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【房市ok嗎？】投資客不忍了！台積電暴漲引發重劃區「賠售潮」？ft.Sway 房市觀測站主持人 episode artwork

EPISODE · May 22, 2026 · 16 MIN

【房市ok嗎？】投資客不忍了！台積電暴漲引發重劃區「賠售潮」？ft.Sway 房市觀測站主持人

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加入會員，支持節目： https://bbd-property.firstory.io/join 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cm8zburb704n601wx2op6d7ky/comments 💡 本集精華重點 股市暴漲引發賠售潮：台積電、聯發科大漲，投資客寧願將重劃區房子認賠拋售，也要把資金抽回轉進股市，高喊「三個月賺30%不好嗎？」 全台熱門重劃區實況點名： 台中海線：過去從1坪11萬炒到40萬，最近實登驚見上市公司新房每坪18萬成交，價差慘烈。 台南九份子： 過去行情衝到4字頭，如今大建商直接降到30萬大平賣。台南人買房最看重機能，走得到巷口牛肉湯才是真價值。 高雄楠梓： 某大建商實登衝上40萬，轉個彎隔壁小建商卻只要28萬，價格落差極大。 台北北士科： 環境寬敞但非上班時段鳥不生蛋。重劃區完工還要五年，要從單坪120-150萬漲到200萬真的很難。 Sway哥的買房核心建議： 新、中、老重劃區就像一場賭局，新重劃區賭增值，老重劃區賭店好不好吃。如果現在有自住剛需，「買市中心」或「機能成熟、買得到鹹酥雞」的區域才是王道！ 下一段節目，我們要繼續聊聊建商在「樣品屋」裡絕對不會告訴你的秘密，還有嚇死人的「二加一房」與「管理費陷阱」，千萬不要錯過！ #房事OK嗎 #徐佳馨 #Sway #重劃區 #台積電 #股市 #賠售潮 #台中海線 #楠梓 #北市科 #自住剛需 #買房攻略 Powered by Firstory Hosting

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