נדל״ן עם כוכבים

שני מנהלים בכירים של חברות נדל"ן ישראליות עומדים מול המצלמות ואומרים דברים הפוכים לחלוטין. האחת טוענת שמחירי הדירות יודעים רק לעלות, והשני חושף שהם ירדו בפועל ב-20%. אז מי משקר? ולמה נתוני הלמ"ס לא משקפים את אלפי השקלים שקבלנים מוחקים ממחירי הדירות מתחת לרדאר?בסקירה השבועית לכבוד השנה החדשה: אנחנו חושפים את כל הסודות מאחורי מדד מחירי הדירות, המבצעים שמעוותים את השוק (כמו 20-80 ושכירות חינם), והנבואות של בכירי הנדל"ן שהתרסקו השנה. בנוסף, נבדוק מה באמת צופים נגיד בנק ישראל, הכלכלן הראשי ואבי שמחון לשנים 2026-2027, ואיך תדעו לזהות באיזו "עונה" שוק הנדל"ן נמצא עכשיו כדי לקבל את ההחלטה הכלכלית הנכונה ביותר.מקור לדוחות רישמיים של הלמ״ס שצויינו בפרק:לצפייה בנתונים⭐ רוצים ללמוד את השיטה לבחור השקעות בנדל"ן? ⭐⌛ הצטרפו לקורס "הסטנדרט" במחיר מיוחד לשנה החדשה! ⌛כל הפרטים כאן: https://nadlanz.co.il/לעדכונים, הזדמנויות השקעה ובונוסים בלעדיים, הכנסו לקהילה הסגורה של 'נדל"ן עם כוכבים':בוואטסאפ: https://bit.ly/4dGbAZPבטלגרם: https://bit.ly/4gPXJTJ⏳ זמנים בפרק (Timestamps):00:00 - מחירים יורדים או עולים? הבכירים שסותרים אחד את השני03:22 - המדד השבור של הלמ"ס והסודות של מבצעי הקבלנים05:15 - בכירי הנדל"ן מודים: הייתה ירידה של 20% במחירים08:50 - הנבואות שהתרסקו: ההבטחות ששמענו השנה מול המציאות10:40 - התחזיות של אבי שמחון ויועצי ראש הממשלה לשוק הדיור12:10 - משבר הפועלים: איך זה מעלה את עלויות הבנייה והדירות13:25 - תחזיות ל-2027: בנק ישראל והכלכלן הראשי מסמנים כיוון17:35 - מחזוריות בנדל"ן: איך תדעו באיזו עונה אנחנו נמצאים עכשיו📌 שאלות מרכזיות שהפרק עונה עליהן: האם מחירי הדירות בישראל ירדו ב-20% או המשיכו לעלות בשנת 2026? למה מדד מחירי הדירות של הלמ"ס לא משקף את ההטבות ומבצעי הקבלנים? מהן התחזיות של נגיד בנק ישראל והכלכלן הראשי לשוק הדיור לשנים הקרובות? איך המחסור בפועלי בניין משפיע על מחירי הנדל"ן בישראל? מהי מחזוריות שוק הנדל"ן ומתי הזמן הנכון להשקיע בדירה?📢 רוצים להישאר מעודכנים במגמות הנדל"ן? אל תשכחו לעקוב אחרינו כדי לא לפספס את הסקירה הבאה: הרשמה לתוכן נוסף▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬לתוכן נוסף ואקסקלוסיבי: עמוד האינסטגרם שלנו#נדלן #השקעות #מחירי_הדירות #בנק_ישראל #למסלחסויות ויצירת קשר: [email protected]

איזה חברות נדל"ן באמת חזקות ואיתנות - ומי משלמת 2.5 מיליון שקל ביום רק על ריביות? הדירוג המלא והאמיתי של חברות הנדל"ן הגדולות בישראל נחשף!בסקירה השבועית: אנחנו צוללים עמוק לתוך הדוחות הכספיים האחרונים של חברות הנדל"ן הגדולות בבורסה - מאפריקה ישראל ודמרי, דרך תדהר ואאורה, ועד ישראל קנדה וקבוצת חג'ג'. בלי סיסמאות ובלי הבטחות שיווקיות, רק מספרים נטו. נגלה יחד מי מכרה את רוב הדירות שלה מראש, מי תקועה עם מלאי דירות יוקרה שהקפיא אותה, איך לקרוא את הנתונים שמאחורי הפרויקטים שאתם שוקלים לקנות בהם דירה, ולמה קבלנים פרטיים כמו גינדי לא חייבים לדווח לנו כלום.⭐ רוצים ללמוד את השיטה לבחור השקעות בנדל"ן? ⭐⌛ הצטרפו לקורס "הסטנדרט" במחיר מיוחד! ⌛כל הפרטים כאן: https://nadlanz.co.il/לעדכונים, הזדמנויות השקעה ובונוסים בלעדיים, הכנסו לקהילה הסגורה של 'נדל"ן עם כוכבים':בוואטסאפ: https://bit.ly/4dGbAZPבטלגרם: https://bit.ly/4gPXJTJ⏳ זמנים בפרק (Timestamps):00:00 - דירוג חברות הנדל"ן הגדולות בישראל יוצא לדרך01:45 - המושגים שחובה להכיר: הון עצמי, דירוג אשראי ואג"ח05:45 - מקום ראשון: ההפתעה של אפריקה ישראל מגורים06:45 - מקום שני: י.ח. דמרי - למה גם החזקים משלמים ביוקר?09:15 - מקום שלישי: תדהר וההנפקה הגדולה של העשור10:45 - קבוצת האמצע: אזורים, עמרם אברהם ואאורה14:15 - ישראל קנדה: למכור דירות ב-6 מיליון שקל בשוק קפוא15:45 - התחתית: אקרו, אשטרום ופרשקובסקי - מה השתבש שם?19:30 - קבוצת חג'ג': כשהבנקים מפסיקים לספור עסקאות21:00 - המסקנה: איך באמת בוחרים יזם לפרויקט הבא שלכם22:30 - האמת על החברות הפרטיות - גינדי, יוסי אברהמי ועוד📌 שאלות מרכזיות שהפרק עונה עליהן:אילו חברות נדל"ן בישראל הן החזקות והאיתנות ביותר פיננסית כיום?למה חברת נדל"ן ענקית וותיקה משלמת 2.5 מיליון שקל ריבית בכל יום?איך מבצעי מימון והלוואות קבלן משפיעים על היציבות של החברות שבונות את הבתים שלנו?מה קורה לחברות שתקועות עם פרויקטים של דירות יוקרה בתל אביב בזמן של שוק קפוא?מה ההבדל ברמת השקיפות בין חברות נדל"ן ציבוריות לחברות פרטיות שלא מדווחות לבורסה?📢 רוצים להישאר מעודכנים במגמות הנדל"ן? עקבו אחרי הפודקאסט כדי לא לפספס את הסקירה הבאה: https://bit.ly/4gMAwC1לתוכן נוסף ואקסקלוסיבי: Instagram#נדלן #השקעות #חברות_נדלן #דוחות_כספיים #דירות_חדשותלחסויות ויצירת קשר ◄ [email protected]

