【房市ok嗎？】 房市大小事大爆聊：買房vs租房、價格真相、最新八卦│徐佳馨 ft.地產秘密客 ting & sam

加入會員，支持節目： https://open.firstory.me/user/cm8zburb704n601wx2op6d7ky 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cm8zburb704n601wx2op6d7ky/comments 《房市OK嗎》史上第一次直播特別集，邀請到地產界最受矚目的 KOL 女子組合——地產秘密客 Ting & Sam。兩人分享從《蘋果日報》地產線開始，到裁員潮下決定創業的故事： 💡 創業起步： Ting先離開報社、承擔房貸壓力，靠著 Sam 把薪水「對分」支撐，才有勇氣踏出第一步。革命情感與十幾年的人脈，成了撐過創業初期的關鍵。 💡 買房經驗談： Ting 26歲就和工程師男友「合資買預售屋」，甚至在結婚前十年就先共同背房貸；Sam 則從大學畢業第一份工作起，每月「暴力存一半薪水」累積頭期款，靠紀律與投資才買下屬於自己的房子。她們都強調：買房不是盲目追價，房貸負擔最好控制在收入的 1/3。 💡 市場觀察： 兩人分享看過上千個建案的第一線觀察： * 房市熱潮時，曾出現「飯店抽籤、一人繳十萬保證金」的荒唐場面。 * 近期重劃區買氣急凍，有代銷業者透露「週來人不到十組」，甚至一天只來一組客人。 * 新青安政策排除 72條之2 後，八大行庫釋出額度、卻也帶來貸後管理的嚴格監控。 💡 買房焦慮： 有粉絲買下1600萬透天卻焦慮到胃痛、想解掉保單還貸。地產秘密客提醒：買房應量力而為，不要「踮腳尖」硬買；裝潢可分期進行，避免一次壓力過大。 這一集，從創業故事到政策分析，從買房甘苦到市場冷熱，全都聊透。既有笑點，也有最真實的血汗經驗分享。 Powered by Firstory Hosting