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【房市ok嗎？】 2026 房市關鍵字：「卡」！量縮價不跌，這場僵局怎麼破？│徐佳馨 ft. 中華民國不動產仲介公會全聯會王瑞祺 理事長　 episode artwork

EPISODE · Feb 6, 2026 · 16 MIN

【房市ok嗎？】 2026 房市關鍵字：「卡」！量縮價不跌，這場僵局怎麼破？│徐佳馨 ft. 中華民國不動產仲介公會全聯會王瑞祺 理事長　

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加入會員，支持節目： https://bbd-property.firstory.io/join 留言告訴我你對這一集的想法： 🏠 2026 房市大解密：一個「卡」字道盡所有辛酸？ 大家都在問：股市都創新高了，為什麼房地產卻讓人看不懂？ 今天我們特別邀請到 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全聯會 王瑞祺理事長，來到【房市OK嗎】與佳馨深度對談，從制高點分析現在的市場僵局！ 📉 為什麼是「卡」？ 理事長形容，「卡」字中間那一橫，就像是政府干預的手。目前市場呈現「不上不下」： 買方： 觀望氣氛濃厚，認為價量領先走跌，期待房價大修。 賣方： 屋主口袋深，沒有急售壓力，價格硬生生卡在實價登錄邊界。 銀行： 雖然表面能貸 8 成，實際卻是「收緊政策」，6-7 成才是常態！ ⚠️ 裝睡的人叫不醒？警惕「未爆地雷」 理事長直言，目前最令人擔心的是中南部已出現「寬限期危機」。許多首購族高估了自己的還款能力，當銀行寬限期不再續約，或者利率從 2.1% 跳升至 3.5% 時，這不僅是民怨，更是產業的警訊！ 💡 理事長的真心建議： 「房地產好，代表台灣景氣好。」政府應將房市回歸自由市場機制，並透過社會住宅落實「居住正義」，而非一味用行政手段干預，導致產業扭曲。 想知道房仲業如何在這一波「生存保衛戰」中突圍？ 千萬別錯過本集精彩內容！👇 #房市OK嗎 #王瑞祺 #徐佳馨 #房地產 #2026房市趨勢 #第七波信用管制 #房貸寬限期 #居住正義 #房市分析 Powered by Firstory Hosting

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