109 דירות חדשות עומדות ריקות במגדל יוקרה בתל אביב - והיזם אפילו לא חושב להוריד מחיר. איך זה הגיוני? ולמה פרויקט אחר בעיר מבטיח לכם יותר מ-50% תשואה בלי משכנתא על תשלום של מיליון שקל בלבד?בסקירה השבועית: אנחנו חושפים את המספרים האמיתיים מאחורי מגדל "הסוללים" ומגלים למה הקבלנים לא באמת מדממים כמו שכתוב בכותרות. נפרק את המבצע המדובר של קבוצת חג'ג' במגדל אינפיניטי כדי להבין איך עובדת הנדסת המספרים מאחורי התשואה הגבוהה, ולמי זה באמת משתלם. ועוד: הסיפור הבלתי נתפס על באד באני - הזמר הכי חם בעולם שהפך את המקום העני שבו נולד לפנינת נדל"ן יוקרתית, ועכשיו יוצא למלחמה כדי לעצור שם פרויקט של 2.5 מיליארד דולר שפוגע במקומיים.לעדכונים, הזדמנויות השקעה ובונוסים בלעדיים, הכנסו לקהילה הסגורה של 'נדל"ן עם כוכבים':בוואטסאפ: https://bit.ly/4dGbAZPבטלגרם: https://bit.ly/4gPXJTJ⭐ רוצים ללמוד את השיטה לבחור השקעות בנדל"ן? ⭐⌛ הצטרפו לקורס "הסטנדרט" במחיר מיוחד! ⌛כל הפרטים כאן: https://nadlanz.co.il/standard⏳ זמנים בסרטון (Timestamps):00:00 - 109 דירות ריקות בתל אביב - ולמה המחיר לא יורד02:00 - חושפים את המספרים: כמה היזם כבר הרוויח על הפרויקט04:00 - המשחק האמיתי בין יזמים יציבים לרוכשים בשוק של היום05:00 - 52% תשואה בתל אביב? מנתחים את המבצע באינפיניטי08:00 - הנדסת מספרים: מה קורה ביום שאחרי הבטחת השכירות11:00 - ההבדל בין קבלן שלחוץ על מזומנים ליזם שמנהל מלאי קצה14:00 - באד באני והסיוט החדש של יזמי הנדל"ן בפורטו ריקו15:00 - עיר לעשירים בלבד: פרויקט אסנציה ב-2.5 מיליארד דולר17:00 - האם כוכב פופ אחד יכול לעצור מפלצת נדל"ן עולמית?📌 שאלות מרכזיות שהסרטון עונה עליהן:למה יזמי נדל"ן מעדיפים להחזיק עשרות דירות ריקות בתל אביב במקום להוריד מחירים?איך עובדת השיטה של "הבטחת שכירות" בקניית דירה מקבלן והאם זה באמת משתלם?מה ההבדל האמיתי בין קבלן שלחוץ למזומנים לבין קבלן יציב שיכול לחכות?איך זמר בינלאומי הקפיץ את מחירי הנדל"ן בפורטו ריקו ולמה הוא נלחם עכשיו נגד יזמים שבונים שם דירות יוקרה?📢 רוצים להישאר מעודכנים במגמות הנדל"ן? אל תשכחו להירשם לערוץ וללחוץ על הפעמון כדי לא לפספס את הסקירה הבאה: הרשמה לערוץלתוכן נוסף ואקסקלוסיבי: thelenacohen באינסטגרם#נדלן #השקעות #תל_אביב #באד_באני #נדלן_עם_כוכביםלחסויות ויצירת קשר: [email protected]

האם אנחנו בפתח של משבר נדל"ן כמו ב-2008? בזמן שמבקר המדינה מזהיר מזינוק במשכנתאות בסיכון גבוה, בנק ישראל תוקף בחזרה, ומשפחות שלמות מוצאות את עצמן לכודות במבצעי 10-90 של קבלנים.בסקירה השבועית: ההשוואה המלאה בין הקריסה בארה"ב למה שקורה עכשיו בישראל. למה מי שמשלם בזמן ועושה הכל נכון עלול להיפגע מאלה שמבטלים עסקאות? איך הריבית המשתנה הפכה למלכודת? ולמה המשבר שלנו לא ייראה כמו אמריקאים שנזרקים לרחוב, אלא יותר כמו "חנק איטי" שמרוקן לנו את העגלה בסופר.🔗 מקורות מרכזיים שהוזכרו בפרק:דוח מבקר המדינה על שוק המשכנתאות בישראל:https://library.mevaker.gov.il/sites/DigitalLibrary/Pages/Reports/10593-10.aspxהלמ״ס - מדד מחירי הדירות, אוגוסט 2026:https://www.cbs.gov.il/he/mediarelease/Madad/DocLib/2026/256/10_26_256b.pdfהפרויקט החדש עם יד2:https://www.youtube.com/watch?v=wu6kmCYb6joלעדכונים, הזדמנויות השקעה ובונוסים בלעדיים, הכנסו לקהילה הסגורה של 'נדל"ן עם כוכבים':בוואטסאפ: https://bit.ly/4dGbAZPבטלגרם: https://bit.ly/4gPXJTJ⏳ זמנים בסרטון (Timestamps):00:00 - האם הבועה מתפוצצת? משבר 2008 מול המצב היום01:30 - הלוואות נינג'ה: איך אמריקה חילקה כסף בחינם03:30 - מלכודת העכברים של הריבית שריסקה את השוק05:30 - הסיפור של ג'ון ומרי: למה דווקא האחראיים שילמו את המחיר08:00 - מבצעי 10-90 בישראל: קו הדמיון המטריד ל-200810:00 - מגבלת הפריים שבוטלה וייקרה לכולנו את המשכנתאות12:00 - דוח מבקר המדינה: 1 מכל 3 משכנתאות בסיכון גבוה14:00 - בנק ישראל נגד מבקר המדינה: הקרב על הנתונים15:30 - לא פיצוץ, חנק איטי: ככה ייראה המשבר שלנו17:00 - הזדמנות מהכוכבים: מידע פנים שווה במיוחד עם יד2📌 שאלות מרכזיות שהסרטון עונה עליהן:האם שוק הנדל"ן בישראל בדרך לקריסה כמו בארה"ב ב-2008?מה הסכנה הנסתרת במבצעי 10-90 של הקבלנים היום?איך ביטול עסקאות נדל"ן של משקיעים אחרים פוגע בשווי הדירה שלכם?מה קבע מבקר המדינה על שוק המשכנתאות ולמה בנק ישראל מתנגד?איך ירידת מחירי הדירות והריבית הגבוהה משפיעות על משפחות ישראליות ביומיום?📢 רוצים להישאר מעודכנים במגמות הנדל"ן? אל תשכחו להירשם לערוץ וללחוץ על הפעמון כדי לא לפספס את הסקירה הבאה: https://bit.ly/4gMAwC1⭐ רוצים ללמוד את השיטה לבחור השקעות בנדל"ן? ⭐⌛ הצטרפו לקורס "הסטנדרט" במחיר מיוחד! ⌛כל הפרטים כאן: https://nadlanz.co.il/▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬לתוכן נוסף ואקסקלוסיבי: https://www.instagram.com/thelenacohen#נדלן #השקעות #משבר_2008 #משכנתא #בנק_ישראל #מבקר_המדינהלחסויות ויצירת קשר ◄ [email protected]

משפחות ישראליות בוחרות לוותר על מקדמות של מאות אלפי שקלים ולהפר חוזים מול קבלנים - רק כדי לברוח מעסקאות נדל"ן שסגרו. מה עומד מאחורי גל הביטולים הזה, ולמה שיא הביטולים מתרחש דווקא באחת הערים הזולות בישראל?בסקירה השבועית: כל האמת והמספרים מאחורי חגיגת מבצעי ה-10-90 של הקבלנים, הנתונים החדשים של משרד האוצר שחושפים איפה אנשים נשברים תחת הנטל, הכותרות המטעות שזעקו על "זינוק של 50% במכירות" - והתופעה שמייצרת בישראל "מיליונרים צעירים" בזכות תוכניות הסבסוד של המדינה.לצפייה בפרקים אחרים שהוזכרו בערוץ:כל הנתונים על זוכי דירה בהנחה בלוד שהרוויחו כ-1.2 מיליון ש״ח ומה הסיכויים בהגרלות העתידיות:https://www.youtube.com/watch?v=Ed7Mh9iYqp8לדוחות משרד האוצר שהוזכרו בפרק:סקירת ענף הנדל״ן למגורים אוגוסט 2026 - יוני 2026 | ביטולי עסקאות, הטבות מימון ומכירות דירות:https://www.gov.il/BlobFolder/reports/review-real-estate-062026-main/he/reviews-and-publishes_review-real-estate-062026.pdfסקירת ענף הנדל״ן למגורים אוגוסט 2026 - מאי 2026 | זוכי מחיר למשתכן/דירה בהנחה בלוד, עפולה וראשון לציון:https://www.gov.il/BlobFolder/reports/review-real-estate-052026-main/he/reviews-and-publishes_review-real-estate-052026.pdf⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של 'נדל"ן עם כוכבים' לבחור השקעות בנדל"ן? ⭐⌛ הצטרפו לקורס "הסטנדרט" במחיר מיוחד! ⌛כל הפרטים והשיטה המלאה כאן: https://nadlanz.co.il/לעדכונים, הזדמנויות השקעה ובונוסים בלעדיים, הכנסו לקהילה הסגורה של 'נדל"ן עם כוכבים':בוואטסאפ: https://bit.ly/4dGbAZPבטלגרם: https://bit.ly/4gPXJTJ⏳ זמנים בסרטון (Timestamps):00:00 - לוותר על 200 אלף שקל - ולמה התופעה הזו רק מתרחבת01:00 - מלכודת תנאי המימון: מבצעי 10-90 במבחן המציאות03:00 - הנתונים הרשמיים: זינוק בביטולי חוזים מול קבלנים04:00 - שיאניות הביטולים בישראל: ההפתעה של משרד האוצר07:00 - "קשיים כלכליים": מה באמת קורה למשפחות מאחורי המספרים10:00 - ירושלים שוברת שיאים בעסקאות עם תנאי מימון12:00 - מה עושים אם נתקעים עם חוזה שגדול עליכם?13:00 - הפייק ניוז של שוק הנדל"ן: האם באמת יש זינוק במכירות?14:00 - תוכניות הסבסוד של המדינה - המנגנון שמייצר "מיליונרים צעירים"📌 שאלות מרכזיות שהסרטון עונה עליהן:למה רוכשי דירות בישראל מבטלים חוזים מול קבלנים ומפסידים את המקדמה?מהן הסכנות בעסקאות קבלן של 10-90 ומבצעי מימון?איזו עיר בישראל מובילה בביטולי עסקאות נדל"ן לפי דוחות האוצר?האם מחירי הדירות ומכירות הקבלנים באמת מזנקים או שמדובר בנתונים מטעים?כמה כסף מרוויחים בפועל זוכי הגרלות הדיור בעפולה ובראשון לציון?📢 רוצים להישאר מעודכנים במגמות הנדל"ן? אל תשכחו להירשם לערוץ (חגגנו 10,000 מנויים!) וללחוץ על הפעמון כדי לא לפספס את הסקירה הבאה: https://bit.ly/4gMAwC1▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬לתוכן נוסף ואקסקלוסיבי: https://www.instagram.com/thelenacohen#נדלן #השקעות #מחירי_הדירות #משכנתא #דירה_למשתכןלחסויות ויצירת קשר ◄ [email protected]

