A dificuldade do mercado em oferecer mudas nativas em escala- Como o paisagismo agrega valor, identidade e sustentabilidade aos projetos🌱 Projetos especiais e sensíveisHelena conta bastidores de projetos marcantes, como:- O Parque Ecológico de Guarapiranga (SP), vencedor de concurso nacional- A revitalização de áreas externas da Tramontina- O paisagismo para lares de idosos, com foco em acessibilidade e segurança- Projetos para crianças autistas, com escolhas específicas de plantas- A seleção de espécies que atraem borboletas e beija‑flores, mas evitam abelhas em áreas sensíveis🌼 Plantas nativas, moda e sustentabilidade- Por que plantas têm “tendências” como moda- O desafio de encontrar espécies nativas no mercado- A importância de fornecedores responsáveis e livres de extrativismo- Como evitar erros comuns, como raízes enoveladas e espécies inadequadas ao climaUm episódio inspirador para arquitetos, incorporadores, corretores, investidores, síndicos, amantes de plantas e qualquer pessoa que acredita que a natureza é parte essencial da vida urbana.Se você atua no mercado imobiliário, arquitetura, engenharia ou busca melhorar seus espaços, este episódio traz insights práticos e estratégicos.📌 Inscreva-se 🔔 e ative as notificações para não perder os próximos episódios.#podcast #myspace #MyspacePodcast #PodcastImobiliário #mercadoimobiliario #paisagismo #sustentabilidade #cidade

No Episódio #52 do MySpace, Regis Ozorio recebe Stefani Custódio, corretora de imóveis com 15 anos de mercado, especialista em marketing e neuromarketing, e executiva comercial do Golden Lake, o bairro privativo que está redefinindo o alto padrão em Porto Alegre.Stefani conta sua trajetória desde os 18 anos, quando começou no mercado imobiliário vendendo imóveis usados, até se tornar referência em vendas consultivas, experiência do cliente e atendimento de alto padrão.Nesta conversa rica, prática e cheia de insights, ela compartilha:🧠 Neuromarketing aplicado à venda de imóveis- Como entender o comportamento de compra acelera decisões- Diferenças entre vender para homens, mulheres, famílias e perfis distintos- O poder dos sentidos: cheiro, ambiente, ritmo da fala, postura- Como identificar rapidamente o “canal dominante” do cliente (visual, auditivo, sinestésico, olfativo)🎥 A força do vídeo na jornada de compra- Por que ela começou a gravar vídeos muito antes de virar tendência- Como perder o medo da câmera e criar conexão real- O vídeo como extensão da experiência, não como anúncio frio🏡 A experiência Golden LakeStefani explica por que o Golden Lake não é apenas um empreendimento, mas um estilo de vida:- O conceito de bairro privativo- O lago artificial com ecossistema vivo- Quadras de tênis oficiais, áreas esportivas e espaços de bem‑estar- Segurança, natureza e infraestrutura pensadas para famílias- A valorização da região e o impacto urbano do projeto- A flexibilidade única do financiamento direto com a MultiplanEla detalha as fases do projeto — Vitória, Eire e as próximas — e como o Golden Lake está mudando a régua do alto padrão em Porto Alegre.🤝 Relacionamento, pós‑venda e carreira- Por que vender é uma arte que exige estudo, sensibilidade e preparo- Como manter clientes por anos e vender mais de uma vez para a mesma família- A importância de entender o estilo de vida antes de falar em metragem- O que diferencia um bom corretor de um corretor excepcionalUm episódio essencial para corretores, gestores, investidores, profissionais de vendas e para quem quer entender como o mercado imobiliário de alto padrão realmente funciona.📌 Inscreva-se no canal. 🔔 Ative as notificações para não perder novos episódios.#podcast #myspace #MyspacePodcast #PodcastImobiliário #mercadoimobiliario #goldenlake #altopadrao #neuromarketing

Organização não é apenas estética. É estratégia de vida.No Episódio #51 do MySpace, Regis Ozorio recebe Kassandra Brenner, Personal Organizer com uma década de experiência, criadora da metodologia 4D e referência em organização residencial, mudanças e rotinas funcionais.Kassandra conta como deixou a carreira em vendas para empreender na organização, como descobriu seu propósito e como transformou a vida de centenas de clientes — não apenas arrumando casas, mas devolvendo leveza, tempo e bem‑estar para as pessoas.Nesta conversa cheia de histórias reais, sensibilidade e técnica, ela compartilha:- Como funciona a metodologia 4D: Domínio, Dedicação, Disciplina e Diferencial- Por que organização não é estética — é funcionalidade- Como a casa pode “trabalhar para você”, e não o contrário- O impacto emocional da organização na rotina e na saúde mental- Como funciona o gerenciamento de mudanças (antes, durante e depois)- O que é a “malinha de sobrevivência” e por que ela salva qualquer mudança- Como identificar o que é excesso, o que é afeto e o que é acúmulo- A importância de ouvir o cliente para criar soluções personalizadas- Por que organização não combina com julgamento- Quando a organização vira TOC — e como evitar esse extremo- Histórias reais de transformações profundas na vida dos clientesKassandra mostra que organizar não é dobrar, é cuidar.É criar ambientes que acolhem, facilitam e libertam.Um episódio inspirador para quem está mudando de casa, para quem vive na correria, para quem quer melhorar a rotina ou simplesmente para quem acredita que a casa é um reflexo da vida.📌 Inscreva-se . 🔔 Ative as notificações para não perder novos episódios.#podcast #myspace #MyspacePodcast #PodcastImobiliário #mercadoimobiliario #Organização #PersonalOrganizer #CasaOrganizada #Mudança #Rotina #BemEstar #vidaleve

O futuro das cidades depende de decisões estratégicas.E essas decisões passam por gestão pública, ambiente regulatório e iniciativa privada.No Episódio #50 do MySpace, Regis Ozorio recebe Giuseppe Riesgo, Secretário de Parcerias de Porto Alegre, e Rony Gabriel, vereador de Erechim, para uma conversa intensa e esclarecedora sobre o futuro das cidades, o papel do setor privado e os caminhos para destravar o desenvolvimento urbano no Brasil.Riesgo explica como Porto Alegre tem avançado com PPPs, concessões e privatizações, modernizando serviços públicos e trazendo eficiência para áreas como:- Iluminação pública- Paradas de ônibus- Placas de rua- Gestão de escolas- Revitalização de espaços culturais, como o GasômetroEle detalha como funciona o processo — da identificação de gargalos ao estudo técnico, passando por MIPs (Manifestações de Interesse Privado) — e por que a cidade precisa de um Estado mais leve, mais ágil e mais parceiro.Rony Gabriel traz a perspectiva de Erechim, uma cidade que vive o movimento inverso da maioria: crescimento industrial acelerado, pleno emprego e escassez de mão de obra.Ele comenta:- Como Erechim aprova projetos rapidamente- A expansão do distrito industrial- A dificuldade de atrair trabalhadores- O impacto do assistencialismo federal na economia local- A importância de políticas que estimulem autonomia, não dependênciaA conversa mergulha em temas profundos:- O risco de cidades que se espalham demais e expulsam os mais pobres para longe- A importância do adensamento urbano para reduzir deslocamentos e melhorar qualidade de vida- O papel do setor privado na revitalização de áreas degradadas- A distorção do assistencialismo e seus efeitos sobre trabalho, renda e dignidade- A necessidade de modernizar a educação pública, especialmente na primeira infância- Como políticas equivocadas criam bolsões de pobreza e travam o desenvolvimentoUm episódio forte, direto e necessário para quem pensa cidade, mercado imobiliário, políticas públicas e o futuro do Brasil.📌 Inscreva-se 🔔 Ative as notificações#podcast #myspace #MyspacePodcast #PodcastImobiliário #mercadoimobiliario #imoveis

Criar valor não é consequência do acaso. É método. É decisão. É alinhamento estratégico.Neste Episódio #do49 do Myspace Podcast recebo Márcio Gonçalves, empresário, mentor e especialista em gestão estratégica, com mais de 20 anos de experiência na construção de projetos empresariais de alto impacto, auxiliando na criação de valor, organização de processos e tomada de decisões estratégicas com clareza.Formado em Administração pela PUCRS, com pós em Marketing pela ESPM, Inteligência Empresarial pela FGV e Governança & Gestão de Riscos pela PUCRS, Márcio traz uma visão prática e humana sobre gestão — construída em consultorias de grande porte e, nos últimos anos, aprofundada no agronegócio e em projetos sob demanda.Nesta conversa, ele compartilha:- Como nasceu o método Cria Valor, baseado nos pilares empresa, família e patrimônio- A importância do diagnóstico inicial para entender riscos, oportunidades e prioridades- Por que muitos empresários “sabem o que fazer”, mas não conseguem executar- Como alinhar expectativas entre sócios, herdeiros e gestores- A diferença entre criar valor e destruir valor no dia a dia- A lógica do “farol financeiro”: vermelho, amarelo e verde- Como decisões emocionais e racionais convivem na gestão patrimonial- Por que imóveis seguem sendo um pilar importante de diversificação- O impacto da reforma tributária e da governança nas famílias empresárias- Casos reais de empresas que transformaram resultados com pequenos ajustes- A importância de criar ambientes seguros para conversas difíceisMárcio mostra que gestão não é só número — é comportamento, disciplina, clareza e coragem para decidir.E que patrimônio, empresa e família só prosperam quando caminham juntos.Um episódio essencial para empresários, corretores, investidores, sucessores, gestores e qualquer pessoa que queira tomar decisões melhores sobre negócios e patrimônio.Se inscreva, ative o sininho e acompanhe os novos episódios!#podcast #myspace #MyspacePodcast #PodcastImobiliário #mercadoimobiliario #myspacepodcast #imoveisvenda

