El precio de los locales comerciales en Madrid expulsa a los pequeños comercios "No pueden competir"

La disponibilidad de locales comerciales en el centro de Madrid está en mínimos históricos. En la Gran Vía, el 100% de los locales están ocupados. Cuando uno se vacía, al día siguiente entra otro inquilino. Las rentas en el tramo más codiciado (Callao-Fuencarral) han pasado de 160 € a casi 300 € por metro cuadrado en 10 años. Y mientras las grandes marcas pagan lo que sea por estar ahí, el pequeño comercio desaparece, expulsado por unos alquileres que ningún negocio familiar puede sostener.En este episodio de Radar del Mercado, hablamos con Alberto Rodríguez, asesor inmobiliario de Althea Estates, para analizar el mercado de locales comerciales en Madrid. Explica por qué la Gran Vía está completa, los tres tramos diferenciados de la calle, las calles alternativas donde las marcas se están instalando y el impacto de la crisis de 2008 en el pequeño comercio.Si te interesa el mercado retail o estás pensando en invertir en locales, esto te interesa.