Dein Haus, dein Erbe und was die meisten viel zu spät regeln. Mit Dr. Nicolas Dommer

Was passiert mit deinem Haus, wenn du es zu Lebzeiten an deine Kinder übertragen willst? Welche steuerlichen Fallen lauern – und warum führt genau dieses Thema so oft zu Familienstreit? In der ersten Folge von «Grundriss fürs Leben» spricht Daniel Schweizer mit dem Basler Notar und Anwalt Dr. Nicolas Dommer über Nachlassplanung, lebzeitige Immobilienübertragung und die grössten Denkfehler, die Familien dabei machen. Nicolas teilt Fälle aus seiner Praxis, räumt mit verbreiteten Mythen auf und erklärt, warum ein Vorsorgeauftrag zu den wichtigsten Dokumenten gehört, die man haben sollte. Eine Folge für alle, die ihr Eigenheim und ihre Familie langfristig absichern wollen.In dieser Episode erfährst du unter anderem:– Warum die lebzeitige Übertragung einer Immobilie wegen Ergänzungsleistungen oft ein Fehler ist – und welche Falle dabei für immer zurückwirkt.– Was passiert, wenn eine Schenkung zum Todeszeitpunkt plötzlich doppelt so viel wert ist wie bei der Übergabe – und wie man das vertraglich regeln kann.– Warum Familien, die sich «super verstehen», beim Thema Erbe plötzlich zerstreiten – und was Transparenz und ein Erbvertrag dagegen tun können.– Was der Unterschied zwischen Verkauf und Schenkung steuerlich bedeutet – gerade für unverheiratete Paare und Patchwork-Familien.– Warum Nicolas jedem einen Vorsorgeauftrag empfiehlt – und warum man mit Nachlassplanung nie zu früh, aber schnell zu spät dran ist.Segment «Mythos oder Wahrheit»: Daniel und Nicolas klären drei häufige Aussagen: Ist eine Schenkung steuerlich günstiger als ein Erbe? Kann der Staat eine übertragene Immobilie zurückfordern? Steht im Grundbuch wirklich alles, was man wissen muss?Gast dieser Folge: Dr. Nicolas Dommer – Notar und Anwalt im Kanton Basel-Stadt, spezialisiert auf Nachlassplanung, Nachfolgeregelungen und Immobilienübertragungen. 🔗 https://edb.ch/Host: Daniel Schweizer – Immobilienexperte und Gründer des Immobilien-Teams Daniel Schweizer. 🔗 https://immoteam-schweizer.ch/Erwähnt in dieser Folge: 📖 Atomic Habits von James Clear – das Buch, das Nicolas zuletzt inspiriert hat.Kontakt & Fragen: Hast du Fragen zu Immobilienverkauf, Bewertung oder Nachlassplanung? Schreib sie in die Kommentare oder melde dich direkt bei Daniel oder Nicolas.