A cozinha deixou de ser apenas um espaço funcional e se transformou em um verdadeiro ambiente de convivência, cultura e experiência sensorial. Mas o que explica esse movimento? Glamour? Comportamento? Arquitetura? Ou tudo isso junto?No episódio #48 do Myspace Podcast, recebemos Colman Knijnik, chef de cozinha e especialista em consultoria gastronômica, com sólida formação em culinária italiana, francesa e tailandesa, reconhecido como mestre em risotos e consultor de restaurantes de alto nível.Nesta conversa profunda e descontraída, conectamos gastronomia, comportamento humano, mercado imobiliário, arquitetura e memória sensorial, explorando como o sabor, o ambiente e a experiência influenciam a forma como vivemos e nos relacionamos.🧠 Temas abordados neste episódio:• A origem do interesse humano pelo sabor• Quando um cozinheiro se torna, de fato, um chef• A importância da escolha dos ingredientes• O fenômeno da gourmetização e do glamour• A integração entre cozinha e área social• Cozinha como espaço de convivência• Tendências internacionais observadas pelo chef• Como montar a cozinha gourmet ideal• Design, funcionalidade e materiais• Experiência sensorial em lançamentos imobiliários• O futuro da gastronomia e do comportamento alimentar🎙️ Uma conversa que une sabores, histórias, técnica e visão de futuro, trazendo insights valiosos para quem ama cozinhar, receber, projetar, investir ou simplesmente viver melhor.📌 Inscreva-se, ative o sininho e acompanhe os novos episódios.#podcast #myspace #MyspacePodcast #PodcastImobiliário #mercadoimobiliario #myspacepodcast #imoveis #gourmetexperience

Muitas empresas investem pesado em marketing, geram milhares de leads… e deixam grande parte deles parados, sem atendimento, sem follow-up e sem conversão. O resultado? Milhões desperdiçados.Neste episódio ao vivo do Myspace Podcast, Regis Ozorio recebe Angelo Allmeida, CEO e fundador do Allmeida Group, especialista em estratégias de vendas, posicionamento digital e estruturação de negócios, com forte atuação no mercado imobiliário, e Thiago Saft, CTO do Allmeida Group, para uma conversa profunda sobre inovação, tecnologia e o futuro do atendimento no mercado imobiliário.A dupla revela como nasceu a AlLmeida Nexus, uma ferramenta criada a partir de dores reais observadas em imobiliárias, incorporadoras e times comerciais — e não de uma ideia abstrata de produto.O resultado é uma solução que combina:- Inteligência artificial com atendimento humanizado- Cadência comercial estruturada e automatizada- Ativação de bases gigantescas com precisão e velocidade- Personalização de voz, linguagem e persona- Processos que finalmente funcionam na prática- Redução de perdas e aumento de conversão- Entrega de leads qualificados com briefing completo para o corretorÂngelo e Thiago explicam como a Nexus entende o cliente, identifica necessidades, oferece imóveis adequados, agenda visitas e entrega tudo mastigado para o corretor — sem perder o toque humano que faz a venda acontecer.Eles também abordam:- Por que a maioria das empresas não tem processo- Como milhões são perdidos em bases paradas- O mito do “robô que vende sozinho”- A importância da cultura e da estratégia por trás da tecnologia- A diferença entre IA genérica e IA treinada para vender imóveis- Como a Nexus conversa, entende, insiste, acompanha e converteUm episódio essencial para quem quer vender mais, perder menos oportunidades e entender como a tecnologia pode — de verdade — impulsionar o mercado imobiliário.📊 Resultados reais:• 15 de cada 100 leads parados voltam a conversar• 7 em cada 10 viram agendamentos• A cada 12 agendamentos, 1 venda efetiva🎯 Para quem é o Allmeida Nexus:• Imobiliárias• Corretores de imóveis• Construtoras e lançamentos• Clínicas e serviços de alto valor• Empresas com base grande de contatos e ticket médio alto👉 Link da ferramenta: https://www.allmeidagroup.com.br/nexus📌 Inscreva-se, ative o sininho e acompanhe os novos episódios!

No Episódio #46 do MySpace, Regis Ozorio recebe Silvia Valentina, substituta da tabeliã e Head de Processos e Fluxo Operacional do 8º Tabelionato de Notas, uma profissional que viveu, na prática, três décadas de transformação no notariado brasileiro.Silvia conta como começou ainda adolescente entregando intimações, atravessou a era da máquina de escrever, participou da digitalização dos serviços e hoje lidera processos que unem tecnologia, eficiência e acolhimento humano.Nesta conversa, ela compartilha:- Como foi sair do interior e conquistar espaço nos maiores cartórios de Porto Alegre- A transição do mundo analógico para o digital dentro das serventias- A importância de processos claros para agilizar escrituras e reduzir erros- Como treinou corretores e imobiliárias para melhorar a qualidade documental- O impacto do e-Notariado e da assinatura digital na vida real dos clientes- A visão de que cartório não é burocracia — é onde o negócio ganha coroa- A cultura de atendimento que diferencia serventias e fideliza clientes- Bastidores, histórias e aprendizados de quem vive o mercado imobiliário por dentroUm episódio inspirador para corretores, advogados, gestores, tabeliães e qualquer pessoa que acredita que processos bem feitos e relações humanas fortes transformam negócios.📌 Inscreva-se no canal, ative o sininho e acompanhe os novos episódios!#podcast #myspace #MyspacePodcast #PodcastImobiliário #mercadoimobiliario #myspacepodcast #imoveis #segurançajurídica

Você já se perguntou como os leilões de imóveis podem transformar investimentos imobiliários?Neste Episódio #45 do MySpace Podcast, Regis Ozorio recebe o advogado e corretor de imóveis Dr. Thiago Timm, CEO da Timm Leilões e referência nacional em assessoria para arrematação de imóveis.Com mais de 12 anos de experiência, Thiago explica como transformou o conhecimento jurídico em uma ferramenta poderosa para gerar oportunidades reais no mercado de leilões, um universo que ainda é cercado de mitos, riscos e promessas fáceis.Nesta conversa, ele compartilha:- Como descobriu o potencial dos leilões- Por que decidiu se especializar e criar uma empresa focada em assessoria completa- Os riscos reais de quem tenta investir sozinho e o que os cursos não contam- Como funciona o “funil de análise” que garante segurança jurídica ao investidor- Diferenças entre leilão judicial e extrajudicial — e qual gera mais retorno- O ciclo médio de 12 meses para comprar, regularizar, reformar e vender- A lógica da aposentadoria patrimonial e como multiplicar capital com previsibilidade- O impacto da reforma tributária e o que muda para arrematantes- Como lidar com ocupantes, negociações e desocupações sem conflito- Casos reais, bastidores e aprendizados de mais de 400 arremataçõesUm episódio essencial para investidores, advogados, corretores e qualquer pessoa que deseja entender como funciona — de verdade — o mercado de leilões imobiliários com segurança e inteligência!🔔 Inscreva-se e ative o sininho para acompanhar os novos episódios!#podcast #myspace #MyspacePodcast #PodcastImobiliário #mercadoimobiliario #myspacepodcast #imoveis #investimentoimobiliário #LeilõesImobiliários #Arrematação #LeilãoJudicial

Reformar um imóvel ainda é visto por muitas pessoas como sinônimo de dor de cabeça. Mas e se a reforma pudesse ser um processo estratégico, previsível e altamente valorizador?Neste episódio ao vivo do Myspace Podcast, recebo Luciane Boeno, arquiteta e CEO da Trenah Arquitetura e Gestão, referência em projetos de House Flipping e Retrofit.Luciane compartilha sua trajetória que passa por Florianópolis, Argentina e Porto Alegre, revelando bastidores de grandes projetos, aprendizados sobre gestão, retrofit, arquitetura infantil e a coragem de recomeçar em novos mercados. Após sair do interior do Rio Grande do Sul para estudar Arquitetura na UFSC, Luciane conta como mergulhou no universo da gestão de empreendimentos em Jurerê Internacional, participou de masterplans, conviveu com grandes nomes da arquitetura e viveu de perto a transformação urbana de Florianópolis.Depois de ter consolidado sua carreira em Florianópolis, Luciane se transferiu para Porto Alegre, onde passou a atuar diretamente na transformação de imóveis subvalorizados em ativos imobiliários valorizados e com alta liquidez. Seu grande diferencial está na gestão completa da execução, cuidando de cada etapa da obra com método, controle e visão de investimento.Uma combinação singular de gestão de projetos, planejamento urbano, retrofit, arquitetura infantil e uma visão extremamente humana sobre o impacto dos espaços na vida das pessoas.Ela também revela:- Como foi ganhar nota 10 e prêmio com seu TCC sobre revitalização dos silos de Cachoeira do Sul- Os bastidores da Habitasul e o que faz Jurerê ser um case de planejamento urbano- O impacto da Operação Moeda Verde e o encerramento de um ciclo profissional- A mudança para a Argentina e o desafio de comandar equipes em outro país- A volta ao Brasil, a maternidade e o mergulho no universo da arquitetura infantil- A participação no projeto do Barra Cadabra, no BarraShoppingSul- A visão sobre sustentabilidade, reaproveitamento e retrofit como propósito- Como reconstruir carreira em um mercado novo, sem rede de contatosUm episódio profundo, técnico e humano para arquitetos, engenheiros, incorporadores, gestores e qualquer pessoa que acredita que espaços bem pensados transformam vidas.📌 Inscreva-se no canal e ative o sininho para não perder.#podcast #myspace #MyspacePodcast #PodcastImobiliário #mercadoimobiliario #myspacepodcast #imoveis #Arquitetura #Urbanismo #Retrofit #GestãoDeProjetos #Imobiliário #PlanejamentoUrbano #ConstruçãoCivil

