【房市ok嗎？】裝潢被檢舉停工？連屋主、租客、工班一起罰？揭 2 招大浪退後的「終極補救法」！ft.台北市室內設計裝修商業同業公會 常務理事 洪晉鈺

加入會員，支持節目： https://bbd-property.firstory.io/join 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cm8zburb704n601wx2op6d7ky/comments 你以為裝潢沒申請室內裝修許可，被抓到頂多罰設計師嗎？錯！❌ 今天邀請到#洪晉鈺 主管機關只要查到違規，是連「屋主、承租人、裝修業者」通通一起連續開罰 6 至 30 萬！尤其在雙北，只要一有聲響，高機率會被熱心鄰居直接打電話舉報。萬一不幸被舉報停工，到底該怎麼補救？ 🚨 裝潢被舉報？ 2 招教你及時止損 1️⃣ 立刻找「合法許可業者」補辦申請：被檢舉後只能停工，並找有證照的合法公司來做圖說審查與補救。這時通常因為現場已動工，合法業者會更謹慎，報價也會比一開始高。 2️⃣ 不合規裝潢「全部拆除重弄」：如果天花板或隔間牆已經做了 80%~90%，一旦被判定不合規，通通必須拆掉重新花錢做合規的事情，損失非常慘重！ 🪳 為什麼「自行統包」最容易遇到裝修蟑螂？ 很多人為了省錢自己找統包，結果遇到無良工班收了訂金、進了幾塊板子或材料後，人就直接浪槓（落跑）！ 洪總監以法院鑑定與調解委員的經驗提醒：這種情況在法律上「不算詐欺」，只能算「民事糾紛」！無法以刑逼民，消費者往往只能自認倒楣，千萬不要盲目統包。 🏡 老屋翻新 2 大隱藏大坑，一動就變違建！ 陽臺外推與防盜窗是有時間限制的： 加裝鋁窗：建築建造必須在「民國 95 年之前」才可加裝。 防盜窗外推：必須在「民國 100 年 4 月 1 日之前」的建造才能外推 60 公分，之後的只能推 10 公分，超過直接算違建拆除！ 電箱電線不要盲目加大：很多人老屋翻新因為電器變多，就要求加大「無熔絲開關」（烏龍式開關）。沒照法規加大保護機制，反而會導致電線燒掉開關卻沒跳，引發嚴重火災！ 📅 【室內裝修待救補】新書簽書會資訊 時間：2026年 6 月 7 日（日）下午 3:00 - 5:00 地點：金石堂 汀州店（台北市汀洲路） #房市OK嗎 #住宅裝修大丈夫 #洪晉鈺總監 #室內裝修審查 #防裝修蟑螂 #老屋翻新 #陽台外推 #無熔絲開關 #室內設計 Powered by Firstory Hosting