קבוצת ישראלים קנתה בניין בארצות הברית ב-17 מיליון דולר כדי לעשות את המכה - השבוע הוא נמכר ב-2 מיליון דולר בלבד. כל הכסף שהמשקיעים שמו מהכיס כנראה נמחק לחלוטין. איך חלום התשואות האמריקאי הפך לסיוט עבור אלפי משפחות? ואיך זה שהגל הזה מגיע ממש עד לכספי הפנסיה של כולנו?

✨ ⁠הזדמנות מהכוכבים - דירות 4 חדרים בפתח תיקווה⁠✨ מהמשרד להגנת הסביבה נמסר כי "תשעת המגרשים שבהם בוצעו עד כה חקירות קרקע ואותרו ממצאים המעידים על הימצאות מזהמים שמקורם בתרכובות PFAS הם: 103, 105, 106, 107, 301, 303, 2206, 2207 ו-2102 (גלובס)

האם באמת אפשר להפסיק לשלם שכירות? בשבועות האחרונים צצים שלטי חוצות שמבטיחים לכם שהקבלן ישלם לכם את שכר הדירה למשך שנים. בסקירה השבועית של היום, צללנו לעומקם של המבצעים האגרסיביים החדשים, בודקת האם מדובר בהזדמנות נדל"נית או במלכודת דבש, וחושפת את הדיווחים מהשטח של קבוצת חג'ג' בבבלי.בנוסף, נושא שאף אחד לא מדבר עליו מספיק: פצצות הזמן המתקתקות בבניינים הישנים. בעקבות האסון בירושלים וקריסת המרפסת בתל אביב, אנחנו חייבים לדבר על האחריות כבעלי דירות ועל הסכנה הממשית במרפסות הזיזיות.✨ הזדמנות מהכוכבים - דירות 4 חדרים בפתח תיקווה✨

תשקלו טוב אם אתם רוצים לצפות במה שאנחנו הולכים לדבר עליו הפעם, כי אחרי שתדעו את זה - אין דרך חזרה למחוק את זה מהראש.בכל שבוע יוצא לי להציג לכם בסקירות השבועיות נתונים ומגמות נדל"ן שאף אחד לא מדבר עליהם בתקשורת, אבל הפעם מדובר במשהו שונה לחלוטין שמגיע ישר מהשטח. הדירה החדשה שקניתם במיטב כספכם, או הבית שאתם משפצים כרגע - תחזיקו חזק, כי מסתבר שיש תופעה רווחת ומזעזעת של פועלים שמשאירים לכם "מתנות ביולוגיות" ואשפה ישירות בתוך הקירות, מתחת לריצוף ובתעלות המיזוג.בפרק היום אנחנו חושפים את העדויות ההיסטריות שהגיעו אליי מהרשת: מפועלי בניין ומנהלי עבודה שמספרים על התשתיות הלקויות והעדר השירותים באתרי הבנייה, ועד לרוכשים המומים שגילו רטיבויות מוזרות, ריחות עובש חריפים ואמוניה.אבל זה לא נעצר שם. מעבר לבעיית ההיגיינה והתקנים, אנחנו פותחים את הנושא הכי כואב ומושתק: טרור בנייה מכוון. סלעים ואבנים בצנרת הביוב, מסמרים וברגים שנקדחו לתוך צינורות גז ומים, וביצים שבורות בתוך קירות גבס שנועדו לייצר ריח ריקבון תמידי. מה הכלכלנים והמומחים אומרים על הנזק שעולה למדינה מיליארדים בכל שנה? מה ההבדל בין הסטנדרט הישראלי לתקנים המחמירים ביפן ובאוסטרליה? ואיך דוח ליקויי בנייה של מהנדס מומחה יכול להציל אתכם ואת הכסף שלכם בבית משפט?

חלום הדירה החדשה שהתרסק - ולמה זה יכול לקרות גם לכם. עשרות אלפי ישראלים קנו דירות ישנות מתוך ציפייה לרווח ולהשבחה מפרויקטים של התחדשות עירונית, אבל עכשיו מגלים שהיזמים עוצרים הכל ומבטלים עסקאות. למה? ואיך המציאות הכלכלית גורמת לפרויקטים שלמים להיגנז?לראיון עומק אצל דניאל דושי שיחה מיוחדת על מצב השוק עם יד2:*הלינק יעודכן בקרוב*בנתיים, כדי להישאר מעודכנים הכנסו לקהילה הסגורה:בוואטסאפבטלגרם

איך הפכו 150 ישראלים למיליונרים בתוך שלוש שנים בזכות הגרלה אחת? בזמן שהכותרות מספרות לנו שהכל כרגיל והמחירים רק עולים, מנכ"לים של חברות הבנייה הגדולות בארץ עולים לבמה וחושפים את האמת המטרידה: מחירי הדירות ירדו ב-20% ריאלית - ויש עשרות אלפי דירות תקועות ללא קונה. איך הפער הזה הגיוני?בסקירה השבועית: כל הנתונים על פרויקט דירה בהנחה בלוד שהניב רווח של 1.2 מיליון שקלים לזוכים (והאם עדיין אפשר לשחזר את זה), האזהרות החריגות מכנס הנדל"ן של EY על התרסקות אפשרית ב-2027 בגלל מבצעי 10-90, המציאות האמיתית בשטח מול נתוני הלמ"ס - ומה חושף בכיר ברשות המיסים

חברת נדל"ן הבטיחה דירה בחינם בתל אביב - אבל משום מה, הישראלים לא קונים את זה. למה קמפיין הענק הזה נכשל, ואיך זה שגווינת' פאלטרו גויסה במיליון דולר כדי למכור דירות בהרצליה?בסקירה השבועית: אנחנו חושפים את המספרים האמיתיים מאחורי הגרלת הדירה במרכז תל אביב, ולמה ה"מתנה" הזו תעלה לזוכה יותר ממיליון שקלים. נדבר על קמפיין המיליונים של כוכבת הוליווד שמנסה לדחוף פרויקט יוקרה, ונסביר למה היזמים מעדיפים לחלק מתנות ולשלם למפורסמים במקום פשוט להוריד מחירים. בנוסף, נציג את הפתרון האמיתי והפרקטי שיכול לשחרר את השוק התקוע ולעזור גם למשפחות וגם לקבלנים: הפיכת 86,000 דירות חדשות וריקות למאגר שכירות יציב לטווח ארוך.🔴 להרשמה לשידור זום מיוחד של קליקת הנדל"ן ביום שני 29.6.26 - חשיפת העסקה בגליל

האם לקנות דירה בלי להביא שקל מהבית זה חלום שמתגשם - או מלכודת כלכלית מסוכנת?בזמן שכולם מתעסקים במחירי הדירות, אחד האנשים החזקים בנדל"ן הישראלי יצא בהצעה דרמטית: לאפשר לזוגות צעירים לקנות דירה ראשונה עם 100% מימון ובאפס הון עצמי. איך זה עובד, מי באמת מרוויח מזה, ומה קרה למדינות כמו הולנד שניסו את השיטה הזו והתרסקו?בסקירה השבועית: כל האמת מאחורי הצעת המימון המלא, איך עובדת "הלוואת בלון" שקופאת ל-20 שנה, ולמה הפתרונות החוץ-בנקאיים שקיימים היום גובים מחיר כבד. בנוסף, נדבר על ההצהרה המטרידה של המערכת הבנקאית - האם נתרגל בקרוב למשכנתאות של 40 שנה שיעברו בירושה לילדים שלנו?