2025 foi marcado por muitas conexões, pessoas relevantes e conteúdo diferenciado.Prova disso foi lançar para uma IA todos os episódios gravados ao longo do ano e extrair uma visão geral de tudo que foi abordado nas entrevistas do Myspace Podcast.Então, neste episódio especial de final de ano, o apresentador Regis Ozorio faz uma retrospectiva completa do MySpace Podcast em 2025. Com base em dezenas de entrevistas e transcrições analisadas por inteligência artificial, Regis reune insights valiosos de corretores, advogados, investidores e outros especialistas do setor.Descubra as principais estratégias, as inovações tecnológicas e as tendências para o futuro do mercado imobiliário. Tudo isso sem convidados ao vivo, mas com um compilado poderoso que resume o aprendizado e as contribuições de um ano inteiro. Prepare-se para mergulhar em um conteúdo riquíssimo que abrange desde a mentalidade do profissional imobiliário até a reestruturação urbana. Os episódios discutem temas cruciais, desde a segurança jurídica em contratos e o impacto de reformas tributárias até inovações em construção sustentável e métodos de financiamento. O conteúdo enfatiza que o sucesso no setor exige constância, inteligência emocional e uma conexão autêntica com as necessidades dos clientes. Prepare-se para o “creme de la creme” do Myspace Podcast! Não perca!Inscreva-se, ative o sininho 🔔 para acompanhar os novos episódios!#podcast #myspace #MyspacePodcast #PodcastImobiliário #mercadoimobiliario #myspacepodcast #imoveis

O mercado imobiliário de alto padrão no litoral norte gaúcho vive um momento de forte valorização — especialmente em regiões como Xangri-lá e Atlântida, onde os condomínios fechados de casas se consolidaram como uma das principais escolhas de quem busca excelência em infraestrutura, segurança e qualidade de vida.Neste episódio ao vivo do Myspace Podcast, recebo Éderson Jaques, corretor de imóveis e CEO da Suíts Imóveis, referência no mercado imobiliário de alto padrão em Xangri-lá/RS. Com longa experiência no setor, Éderson conhece profundamente o perfil do cliente de alto poder aquisitivo, seus desejos, comportamentos e critérios de decisão na hora de investir em imóveis de luxo.Nesta conversa, discutimos a trajetória de Éderson, desde as primeiras vendas de jornal aos 9 anos, até se tornar uma referência no mercado de imóveis de Xangri-lá. Éderson compartilha suas estratégias de alta performance, a importância dos relacionamentos e a ética na profissão, além dos desafios e tendências do setor imobiliário. Descubra como a dedicação ao cliente e o treinamento constante da equipe são essências para o sucesso. Esta conversa é enriquecedora!Durante a conversa, falamos sobre:✔️ Como funcionam os investimentos imobiliários de alto padrão no litoral norte✔️ Por que condomínios fechados de casas atraem cada vez mais compradores exigentes✔️ As características que tornam Xangri-lá e Atlântida regiões tão valorizadas✔️ Estratégias de atendimento diferenciado ao cliente alto padrão✔️ Formação e liderança de equipes de vendas imobiliárias de alta performance✔️ Relacionamentos estratégicos no mercado imobiliário e construção de autoridade✔️ Tendências e oportunidades para quem busca imóveis como investimentoEste episódio é essencial para corretores, investidores, imobiliárias e profissionais do mercado imobiliário que desejam entender como atuar com excelência no segmento de imóveis de luxo e alto padrão.Inscreva-se, ative as notificações para ficar por dentro dos novos episódios!#podcast #myspace #MyspacePodcast #PodcastImobiliário #mercadoimobiliario #myspacepodcast #SuitsImóveis #AltoPadrão #ImóveisDeLuxo #XangriLa #Atlantida #InvestimentoImobiliário #CondomíniosFechados #MercadoImobiliárioRS

Neste episódio do Myspace Podcast, recebo Rafael Charão, consultor comercial da Tintas Baruffaldi, empresa fundada em 1992 e que se tornou referência em tintas prediais e soluções para obras e reformas, representante da Tintas Killing.Rafael Charão, especialista com 30 anos de experiência no mercado de tintas, traz uma conversa esclarecedora sobre a importância das tintas na construção civil.Rafael compartilha sua jornada profissional, detalha as inovações tecnológicas do setor e discute a atuação da Tintas Baruffaldi, empresa que se destaca pelo atendimento técnico e qualidade dos produtos.Abordamos desde soluções para problemas de umidade até novas tecnologias de pintura e gestão de obras. Uma conversa imperdível para quem quer entender mais sobre o impacto das tintas na construção civil e como escolher os produtos certos. Saiba como como inovação, gestão técnica e atendimento especializado transformam resultados em obras de todos os portes.Você vai descobrir:- Como a Baruffaldi se tornou referência em tintas e impermeabilização no RS- A importância da gestão técnica durante a obra para garantir durabilidade e qualidade- Inovações em tintas e ferramentas que aumentam produtividade e reduzem custos- O papel estratégico do pintor qualificado na construção civil moderna- Soluções práticas para infiltrações e problemas de umidade- Projetos sociais que utilizam tinta como ferramenta de transformação- Como construir parcerias sólidas e duradouras com construtores e engenheirosSe você é engenheiro, arquiteto, síndico ou consumidor que busca qualidade e segurança em pintura e impermeabilização, este episódio é imperdível!👉 Inscreva-se no canal e ative o sininho para não perder os próximos episódios!#podcast #myspace #MyspacePodcast #PodcastImobiliário #mercadoimobiliario #myspacepodcast #tintas #construçãocivil #engenhariacivil

Neste episódio do Myspace Podcast, recebo Mateus Lampert, um nome de respeito quando assunto é gestão comercial e performance em vendas no mercado imobiliário, CEO da IB Soluções Imobiliárias e criador da plataforma Sucesso de Vendas, voltada para treinar corretores e equipes de alta performance.Matheus Lampert é empreendedor raiz e especialista em marketing e mercado imobiliário, que há 17 anos atua em lançamentos e urbanismo em todo o Brasil.Matheus compartilha sua trajetória, sua visão crítica sobre os picos e vales da carreira de corretor e apresenta sua proposta inovadora: uma plataforma de educação contínua para transformar a forma como imóveis são comercializados no país.Descubra como Matheus iniciou sua carreira, desde sua formação em marketing até sua entrada no mercado imobiliário, e como ele desenvolveu uma paixão por este segmento.Ele revela a importância da consistência para corretores de imóveis, a necessidade de educação contínua através da plataforma de sucesso de vendas e sua visão sobre o futuro do mercado imobiliário, incluindo oportunidades em diversos segmentos. Este episódio é uma aula imperdível para qualquer profissional do setor imobiliário! A conversa é profunda, franca e extremamente prática. Com base em sua trajetória e na experiência de liderar e treinar centenas de profissionais, você vai descobrir:- Como Matheus migrou do marketing para o mercado imobiliário- O que realmente significa ser um “corretor campeão”- Por que estabilidade é mais importante que grandes picos de vendas- O impacto emocional da falta de constância na carreira- A criação do Método Sucesso de Vendas e sua plataforma educacional- Como a educação contínua pode mudar o futuro da corretagemSe você é corretor, gestor ou incorporador, este episódio é um convite para repensar sua forma de atuar e investir em conhecimento para resultados sustentáveis.🔔 Inscreva-se, curta e compartilhe para fortalecer o mercado imobiliário com mais educação e propósito.#podcast #myspace #MyspacePodcast #PodcastImobiliário #mercadoimobiliario #myspacepodcast #Vendas #altaperformance #lançamentoimobiliario #Liderança #CorretorDeImóveis

Neste episódio do Myspace Podcast, recebo Vicente Sanchez, corretor de imóveis e especialista em lançamentos imobiliários e diretor comercial, reconhecido por sua capacidade de traduzir processos complexos em métodos claros, práticos e eficientes que elevam a performance de equipes e profissionais do mercado.Vicente, que atua em diversas incorporadoras, compartilha sua trajetória desde o início no mercado até se tornar referência em treinamentos e estratégias de vendas. Ele revela como a emoção é decisiva na hora da compra, explica o papel das salas imersivas e mostra como transformar objeções em oportunidades.Você vai descobrir:- Como Vicente migrou de outro setor para o mercado imobiliário- Diferenças práticas entre vender imóveis usados e lançamentos- O impacto da sala imersiva e do storytelling na decisão de compra- Por que 80% da venda é emoção e apenas 20% razão- A importância de treinar corretores para independência e alta performance- Como mentoria e capacitação elevam a régua do mercadoSe você é corretor, gestor ou apaixonado pelo mercado imobiliário, este episódio é um verdadeiro guia para entender como emoção e estratégia se conectam para gerar resultados.🔔 Inscreva-se, curta e compartilhe com quem precisa evoluir no mercado imobiliário!#podcast #myspace #MyspacePodcast #PodcastImobiliário #mercadoimobiliario #myspacepodcast #Vendas #altaperformance #lançamentoimobiliario #Liderança #CorretorDeImóveis

