EP135 周念暉律師：你認為的常識，很可能是法律上的錯誤知識！買賣、租賃房屋，有了這本書，讓你投資有辦法，不動產交易救安心。

【本集內容】 🔑本集Keyman周念暉律師，周延法律事務所 創辦人，2023年獲頒《世界華人楷模 傑出領袖楷模》殊榮。漢聲廣播電臺節目「紙上律師 生活法保」主持人。 🔑原本念美術班的周律師當初是為什麼下定決心走上「律師」這條路呢？ 🔑以善傳法的理念如何影響周律師？ 🔑以「溫度融合專業度」的個人特質，展現在新著作《投資有辦法，不動產交易救安心》的內容上，要讓人人都看得懂的法律相關書籍。 🔑今年央行頒佈了「限貸令」，讓許多人買房申貸變得困難。什麼是「限貸令」？對各種購屋族會有什麼影響？ 🔑租屋時，如果門鎖壞了，房客想要換門鎖，需要經過房東同意嗎？ 🔑租屋約滿後，房客遲遲不搬走，房東可以自行換鎖，迫使房客搬出嗎？ 🔑租屋約滿後，未簽訂新的契約，房客只要願意繼續繳房租，就可以無限期地住下去，房東無法要求房客搬出。對嗎？ 🔑租屋約滿後，未簽訂新的租約，房東可以因為房客常遲繳租金，而隨時收回房屋嗎？ 【本書特色】 《投資有辦法，不動產交易救安心》周念暉 著 🗝️房地產的本質既是「資產」更是「投資」。本書將為大家描述並示範，不論是買房自住、投資、還是做資產配置，人人皆可在這當中找到，足以保障自身權益的規範與做法。獲得美滿人生，成功解鎖重大任務！ 🗝️釐清不動產交易時的5大關鍵，破解箇中關竅，不動產市場任你自由來去。 🗝️買賣交易：從交易時的談判斡旋、釐清仲介的私心自用、成交時的審約、點交新屋的眉角等，處處是重點。 🗝️房東VS.租客：房東每年調租金、房客動不動就引發鄰居客訴，如何慧眼識好人？這邊有方法。 🗝️危老都更：找尋合適的建商、社區住戶如何堆疊共識，算盤記得要時時背在身上。 🗝️法拍屋市場：面對惡霸、法拍蟑螂甚至是銀行業者的搶利……，心中惟有存定見，方可不受騙。 🗝️資產分配：資產永流傳，擺平子孫是關鍵；配置資產時，如何讓大家通通都滿意，本書一次說清楚。 【Keyman介紹】 周念暉 律師 周延法律事務所 創辦人 2023年獲頒《世界華人楷模 傑出領袖楷模》殊榮 漢聲廣播電臺節目「紙上律師 生活法保」主持人 FB 生活大小事 阿暉律師👉🏻https://www.facebook.com/alfie0415LifeLawyer IG 阿暉律師 生活大小事 周念暉律師👉🏻https://www.instagram.com/alife0415lifelawyer/ 【參考資料】 ✏️《投資有辦法，不動產交易救安心》博客來介紹 ————— 【閱讀聊樂KEY】 官網🌐https://portaly.cc/chatkeyout FB搜尋🔍閱讀聊樂KEY IG搜尋🔍chatkeyout -- Hosting provided by SoundOn