למעלה מ-1,000 קבלנים פשטו רגל בשנה וחצי האחרונות - אבל במקביל, הנתונים הרשמיים מדווחים על שיא של 80,000 התחלות בנייה. איך נתון כזה הגיוני בכלל? לאן נעלמו ההייטקיסטים שקנו דירות, ולמה הנתונים על ירידות המחירים מפספסים לחלוטין את הנחות הענק שהיזמים נותנים מתחת לרדאר?בסקירה השבועית: אנחנו חושפים את הפער העצום בין הסטטיסטיקה למציאות בשטח. נבין מה באמת עומד מאחורי ה"התחלות בנייה" שכולם מדברים עליהן, ננתח את התופעה החברתית הכואבת של משפחות שהופכות ל"מצמצמי דיור", ונגלה איך עיוות ממוצע המחירים מסתיר את ההזדמנויות האמיתיות שמחכות עכשיו בשוק הנדל"ן.

דירות למכירה בסופרמרקט - האם ויקטורי הולכים לרסק את מחירי הדיור, או שזה רק טריק שיווקי מבריק שעובד על כולנו? ומה באמת מסתתר באותיות הקטנות של הדוחות של חברות הנדל"ן הגדולות שמספרות לנו על "התאוששות" בשוק?בסקירה השבועית: כל האמת מאחורי הטרנד של מכירת דירות בקופות הסופר והאם זה באמת הפתרון ליוקר המחיה. ננתח את הנתונים המפתיעים מהדוח של י.ח דמרי בשדה דב שמראים תמונה הפוכה מהכותרות - ונבין למה יזמים קונים דירות מעצמם במיליוני שקלים. בנוסף, ניקח מקרה בוחן מארה"ב ונראה מה קרה שם כשחילקו סבסוד למשכנתאות, למה ממשל טראמפ עצר את החגיגה - ואיך גל עיקולי הבתים ששוטף עכשיו את אמריקה הוא תמרור אזהרה בוהק לכל מי שדורש לסבסד משכנתאות כאן בישראל.

קנות בית באיטליה ב-1 יורו, להזמין וילה מעלי אקספרס ב-4,000 דולר, או להסתער על דירות בדובאי - השנים האחרונות הביאו איתן טרנדים מטורפים ששברו את הרשת. אבל מה באמת יעשה לכם כסף ומה זו מלכודת ויראלית?בסקירה השבועית: ספיישל ׳חם או סתם׳ עם אורחת מיוחדת - לירון פרץ, כתבת הנדל"ן של מאקו (ערוץ 12). אנחנו עושות סדר בטרנדים הכי חמים של 2026, קורעות את מסכת יחסי הציבור, ומגלות איפה באמת כדאי לשים את הכסף שלכם, ואיזה טרנדים ישאירו אתכם עם חור בכיס ובירוקרטיה מטורפת.

להרשמה חינם ליריד נדלניישן ב 29-30 במאי להרשמה לשידור המיוחד ב27.5 (לינק יעודכן בקרוב)

להרשמה חינם ליריד נדלניישן ב 29-30 במאי

⭐ הזדמנות מהכוכבים | עסקת יזמות מתחת לרדאר

🔴 לקבלת פרטים פרטנית לאחר המשדר שהיה

🔴 להרשמה לשידור המיוחד 26.4 יום ראשון

🔴 להרשמה לוובינר

⁠סיור שטח מהכוכבים⁠⁠ 🔥 17.4.26⁠הוובינר הראשון של נדל״ן עם כוכבים⁠ 🔥26.4.26ההרשמה פתוחה והמקומות מוגבלים ⌛ ⁠קורס הסטנדרט להשקעות נדל״ן⁠ במחיר מיוחד לפסח!⌛

סיור שטח מהכוכבים⁠ 🔥 17.4.26ההרשמה פתוחה והמקומות מוגבלים ⌛ קורס הסטנדרט להשקעות נדל״ן במחיר מיוחד לפסח!⌛

⭐הזדמנות מהכוכבים | דירת 3 חדרים בב״ש🔥 סיור שטח מהכוכבים 🔥 17.4.26ההרשמה פתוחה והמקומות מוגבלים

בפרק השבוע אנחנו צוללים לדו"ח התחזית של ענקית הנדל"ן JLL ומזקקים מתוכו את שש המגמות הקריטיות.בנוסף, הצטרפו אליי לוולוג שטח מקפריסין - באתי לבדוק את הנדל״ן בלימסול והצטרפתי ליזם נדל״ן. ⭐הזדמנות מהכוכבים | דירה בלב לימסול עם תשואה גבוהה מאוד⭐הזדמנות מהכוכבים |פרויקט חדש דירה אחרונה שיריון ב 20 אלף יורו בלבד + הטבה נוספת (מפורטת מטה)🎁 בלעדי (!) לקהילת נדל״ן עם כוכבים: הטבה בשווי עשרות אלפי שקלים להשקעה בקפריסיןלקבלת שובר מתנה מיידי של 5000 €, סיור משקיעים בשטח וחבילת ריהוט מלאה כפוף לתנאים ולזמינות🔥 סיור שטח מהכוכבים 🔥ההרשמה פתוחה והמקומות מוגבלים עקב המצב, במידת הצורך, נעדכן על תאריך חדשלעדכונים והזדמנויות לפני כולם, הצטרפו לקהילה שלנו:בוואטסאפבטלגרם

בדרך לעוקץ הנדל"ן המתוחכם בהיסטוריה? בסקירה השבועית אנחנו מנתחים את הנתונים הרישמיים של הנציבות הפדרלית: הונאות נדלן גלגלו 65 מיליון דולר, ודווקא הצעירים הם אלו שנופלים בפח פי 3 יותר מכולם. האם הבינה המלאכותית הפכה לכלי הנשק החדש של הנוכלים?🔥 סיור שטח מהכוכבים 🔥 ההרשמה פתוחה והמקומות מוגבלים (!)הקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בוואטסאפ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בטלגרם⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⌛ לקורס "הסטנדרט" ⌛⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

איך ילד שיצא לעבוד בסין בגיל 15, נפצע בצבא ולמד משפטים עם אמא שלו באותה הכיתה - הפך לאחד מיזמי הנדל"ן הבולטים בקפריסין עם 120 עובדים ופרויקטים בהיקפי ענק?🎁 בלעדי (!) לקהילת נדל״ן עם כוכבים: הטבה בשווי עשרות אלפי שקלים להשקעה בקפריסיןלקבלת שובר מתנה מיידי של 5000 €, סיור משקיעים בשטח וחבילת ריהוט מלאה כפוף לתנאים ולזמינותבפרק הזה צללנו לתופעת הנדל"ן בקפריסין עם שגיא רוזן, המייסד והמנכ"ל של חברת תיבת נח.שגיא חושף בשקיפות את המספרים מאחורי ההשקעות בלימסול, מסביר למה הוא מוכר דירות במחיר נמוך ממחיר השוק, ומפרק את המיתוסים על המיסוי והבנקים באי השכן.⭐ קהילת נדל״ן עם כוכבים מקבלת הטבות בונוס בלעדיות (!)✅ פגישת איפיון וסיור שטח ✅ €5,000 שובר מיידי ברכישת דירה✅ חבילת הכל כלול: ריהוט, מוצרי חשמל וניהול שנה מתנה✅ מדריך PDF להשקעה בקפריסין ממבט של יזם להורדה מיידיתלשריון ההטבות כפוף לתנאים ולזמינותיצירת קשר ◄ [email protected]#נדלן #קפריסין #השקעות #כסף #שגיארוזן #תיבתנח #לימסול #עסקים #יזמות

