Епизод 35 - Наръчник по безопасност на брокера-практически съвети за намаляване на риска и заплахите

В епизод 35 на "Следващото ниво с Щелян и Георги" разговаряхме с Георги Чешмеджиев. Представител е на една от големите компании в България, занимаващи се със сигурност - Национална агенция за сигурност Телепол. Зад гърба си той има редица проекти в сферата на повишаване на сигурността, както и създаване на много модели за обектова защита. Георги е на 28 години, родом от гр. Русе, семеен с две момиченца. На 13 г. вече има кафяв колан по карате До-Шотокан, което му позволява да бъде треньор. Висшето си образование завършва в Технически университет – София, специалност Автоматика и информационно управляваща техника.В Епизод 35 ще намерите отговор на въпросите:1. Какви са заплахите за брокера? 2. Какво трябва да прави брокера преди оглед? 3. Какви са твоите съвети към брокера по време на оглед?4. Какви помощни средства трябва да носи със себе си брокера?Тези и още други интересни въпроси може да видите във видеото.Разбор на лайф-а по минути1. Според проучване, направено в Щатите за 2016г. има 91 фатални злополуки свързани с продажбата и наемането на недвижими имоти. [10:57]2. 9% от анкетираните са били заплашвани или атакувани. [11:49]3. Попитахме гостът, какви са заплахите за брокера. 12:344. Георги посочи две основни заплахи за брокера – личната защита и документалната защита. 13:005. Какво е лична защита. [13:20]6. Какво е документална защита. [13:42]7. Най-застрашени брокерите са се чувствали по време на работа в район или чукане на врати с цел запознаване с нови хора, среща с нови клиенти или по време на оглед на имоти. [15:03]8. Според друг доклад на НАБ в Щатите, брокерите са се чувствали най-застрашени на отворени домове, имоти, които в момента не се ползват от собствениците, както и имоти в отдалечени райони. [15:30]9. 5% от хората, участвали в изследването са били принудени да ползват оръжие, а 43% от тях имат средства за самозащита. [15:46]10. Какво да направи брокерът преди оглед? [16:10]11. Георги посочва няколко мерки за лична безопасност, които е добре брокера да има в предвид, преди да отиде на оглед с клиент. [16:46]12. Гостът ни дава съвети, как да организираме огледите си. [23:52]13. Георги предлага да се изгради вътрешна, затворена група между брокерите, в която да се споделя информация. [25:22]14. 30% от изследваните брокери в Щатите са попадали в ситуация, в която са се почувствали застрашени. [31:58]15. 32:38 Гостът ни посочва няколко съвета, за това, какво трябва да прави брокера по време на оглед.16. 43 % от запитаните брокери в САЩ, казват, че носят със себе си средства за самозащита, а 5 % са били принудени да използват огнестрелно оръжие. [41:49]17. Попитахме Георги, какви помощни средства за самозащита трябва да носи със себе си брокерът? [42:52]18. Как да се защити брокера по време на оглед, ако не носи със себе си средства за самозащита. [43:58]19. Внимавайте какво оставяте на обекта, след като сте го напуснали! [44:57]20. Георги споделя, на какво ще научи децата си, за да повиши тяхната сигурност. [46:57]21. Въпрос зададен от водещите: Имало ли е случаи, във които Вие, изпълнявайки служебните си задължения като брокери, сте се почувствали застрашени, били ли сте заплашвани, имало ли е някакъв тип намеци или нещо, което е застрашавало вашата сигурност? [48:01]22. Рубриката 13-ти рунд. [48:52]23. Георги отговаря на въпросът „Ползвал ли си услугите на брокер? Ако да, какви са твоите впечатления и препоръки?“. [49:13]24. Гостът дава своята препоръка за книга, която му е дала насока в живота. [50:19]25. Подарък от гостa. [51:55]26. Кои са топ 3 действия, които ще издигнат брокера до Следващото ниво, според Георги. [53:43]27. Щелян и Георги споделят за моментите от своята работа като брокери, за които в последствие са разбрали, че са били потенциално опасни за тях. [1:03:56]28. Водещите обобщават казаното по темата. [1:09:08]29. Щелян и Георги дават лични съвети, за детайлите, на които брокерите да обърнат внимание. [1:11:00]