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【房市ok嗎？】別只會看權狀！想開店？沒看「這張圖」絕對會出事！│徐佳馨 ft. 張義權 不動產估價師 episode artwork

EPISODE · Mar 13, 2026 · 16 MIN

【房市ok嗎？】別只會看權狀！想開店？沒看「這張圖」絕對會出事！│徐佳馨 ft. 張義權 不動產估價師

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加入會員，支持節目： https://bbd-property.firstory.io/join 留言告訴我你對這一集的想法： 買房只會看權狀？老師說你還在「國小等級」！🎓 本集《房市OK嗎》邀請到大華估價師事務所所長——張義權老師，來幫大家補課。 明明買了七千萬店面，卻因為不能開餐酒館鬧到調解？ 關鍵就在於：地政歸地政、建築歸建築！ 老師拆解房產知識三等級： 📜 國中：會看謄本 🏫 高中：會看使用執照 🎓 大學：懂得調「竣工圖」看魔鬼細節！ 想知道為什麼「店鋪兼停車位」是個坑？快進來聽老師怎麼說！ 建築師在設計時，對於「店鋪」、「住家」、「辦公室」的採光、消防、甚至 「地板載重」 都有不同標準（住家 200kg/㎡ vs 商場 400kg/㎡）。隨意更改隔間或用途，不只違法，還可能影響建築安全！ 想知道如何避免買到「只能看不能用」的店面嗎？ 請鎖定本集 《房市 OK 嗎？》 邀請不動產估價權威 —— 張義權老師 為大家拆解房市陷阱！ #房市OK嗎 #張義權 #不動產估價 #店面買賣 #餐酒館創業 #房市陷阱 #大安區調解委員 #房產知識 Powered by Firstory Hosting

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【房市ok嗎？】別只會看權狀！想開店？沒看「這張圖」絕對會出事！│徐佳馨 ft. 張義權 不動產估價師

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This episode was published on March 13, 2026.

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