O mercado imobiliário está em constante transformação e alguns modelos de representam muito bem essas movimentações. Um deles é o modelo mundialmente consagrado da RE/MAX, que vem redefinindo a forma como corretores trabalham, se relacionam entre si e com clientes para obter resultados expressivos.Neste episódio profundo e provocador, Regis conversa com Fábio Castioni, Broker e CEO da RE/MAX ROCKET, com mais de duas décadas de experiência imobiliária e uma visão afiada sobre os bastidores da profissão.Castioni compartilha sua trajetória desde a publicidade até se tornar referência no mercado imobiliário, revelando os desafios emocionais, os dilemas éticos e as transformações que moldam quem escolhe viver de corretagem.Você vai descobrir:- Como a corretagem vai além da venda: é sobre lidar com vidas e histórias reais- Os bastidores da profissão e o lado B que poucos têm coragem de expor- A importância da inteligência emocional e da empatia no atendimento- Por que especialização e foco são diferenciais no mercado- O paradoxo da valorização entre captação e venda- Reflexões sobre meritocracia, autenticidade e propósitoEste episódio é um convite à introspecção para quem vive ou deseja viver da corretagem. Mais do que técnica, é sobre humanidade.🔔 Curta, compartilhe e inscreva-se para mais conversas que transformam.#podcast #myspace #MyspacePodcast #PodcastImobiliário #mercadoimobiliario #myspacepodcast #Vendas #altaperformance #GestãoImobiliária #Liderança #CorretorDeImóveis

Um imóvel não é vendido apenas pelo que ele é, mas também pelo que o cliente percebe e sente ao vê-lo. E ninguém no Brasil traduziu essa ideia tão bem quanto Diego Ramos, referência nacional em fotografia imobiliária, pioneiro em transformar uma câmera em resultados e mentor que moldou a atuação de grandes nomes do mercado.Diego Ramos é diretor da empresa Fotografia Imobiliária, pioneira no Brasil com quase 20 anos de história. Diego compartilha sua trajetória desde os primeiros passos na fotografia até a inovação no mercado imobiliário, destacando a importância das boas fotografias para a valorização dos imóveis. Conversamos também sobre a Programação Neurolinguística (PNL) e como ela pode transformar a atuação dos corretores de imóveis. Não perca essas valiosas dicas e insights sobre como melhorar a apresentação dos imóveis e aumentar as vendas!Neste episódio exploramos sua jornada (quando a fotografia imobiliária ainda nem existia) e aprofundamos temas que hoje são indispensáveis para corretores, fotógrafos, gestores e marcas do setor:✅ Como a percepção de valor define se o cliente agenda ou ignora o imóvel;✅ Os principais erros de corretores nas fotos e por que eles afastam compradores;✅ O papel da iluminação, enquadramento, organização e técnica;✅ A diferença entre máquina e smartphone (e quando cada um funciona);✅ Por que muitos corretores não sabem se vender e como mudar isso;✅ A integração entre fotografia e emoção nas decisões de compra;✅ E o que significa ter uma trajetória que transformou carreiras e vidas.Uma conversa profunda e prática, sobre fotografia, comportamento humano, estratégia e protagonismo no mercado imobiliário. Porque a foto certa não mostra apenas o imóvel… mostra o valor que ele entrega.Inscreva-se, ative o sininho 🔔 e acompanhe os novos episódios!#podcast #myspace #MyspacePodcast #PodcastImobiliário #mercadoimobiliario #myspacepodcast #Vendas #AltaPerformance #MercadoImobiliário #InvestimentoImobiliário #corretordesucesso #FotografiaImobiliária #CorretorDeImóveis #MarketingImobiliário #PercepçãoDeValor #VendasComEmoção #pnl

Imóveis à beira-mar carregam uma promessa — mas transformar essa promessa em resultado exige visão, estratégia e execução.Neste episódio do Myspace Podcast, recebo Jonas Borges, corretor de imóveis e CEO da Qualità Imóveis, atuante no litoral norte do Rio Grande do Sul, especialmente em Capão da Canoa. Jonas compartilha sua trajetória fascinante desde o início como agenciador, até se tornar proprietário da Qualità, uma das imobiliárias mais respeitadas da região. Descubra as oportunidades e os desafios do mercado imobiliário em Capão da Canoa, além de insights valiosos sobre investimentos e tendências futuras. Não perca esta conversa repleta de informações essenciais para quem quer entender mais sobre o setor imobiliário e seu impacto nas cidades.Você vai aprender:✅ Quais características tornam o litoral norte gaúcho um mercado atrativo para investimento imobiliário;✅ Qual o diferencial de atuação de Jonas e como ele lidera uma equipe orientada a resultados;✅ Como identificar empreendimentos estratégicos para investidores na região;✅ Desafios e oportunidades de atuar fora dos grandes centros urbanos;✅ Insights práticos para corretores, investidoras/es e imobiliárias que querem explorar mercados regionais com potencial.Inscreva-se, ative o sininho 🔔 e acompanhe os novos episódios!Esse episódio é imperdível para quem quer ver o mercado imobiliário além da capital e descobrir onde o crescimento real pode estar ocorrendo.#podcast #myspace #MyspacePodcast #PodcastImobiliário #mercadoimobiliario #myspacepodcast #Vendas #AltaPerformance #MercadoImobiliário #CorretorDeImóveis #QualitàImóveis #CapãoDaCanoa #LitoralNorteRS #InvestimentoImobiliário #corretordesucesso

Vender bem é uma habilidade — mas transformar isso em método é o que diferencia profissionais comuns de verdadeiros líderes de resultado.Neste episódio ao vivo do Myspace Podcast, recebo Tales Morigi, especialista em vendas, mentor de profissionais e empresas, e criador de um método que ajuda equipes e negócios a crescerem com estratégia, posicionamento e ação prática.Tales revela suas experiências desde o início na América Latina Logística, passando pelos detalhes de sua experiência criando sua própria incorporadora, empresa de decoração e os rumos sempre desafiadores de sua capacidade como empreendedor. Além disso, ele discute técnicas de vendas, inteligência emocional, uso de inteligência artificial e a importância do relacionamento olho a olho no mercado.Reconhecido por formar times comerciais de alta performance e orientar líderes a construírem resultados consistentes, Tales traz uma visão poderosa que se aplica também ao mercado imobiliário, onde relacionamento, técnica e posicionamento pessoal fazem toda a diferença. Um conteúdo rico para corretores de imóveis, empreendedores e entusiastas do setor imobiliário. Neste episódio, você vai descobrir:✅ Como o posicionamento influencia diretamente o volume de vendas;✅ O que separa um bom vendedor de um vendedor de alta performance;✅ Como aplicar métodos estratégicos de vendas ao mercado imobiliário;✅ Por que ação prática é o ponto que transforma teoria em resultado;✅ E como corretores e gestores podem liderar com propósito e resultado.Uma conversa sobre vendas, propósito e performance — pra quem pretende deixar de vender por necessidade e passar a vender com estratégia.Inscreva-se, ative o sininho 🔔 e acompanhe os novos episódios!#podcast #myspace #MyspacePodcast #PodcastImobiliário #mercadoimobiliario #myspacepodcast #Vendas #AltaPerformance #MentoriaComercial #GestãoDeVendas #Liderança #MercadoImobiliário #CorretorDeImóveis #EstrategiaDeVendas #VendasComPropósito

O vídeo virou o grande protagonista do mercado imobiliário. Mas o que faz um conteúdo realmente funcionar — e vender?Neste episódio do Myspace Podcast, recebo Diego Borges, publicitário, videomaker e referência em produção audiovisual para o setor imobiliário, conhecido nas redes sociais como Diego SBS. Ele é o criador de projetos que ajudaram corretores e construtoras a contarem suas histórias com estratégia e autenticidade, transformando vídeos em resultados reais.Diego compartilha sua inspiradora trajetória profissional, desde seus primeiros passos na fotografia e vídeo em eventos na igreja, até se tornar uma referência no mercado de vídeos imobiliários. Ele ainda revela como superou desafios trabalhando em diversos setores, incluindo Secretaria do Meio Ambiente e Carris, até descobrir sua paixão pela produção audiovisual no mercado imobiliário. Diego explica em detalhes a importância do planejamento estratégico, do uso eficaz das redes sociais e de vídeos na venda de imóveis. Ele também compartilha insights valiosos sobre como diferenciar-se no mercado, a importância de um gancho forte nos vídeos, e como ser autêntico pode resultar em grandes vendas. Para aqueles interessados em aprofundar seus conhecimentos, Diego também apresenta seu curso completo sobre vídeos imobiliários, atendimento ao cliente e estratégias de marketing. Este é um episódio imperdível para corretores de imóveis e profissionais do setor que desejam alavancar suas carreiras usando vídeos como ferramenta chave de vendas.Nesta conversa, você vai descobrir:✅ Por que os vídeos são as ferramentas mais eficazes para vender imóveis hoje;✅ Como começar um vídeo com um gancho irresistível que prende a atenção do público;✅ A importância da autenticidade e da conexão emocional com o cliente;✅ Os erros mais comuns que fazem vídeos passarem despercebidos;✅ Como corretores podem produzir seus próprios vídeos com estratégia — mesmo sem grandes estruturas.Se você trabalha com imóveis — ou quer se destacar na era do vídeo —, esse episódio é imperdível.Inscreva-se, ative o sininho 🔔 para acompanhar os novos episódios!#podcast #myspace #PodcastImobiliário #mercadoimobiliario #myspacepodcast #PodcastImobiliário #VídeosImobiliários #MarketingImobiliário #Autenticidade #Storytelling #ProduçãoDeVídeo #CorretoresDeImóveis #ConteúdoQueVende #videomaker

