De Groene Rand rond Brussel: waarom jonge gezinnen er alles voor overhebben | #32

Rustig wonen in het groen, met een tuin voor de kinderen, en toch op een steenworp van Brussel. Het klinkt als een droom, maar wat kost die droom vandaag echt?In deze aflevering van Vastgoed Anders Besproken gaat Alexander in gesprek met Ingrid Vernimmen, makelaar bij We Invest Overijse. Ze woont en werkt al haar hele leven in de Groene Rand rond Brussel, het gebied ten zuiden van de hoofdstad rond het Zoniënwoud, met gemeenten als Overijse, Hoeilaart, Tervuren en Kraainem.We bespreken waarom zoveel jonge gezinnen vanuit Brussel naar de rand trekken, en waarom de prijzen er de afgelopen jaren de hoogte in gingen. Tijdens corona lagen de biedingen tot 20.000 à 30.000 euro boven de schatting; vandaag zijn ze gestabiliseerd, al blijven gerenoveerde woningen pittig geprijsd.Verder komt aan bod: de renovatierealiteit van woningen uit de jaren 60, 70 en 80 met een EPC-score E of F, en wat energiezuinig maken bovenop de aankoopprijs kost. We hebben het ook over het taalverhaal in de rand en de meerwaarde van tweetalig opgroeiende kinderen, over de impact van de gunstigere Waalse registratierechten op de vraag, en over waarom service flats er vaak leeg blijven staan.Tot slot geeft Ingrid concreet advies aan wie vandaag in de Groene Rand wil kopen: schrijf je in bij een lokaal kantoor, heb geduld, kijk ook naar Huldenberg en Ottenburg, en spreid je renovatiebudget over de jaren zodat je nú op de juiste locatie kunt kopen.🎧 Een aflevering voor iedereen die droomt van rustig wonen vlak bij Brussel en wil weten wat dat vandaag echt vraagt.🩵 Iets gehad aan deze aflevering?🔔 Abonneer je op de podcast💬 Laat een review achter📱 Volg ons op Instagram voor extra inzichten en behind the scenes