EPISODE · Jul 16, 2023 · 27 MIN
第56集-【房市】郭董談都更,方向沒錯,題目不對~
from 田大全的田言密語練功房 · host 田大全
難得看到有意參選總統的大人物,發表對於都更政策的看法與論述! 郭董有抓到重點,可惜幕僚缺乏實務經驗,方向大致沒錯,可惜題目不對! 萬一形成「都更爛尾樓」,問題的根本在於「缺工缺料」,以及營建成本大漲!儘管總統去剪了綵,但是政府無意解決,也似乎無能力解決! 至於郭董說,危老政策的多數受益者,往往都是飯店或一地主,是以都市更新為名,卻把容積獎勵圖利特定對象的政績 這點沒罵錯,倒也不全對!重點不是飯店可不可以改建的問題,而是改建之後要作什麼的問題! 大馬路旁的新豪宅即將飆上天際,小巷子裡的老危樓依然不見天日!這才是危老條例與住宅政策的糾結! 至於「都更/危老合建契約定型化範本」,就實務執行而言,這個題目並不真正地存在!都更不該是個「零和遊戲」!卻往往因為人性的貪婪,導致曠日廢時之後的雞飛蛋打,地主的該保障,整合者的權益同樣也需要支持!那條「中線」究竟該怎麼畫? KKBOX https://reurl.cc/d7O31k Spotify https://reurl.cc/XLx8AD Pocket Casts https://pca.st/mct6tzrv Firstory https://reurl.cc/qkaRG3 留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/cldpqjut20sss01tj0zod45yv/comments Powered by Firstory Hosting
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