🔥 סיור קהילת נדל״ן עם כוכבים בבאר שבע – יוצאים מהיוטיוב ומגיעים לסיור בלעדי ביחד. בואו לראות איך עושים נדל״ן מקצועי בשטח! ההרשמה פתוחה והמקומות מוגבלים 🔥 כל הפרטים בלינק⭐הזדמנות מהכוכבים | דירת 3 חד׳ בבאר שבע הכנסה 4,200₪, הכל כלול ב-830K: לעיסקה כאן🎟️ סמינר יזמות נדל"ן בארה"ב של Project Xקהילת נדל״ן עם כוכבים מקבלת הנחה משמעותית עם קוד הקופון: stars10לינק לכרטיסיםהקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בוואטסאפ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בטלגרם⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⌛ לקורס "הסטנדרט" ⌛⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠לוקיישן לוקיישן לוקיישן? שכחו מזה. הכלל הכי מפורסם בנדל"ן עומד להישבר.בסקירה השבועית הזאת אנחנו חושפים למה דווקא קריית שמונה יכולה להיות הזדמנות מעניינת, למה דירה בלי ממ"ד היא דווקא אטרקטיבית כלכלית למשקיעים, ולמה המיליארדרים הגדולים בעולם שופכים מאות מיליוני דולרים על בונקרים - ומה זה אומר על עתיד הנדל"ן.תוכן הפרק:00:00 – קריית שמונה: למה כלל הלוקיישן לא עובד כאן01:00 – אוניברסיטה חדשה, רכבת 250 קמ"ש, פודטק – השילוב שמשנה הכל02:15 – עליית ערך רצינית? מה העתיד אומר02:47 – דירה בלי ממ"ד: ההזדמנות של הצעירים או טעות?04:18 – המספרים היבשים: פער 20-30% במחיר ואיך מנצלים אותו05:38 – להוסיף ממ"ד לדירה: כמה זה עולה ומתי זה משתלם פי 307:45 – מקרה בוחן: 200K השקעה = 590K עליית ערך בצפון ת"א08:57 – למי זה מתאים ולמי לא10:07 – תרחישי קצה: מה אם פתאום לא צריך ממ"ד?10:34 – בונקרים של מיליארדרים: הסטטוס החדש של העשירים11:41 – אינדיאן קריק: האי המבוצר של בזוס, ברדי וצוקרברג12:22 – הבונקר של צוקרברג בהוואי: 270 מיליון דולר על תיבת נוח13:10 – גם בישראל: ממ"ד יוקרתי במיליון ש"ח בסביון ובהרצליה14:00 – הסדרה החדשה בנטפליקס שמתפוצצת15:03 – הזדמנות מהכוכבים: עסקה בבאר שבע – 830K היום, כמעט 2M אחרי פינוי בינוי17:09 – סמינר יזמות נדל"ן בארה"ב + כרטיסים חינם לקהילה📌 שאלות מרכזיות שהפרק עונה עליהן:• למה לוקיישן זה לא הכל – ומתי דווקא כדאי לסטות מהכלל?• 19 מיליארד ש"ח, אוניברסיטה ורכבת מהירה – מה זה עושה לקריית שמונה?• כמה באמת חוסכים כשקונים דירה בלי ממ"ד?• כמה עולה להוסיף ממ"ד ומתי ההשקעה מחזירה את עצמה פי 3?• למה צוקרברג, בזוס וברדי בונים בונקרים – ומה הם יודעים שאנחנו לא?• איך בונקר או ממ"ד יוקרתי מקפיץ ערך נכס ב-2026?• איפה נמצאת עסקת הנדל"ן שמכפילה את הכסף בתוך 5 שנים?#נדלן #קריית_שמונה #ממד #דירה_בלי_ממד #בונקר #צוקרברג #מיליארדרים #השקעות_נדלן #פינוי_בינוי #באר_שבע #רכבת_מהירה #דירה_להשקעה #התחדשות_עירונית #נדלן_ישראל #Indian_Creek #realestate #bunkerיצירת קשר ◄ [email protected]

איך מטמיעים בינה מלאכותית באתרי בנייה? למה עורכת דין הפכה למנהלת פרויקטים של מיליארדים? ומה קורה כשמנסים להפוך את הענף הכי מסורתי במדינה לטכנולוגי?בפרק הזה, לנה כהן מארחת את ליאת כהן ינקלביץ - מנהלת התפעול הראשית (COO) של קבוצת מנרב, שמנהלת למעלה מ-200 אתרי בנייה במקביל ופרויקטים של מיליארדי שקלים.▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬#נדלן #בנייה #בינהמלאכותית #AI #חדשנות #קריירה #נשיםבניהול #מנרב #ליאתכהן #לנהכהן #טכנולוגיה #השקעות #COO #ניהול #בטיחות #עתידהבנייה #נשיםבעסקים #השראה #מנהיגות #פודקאסט #נדלןעםכוכבים #ConTech #proptech יצירת קשר ◄ [email protected]

האם הייתם קונים בית שעומד ליפול לים תמורת 300 אלף ₪? הסיפור של הבית שהמחיר שלו צנח ב-90% בשנתיים!בפרק השבוע: החוק החדש של פברואר 2026: ביטול חובת 2 גרמי מדרגות בבניינים עד 14 קומות - מה זה אומר על הכיס שלכם? כלכלת הקודש של בני ברק: איך השוק שם עובד אחרת לגמרי ואיפה ההזדמנויות ג'ניפר לופז ובן אפלק לא מצליחים למכור את האחוזה - מה זה אומר על השוק? ⭐הזדמנות מהכוכבים | דירה בב"ש הכל כלול🎯 סיור נדל"ן בבאר שבע | הרשמה להמתנההקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בוואטסאפ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בטלגרם⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⌛ לקורס "הסטנדרט" ⌛⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

שכחו מההריסות. בזמן שכולם מדברים פוליטיקה, בדאבוס נחתמה תוכנית הנדל"ן השאפתנית ביותר במזרח התיכון: "עזה החדשה" - פרויקט של 180 מגדלי זכוכית ואי מלאכותי.⭐ הזדמנות מהכוכבים | ⁠⁠דירה להשקעה בב"ש⁠⭐ הזדמנות מהכוכבים | ⁠דירת 85 מ"ר בחיפה ⁠בפרק נחשוף את התוכניות של ג'ארד קושנר והמיליארדר יקיר גבאי להקמת "ריביירת טראמפ", ננתח את מודל ההשקעה (טוקניזציה) וטכנולוגיית הביטחון השקופה.בחלק השני: האמת הכלכלית על וילות צפות בישראל - פתרון למשבר הדיור או השקעה גרועה?הקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בוואטסאפ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בטלגרם⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⌛ לקורס "הסטנדרט" ⌛⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠הקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בוואטסאפ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בטלגרם⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⌛ לקורס "הסטנדרט" ⌛⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠זמנים:00:00 - המקום הכי לוהט להשקעה (וזה לא דובאי)02:02 - חשיפה: התוכנית של ג'ארד קושנר04:33 - השותף הסודי: יקיר גבאי05:56 - למה בונים שקוף בעזה?07:05 - הפתרון לזבל: אי מלאכותי08:50 - מודל הטוקניזציה: איך קונים "מניה" של עזה?10:21 - טכנולוגיית המעקב MotionID13:00 - ג'נטריפיקציה של אזור מלחמה15:45 - וילות צפות: פתרון אמיתי?18:29 - חישוב עלויות לוילה צפה בישראל21:00 - הזדמנות בבאר שבע23:28 - הזדמנות בחיפהלפניות: [email protected]

בעולם שבו מחירי הדיור בתל אביב מתנתקים מהשכר הממוצע, האם טכנולוגיית הבלוקצ'יין היא המוצא האחרון של המשקיעים? בפרק הזה של "נדל"ן עם כוכבים", לנה כהן פותחת את המהפכה השקטה של 2026: טוקניזציה של נדל"ן (Real Estate Tokenization).איך אפשר להיות בעלים של חלק מדירת יוקרה או מלון באספן בסכומים שמתחילים במאות שקלים בלבד? אנחנו צוללים לתוך המודל של חברת בלאקרוק (BlackRock), בוחנים את פלטפורמת Lofty.ai, ומבינים למה רשות מקרקעי ישראל והבורסה כבר מכינות את התשתית לטאבו דיגיטלי.⭐ הזדמנות מהכוכבים | 2 קוטג'ים בבאר שבע (30% מתחת למחיר שוק)⭐ הזדמנות מהכוכבים | נכס מניב בבאר שבע עם תשואה גבוהה מאוד⭐ הזדמנות מהכוכבים | דירה בבת ים במגה פינוי בינוי בפרק נדבר על:✅ השקעה בנדל"ן בסכומים קטנים: איך מתחילים עם 200 ש"ח?✅ ניתוח פלטפורמות: מ-Lofty ועד השקעות RWA גלובליות.✅ שקל דיגיטלי מול בלוקצ'יין: מי ישלוט בנכסים שלכם בעתיד?✅ פינה מורחבת: עסקאות מתחת למחיר השוק בבאר שבע ובבת ים.הקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בוואטסאפ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בטלגרם⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⌛ לקורס "הסטנדרט" ⌛⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠#נדלן #השקעות_נדלן #טוקניזציה #תל_אביב #בלוקציין #בלאקרוק #כלכלה #פודקאסט #נדלן_עם_כוכבים #באר_שבע #פינוי_בינוי #Lofty

