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Hablamos de cómo comprar empresas que ya funcionan, sin crearlas desde cero, aprovechando el relevo generacional de las 400.000 pymes en riesgo de España.👉 Apúntate a la Masterclass https://compraunaempresa.nicetofityoupodcast.com/📊Calcula la rentabilidad real de tu inmueble antes de invertir. Accede gratis aquí: https://nicetofityoupodcast.com/newsletter/=============================En este episodio descubrirás:→ Qué es el CEO por adquisición y cómo funciona→ Por qué comprar una empresa tiene una tasa de fracaso del 5-15% frente al 90-95% de crearla desde cero→ Qué rentabilidades (TIR del 30-35%) generan estas empresas vs. private equity→ Las dos formas de invertir: como gestor activo o como inversor pasivo→ Qué documentos pedir, qué cláusulas no pueden faltar y cómo valorar una empresa→ Los sectores que miraría hoy... y los que evitaría a toda costa→ Cómo estructurar el pago para que ambas partes paguen menos impuestosSi inviertes en inmuebles, bolsa o fondos y buscas una vía con más control sobre tu activo, este episodio es para ti.🕘 Timestamps del episodio0:00 Introducción: ¿por qué invertir en empresas y no solo en inmuebles o bolsa?1:12 La ola silenciosa: 400.000 pymes en riesgo de desaparición en España2:14 Por qué los empresarios no pueden jubilarse así como así3:49 Comprar vs. crear: cifras reales de fracaso empresarial5:07 Cody Sánchez y el movimiento de adquisición de negocios en EE.UU.6:18 Rentabilidades: TIR del 30-35%, por encima del private equity7:10 Cómo detectar si una empresa se vende por jubilación o por problemas9:46 Las dos formas de invertir: CEO activo vs. inversor capitalista pasivo15:25 Los 3 primeros indicadores que hay que mirar en cualquier empresa (EBITDA)22:00 Oportunidad de la automatización en empresas tradicionales (talleres, clínicas…)24:40 Por qué también gana el vendedor: la frase "estoy hasta los c*jones"26:45 A cuántas veces EBITDA se compran y venden estas empresas por sector27:58 Reunión con Manolo: las preguntas clave antes de comprar33:00 Documentación obligatoria: P&G, balance e impuesto de sociedades36:20 Cómo estructurar el pago: arras, acompañamiento y pagos aplazados39:13 Optimización fiscal en la venta y por qué el vendedor prefiere cobrar aplazado40:34 Cláusula de Hacienda y Seguridad Social: cómo protegerse de inspecciones pasadas52:46 Empresas vs. inmuebles: por qué Álvaro prefiere el control activo sobre el activo54:28 Ronda rápida: sector que miraría hoy y negocio que nunca tocaría (logística)58:35 3 documentos imprescindibles y la pregunta que siempre hace59:34 El error que no repetiría: cláusulas que no incluyó en sus primeras operaciones1:01:17 ¿Cómo empezar mañana? Primeros pasos para comprador o vendedor1:02:33 CEO Legion: comunidad para el relevo empresarial en España1:03:43 Cierre y próximo invitado sugerido por Álvaro=============================🔔 Suscríbete AQUÍ https://www.youtube.com/@NiceToFitYouCMB ============================= No te pierdas ninguna entrevistas sobre inversión, libertad financiera y negocios reales.============================= Conecta con nosotros ============================= 📷 IG: ➡︎ https://instagram.com/nicetofityou⬛ TikTok: ➡︎ https://www.tiktok.com/@nicetofityoucmb?_t=ZN-8xO3DmDPJ8I&_r=1 🟢 Spotify: ➡︎ https://open.spotify.com/show/5pbml3LhiHyfoUfRJ8p61E🌐 Web: ➡︎ https://nicetofityoupodcast.com=============================Conecta con nuestro invitado============================= Sigue a nuestro invitado en sus redes:📷 IG: ➡︎ https://www.instagram.com/alvaro.ortin/👉 Apúntate a la Masterclass https://compraunaempresa.nicetofityoupodcast.com/