Porto Alegre está em um momento decisivo: a proposta de revisão do Plano Diretor pode redefinir os rumos da cidade nas próximas décadas.Neste episódio ao vivo do Myspace Podcast, recebo Jessé Sangalli, vereador mais votado do sul do país, para discutir os desafios e as oportunidades da modernização da capital gaúcha.Ao longo dos anos, Porto Alegre tem perdido empresas e competitividade por conta da burocracia, da falta de incentivos e da alta carga tributária. Jessé defende um modelo de cidade que valorize a livre iniciativa, a inovação e a atualização da infraestrutura urbana, sem deixar de lado a sustentabilidade e o equilíbrio social.Jessé compartilha suas perspectivas sobre mobilidade urbana, resiliência climática, e os desafios enfrentados pela cidade no contexto atual. Não perca esta análise essencial para entender os rumos do desenvolvimento urbano de Porto Alegre e como essas mudanças podem impactar a vida dos moradores.Neste episódio, você vai descobrir:✅ O que está em jogo na revisão do Plano Diretor de Porto Alegre;✅ Por que o ambiente de negócios e o desenvolvimento urbano precisam caminhar juntos;✅ Quais são os principais pontos de conflito e de consenso no novo Plano;✅ Como destravar o potencial imobiliário e econômico da cidade;✅ A visão de Jessé sobre o futuro de Porto Alegre como cidade mais moderna, conectada e competitiva.Inscreva-se, ative o sininho 🔔 e para acompanhar os novos episódios!Um episódio para quem acredita que cidades fortes se constroem com diálogo, planejamento e liberdade para crescer.#podcast #myspace #PodcastImobiliário #mercadoimobiliario #myspacepodcast #PodcastImobiliário #PlanoDiretorPOA #PortoAlegre #DesenvolvimentoUrbano #LivreIniciativa #Infraestrutura #MercadoImobiliário #CidadesDoFuturo #GestãoUrbana

Como transformar nossas cidades em espaços mais verdes, equilibrados e saudáveis para viver?Neste episódio ao vivo do Myspace Podcast, recebo Catarina Schmitz Feijó, arquiteta, urbanista e CMO da Ecotelhado, empresa referência em sistemas sustentáveis para arquitetura e bioconstrução, premiada nacional e internacionalmente por suas inovações em telhados verdes, paredes vivas e design ecológico.Catarina compartilha sua trajetória e sua visão sobre o impacto da integração entre natureza e arquitetura, trazendo exemplos reais de projetos que unem sustentabilidade, tecnologia e qualidade de vida.🌿 Você vai descobrir:• O que são Cidades Responsivas e como elas transformam a vida urbana• Como o design biofílico e a psicoarquitetura melhoram a saúde e o bem-estar• Os segredos dos telhados e paredes verdes e seus benefícios reais• Como a sustentabilidade está moldando o futuro dos imóveis e das cidades• Exemplos práticos de como o verde pode resolver problemas urbanos como enchentes e calor excessivo💬 Uma conversa inspiradora sobre como a natureza, a tecnologia e o urbanismo podem coexistir — e como isso cria valor para o mercado imobiliário, para as pessoas e para o planeta.👉 Assista até o final e descubra por que o verde é o futuro da construção urbana.Inscreva-se, ative o sininho 🔔 e acompanhe os novos episódios!Um episódio para quem acredita que sustentabilidade não é tendência — é caminho.#podcast #myspace #PodcastImobiliário #mercadoimobiliario #myspacepodcast #PodcastImobiliário #Ecotelhado #ArquiteturaSustentável #Bioconstrução #DesignUrbano #TelhadoVerde #JardimVertical #CidadesVerdes #MercadoImobiliárioVerde #cidadesresponsivas #sustentabilidade

Conexões certas geram oportunidades e transformam destinos.Neste episódio do Myspace Podcast, recebo Diego Vinhas, empreendedor, produtor de eventos e host do Vinhas Cast, para uma conversa leve e cheia de insights sobre o poder do networking intencional e como isso impulsiona negócios e projetos de vida.Discutimos a importância da fé, resiliência e como conectar-se de maneira intencional pode transformar vidas e negócios. Diego narra sua jornada desde os tempos no Exército até se tornar sócio em várias empresas, incluindo bares e eventos renomados como a Feijoada com Samba.Uma conversa inspiradora cheia de insights valiosos e dicas práticas para quem deseja prosperar no mundo dos negócios.Além de falar sobre sua trajetória e o desenvolvimento de suas habilidades como produtor de eventos, Diego vai revelar:✅ Cuidados para quem pretende alugar um imóvel para empreender;✅ Como o ambiente certo pode impactar na experiência do público;✅ A importância das conexões intencionais no empreendedorismo;✅ O papel da criatividade e da visão estratégica na produção de eventos;✅ Como unir propósito, pessoas e lugares para criar resultados de alto impacto.Inscreva-se, ative o sininho 🔔 para acompanhar os novos episódios!#podcast #myspace #PodcastImobiliário #VinhasCast #ProduçãoDeEventos #ConexõesIntencionais #Empreendedorismo #MercadoImobiliário #EspaçosParaEventos #NetworkingDeValor #myspacepodcast

A reforma tributária está em curso — e suas implicações para o setor imobiliário são profundas. Neste episódio ao vivo do Myspace Podcast, recebo Dr. Mozarth Wierzchowski, advogado tributarista renomado, professor e sócio-fundador do escritório MBW Advocacia, com escritórios em Porto Alegre, Rio de Janeiro e São Paulo.Uma conversa profunda sobre os impactos da reforma tributária no mercado imobiliário. Mozarth compartilha sua trajetória na área tributária. Exploramos as nuances da tributação imobiliária, incluindo holding patrimonial, Airbnb, aluguéis, e como a reforma pode afetar pessoas físicas e jurídicas. Um bate-papo rico e esclarecedor para advogados, investidores e entusiastas do mercado imobiliário. Não perca!Discutimos temas atuais e decisivos como:✅ Como as holdings podem ser afetadas ou usadas estrategicamente em função da nova tributação;✅ O regime de short stay e suas implicações fiscais;✅ O impacto tributário para corretores, incorporadores, investidores e proprietários;✅ Como se preparar para as mudanças legais e manter segurança fiscal;✅ Estratégias para minimizar custos e evitar surpresas com obrigações tributárias.Comente e inscreva-separa acompanhar os novos episódios!Uma conversa essencial para quem quer estar à frente — entender o que muda, onde fica o risco, e como se beneficiar das oportunidades que surgirem.#podcast #myspace #PodcastImobiliário #Investimentos #ReformaTributária #Holding #ShortStay #DireitoTributário #MercadoImobiliário #MyspacePodcast #Impostos #EstratégiaFiscal

Decisões bem embasadas transformam resultados — especialmente no mercado imobiliário.Neste episódio do Myspace Podcast, recebo Marcelo Veloso, profissional com mais de duas décadas de experiência no setor, referência em análises técnicas e financeiras.Ele tem apoiado corretores, investidores e empreendedores imobiliários a estruturar carteiras, definir aportes, estudar a viabilidade de negócios e escolher os melhores momentos para investir.Mergulhamos no universo dos empreendimentos imobiliários, explorarmos estratégias para corretores de imóveis e investidores, que servem para entender como identificar oportunidades no mercado imobiliário. Marcelo compartilha sua experiência de anos no setor, desde sua trajetória como agenciador no litoral até a co-fundação da Index Urban, um hub de negócios imobiliárias em Gramado.Falamos sobre a importância dos indicadores, a diferenciação entre preço e valor, desafios enfrentados pelos corretores e muito mais.Você vai descobrir:✅ Como é importante montar e gerir uma carteira de investidores imobiliários;✅ Os critérios para avaliar a viabilidade técnica e financeira de empreendimentos;✅ Como identificar oportunidades locais de investimento com bom retorno;✅ Qual o horizonte de tempo influencia o investimento imobiliário;✅ Como minimizar riscos por meio de análises sólidas.Inscreva-se para acompanhar mais episódios informativos e inspiradores como este, mostrando o que há por trás dos grandes sucessos do mercado imobiliário — fundamentado em técnica, planejamento e estratégia.#podcast #myspace #PodcastImobiliário #AnáliseTécnica #FinançasImobiliárias #Investimentos #Viabilidade #MyspacePodcast #CarteiraDeInvestidores #InvestimentoImobiliário

