EP1174 - 轉角遇見你 - 『巷導』用房產科技重新定義找房這件事 ft.鄭依桓

「『#巷導』用房產科技重新定義找房這件事」 買房，從來不只是買一間房子，它也許是一個人每天早上能不能少通勤二十分鐘；也許是一對夫妻下班後還有沒有力氣好好吃飯；也可能是一個家庭能不能在預算、交通、生活機能之間，找到一種比較安心的生活方式。 「巷導科技」創辦人鄭依桓 Andy，曾是台灣 Google 第八位工程師，也曾參與 Google Maps 在台灣、香港、澳門與東南亞的推動。對他來說，地圖不只是技術產品，而是一種能讓人少走冤枉路的生活工具。 這份使命感，最早來自童年。父親經營電器行，每次送貨前，都要戴上老花眼鏡，攤開紙本地圖，用便條紙寫下轉彎路線。小小年紀的 Andy 當時心想：如果台灣也有 Google 地圖，爸爸是不是就不用每天花十五分鐘畫路線？ 多年後，他真的進入 Google，參與地圖產品；再多年後，他離開舒適而頂尖的工作環境，選擇創業。 離開 Google 的理由，不是因為不喜歡，而是因為他思考，如果到了 100 歲，回頭看這一生，會不會遺憾沒有創業？ 當時雙胞胎孩子才出生六個月，他知道這是風險。但他也相信，如果拿五年試一次，就算失敗，自己也會成為更有能力的人。 這樣的創業觀，後來也成為他帶領團隊的方式。他不希望員工為公司賣命，而是希望每個人都為自己的成長努力。「巷導」理想中的人才，不是只把事情做快，而是能思考、學習，並用新的方法解決問題。 而「巷導」要解決的問題，正是房地產市場長期存在的資訊不對稱。 過去找房，人們常被價格、坪數、地段牽著走，卻忽略了真正影響生活品質的通勤時間、生活機能、家庭陪伴、心理壓力的這些重點。Andy 認為，買房不應該只從物件出發，而應該先從人的生活出發。 因此，「巷導」提出「生活圈先決」的找房方式。使用者不必一開始就精準知道自己要買哪一區，而是可以先告訴系統，在哪裡上班、希望通勤多久、每月能負擔多少房貸、在意哪些生活條件。系統再透過地圖與資料整合，把這些人的語言轉換成可比較的房源結果。 其中最關鍵的功能，是「等時線」。 例如，一個人在台北 101 上班，希望 30 分鐘內通勤，「巷導」就能依據交通與實際道路條件，在地圖上畫出可抵達的範圍，並顯示符合預算的房源。這讓使用者不再需要在房屋平台和 Google Maps 之間反覆切換，而且也可能會看見原本從未想過的居住選項。 這不只是技術創新，也是一種資訊平權。 當複雜的房地資訊被轉譯成一般人看得懂的生活地圖，原本只有專業人士掌握的判斷能力，就有機會回到消費者手中。從 ESG 與 SDGs 的角度來看，「巷導」連結的不只是產業創新，也包括永續城市、健康福祉與減少資訊落差。 Andy 說，地圖介面其實很難做，不是把所有資訊都塞上去就好，而是要知道使用者此刻真正需要什麼。看房源時，地圖要降低彩度，讓物件清楚；看生活機能時，地圖要提高資訊層次，讓便利商店、超市、交通節點被看見。 這也是「巷導」的核心精神：在對的時候，讓人看見對的資訊。 面對 AI 時代，Andy 也讓團隊全面導入 AI 工具。他形容未來的工程師要像「行政主廚」，AI 則是二廚。人不只是執行，而是要懂判斷、懂調度、懂得如何指揮 AI 完成更好的作品。 「巷導」未來還將持續發展房源比較、家人共同註記、保護個資的聯繫機制、租屋與社區資料，以及更直覺的 AI 找房輔助。 從 Google Maps 到巷導，Andy 走過的是一條從技術回到人的路。 因為一張好的地圖，除了告訴我們怎麼抵達目的地。可能也能提醒我們，真正想找的從來不只是一間房子，而是一種能安心生活的方式。 #鄭依桓 Andy #巷導科技團隊 #侯信恩 Simon #主持人 #楊心怡 #製作人 #文章撰寫 #轉角遇見你 #幸福小書籤 #不只是科技 #怡然心語 #轉角幸福科技島 巷導 #PropTech #房產科技 #GoogleMaps #ESG #SDGs #永續城市 #資訊平權 #生活圈先決 #等時線 #地圖科技 #城市生活