E170 - Ventas, herencias y titularidad: lo que revela el mercado inmobiliario en febrero

En este episodio del Urbital Podcast, conversamos con Ricardo Bertrán, el licenciado Ricardo González y Fernando Rodríguez sobre las ventas recientes de propiedades registradas durante el mes de febrero y lo que estos números nos dicen sobre el estado actual del mercado inmobiliario en Puerto Rico.Analizamos algunas de las transacciones más significativas del mes, desde ventas millonarias en áreas como Condado, Dorado y Guaynabo, hasta el segmento medio del mercado residencial que continúa moviéndose en rangos más accesibles. La conversación explora tendencias de precios, comportamiento del mercado y cómo interpretar los datos recientes del Registro de la Propiedad.También dedicamos una parte importante del episodio a discutir aspectos legales que influyen en muchas transacciones inmobiliarias, incluyendo:Herencias y propiedades sin sucesión completadaExpedientes de dominio como mecanismo para aclarar titularidadLa importancia de revisar correctamente la titularidad antes de comprar o venderNuestros invitados explican cómo estos procesos pueden afectar el cierre de una transacción y qué deben considerar compradores, corredores e inversionistas para evitar problemas legales.El episodio combina datos recientes del mercado con orientación legal práctica, ofreciendo una mirada completa a lo que está ocurriendo actualmente en el mercado inmobiliario de Puerto Rico.