Để nhà ở cho thuê là trụ cột chiến lược, chính sách giao đất cần thay đổi ra sao?

Tại buổi làm việc với Đảng ủy Chính phủ, các bộ, ngành liên quan về tình hình triển khai thực hiện Chỉ thị 34/2024 của Ban Bí thư về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng với phát triển nhà ở xã hội trong tình hình mới, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm nhấn mạnh, từ nay đến năm 2030, nhà ở để bán vẫn cần thiết, nhưng nhà ở cho thuê phải được xác định là trụ cột chiến lược, nhất là tại các đô thị lớn, khu công nghiệp, vùng nhập cư lao động...Tại buổi làm việc với UBND TP. Hà Nội mới đây, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng đã yêu cầu Hà Nội khẩn trương rà soát quỹ đất, xây dựng cơ chế phát triển nhà ở cho thuê quy mô lớn và phấn đấu khởi công một số dự án ngay trong tháng 6/2026. Vậy, khi xác định nhà cho thuê là trụ cột chiến lược, việc giao đất cần được thay đổi thế nào? Cần có hành lang pháp lý ra sao để tạo điều kiện cho doanh nghiệp phát triển nhà cho thuê, tăng khả năng tiếp cận nhà ở đối với người dân, đặc biệt là những người có mức thu nhập khiêm tốn?