Folge #18 - Immobilien skalieren: Warum die „beste Lage“ nicht immer die beste Strategie ist

In Folge 18 sprechen wir über einen konkreten Kundenfall und die Frage, die viele Immobilieninvestoren unterschätzen:Was passiert eigentlich nach dem ersten Kauf?Auf den ersten Blick klingt eine Immobilie in München mit hoher Mietrendite oft attraktiver als ein Objekt in einer kleineren Stadt. Doch wenn man genauer hinschaut, entscheiden nicht nur Lage und Rendite über den Erfolg, sondern vor allem Skalierbarkeit, Haushaltsrechnung, Mietentwicklung und Finanzierungsspielraum.Wir sprechen darüber, warum ausgereizte WG Konzepte in A Lagen auf dem Papier stark wirken können, langfristig aber schnell zum Problem werden. Außerdem geht es um konservative Kalkulation, Wertentwicklung, Banklogik und darum, warum günstigere Märkte oft mehr Entwicklungspotenzial bieten.Zusätzlich geben wir ein Update aus unserem aktuellen Business Alltag: neue Projekte, geplatzte Ankäufe, Messe Eindrücke, Teamwachstum, Softwareentwicklung und warum bei uns gerade so viel gleichzeitig passiert.Eine Folge für alle, die Immobilien nicht nur kaufen, sondern strategisch ein Portfolio aufbauen wollen.