【房市ok嗎？】調解要去哪一區申請？跑錯公所直接被退件！管轄眉角大公開(下)ft.張義權 不動產估價師

加入會員，支持節目： https://bbd-property.firstory.io/join留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cm8zburb704n601wx2op6d7ky/comments以為去區公所調解就是找里長伯泡茶講和？大安區調解委員會主席 張義權老師 在《房市OK嗎》特別提醒：調解委員陣容超專業，但走進調解室前，千萬別踩這幾大雷區！💡 調解達人傳授 4 大實戰眉角：1️⃣ 訴求要合理，現場「絕對不能錄音」請求金額與條件要合理（別擦破皮就要幾十萬精神撫慰金）。調解室屬於公家場所禁止私下錄音，若情緒失控口出惡言，甚至可能吃上公然侮辱官司！2️⃣ 漏水糾紛先鎖定「會勘共識」雙方對漏水原因沒共識時，建議約定「同一時間」雙方會同各自或共同指定的水電師傅到場勘驗。調解會備有專業檢核清單（SOP），協助逐步釐清修繕與復原責任。3️⃣ 調解委員背景超硬，專業度不輸法官現在調解委員不是傳統里長伯！大安區有高達 1/3 是專業律師，更有建築師、土木技師、結構技師、估價師等各界專家，用專業協助化解爭端。4️⃣ 到底該去哪裡的區公所申請？原則：以「對方（對造）戶籍所在地」的區公所為主。例外：車禍可選「事故發生地」，房屋糾紛可選「不動產所在地」；只要雙方合意，也能跨區約定調解地！不想花大錢打幾年官司？掌握調解眉角，最快 3 個月就能和平圓滿解決！完整實務攻略快點開節目收聽！🎧✨#房市OK嗎 #徐佳馨 #張義權 #調解委員會 #漏水糾紛 #鄰里爭議 #房屋買賣 #專業調解 #法律小常識 #房產知識 Powered by Firstory Hosting