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【房市ok嗎？】地上權 vs 使用權傻傻分不清？買房前調出「這本」看一眼就懂！ft.林睿豪 海沃創意行銷 總經理 episode artwork

EPISODE · Jul 10, 2026 · 16 MIN

【房市ok嗎？】地上權 vs 使用權傻傻分不清？買房前調出「這本」看一眼就懂！ft.林睿豪 海沃創意行銷 總經理

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加入會員，支持節目： https://bbd-property.firstory.io/join 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cm8zburb704n601wx2op6d7ky/comments ⚠️ 震撼彈！想靠「新青安」買市中心地上權？專家：沒這回事！ 很多年輕朋友看中市中心地上權只要市價5~7折，心想搭配政府最新的「新青安貸款」不是省上加省？ 《房市OK嗎》這一集，海沃創意行銷林睿豪總經理（睿哥）直接打破幻想：地上權產品，不、適、用、新、青、安！ 雖然目前全台有23家銀行願意承貸地上權，第一手建案貸款7成、30年、寬限期3年都沒問題（利率約在2.8%左右），但就是跟新青安無緣。 徐佳馨也中肯建議：人生第一間房，千萬別碰地上權！年輕人最能向銀行借錢的時候，應該把槓桿留給「能卯起來增值」的所有權房！市中心的地上權，就留給膝蓋不好的精明退休族和自營商老闆吧！ #房市OK嗎 #徐佳馨 #林睿豪 #新青安房貸 #地上權房貸 #首購族 #買房攻略 #房產知識 #跟著睿哥秀買房 Powered by Firstory Hosting

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This episode was published on July 10, 2026.

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