第56集-【房市】郭董談都更，方向沒錯，題目不對～

難得看到有意參選總統的大人物，發表對於都更政策的看法與論述！ 郭董有抓到重點，可惜幕僚缺乏實務經驗，方向大致沒錯，可惜題目不對！ 萬一形成「都更爛尾樓」，問題的根本在於「缺工缺料」，以及營建成本大漲！儘管總統去剪了綵，但是政府無意解決，也似乎無能力解決！ 至於郭董說，危老政策的多數受益者，往往都是飯店或一地主，是以都市更新為名，卻把容積獎勵圖利特定對象的政績 這點沒罵錯，倒也不全對！重點不是飯店可不可以改建的問題，而是改建之後要作什麼的問題！ 大馬路旁的新豪宅即將飆上天際，小巷子裡的老危樓依然不見天日！這才是危老條例與住宅政策的糾結！ 至於「都更/危老合建契約定型化範本」，就實務執行而言，這個題目並不真正地存在！都更不該是個「零和遊戲」！卻往往因為人性的貪婪，導致曠日廢時之後的雞飛蛋打，地主的該保障，整合者的權益同樣也需要支持！那條「中線」究竟該怎麼畫？ KKBOX https://reurl.cc/d7O31k Spotify https://reurl.cc/XLx8AD Pocket Casts https://pca.st/mct6tzrv Firstory https://reurl.cc/qkaRG3   留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cldpqjut20sss01tj0zod45yv/comments Powered by Firstory Hosting