De harde realiteit van projectontwikkeling in Nederland

De druk op de Nederlandse woningmarkt houdt aan. Projectontwikkelaars willen wel, maar regelgeving, stikstof en een overbelast stroomnet gooien voortdurend roet in het eten. Het was hét thema tijdens de Provada.Deze aflevering in het kort:☑️ Regiewet 30-40-30 en het effect op nieuwbouwprojecten☑️ Stapeling van eisen: klimaat, mobiliteit, betaalbaarheid en marges☑️ Woon 2 afleveringen van Vastgoed Gezocht bijWe waren erbij, vanaf de beursstand van Mogelijk. Daar schoof BPD-directeur Helma Born aan. BPD is de grootste projectontwikkelaar van Nederland en ook daar hebben ze te maken met grote uitdagingen. Denk aan 70% betaalbaar wonen, hoge duurzaamheidseisen, krappe marges en netcongestie. De nieuwe Regiewet met de heilige 30-40-30-verhouding loopt als rode draad door het gesprek. Maarten de Gruyter gaat er vol in: 70% betaalbaar noemt hij ‘totale waanzin’ en puur politiek. ☑️ Luister ook | Waar blijft het geld van de particuliere vastgoedbelegger?Duidelijk is dat de Nederlandse woningbouwmarkt nog steeds vastzit in een verstikkende houdgreep. Terwijl de behoefte aan betaalbare huizen historisch hoog is, strandt het ene na het andere project in een moeras van stikstofproblemen, bezwaarprocedures en een overbelast elektriciteitsnet. Verder kijken we naar de wijk van 2040, waarin natuurinclusief bouwen, klimaatadaptatie, gezondheid en groen volgens Born de nieuwe standaarden worden. ☑️ Luister ook | Stop met bouwen, zegt deze toparchitectEn dan nog even dit…. op vrijdagochtend 26 juni ben je van harte welkom bij een speciale editie van Vastgoed Gezocht in Hotel De Ruwenberg in Sint Michielsgestel. Tussen 10:00 en 12:00 uur gaan we in gesprek met inspirerende gasten over de actuele ontwikkelingen in vastgoed, wonen, investeren en duurzaamheid. Ben je erbij? Wees welkom! Na afloop is er gelegenheid om na te praten en te netwerken tijdens een verzorgde lunch. Onder 10 luisteraars verloten we een gratis overnachting in Hotel de Ruwenberg. Wil je erbij zijn? Meld je dan vooraf aan. Het aantal plaatsen is beperkt. ☑️ Over het programmaVastgoed Gezocht is jouw wekelijkse update over de wereld van de stenen. We zijn er elke maandagmiddag om 14:00 uur als radio-uitzending op BNR en natuurlijk altijd online als podcast. In dit programma duiken we diep in alles wat speelt op de vastgoedmarkt. Van woningbouw en beleggingen tot beleid en innovatie. Met scherpe analyses, inspirerende gasten en concrete inzichten voor iedereen die vastgoed wil begrijpen én vooruitkijken.☑️ Over de makersMaarten Bouwhuis is presentator, ondernemer en dagvoorzitter. Maarten de Gruyter bestiert zijn eigen vastgoedbedrijf en werd in 2018 uitgeroepen tot vastgoedondernemer van het jaar. Bouwhuis is genuanceerd, licht idealistisch en kijkt met een Volt-bril naar wonen en beleid. De Gruyter geldt als de nuchtere CDA-man. Hij is allergisch voor al te linkse plannen en onverstoorbaar de stem van de markt. Dat schuurt! En is precies de lol die dit programma zo leuk maakt om naar te luisteren.See omnystudio.com/listener for privacy information.