האם הילדים שלנו בכלל יוכלו לקנות פה דירה? יו״ר מגוריט חושף את הכוחות העמוקים שמניעים את שוק הנדל״ן — מ-1990 ועד 2048

from numberz – מדברים מספרים · host numberz - מדברים מספרים

האם הנדל"ן למגורים בישראל הוא עדיין "חוף המבטחים" של המשקיעים, או שאנחנו בדרך לשינוי כללי המשחק?בפרק הזה אירחנו את ארז רוזנבוך, יו"ר דירקטוריון "מגוריט", לשיחה חסרת פילטרים על העבר, ההווה והעתיד הקרוב והרחוק של הדיור בישראל.ארז, איש נדל"ן ומשפט עם ניסיון עשיר, עוזר לנו להבין לא רק מה קורה עכשיו בלוח המודעות, אלא מהם הכוחות העמוקים שמניעים את המחירים ואיך תיראה ישראל כשנחגוג לה 100.מה מחכה לכם בפרק?- מ-1990 ועד 2048: ניתוח המאפיינים שהפכו את שוק הנדל"ן הישראלי למה שהוא היום, ומבט מרתק קדימה – איך נגור כאן בעוד שני עשורים?- התזה של ארז: לאן הולכים המחירים ב-10 השנים הקרובות? (רמז: זה לא רק "היצע וביקוש" פשוט).- ⁠האם לציבור בישראל יש כסף לקנות דירות?- ⁠הריבית - האם היא באמת פקטור משמעותי על רוכשי הדירות.- ⁠מה קרה בדצמבר 24 בשוק הנדל״ן ואיך זה קשור לביפרים שהתפוצצו בלבנון?- איפכא מסתברא: הצגנו לארז את התרחישים שעלולים להפריך את התחזיות ובדקנו איך הוא נותן מענה לתרחישים מגוונים.- תעלומת המלאי: מה הסיפור האמיתי מאחורי 84,000 הדירות ש"יושבות על המדף"? האם המספר הזה חריג ובעל השפעה משמעותית על השוק.- ⁠איפה יהדות העולם? למה היא עדיין לא קונה כאן במאסות.- השורה התחתונה למשפחה: מה ארז ממליץ לילדים הבגירים שלו לעשות היום בנוגע לרכישת דירה ראשונה?אין ישראלי שיכול לוותר ולהגיד: ״הפרק הזה לא קשור אליי…״מוזמנים להאזין לפרק המלא ולכתוב לנו בתגובות איפה זה תפס אתכם. לסקירת מגמות נדל"ן בישראל 2026-2029 - מכאן

Episode metadata supplied by the publisher feed · Published Feb 26, 2026

Embed this episode

Attribution link and audio player

Ready to play

האם הילדים שלנו בכלל יוכלו לקנות פה דירה? יו״ר מגוריט חושף את הכוחות העמוקים שמניעים את שוק הנדל״ן — מ-1990 ועד 2048

0:00 1:06:11

1×

No transcript for this episode yet

We transcribe on demand. Request one and we'll notify you when it's ready — usually under 10 minutes.

Share this episode

Similar Episodes

No similar episodes found.

Similar Podcasts

מדברים תכל'ס עם עומרי כהן על כסף, עסקים והתפתחות אישית עומרי כהן עומרי כהן הוא יזם סדרתי,חי ונושם עסקים מגיל 16 ומיליונר לפני גיל 30.כיום, בעלים של 5 עסקים ועסוק במשימת חייו –ליצור נוסחה להצלחה מהירה בעסקיםולהעביר אותה לכמה שיותר יזמים.עומרי הוא איש של תכל'ס.הוא תמיד ממוקד בשורה התחתונהויש לו יכולת נדירה לפשט תהליכים מורכבים, לארגן אותם ביעילותולשלוף ברגע פתרונות מעשיים לבעיות עסקיות שמטרידות יזמים.עבורו, בעסקים כמו בחיים, יש תוצאות או תירוצים.עומרי הוא מחברם של שני הספרים רבי-המכר"להצליח בגדול בעסק קטן –מדריך מעשי לבניית עסק משגשג ורווחי"ו"איך לפרוש צעיר ועשיר – 33 שיעורים על כסףשבזכותם הפכתי למיליונר לפני גיל 30". בדרך לחופש כלכלי בדרך לחופש כלכלי בפודקאסט נדיב וגיא מדברים על השקעות, נדל"ן, שוק ההון, מקרו- כלכלה, אסטרטגיה ועוד ומשתפים במסע שלהם בדרך לחופש כלכליליצירת קשר: https://ethica.finance/meeting/מייל: [email protected] מדברים נדלן קובי זהבי- השקעה נכונה למי שרוצה להתחיל להשקיע בנדל”ן וגם למשקיע הוותיק יש לא מעט שאלות, הרבה אתגרים בדרך, איך מזהים ועושים השקעה נכונה? איך מוצאים עסקאות מתחת למחיר השוק? למה צריך לשים לב? איך ממנים ויוצרים מינוף? איך משביחים נכס? ועוד הרבה שאלות על תודעה של משקיע, איך משקיע חושב ופועל. מדברים נדל”ן הינו פודקאסט על השקעות ויזמות נדל”ן וכל מה שיעזור לכם לעשות השקעה נכונה, בכל פרק קובי זהבי מארח אנשים מעולם הנדל”ן לשיחה בגובה העיניים.בקישור תוכלו לראות איך אנחנו יכולים לעזור לכםwww.rightinvest.co.il-------------------------------------אין לראות בנאמר בקבוצה המלצה או יעוץ.כל הנאמר בפודקאסט,פוסטים,תגובות,לייב, מאמרים וכו’ אינו המלצה או תחליף ליעוץ. המידע בקבוצה עשוי להיות חסר/שגוי/לא עדכני/לא מותאם לצרכים המתאימים והאישיים של כל אדם. חובה להתייעץ באיש מקצוע טרם יעשה בו שימוש.בעלי הקבוצה לא ישאו באחריות לכל נזק שנגרם כתוצאה ישירה או עקיפה משימוש בתכנים.

Frequently Asked Questions

How long is this episode of numberz – מדברים מספרים?

This episode is 1 hour and 6 minutes long.

When was this numberz – מדברים מספרים episode published?

This episode was published on February 26, 2026.

Can I download this numberz – מדברים מספרים episode?

Yes. Use the download control on the episode player to save the publisher-provided media file.

URL copied to clipboard!