No mercado imobiliário, a localização não é apenas um detalhe: é um dos fatores que mais determinam o sucesso ou fracasso de um empreendimento.Neste episódio do Myspace Podcast meu convidado é Francisco Zancan, arquiteto, urbanista e CEO da Space Hunters, empresa que se tornou referência ao aplicar geomarketing e inteligência de localização para transformar decisões estratégicas em vantagem competitiva.Discutimos tendências, desafios e oportunidades do mercado imobiliário, análise urbana e planos de revitalização de cidades. Através das experiências de Francisco, exploramos diferentes vertentes do urbanismo aplicado, desde o geomarketing até o impacto das legislações sobre o desenvolvimento urbano. Não perca esse bate-papo enriquecedor e descubra como diferentes áreas podem se integrar para transformar nossas cidades!Você vai aprender neste episódio:✅ O que é geomarketing e como ele impacta o mercado imobiliário;✅ Como a escolha da localização pode aumentar o valor e a liquidez de um imóvel;✅ De que forma dados e comportamento urbano ajudam a prever tendências;✅ Casos práticos e aplicações no setor imobiliário e em outros mercados;✅ Como corretores, incorporadores e investidores podem usar essa ferramenta a seu favor.Um episódio para enxergar imóveis e cidades sob uma nova perspectiva: a inteligência da localização.Inscreva-se para acompanhar os novos episódios!#podcast #myspace #PodcastImobiliário #SpaceHunters #Geomarketing #MercadoImobiliário #Urbanismo #DecisãoDeLocalização #InvestimentoImobiliário #myspacepodcast

O corretor de imóveis do futuro não é aquele que só mostra chaves e fotos de apartamentos.Em mais um episódio ao vivo do Myspace Podcast, recebo Murilo Metzler, corretor e Gerente de Vendas na Brickell Imóveis, jovem talento que vem se destacando pela sua postura crítica e ao mesmo tempo construtiva dentro do setor.Murilo acredita que o verdadeiro diferencial do corretor está em ouvir o cliente, oferecer soluções personalizadas e estar em constante atualização profissional — e não apenas em correr atrás de comissões.Ainda jovem, Murilo já conquistou uma posição de destaque no mercado imobiliário. Conversamos sobre sua trajetória, desde o início na corretagem aos 20 anos, até se tornar um exemplo de dedicação e sucesso.Discutimos sobre o papel da preparação, a importância de se manter atualizado e como aproveitar as oportunidades neste setor. Além disso, Murilo compartilha insights valiosos sobre a postura do corretor, a importância da rotina e o uso estratégico das redes sociais para captação de clientes. É um episódio inspirador para quem deseja crescer na carreira de corretor de imóveis e entender as dinâmicas do mercado imobiliário atual. Não perca!Nesta conversa, você vai descobrir:✅ O que diferencia um corretor mediano de um corretor de excelência;✅ Por que a conexão com o cliente é mais importante que a pressa pela comissão;✅ Como a formação contínua impacta os resultados no setor;✅ A visão de um jovem profissional que busca transformar o mercado imobiliário.Inscreva-se para acompanhar os novos episódios!#myspace #podcast #MyspacePodcast #podcasimobiliario #mercadoimobiliario #corretordeimoveis

Imóveis não dizem respeito apenas a corretores, investidores ou advogados. Todos nós, em algum momento da vida, lidamos com eles: seja na escolha de onde morar, trabalhar ou construir nossas histórias.Neste episódio do Myspace Podcast trago uma conversa inspiradora com Edu Martins, músico profissional com longa carreira no Brasil e no exterior. Exploramos como todos, em algum momento da vida, se envolvem com imóveis, seja através de aluguel, compra ou venda, e discutimos a importância da criatividade e da adaptação no processo. Edu compartilha suas experiências pessoais e profissionais que revelam a complexidade dos processos imobiliários, a importância das relações humanas, e a maneira como ele integra sua vida criativa em seu espaço de moradia e trabalho. Não perca essa discussão rica em insights sobre o mercado imobiliário e a vida criativa!Uma conversa leve, inspiradora e cheia de descobertas — muito além do mercado imobiliário.De São Paulo a Porto Alegre, vamos explorar:✅ Como os imóveis e os espaços impactam na rotina, na criatividade e na vida pessoal;✅ Diferenças de estilo de vida entre duas grandes cidades brasileiras;✅ Reflexões sobre pertencimento, identidade e o valor de um lugar;✅ Um olhar de fora para dentro do mercado imobiliário, capaz de desmistificar a relação que todos temos com os imóveis.Inscreva-se para acompanhar os novos episódios!#myspace #podcast #MyspacePodcast #SãoPaulo #PortoAlegre #vidaurbana

Você sabia que móveis planejados bem executados podem ser decisivos na valorização de um imóvel?Para descobrir a resposta, neste episódio ao vivo do Myspace Podcast, recebo Lucas Lemos, proprietário da Lucca Ambientes, empresa referência em móveis sob medida com alto padrão de acabamento para cozinhas, livings, dormitórios, closets e lavabos.Lucas Lemos, empresário com 22 anos de experiência no setor de móveis planejados, compartilha uma trajetória inspiradora, desde o início como office boy até se tornar um empreendedor de sucesso, destacando desafios, aprendizados e a importância de agregar valor ao cliente. Descubra como Lucas estabeleceu uma conexão forte com corretores e se diferenciou no mercado com a Luca Ambientes, oferecendo soluções completas e personalizadas. Uma história de superação e inovação que você não pode perder! Insights:✅ Como um bom projeto de móveis planejados pode transformar espaços e elevar o valor percebido do imóvel;✅ As vantagens de ambientes otimizados para venda ou locação;✅ Dicas práticas para corretores e proprietários maximizarem o potencial do imóvel com design funcional.Inscreva-se para mais conversas inspiradoras!#myspace #podcast #PodcastImobiliário #MóveisPlanejados #designinteligente #ValorizaçãoImobiliária #myspacepodcast #arquiteturaresidencial #vendadeimoveis #InvestimentoImobiliário

Como articular finanças e imóveis de forma estratégica?No episódio ao vivo do Myspace Podcast, recebo Rodrigo Azevedo, CEO e sócio-fundador da GT Capital — empresa referência em assessoria financeira private & corporate, com forte atuação em planejamento patrimonial, gestão de investimentos e proteção de patrimônio.Nesta conversa, exploramos a conexão entre o mercado imobiliário e o planejamento financeiro, a importância da educação financeira desde cedo, e dicas essenciais para quem busca consolidar um patrimônio. Descubra como ter uma carteira diversificada, a diferença entre comprar e alugar imóveis, e as tendências de investimentos como o short stay e consórcios.Não perca esta aula sobre como crescer financeiramente de maneira segura e estratégica! Insights valiosos sobre:✅ Como estruturar um planejamento financeiro sólido;✅ Estratégias de investimento que conectam ativos imobiliários;✅ Como proteger e fazer crescer seu patrimônio com segurança;✅ O papel da assessoria financeira premium no sucesso de investidores.Curta e se inscreva para mais conteúdos valiosos.#myspace #podcast #PodcastImobiliário #AssessoriaFinanceira #GTCapital #PlanejamentoFinanceiro #InvestimentoImobiliário #MyspacePodcast #PatrimônioImobiliário #PrivateFinance

Como uma consultoria imobiliária premium mantém padrões de excelência e cresce em bairros nobres de Porto Alegre?Neste episódio do MySpace Podcast, Regis Ozorio recebe Lucas Tonial, sócio-diretor da Multi Imob, empresa reconhecida por sua atuação em regiões nobres de Porto Alegre, como Auxiliadora, Moinhos de Vento, Petrópolis e Bela Vista, entre outras.Lucas comanda a estratégia de marketing e comunicação da equipe de corretores, além de gerir toda a área de locações. Nesta conversa ele compartilha como a imobiliária estrutura e qualifica sua equipe para entregar um atendimento diferenciado, focando no desenvolvimento e bem-estar dos corretores.Nesta conversa inspiradora você vai conhecer os desafios e sucessos de construir uma imobiliária do zero, a importância da disciplina e inovação para se manter competitivo e como a presença digital pode influenciar o desempenho no setor. Você vai aprender neste episódio:✅ Como construir uma comunicação eficaz e de alto impacto;✅ Estratégias assertivas no mercado imobiliário;✅ A importância de atendimento bem estruturado;✅ Dicas para corretores e líderes que buscam excelência e crescimento.Não perca os insights e dicas valiosas para quem quer crescer no universo imobiliário! Se inscreva para não perder os próximos episódios.#Myspace #Podcast #PodcastImobiliário #MultiImob #MarketingImobiliário #Locação #AltaPerformance #MyspacePodcast #ImobiliáriaPremium #ComunicaçãoEficaz

Muitas pessoas, diante de decisões importantes como a compra ou venda de um imóvel, acabam agindo por impulso, se arrependem depois ou sofrem prejuízos. Isso sempre me intrigou. Por que isso acontece? Neste episódio sensacional, recebo o neuropsicólogo e especialista em terapia cognitivo-comportamental Fábio Perin. Exploramos como nossa mente pode ser uma armadilha na hora de tomar decisões importantes, especialmente no universo dos imóveis. Discutimos os vieses cognitivos, a ansiedade na tomada de decisão e como lidar com arrependimentos pós-compra.Saiba como evitar os erros comuns ao investir em imóveis e como um bom corretor pode fazer a diferença. Não perca este bate-papo esclarecedor e enriquecedor! Junte-se a nós e descubra como o mundo dos imóveis e a psicologia se conectam!#MercadoImobiliário #Myspace #podcast #CulturaImobiliária #neurociência #comportamento #myspacepodcast