בעוד העולם מסתכל על שיגורים וטילים, הקריסה האמיתית של איראן מתחילה בבלוקים. בפרק הזה אנחנו צוללים לעולם הסודי של הדיור בטהרן - עם תובנות שיפילו לכם את הלסת: מחוזים שמוצמדים לזהב במקום למטבע המקומי, ועד בנקים שהופכים לטייקוני נדל"ן ומשאירים מיליוני דירות ריקות בזמן שהציבור קורס. מה אפשר ללמוד מהשיגעון האיראני על אינפלציה, השקעות וביטחון כלכלי כאן בישראל?⭐ הזדמנות מהכוכבים | דירת 120 מ"ר בחיפה בפחות מ 700 אלף ש"ח ⭐ הזדמנות מהכוכבים | רמת גן מתחת לשווי השוקהקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בוואטסאפ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בטלגרם⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⌛ לקורס "הסטנדרט" ⌛⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בפרק הזה:✅ נדל"ן במקום כסף: המעבר הדרמטי לשימוש בזהב בשוק הדיור✅ פרדוקס הרפאים: איך קיימות 2.5 מיליון דירות ריקות לצד ביקוש שיא?✅ בנקים כטייקוני נדל"ן: למה המוסדות הפיננסיים מחזיקים נכסים ריקים?✅ 2 הזדמנויות השקעה קונקרטיות 🎯 נושאים שמכוסים בפרק:המנגנון החדש בשוק השכירות והשפעתו על הנזילותאיך הנדל"ן הפך ל"כספת" האחרונה של מעמד הביניים באיראןשינויים חברתיים באזורי הביקוש בטהרן בעקבות האינפלציהפתרונות דיור אלטרנטיביים במצבי קיצון כלכלייםהקשר הישיר בין שחיתות ממשלתית למשבר התשתיותפייק ניוז בנדל"ן: האם זלנסקי באמת קנה אחוזה בניו יורק?מה משקיע נדל"ן ישראלי חייב להבין על שחיקת מטבע וביטחון נכסי📊 נתונים מרכזיים:2.5 מיליון נכסים עומדים ריקים באיראןשוק השכירות עובר מהצמדה למטבע מקומי להפקדות זהבפער של 700,000 ש"ח מתחת למחיר השוק בעסקה ספציפית ברמת גןניתוח תשואות: חיפה (נוף לים) מול אזורי הביקוש במרכזמנחה: לנה כהן | פודקאסט "נדל"ן עם כוכבים"#איראן2026 #נדלן #כלכלת_איראן #אינפלציה #זהב #השקעות_נדלן #נדלן_עם_כוכבים #חיפה #רמת_גן #משבר_הדיור #נדלן_להשקעה

האם העתיד של נדל"ן להשקעה הוא בתים בצורת סקסופון שמכניסים ₪87,000 לחודש? בזמן שמשקיעים מרוויחים הון מנכסים ויראליים מוזרים, 1.5 טריליון דולר בהלוואות נדל"ן מסחרי עומדים להתפוצץ. ותל אביב קורסת בשיעור של 1%, אבל חיפה מתפוצצה בעלייה של 8%.⁠⭐⁠הזדמנות מהכוכבים | דירת ענק ליד הים⭐⁠⁠הזדמנות מהכוכבים | בניין שלם בחיפההקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בוואטסאפ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בטלגרם⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⌛ לקורס "הסטנדרט" ⌛⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בפרק הזה:✅ נדל"ן ויראלי: איך בתים מוזרים הופכים למכונות כסף✅ בנייני זומבי: הפצצה של 1.5 טריליון דולר שבנקים מסתירים ✅ חיפה 2026: למה המשקיעים החכמים כבר קנו שם✅ 2 הזדמנויות השקעה קונקרטיות (רלוונטי עד 17.1.26)🎯 נושאים שמכוסים בפרק:• למה בתים בצורת מגף וסקסופון מכניסים תשואות דו-ספרתיות• מה זה בניין זומבי ואיך לזהות אותו לפני שקונים• 60% מחוזי הנדל"ן המסחרי מסתיימים עד 2030• למה בנקים מעמידים פנים שהכל בסדר• איך אלגוריתם Airbnb משנה את כללי המשחק• חיפה: +8% מול תל אביב: -1% - מה באמת קורה?• דירת 4 חדרים: ₪4M בת״א מול ₪1.9M בחיפה• בניין שלם ב-₪1.4M - האם זו מציאה או מלכודת?📊 נתונים מרכזיים:• 1.5 טריליון $ בהלוואות מסחריות מגיעות לפירעון 2026• תפוסה מוצהרת 50% VS תפוסה אמיתית 42%• ירידת ערך של 40% בבניינים מסחריים בניו יורק• Zillow Gone Wild: 2 מיליון עוקבים, תוכנית TV מצליחה• תשואת השכרה בחיפה: פי 2 מתל אביבמנחה: לנה כהן | פודקאסט "נדל"ן עם כוכבים"#נדלן2026 #בנייני_זומבי #נדלן_ויראלי #השקעות_בנדלן #חיפה #תל_אביב #נדלן_להשקעה #משבר_נדלן #תשואת_השכרה

⁠⭐⁠הזדמנות מהכוכבים | דירת 3 חדרים בפתח תיקווההקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בוואטסאפ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בטלגרם⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⌛ לקורס "הסטנדרט" ⌛⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בסקירה השבועית הזו נחשוף וננתח את הסיפור המלא של 2025: • האם הנדל"ן בישראל לא תמיד עולה• שיא שלילי בדמוגרפיה בישראל•התחזית למחירי 2026 בנדלן• איפה עומדות ההזדמנויות האמיתיותוגם: יוון בונה את הפרויקט הכי גדול באירופה - האליניקון באתונה עם 6,500 דירות, גורד שחקים ראשון, ומיליארד יורו שכבר הושקע. למה יוון רוצה להיות הדובאי הבאה?

בזמן שהישראלים ישנים: אנבידיה משקיעה מיליארדים וקבלן מכר 200 דירות ביום אחד! בסקירה השבועית הזו נחשוף וננתח שתי ידיעות חמות שמשנות את מפת הנדל"ן בישראל - קמפוס ענק של אנבידיה בצפון עם 10,000 עובדים, ו-200 דירות שנמכרו בבת אחת בירושלים. איפה עומדות ההזדמנויות האמיתיות? ומה עושים כוחות חיצוניים שאנחנו לא שמים לב אליהם?⭐הזדמנות מהכוכבים | דירת 3 חדרים בלב גוש דן ⭐הזדמנות מהכוכבים | דירת 3 חדרים בטירת הכרמלהקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בוואטסאפ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בטלגרם⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⌛ לקורס "הסטנדרט" ⌛⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

האם אנחנו בפתח משבר נדל"ן כמו ב-2008? בפרק השבועי אנחנו חושפים את האמת המלאה על המשבר הגדול בהיסטוריה, בודקים האם ישראל צפויה לקריסה דומה, ומשווים מה באמת אפשר לקנות במיליון דולר בערים היקרות בעולם.בנוסף, ננתח את המהלך המפתיע של אילון מאסק שמכר נדל"ן ב-128 מיליון דולר ועבר לגור בבית של 50 אלף דולר - מה המיינדסט של האיש העשיר בעולם לגבי נדל"ן ואיזה שיעור כל משקיע חייב ללמוד ממנו?הקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠בוואטסאפ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בטלגרם⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⌛ לקורס "הסטנדרט" ⌛⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠על מה דיברנו בפרק:(00:00) פתיח: האם אנחנו בפתח משבר נדל"ן?(00:32) האמת על 2008: מה באמת קרה בארה"ב?(05:00) הפרדוקס המטורף של מעמד הביניים(10:00) האם זה יכול לקרות בישראל? 3 הבדלים מהותיים(12:00) הסכנה האמיתית בשוק הישראלי(14:00) משחק המיליון דולר: תל אביב מול העולם(19:00) למה אילון מאסק מכר נדל"ן ב-128 מיליון דולר?(24:00) המיינדסט של מאסק: נדל"ן ככלי עבודהנהניתם מהפרק? אל תשכחו לדרג אותנו ב-5 כוכבים ⭐ ולעקוב אחרי הפודקאסט כדי לקבל התראה על הפרק הבא!#נדלן #משבר_2008 #השקעות #אילוןמאסק #כסף #כלכלה #נדלןישראל #נדלןעםכוכביםאני גם פה: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠לאינסטגרם⁠⁠

