【房市ok嗎？】旅館、店面變票房毒藥？小資投資商用不動產，先看「這一種」！│徐佳馨 ft. 高力國際不動產業主代表服務部董事 黃舒衛

加入會員，支持節目： https://bbd-property.firstory.io/join 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cm8zburb704n601wx2op6d7ky/comments 🎙 本集《房市OK嗎》邀請高力國際不動產業主代表服務部董事【黃舒衛】，來聊 3～5 年內，商用不動產到底還能不能投？ 🏨 傳統三大主角：辦公室、店面、旅館——後面兩個被他直接點名「超級辛苦」，電商崛起、國旅不好做，人力又難請，現金流壓力全灌在老闆身上。 📦 反而是「物流中心＋REITs」成了壽險公司的新寵：不退流行、投入大、收益穩，小資族不用買整棟商辦，只要用 REITs 也有機會參一腳。 📈 想靠不動產分散風險、又沒有幾億在身上的人，黃舒衛也會提醒：先看產業投資、就業人口流向，再想房價，而不是只盯著「哪裡在喊台積電、輝達概念」。 Powered by Firstory Hosting