第331集【房市】2026年上半年房市成績單出爐！160秒成交一間房子～

這兩天六都公布的房市成績單，熱鬧程度或許不比世足賽，但背後的數據冷酷得讓人寒心。上半年六都總成交 97,483 間，乍看之下年減2.8%，有人覺得還撐得住，但真的是這樣嗎？如果我們把時間拉長，看過去 20 年的平均值，每91.8秒就成交一間房，對照今年上半年的 160 秒，你就會發現，房地產的流動性正在經歷一場「窒息式」的大失血。更別提這份成績單裡，還藏著「交屋潮」的遮羞布。扣掉建商交屋後的第一次登記，真實的市場交易還有多少？當新北與桃園的月增率被幾個大重劃區交屋潮灌水之後，台北的微幅回溫成了高資產族群的避難所，這場房市的「冰與火之歌」，究竟是結構性調整，還是窒息前的最後掙扎？加入會員，支持節目： https://tiandatantang.firstory.io/join留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cldpqjut20sss01tj0zod45yv/comments💡 歡迎加入【田大談房產，專業決策室】LINE 社群，掌握第一手房市真實分析與核心觀點！🔗 點擊加入社群：https://line.me/ti/g2/hrpvUcxn2IUqh94FUhkPk9MvBw-EiZoznuxtA?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=default Powered by Firstory Hosting