Neste episódio ao vivo do Myspace Podcast, recebo Mário Guaranha, empresário e conselheiro estratégico no setor imobiliário, que comenta um pouco de sua trajetória para se tornar um expert em cultura do mercado imobiliário, planejamento eficiente, funil de vendas e hábitos de alta performance.Acompanhe a fascinante trajetória de Mário no mercado imobiliário, desde os primeiros passos em Pantano Grande até se tornar um líder respeitado no setor. Discutimos temas como estratégia de vendas, mentoria, liderança e os desafios enfrentados ao longo do caminho, além de insights valiosos sobre inovação e o futuro do mercado imobiliário, incluindo a tokenização.Mário também compartilha sua experiência de realizar uma viagem de volta ao mundo e como isso impactou sua vida pessoal e profissional, culminando na criação do projeto MEC ao lado de Márcio de Oliveira. Não perca essa conversa inspiradora e cheio de aprendizados sobre carreira, desafios e crescimento pessoal.Inscreva-se e acompanhe os novos episódios!#myspace #podcast #PodcastImobiliário #AltaPerformance #PlanejamentoEstratégico #CulturaImobiliária #MyspacePodcast #ResultadosImobiliários

Neste episódio do MySpace Podcast, trago uma conversa fascinante com Alan Jessé Baltazar, Tabelião de Notas e Registrador Civil de Pessoas Naturais. Exploramos sua trajetória profissional e discutimos as inovações e desafios no campo dos serviços notariais e sua relação com o registro de imóveis, incluindo a desjudicialização e a adoção de tecnologias para atendimento online.Alan compartilha insights valiosos sobre a importância de prestar um serviço público eficiente e adaptado às necessidades dos usuários. Além disso, esclarecemos questões práticas sobre procedimentos notariais e registrários que podem facilitar a vida de muitas pessoas.Acompanhe este episódio para entender como o setor está se modernizando e como isso pode impactar positivamente sua experiência com imóveis.Esta conversa é reveladora sobre o papel dos cartórios nas operações imobiliárias. Mais do que autenticar assinaturas, os cartórios são instrumentos fundamentais de segurança jurídica em procedimentos como compra e venda de imóveis, inventários, escrituras, registros e partilhas.Uma oportunidade única para entender como o cartório pode ser seu aliado no mercado imobiliário. Neste episódio, você vai descobrir:✅ Como o cartório atua para dar validade e segurança às transações imobiliárias;✅ A importância da escritura pública e do registro de imóveis;✅ Como a desjudicialização está tornando os procedimentos mais ágeis e econômicos;✅ Dúvidas comuns sobre inventário, usucapião e regularização de bens via cartórioInscreva-se para acompanhar os novos episódios!#myspace #podcast #PodcastImobiliario #myspacepodcast #RegistroCivil #imoveis #regularizaçãodeimóveis #SegurançaJurídica #direitonotarial #advogadoimobiliario

Seja bem-vindo ao MySpace Podcast, seu espaço de conversas inspiradoras sobre o mundo dos imóveis. Neste episódio, o host e advogado imobiliário Regis discute a inovadora ideia da tokenização imobiliária. Regis fala sobre os desafios e as promessas desta tecnologia, que tem o potencial de democratizar os investimentos em imóveis ao permitir a compra de pequenas frações de propriedades digitais registradas no blockchain. Ele também compartilha insights sobre a regulamentação por parte da CVM e detalha como isso pode impactar o mercado imobiliário brasileiro. Não perca esta conversa onde o futuro dos imóveis é debatido e esclarecido.#myspace #podcast #tokenização #advogadoimobiliario #imoveis #mercadoimobiliario

Você quer liderar uma equipe imobiliária que realmente entrega resultados?No episódio ao vivo do Myspace Podcast, recebo Márcio de Oliveira, especialista em gestão de equipes, liderança estratégica e plano de ação voltado para resultados, com foco no mercado imobiliário.Márcio tem orientado imobiliárias e líderes do setor a estruturarem equipes de alta performance, com foco em metas, disciplina e consistência — e compartilha os caminhos para transformar sua operação comercial.Márcio compartilha suas experiências e insights sobre como construir uma marca pessoal autêntica e a importância do planejamento e preparo para ser um líder eficaz. Discutimos também o mercado de alto padrão, a necessidade de processos sólidos dentro das imobiliárias e como evitar a autossabotagem através da qualificação contínua. Um episódio rico em aprendizados e dicas valiosas para quem deseja se destacar no setor imobiliário. Ou seja, performance não é sorte — é método.Neste episódio, você vai descobrir:✅ Como formar e manter equipes imobiliárias produtivas;✅ Os pilares da liderança que fazem a diferença no setor;✅ Como organizar uma rotina comercial eficiente e com foco em resultado;✅ Dicas práticas para corretores, gestores e donos de imobiliária.Inscreva-se e acompanhe os próximos episódios!#myspace #podcast #podcastimobiliário #gestãodeequipes #imoveis #MyspacePodcast #ImobiliáriaDeSucesso #timecomercial #planejamentoestratégico #MercadoImobiliário #advogadoimobiliario

Conversei sobre marketing imobiliário, estratégias digitais e a trajetória do Ângelo no mercado. Com mais de 15 anos de experiência e cases de sucesso em todo o Brasil, Angelo revela bastidores de estratégias que geram resultado de verdade — e não apenas curtidas.Ele compartilhou insights valiosos sobre a importância da presença digital e como equilibrar técnicas online e offline. Um episódio repleto de inspiração e dicas práticas para profissionais do setor imobiliário. Não percam!O que você vai aprender neste episódio:✅ Marketing imobiliário estratégico;✅ Como posicionar sua marca para vender mais e melhor;✅ O papel do funil de vendas e do marketing digital nas imobiliárias;✅ Dicas práticas para imobiliárias, corretores e gestores que querem crescer.Inscreva-se e acompanhe a cada novo episódio!#MarketingImobiliário #PodcastImobiliário #MyspacePodcast #VendasDeImóveis #MercadoImobiliário #BrandingImobiliário #imoveis

Divórcio e herança: dois momentos de grandes mudanças — e de grandes disputas sobre imóveis.Neste episódio ao vivo do Myspace Podcast, converso com a Amanda Silveira e com a Amanda Schimidt, duas advogadas especialistas em direito de família e sucessões para discutir os principais desafios que envolvem o patrimônio imobiliário nesses casos.Quando um casamento ou uma vida termina, a divisão de imóveis é sempre um ponto de tensão. E saber como agir é essencial para evitar prejuízos, brigas e processos intermináveis.As convidadas compartilham suas experiências e a evolução de suas carreiras, desde a faculdade até a abertura de seu próprio escritório. Elas discutem a importância de um planejamento matrimonial abrangente, os desafios no trato com a herança, a resistência cultural em formalizar partilhas e a necessidade de evitar problemas futuros através de uma abordagem humana e estratégica. Diversos casos ilustram como a relação entre advogado e cliente pode ser otimizada através do diálogo aberto e do atendimento personalizado.#PodcastImobiliário #Divórcio #Herança #PartilhaDeImóveis #Inventário #DireitoDeFamília #MercadoImobiliário #MyspacePodcast #DireitoSucessório #Imóveis

Você sabia que agora é possível vender um imóvel de herança diretamente no cartório, sem precisar de autorização judicial?Neste episódio do MySpace Podcast, Regis, advogado imobiliário, aborda um tema crucial para o mercado imobiliário: a desjudicialização da venda de imóveis de herança, conforme a Resolução 571/2024 do Conselho Nacional de Justiça. O episódio detalha as mudanças trazidas pela resolução, como o processo simplificado de inventário extrajudicial mesmo com herdeiros menores ou incapazes, a intervenção do Ministério Público, os desafios na prática e a importância de uma legislação consolidada para garantir segurança jurídica. Regis também anuncia a futura participação de um tabelião para discutir mais profundamente o tema. Assista para entender como essas mudanças podem destravar situações comuns no mercado imobiliário.Entenda como a Resolução CNJ nº 571/2024 está transformando o inventário e a venda de bens hereditários no Brasil atualmente.Essa mudança é um divisor de águas na desjudicialização do direito imobiliário. Com a nova norma, é possível:✅ Realizar inventários com herdeiros menores ou incapazes via cartório (com participação do MP);✅ Vender imóveis do espólio com autorização dos herdeiros e inventariante — sem alvará judicial;✅ Ganhar agilidade, reduzir custos e ter mais segurança jurídica nos procedimentos.Você vai descobrir também:🔹 Como funciona essa nova possibilidade na prática🔹 Quais documentos são exigidos🔹 Quem pode se beneficiar da nova regra🔹 Quais são os riscos e limites legais envolvidosInscreva-se e acompanhe os novos episódios!Essa conversa pode poupar você de muita dor de cabeça — e ainda te dar vantagem no mercado.#myspace #podcast #advogadoimobiliario #PodcastImobiliário #imoveis #MercadoImobiliário #Desjudicialização #MyspacePodcast #DireitoImobiliário

Este é um episódio especial, pois recebemos Bruna Tabajara Brilmann, arquiteta e cofundadora da Sabia Construções Sustentáveis, especializada em projetos de casas ecológicas e sustentáveis. Bruna traz uma abordagem inovadora que combina design, funcionalidade e consciência ambiental, mostrando como a sustentabilidade pode transformar o mercado imobiliário e a forma como vivemos.Conversamos sobre suas experiências no universo da construção sustentável. Bruna compartilha sua trajetória desde a infância em Porto Alegre até a fundação de sua empresa atualmente em Torres, Rio Grande do Sul. Ela explora as técnicas arquitetônicas ecológicas, desafios, oportunidades e a importância do contexto local em projetos sustentáveis. Além disso, Bruna fala sobre sua participação no fórum da Unesco na Arábia Saudita e como essa experiência reforçou suas convicções. Uma conversa rica em histórias inspiradoras e informações valiosas para quem se interessa por arquitetura sustentável e empreendimentos responsáveis.🔑 O que você vai descobrir neste episódio:- Como a arquitetura sustentável está moldando o futuro do mercado imobiliário;- Estratégias para criar projetos residenciais que respeitam o meio ambiente;- Os desafios e benefícios de investir em construções ecológicas;- Inspirações e tendências globais no campo da sustentabilidade.🔔 Inscreva-se para não perder os próximos episódios!#MyspacePodcast #ArquiteturaSustentável #SabiaSustentável #CasasEcológicas #MercadoImobiliário