האם שוק הנדל"ן הישראלי עומד בפני ירידה של 10%? בפרק השבועי אנחנו צוללים לנתונים מאחורי ההצהרה הדרמטית של יועץ ראש הממשלה, פרופ' אבי שמחון, ומבינים האם זה הזמן לשבת על הגדר או לזהות הזדמנות.בנוסף, ננתח את דוח "האיפוס הגדול" (The Housing Reset) של ענקית הנדל"ן Redfin לשנת 2026 – למה המשקיעים בורחים מפלורידה ומה זה אומר עלינו? לסיום, נלמד שיעור כואב בנדל"ן מההפסד של 36 מיליון דולר של קניה ווסט ומהנפילות בראש העין.הקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳: ⁠⁠⁠⁠⁠בוואטסאפ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בטלגרם⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⌛ לקורס "הסטנדרט" ⌛⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠על מה דיברנו בפרק:(01:25) התחזית של אבי שמחון: למה המחירים ירדו?(02:15) הסכנה לקבלנים והמשמעות לרוכשים(05:30) האיפוס הגדול של 2026: התחזית העולמית(08:45) מלכודת הדבש: למה להתרחק מפלורידה?(10:38) קניה ווסט מפסיד 36 מיליון דולר – ניתוח עסקה(14:45) הדרמה בראש העין: הצפה של 400 דירותנהניתם מהפרק? אל תשכחו לדרג אותנו ב-5 כוכבים ⭐ ולעקוב אחרי הפודקאסט כדי לקבל התראה על הפרק הבא!#נדלן #השקעות #נדלןישראל #כלכלה #כסף #משכנתא #נדלןעםכוכביםאני גם פה: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠לאינסטגרם⁠⁠

הקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳: ⁠⁠⁠⁠בוואטסאפ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בטלגרם⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⌛ לקורס "הסטנדרט" ⌛⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠אני גם פה: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠לאינסטגרםתקציר הפרק:האם עידן ה"וילה בפרברים" הסתיים רשמית? בפרק הזה אנחנו מנתחים את השינוי הדרמטי במפת הביקושים של ישראל: למה הפקקים גורמים לישראלים לוותר על חלום הבית הגדול ולחזור למרכז תל אביב וגבעתיים?בנוסף, אנחנו צוללים לתוך דוח הבועות העולמי של בנק UBS לשנת 2025 – ומגלים למה תל אביב יצאה מרשימת הערים המסוכנות, ומי תפסה את מקומה בפסגה (רמז: זה מעבר לים).מה בפרק? נושאים מרכזיים:🔥 השיעור של מארק צוקרברג: למה המייסד של מטה קנה אחוזה "משעממת" בוושינגטון ב-23 מיליון דולר, ומה זה מלמד אותנו על חשיבות המיקום והקרבה לעבודה בעידן החדש?🏙️ מלחמת הערים - תל אביב נגד גבעתיים: הנתונים המדהימים שחושפים כי הפער במחירים הצטמצם ל-5% בלבד. האם גבעתיים בדרך להיות העיר היקרה בישראל?💰 איפה משקיעים היום? ניתוח תשואות "ראש בראש": דירה בתל אביב (2% תשואה) מול 3 דירות בבאר שבע (4% תשואה). איפה הכסף הגדול מסתתר?🌍 הזדמנויות השקעה בעולם: מה קורה במדריד ודובאי? איפה השוק רותח ואיפה מסתתרת מלכודת היצע לשנת 2026?זמנים בפרק (Timestamps):(00:00) פתיח וסקירת שוק מהירה(01:00) למה צוקרברג ויתר על הנוף לים?(03:45) משבר הפקקים: הבריחה מהפריפריה למרכז(08:20) המהפך של גבעתיים והרצליה(13:00) פרדוקס המשקיעים: תשואה מול עליית ערך(14:50) דוח UBS: בועות הנדל"ן המסוכנות בעולם(19:50) השקעות בחו"ל: מדריד VS דוביי(22:00) סיכום: הזמן הוא הנכס החדשמילות מפתח :נדל"ן בישראל, מחירי הדירות 2025, השקעות נדל"ן, בועת הנדל"ן, דוח UBS, תל אביב, גבעתיים, באר שבע, תשואה על ההון, מארק צוקרברג, פריפריה או מרכז, נדל"ן בחו"ל.

דירות 25 מ"ר מגיעות לישראל - פתרון או סיוט? | קבלנים מציעים ביטוח על מחירים + משכנתא 0% ריבית | S&P מזהיר: פשיטות רגל בדרך | תל אביב בטופ הערים היקרות בעולם - האם הבועה תתפוצץ?הקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳: ⁠⁠⁠בוואטסאפ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בטלגרם⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⌛ לקורס "הסטנדרט" ⌛⁠⁠⁠⁠⁠⁠אני גם פה: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠לאינסטגרם

בפרק התארח עו״ד חיים ברטוב שפתח את מאחורי הקלעים של תחום הקרקעות במדינה, חושף את הסיכונים שאנשים לא מכירים, ומסביר למה רק פחות מ-50 עורכי דין במדינה באמת מבינים בתחום הזה. עו״ד ברטוב מתמחה בדיני תכנון ובניה ומקרקעין והוא שותף ומייסד פרופרטים נדל״ן ומנכ״ל ובעלים ״בר נכסים״.שימו לב ♥️ חברי הקהילה שלנו ׳נדל״ן עם כוכבים׳ זכאים להטבה בלעדית בפרופרטים (!)15% הנחה על דמי היזמותלפרטים לחצו כאןהקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳: ⁠⁠בוואטסאפ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בטלגרם⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐⁠⁠⁠⁠⁠⁠⌛ לקורס "הסטנדרט" ⌛⁠⁠⁠⁠⁠בפודקאסט מדברים על נדל״ן עם הכוכבים. הכוכבים צריכים לענות על שאלות בועטות ולחשוף את מאחורי הקלעים של ההצלחה והתחום. נדל״ן נחשב לתחום הריווחי בעולם ונותן יתרון לא הוגן בחיים, ובשביל להגיע אליו צריך לדעת איך לעשות את זה נכון ושתהיה לכם את הגישה לידע ולהזדמנויות - כמו מה שתשמעו כאן. ⁠⁠⁠⁠⁠לאינסטגרם

טראמפ מקדם משכנתא ל-50 שנה - האם תשלמו פי 2.5 על הבית? | ניו יורק בחרה בראש עיר שמבטיח לאסור העלאת שכר דירה | דיירים ברמת גן קיבלו 5 ימים להחליט: 50% העלאה או לעזוב | מדד נדל"ן חדש בבורסה - אלטרנטיבה לקניית דירה?הקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳: ⁠⁠בוואטסאפ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בטלגרם⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐⁠⁠⁠⁠⁠⁠⌛ לקורס "הסטנדרט" ⌛⁠⁠⁠⁠⁠אני גם פה: ⁠⁠⁠⁠⁠לאינסטגרם🔥 סקירת נדל"ן שבועית - 3 פצצות שחייבים לדעת1️⃣ משכנתא ל-50 שנה - טראמפ רוצה להיות רוזוולטדונלד טראמפ מקדם משכנתאות ל-50 שנה. עבור בית של 400,000$ תשלמו פי 2.7 על הבית ולא תצברו בעלות. האם זה מגיע לישראל?2️⃣ ניו יורק - הקפאת שכר דירה תחת ראש עיר סוציאליסטזוהרן ממדאני (33) נבחר ב-4.11.2025 עם הבטחה להקפיא שכר דירה. שכר דירה במנהטן: 18,000 ₪. רק 1.41% דירות פנויות. למה זה יכשל? הדוגמה של ארגנטינה שביטלה פיקוח: היצע עלה ב-170%.3️⃣ מגוריט - העלאה של 50% תוך 5 ימיםדיירים בגפן טאוור ברמת גן קיבלו הודעה: שכר דירה עולה ב-30-50%, 5 ימים להחליט. מה קרה? משרד הכלכלה ביטל הטבות. הלקח לכל שוכר דירה.4️⃣ בונוס: מדד ת"א נדל"ן-35 החדשהבורסה השיקה מדד עם 35 החברות הגדולות (237 מיליארד ₪). אלטרנטיבה להשקעה בנדל"ן ללא קניית דירה.📊 נתונים: שכר דירה ממוצע בישראל 4,952 ₪ | תל אביב 7,000-11,000 ₪ | מדד נדל"ן עלה 36% ב-2025

