התחזית: מגדלי הרפאים בתל אביב - האם היזמים אכלו אותה?

109 דירות חדשות עומדות ריקות במגדל יוקרה בתל אביב - והיזם אפילו לא חושב להוריד מחיר. איך זה הגיוני? ולמה פרויקט אחר בעיר מבטיח לכם יותר מ-50% תשואה בלי משכנתא על תשלום של מיליון שקל בלבד?בסקירה השבועית: אנחנו חושפים את המספרים האמיתיים מאחורי מגדל "הסוללים" ומגלים למה הקבלנים לא באמת מדממים כמו שכתוב בכותרות. נפרק את המבצע המדובר של קבוצת חג'ג' במגדל אינפיניטי כדי להבין איך עובדת הנדסת המספרים מאחורי התשואה הגבוהה, ולמי זה באמת משתלם. ועוד: הסיפור הבלתי נתפס על באד באני - הזמר הכי חם בעולם שהפך את המקום העני שבו נולד לפנינת נדל"ן יוקרתית, ועכשיו יוצא למלחמה כדי לעצור שם פרויקט של 2.5 מיליארד דולר שפוגע במקומיים.לעדכונים, הזדמנויות השקעה ובונוסים בלעדיים, הכנסו לקהילה הסגורה של 'נדל"ן עם כוכבים':בוואטסאפ: https://bit.ly/4dGbAZPבטלגרם: https://bit.ly/4gPXJTJ⭐ רוצים ללמוד את השיטה לבחור השקעות בנדל"ן? ⭐⌛ הצטרפו לקורס "הסטנדרט" במחיר מיוחד! ⌛כל הפרטים כאן: https://nadlanz.co.il/standard⏳ זמנים בסרטון (Timestamps):00:00 - 109 דירות ריקות בתל אביב - ולמה המחיר לא יורד02:00 - חושפים את המספרים: כמה היזם כבר הרוויח על הפרויקט04:00 - המשחק האמיתי בין יזמים יציבים לרוכשים בשוק של היום05:00 - 52% תשואה בתל אביב? מנתחים את המבצע באינפיניטי08:00 - הנדסת מספרים: מה קורה ביום שאחרי הבטחת השכירות11:00 - ההבדל בין קבלן שלחוץ על מזומנים ליזם שמנהל מלאי קצה14:00 - באד באני והסיוט החדש של יזמי הנדל"ן בפורטו ריקו15:00 - עיר לעשירים בלבד: פרויקט אסנציה ב-2.5 מיליארד דולר17:00 - האם כוכב פופ אחד יכול לעצור מפלצת נדל"ן עולמית?📌 שאלות מרכזיות שהסרטון עונה עליהן:למה יזמי נדל"ן מעדיפים להחזיק עשרות דירות ריקות בתל אביב במקום להוריד מחירים?איך עובדת השיטה של "הבטחת שכירות" בקניית דירה מקבלן והאם זה באמת משתלם?מה ההבדל האמיתי בין קבלן שלחוץ למזומנים לבין קבלן יציב שיכול לחכות?איך זמר בינלאומי הקפיץ את מחירי הנדל"ן בפורטו ריקו ולמה הוא נלחם עכשיו נגד יזמים שבונים שם דירות יוקרה?📢 רוצים להישאר מעודכנים במגמות הנדל"ן? אל תשכחו להירשם לערוץ וללחוץ על הפעמון כדי לא לפספס את הסקירה הבאה: הרשמה לערוץלתוכן נוסף ואקסקלוסיבי: thelenacohen באינסטגרם#נדלן #השקעות #תל_אביב #באד_באני #נדלן_עם_כוכביםלחסויות ויצירת קשר: [email protected]