第209集-【房市】關於「陶朱隱園」的那些事兒…

1987年，10億8買下這塊2468坪的貴寶地開始… 1995年亞太會館開幕，2008年熄燈、標售，再到陶朱隱園的「哥吉拉」造型的出現，到2018年完工，到2025年，陶朱隱園正式以300萬/坪對外銷售，時也，運也，命也～ 撇開之前「定錨」理論，由子公司自己買的那一間一坪610萬的案例來看，現在來看這個300萬一坪，其實並不誇張，在它隔壁的「皇翔御琚」，早就有291萬一坪的成交數字，大安森林公園旁邊的「元利信義聯勤」，先前也有296一坪的成交紀錄，單價不會是問題 總價呢？陶朱隱園一戶288坪，總價8億6400萬，這個總價，在過去的房地產市場上也不是沒有出現過，去(2024)年，屋齡11年的皇翔御琚，也才成交一戶總價66,888萬的豪宅，跟陶朱隱園8億6400萬的這個數字，其實也並沒有想像中那麼遙遠 陶朱隱園用300萬/坪面對現實的銷售，也證明了一個重要的事情，就是以往一直被房地產市場迷信或誇張解釋的「定錨」效應，這個理論，應該就從此消失了！ 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cldpqjut20sss01tj0zod45yv/comments Powered by Firstory Hosting