בפרק התארח משה פייגלין, יו"ר מפלגת זהות וחבר כנסת לשעבר, בחשיפה על משבר הדיור בישראל. פייגלין מנפץ את המיתוס סביב מחירי הנדל"ן. הוא חושף כי רבע מכלל הכנסות המדינה יושבות על כתפיהם של חסרי הדיור, מסביר מדוע "מחיר למשתכן" הבריח קבלנים רציניים מהשוק.פייגלין מציג את התוכנית המהפכנית של זהות - לפרק את רשות מקרקעי ישראל ולחלק את הקרקעות בהגרלה לאזרחים, ומבטיח בנחישות שכשיגיע לשלטון: "הפרוטקשן לא יהיה".הקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳: ⁠בוואטסאפ⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠בטלגרם⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐⁠⁠⁠⁠⁠⌛ לקורס "הסטנדרט" ⌛⁠⁠⁠⁠בפודקאסט מדברים על נדל״ן עם הכוכבים. הכוכבים צריכים לענות על שאלות בועטות ולחשוף את מאחורי הקלעים של ההצלחה והתחום. נדל״ן נחשב לתחום הריווחי בעולם ונותן יתרון לא הוגן בחיים, ובשביל להגיע אליו צריך לדעת איך לעשות את זה נכון ושתהיה לכם את הגישה לידע ולהזדמנויות - כמו מה שתשמעו כאן. ⁠⁠⁠⁠לאינסטגרם

בפרק התארחה ברברה ברזין, "המאסטרו של עיצוב הפנים" ובעלת בית הספר הפרטי הוותיק בישראל בתחום. ברברה תוקפת את תרבות הבנייה בארץ, מסבירה מדוע היא מכנה את מתכנני גוש דן "פושעים חברתיים", חושפת את ה"זוועות" שמתגלות בדירות יוקרה חדשות (כולל בבניין בו היא גרה), ומסבירה כיצד עיצוב הבית קשור ישירות לבריאות הנפשית והגופנית שלנו.קהילת נדל״ן עם כוכבים מקבלת הנחה משמעותית לסדנאות האונליין,הקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳: בוואטסאפ⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠בטלגרם⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐⁠⁠⁠⁠⌛ לקורס "הסטנדרט" ⌛⁠⁠⁠בפודקאסט מדברים על נדל״ן עם הכוכבים. הכוכבים צריכים לענות על שאלות בועטות ולחשוף את מאחורי הקלעים של ההצלחה והתחום. נדל״ן נחשב לתחום הריווחי בעולם ונותן יתרון לא הוגן בחיים, ובשביל להגיע אליו צריך לדעת איך לעשות את זה נכון ושתהיה לכם את הגישה לידע ולהזדמנויות - כמו מה שתשמעו כאן. ⁠⁠⁠לאינסטגרם

בפרק התארח הדר גולדמן, מוזיקאי, פרסומאי ויזם נדל"ן בעל פורטפוליו בשווי מעל מיליארד דולר בארה"ב. גולדמן, שהיה אחד השופטים בתוכנית "הכרישים" ושותף להקמת משרד הפרסום זרמון-גולדמן, חושף כיצד עבר ממוזיקאי קלאסי דרך עולם הפרסום להקמת אימפריית נדל"ן בארצות הברית, ואיך הוא משלב כיום טכנולוגיה חדשנית ואנרגיה סולארית בפרויקטים שלו.⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐⁠⁠⁠⌛ לקורס "הסטנדרט" ⌛⁠⁠לעדכונים, הזדמנויות השקעה ובונוסים בלעדיים,הכנסו לקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳:⁠⁠⁠בוואטסאפ⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠בטלגרם⁠⁠⁠ בפודקאסט מדברים על נדל״ן עם הכוכבים. הכוכבים צריכים לענות על שאלות בועטות ולחשוף את מאחורי הקלעים של ההצלחה והתחום. נדל״ן נחשב לתחום הריווחי בעולם ונותן יתרון לא הוגן בחיים, ובשביל להגיע אליו צריך לדעת איך לעשות את זה נכון ושתהיה לכם את הגישה לידע ולהזדמנויות - כמו מה שתשמעו כאן. ⁠⁠לאינסטגרם

בפרק לנה כהן התארחה אצל תמיר מור בפודקאסט ׳משכנתא בקטנה׳, ושיתפה על היותה יזמית, משקיעת נדל"ן ויוצרת תוכן, ממקום של דמות מוכרת בישראל בתחומי הנדל"ן, ההשקעות והטכנולוגיה בענף הבנייה.⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐⁠⁠⁠⌛ לקורס "הסטנדרט" ⌛⁠⁠לפודקאסט ׳משכנתא בקטנה׳ של תמיר מור, מומחה המשכנתאותלעדכונים, הזדמנויות השקעה ובונוסים בלעדיים,הכנסו לקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳:⁠⁠⁠בוואטסאפ⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠בטלגרם⁠⁠⁠ בפודקאסט מדברים על נדל״ן עם הכוכבים. הכוכבים צריכים לענות על שאלות בועטות ולחשוף את מאחורי הקלעים של ההצלחה והתחום. נדל״ן נחשב לתחום הריווחי בעולם ונותן יתרון לא הוגן בחיים, ובשביל להגיע אליו צריך לדעת איך לעשות את זה נכון ושתהיה לכם את הגישה לידע ולהזדמנויות - כמו מה שתשמעו כאן. ⁠⁠לאינסטגרם

בפרק התארחה אסתי, יוצרת תוכן שחיה בבאלי, ועבדה בתחום הנדל"ן המקומי. היא חושפת את החיים הנוצצים, האמת מאחורי ההשקעות בנדל"ן בבאלי, ההבטחות לתשואות גבוהות והקשיים הייחודיים של השוק המקומי, כולל סוגיות של חוקי קרקעות, שחיתות, איכות בנייה והסיכונים למשקיעים זרים.⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐⁠⁠⌛ לקורס "הסטנדרט" ⌛⁠לעדכונים, הזדמנויות השקעה ובונוסים בלעדיים,הכנסו לקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳:⁠⁠בוואטסאפ⁠⁠ ⁠⁠בטלגרם⁠⁠ בפודקאסט מדברים על נדל״ן עם הכוכבים. הכוכבים צריכים לענות על שאלות בועטות ולחשוף את מאחורי הקלעים של ההצלחה והתחום. נדל״ן נחשב לתחום הריווחי בעולם ונותן יתרון לא הוגן בחיים, ובשביל להגיע אליו צריך לדעת איך לעשות את זה נכון ושתהיה לכם את הגישה לידע ולהזדמנויות - כמו מה שתשמעו כאן. ⁠לאינסטגרם

בפרק התארחה חיה רוזנצוויג, יזמית נדל"ן בארה״ב. חיה משתפת על שוק הנדל"ן האמריקאי הנוכחי, אותו היא מכנה "2008 השקט", ומספרת בכנות על העסקה שהסתבכה, על ההתמודדות מול המשקיעים ועל השיעורים בדרך.שימו לב ♥️ חברי קהילת ׳נדל״ן עם כוכבים׳ זכאים להכנס להשקעה הקרובה של הקבוצה של חיה ששמורה למשקיעים הקבועים בלבד.לפרטים בווטסאפ⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐⁠⌛ לקורס "הסטנדרט" במחיר השקה מיוחד! ⌛לעדכונים, הזדמנויות השקעה ובונוסים בלעדיים,הכנסו לקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳:⁠בוואטסאפ⁠ ⁠בטלגרם⁠ בפודקאסט מדברים על נדל״ן עם הכוכבים. הכוכבים צריכים לענות על שאלות בועטות ולחשוף את מאחורי הקלעים של ההצלחה והתחום. נדל״ן נחשב לתחום הריווחי בעולם ונותן יתרון לא הוגן בחיים, ובשביל להגיע אליו צריך לדעת איך לעשות את זה נכון ושתהיה לכם את הגישה לידע ולהזדמנויות - כמו מה שתשמעו כאן. לאינסטגרם

המולטי-מליונר, גורו הנדל״ן הבינלאומי רוברט שמין לשאלות של קהילת נדל״ן עם כוכבים. הוא חושף איך עשה את המיליון הראשון שלו, מה עשירים מבינים לגבי כסף, ומה למד באופן אישי מדונלד טראמפ.⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐⌛ לקורס "הסטנדרט" במחיר השקה מיוחד! ⌛כאן תוכלו לקבל שיחת ייעוץ מתנה לגבי Project Xלעדכונים, הזדמנויות השקעה ובונוסים בלעדיים,הכנסו לקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳:בוואטסאפ בטלגרם ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬לאינסטגרם יצירת קשר ◄ [email protected]