EPISODE · Jun 12, 2026 · 16 MIN
【房市ok嗎?】買房超喜歡也不能說?!專家教你如何把議價主導權拿回來!ft.葉國華 房產專家
from 徐佳馨-房市ok嗎? · host 寶島聯播網
臺中市政府,用心守護大家的餐桌! 以「穩基礎、挺好食、顧健康、愛土地」為核心 整合學校、社區和在地農業資源,一起打造更貼近生活的食農教育 從餐桌到土地,從教育到生活,攜手打造永續又宜居的新臺中! 更多精彩內容,記得鎖定粉絲專頁「臺中領鮮」! 網址_ https://www.facebook.com/Agri.Taichung?locale=zh_TW 以上為臺中市政府農業局廣告。 -- -- -- -- -- 買房子看過來看過去,終於看到一間覺得「這就是為我而蓋」的夢幻逸品嗎?😍 當你心裡一陣驚呼、眼神發亮的時候,小心!你可能已經掉進仲介的「卡價遊戲」裡了!💥 本期《房市OK嗎?》邀請到名人御用、最懂市場實務的房產專家,同時也是屋比房屋總經理的——葉國華華哥,來跟大家全面解析買房第一線的議價心理戰!💪 許多人在買房時常遇到這種狀況,仲介會說:「大姐,前面有人出到3600萬都沒談成了,你出這個價錢屋主一定不收啦...」❌ 但妙的是,他一邊嫌你出得低,一邊又一直約你出去談? 葉總在節目中一針見血地指出:這就是所謂的「卡價」!如果仲介真的覺得沒機會、不想理你,根本連談都懶得談。既然他一邊卡價一邊又願意繼續跟你磨,就代表你們已經開始進入「拔河」的階段囉!🎣 最容易讓買方破功的關鍵,往往就是因為掩飾不住「超、喜歡」的情感!🥰 人在看房前都是理性的,進了屋子一旦愛上了,就會立刻進入感性衝動期。這時只要仲介補上一句:「這間不等人、很多人在看、不快點出價會被買走!」買方就會因為害怕失去而急著出價或付斡旋,直接把主控權雙手奉上。👋 葉總給所有買方的核心建議就是:看屋看到再喜歡,也千萬不要在現場直接出價!🙅♂️ 如果被引導出價,請堅守防線,先用「我不知道,我回去想一想、回去算一算再說」來應對。 就算已經不小心出了價、甚至下了斡旋,也千萬別被仲介牽著鼻子走。不要急著留在店裡或咖啡廳當場被說服,試著用「我們回去商量討論一下」與仲介拉開距離。🏃♂️ 只要你一轉身離開,緊張的就會從買方變成仲介!把主導權跟談判權成功拿回來,才能真正幫自己的荷包省大錢!💰 想知道下斡旋之後,還有哪些反敗為勝的議價神技嗎?請鎖定本期精彩節目!✨ #房市OK嗎 #徐佳馨 #葉國華 #房屋議價 #買房攻略 #房產專家 #屋比房屋#下斡旋 #購屋技巧 #房市解析 #心理戰 加入會員,支持節目: https://bbd-property.firstory.io/join 留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/cm8zburb704n601wx2op6d7ky/comments Powered by Firstory Hosting
Embed this episode
Ready to play
【房市ok嗎?】買房超喜歡也不能說?!專家教你如何把議價主導權拿回來!ft.葉國華 房產專家
No transcript for this episode yet
Similar Episodes
No similar episodes found.