🏗️ Construir de forma mais rápida, eficiente e sustentável é possível? No episódio de hoje do Myspace Podcast, recebo um especialista que está revolucionando a construção civil no Brasil!O convidado é o Eng. Carlos Alves, proprietário da Gaúcho Engenharia (@gauchoengenharia), empresa referência em wood frame e steel frame. Com vasta experiência como construtor e instrutor, ele traz uma abordagem inovadora, unindo eficiência, sustentabilidade e tecnologia para transformar o setor.Carlos compartilha sua trajetória desde a infância até suas inovações na engenharia civil, discutindo as vantagens, desafios e o futuro da construção industrializada no Brasil.Imperdível para profissionais da construção e entusiastas por técnicas modernas e sustentáveis.Neste bate-papo, você vai descobrir:✅ As vantagens dos sistemas construtivos wood frame e steel frame.✅ Como essas técnicas reduzem tempo e custos de obra.✅ Dicas para investir em construções sustentáveis e inovadoras.✅ Os desafios e oportunidades do mercado brasileiro.

Bem-vindos a mais um episódio do MySpace Podcast! O host Regis recebe a advogada e gerente de locação Paula Hahn, que compartilha sua trajetória no mercado imobiliário. Desde os desafios e aprendizados na Central de Contratos até sua atual posição na Foco Negócios Imobiliários em Sorriso, Mato Grosso. Paula revela detalhes sobre a criação de uma carteira de locação do zero, as particularidades do mercado local, e a experiência de liderar uma equipe focada em locações. Com uma trajetória marcante e muita simpatia, foi minha colega de escritório durante bons tempos e agora se consolidou atuando no mercado imobiliário, Paula traz insights valiosos sobre sua experiência, agora na gestão de locações, desafios do setor e sua transição entre cidades bem diferentes.#advogadoimobiliario #podcast #direitoimobiliario #imoveis #mercadoimobiliario #locacaodeimoveis

🚀 Uma entrevista como você nunca viu! No episódio de hoje do Myspace Podcast, temos um convidado surpresa que vai mudar sua visão sobre o mercado imobiliário.A inteligência artificial já está transformando o setor, ajudando em diversas tarefas, na personalização da experiência do cliente e até na tomada de decisões estratégicas. Mas como ela realmente enxerga esse universo? Conversamos diretamente com Gemini, a IA do Google, para explorar as tendências, desafios e inovações que estão moldando o futuro do mercado imobiliário.Conversamos sobre como a IA está revolucionando o mercado imobiliário, discutindo desde visitas virtuais e contrato digitais até a análise de documentos e tokenização dos imóveis. Além disso, o episódio aborda a desjudicialização e oferece dicas valiosas para compradores de imóveis. Um episódio imperdível para quem quer entender as transformações tecnológicas no setor imobiliário!Neste episódio, você vai descobrir:✅ O impacto da tecnologia no mercado imobiliário.✅ Os riscos nas transações imobiliárias e como evitá-los.✅ Tendências futuras para corretores, investidores e imobiliárias.✅ Como utilizar a IA para melhorar sua atuação no setor.#Myspace #PodcastImobiliário #InteligênciaArtificial #FuturoDoMercado #InovaçãoImobiliária #TecnologiaNoSetor #IAnoImobiliário #advogadoimobiliario

A tradição e a inovação podem andar juntas no mercado imobiliário? 🏡💡 A conversa desta vez é com Izabella Pohl Gerace Boettcher, filha do fundador da Luagge Imóveis e atual Diretora de Operações da empresa.Izabella tem uma visão estratégica que alia legado familiar, inovação e gestão eficiente, tornando a Luagge Imóveis uma referência no setor. Ela compartilha sua trajetória, desafios e insights sobre a evolução do mercado imobiliário e o que faz uma imobiliária se destacar.Na conversa Izabella também destaca seu amor pelo trabalho e as influências de seu pai, Luigi, fundador da Luagge Imóveis. Em destaque também a influência familiar em sua carreira, sua transição do Direito para os negócios imobiliários e as estratégias inovadoras que implementou na empresa. Além disso, Isabela detalha seus novos projetos no setor fitness e destaca a importância de uma marca pessoal e da inovação no mercado moderno. Imperdível para quem busca inspiração e insights valiosos sobre o mercado imobiliário e empreendedorismo.Neste episódio, você vai aprender:✅ Como manter a tradição e, ao mesmo tempo, inovar no setor imobiliário.✅ Os desafios da gestão e expansão de uma imobiliária consolidada.✅ Tendências do mercado e como se preparar para o futuro.✅ Dicas valiosas para corretores, gestores e investidores.Não perca essa conversa inspiradora!#myspace #podcastimobiliario #LuaggeImóveis #GestãoImobiliária #Inovação #MercadoImobiliário #MercadoImobiliário

Como transformar imóveis desvalorizados em oportunidades de alto valor? 🏛️💡 Neste emocionante episódio do MySpace Podcast, Regis Ozorio entrevista Kleber Sobrinho, corretor de imóveis franqueado da Auxiliadora Predial, um especialista em revitalização de imóveis no Centro Histórico de Porto Alegre e fundador da Recons que está revolucionando o mercado através do retrofit. Kleber compartilha sua trajetória como corretor, a decisão surpreendente de focar no Centro Histórico, e como ele transformou imóveis abandonados em oportunidades. Ele discute a importância do foco, da resiliência e do trabalho árduo, destacando projetos como o renomado Cais Rooftop. Esta conversa oferece valiosas lições para corretores e investidores sobre reconhecimento de oportunidades e construção de identidade no mercado imobiliário.Kleber não só se tornou referência no setor, como também está ajudando a revitalizar o bairro e a cidade, resgatando imóveis com potencial e aumentando sua liquidez e valorização. Sua trajetória e seus insights são valiosos para investidores, corretores e todos que se interessam pelo futuro do mercado imobiliário.O que você vai aprender neste bate-papo:✅ Como identificar oportunidades de retrofit e transformação urbana.✅ Estratégias para aumentar o valor e a liquidez de imóveis antigos.✅ O papel do corretor de imóveis na revitalização de bairros históricos.✅ Os desafios e as vantagens de investir no Centro Histórico de Porto Alegre.Não perca essa oportunidade de aprender com um dos grandes nomes do setor! Inscreva-se, ative o sininho 🔔 para acompanhar os novos episódios.#myspace #podcastimobiliario #retrofit #centrohistorico #investimentoimobiliario #revitalizacaourbana #auxiliadoraPredial

Diversificação na Engenharia Civil: Gestão de Obras e Investimentos Imobiliários com Guilherme Toniolo!Quer entender os bastidores da incorporação imobiliária e como investir com segurança? 🏗️💰 Myspace Podcast recebe o engenheiro civil Guilherme Toniolo da Toniolo Engenharia, que com toda sua experiência compartilha sua trajetória no setor e revelar detalhes essenciais sobre as fases da incorporação.Acompanhe a trajetória de Toniolo, desde sua formação na PUC até a criação da Toniolo Engenharia. Com um enfoque em gestão e administração de obras, Toniolo compartilha suas experiências diversificadas na construção civil, abordando desde aterramentos sanitários até construção de condomínios. Ele apresenta insights valiosos sobre inovação em processos construtivos, como o método wood frame dos EUA, e destaca a importância de transparência e segurança jurídica nos investimentos imobiliários. Este episódio é imperdível para quem deseja entender melhor o mercado imobiliário e as melhores práticas na construção civil.Além disso, vamos explorar as vantagens da incorporação imobiliária a preço de custo, um modelo que pode trazer grandes oportunidades para investidores e compradores.Neste bate-papo, você vai aprender:✅ Quais são as fases da incorporação imobiliária e seus desafios.✅ Como funciona a incorporação a preço de custo e seus benefícios.✅ Os riscos e cuidados essenciais para evitar prejuízos.✅ Dicas valiosas para quem deseja entrar nesse mercado.

Neste episódio do MySpace Podcast, Regis recebe César Coelho, um experiente corretor de imóveis com mais de 35 anos de carreira.César compartilha sua trajetória desde os primeiros passos na profissão, inspirado por um tio corretor de imóveis, até se tornar um dos maiores franqueados da Auxiliadora Predial. Ele relembra os desafios, aprendizados e momentos marcantes, como o famoso 'Troféu Abacaxi' e o prêmio de campeão de vendas. Além disso, a conversa aborda a importância da tecnologia no setor imobiliário e a busca constante por qualificação e expansão. Uma entrevista inspiradora para todos que desejam entender mais sobre o mercado imobiliário e buscar sucesso na carreira.Neste bate-papo exclusivo, você vai descobrir:✅ Como é a jornada de um franqueado no setor imobiliário.✅ Estratégias para escalar e expandir uma imobiliária com sucesso.✅ Os desafios e oportunidades do mercado de franquias imobiliárias.✅ Dicas valiosas para corretores que querem crescer na carreira.