נדל״ן עם כוכבים

⭐ הזדמנות מהכוכבים | עסקת יזמות מתחת לרדאר

🔴 לקבלת פרטים פרטנית לאחר המשדר שהיה

🔴 להרשמה לשידור המיוחד 26.4 יום ראשון

🔴 להרשמה לוובינר

⁠סיור שטח מהכוכבים⁠⁠ 🔥 17.4.26⁠הוובינר הראשון של נדל״ן עם כוכבים⁠ 🔥26.4.26ההרשמה פתוחה והמקומות מוגבלים ⌛ ⁠קורס הסטנדרט להשקעות נדל״ן⁠ במחיר מיוחד לפסח!⌛

סיור שטח מהכוכבים⁠ 🔥 17.4.26ההרשמה פתוחה והמקומות מוגבלים ⌛ קורס הסטנדרט להשקעות נדל״ן במחיר מיוחד לפסח!⌛

⭐הזדמנות מהכוכבים | דירת 3 חדרים בב״ש🔥 סיור שטח מהכוכבים 🔥 17.4.26ההרשמה פתוחה והמקומות מוגבלים

בפרק השבוע אנחנו צוללים לדו"ח התחזית של ענקית הנדל"ן JLL ומזקקים מתוכו את שש המגמות הקריטיות.בנוסף, הצטרפו אליי לוולוג שטח מקפריסין - באתי לבדוק את הנדל״ן בלימסול והצטרפתי ליזם נדל״ן. ⭐הזדמנות מהכוכבים | דירה בלב לימסול עם תשואה גבוהה מאוד⭐הזדמנות מהכוכבים |פרויקט חדש דירה אחרונה שיריון ב 20 אלף יורו בלבד + הטבה נוספת (מפורטת מטה)🎁 בלעדי (!) לקהילת נדל״ן עם כוכבים: הטבה בשווי עשרות אלפי שקלים להשקעה בקפריסיןלקבלת שובר מתנה מיידי של 5000 €, סיור משקיעים בשטח וחבילת ריהוט מלאה כפוף לתנאים ולזמינות🔥 סיור שטח מהכוכבים 🔥ההרשמה פתוחה והמקומות מוגבלים עקב המצב, במידת הצורך, נעדכן על תאריך חדשלעדכונים והזדמנויות לפני כולם, הצטרפו לקהילה שלנו:בוואטסאפבטלגרם

בדרך לעוקץ הנדל"ן המתוחכם בהיסטוריה? בסקירה השבועית אנחנו מנתחים את הנתונים הרישמיים של הנציבות הפדרלית: הונאות נדלן גלגלו 65 מיליון דולר, ודווקא הצעירים הם אלו שנופלים בפח פי 3 יותר מכולם. האם הבינה המלאכותית הפכה לכלי הנשק החדש של הנוכלים?🔥 סיור שטח מהכוכבים 🔥 ההרשמה פתוחה והמקומות מוגבלים (!)הקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בוואטסאפ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בטלגרם⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⌛ לקורס "הסטנדרט" ⌛⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

איך ילד שיצא לעבוד בסין בגיל 15, נפצע בצבא ולמד משפטים עם אמא שלו באותה הכיתה - הפך לאחד מיזמי הנדל"ן הבולטים בקפריסין עם 120 עובדים ופרויקטים בהיקפי ענק?🎁 בלעדי (!) לקהילת נדל״ן עם כוכבים: הטבה בשווי עשרות אלפי שקלים להשקעה בקפריסיןלקבלת שובר מתנה מיידי של 5000 €, סיור משקיעים בשטח וחבילת ריהוט מלאה כפוף לתנאים ולזמינותבפרק הזה צללנו לתופעת הנדל"ן בקפריסין עם שגיא רוזן, המייסד והמנכ"ל של חברת תיבת נח.שגיא חושף בשקיפות את המספרים מאחורי ההשקעות בלימסול, מסביר למה הוא מוכר דירות במחיר נמוך ממחיר השוק, ומפרק את המיתוסים על המיסוי והבנקים באי השכן.⭐ קהילת נדל״ן עם כוכבים מקבלת הטבות בונוס בלעדיות (!)✅ פגישת איפיון וסיור שטח ✅ €5,000 שובר מיידי ברכישת דירה✅ חבילת הכל כלול: ריהוט, מוצרי חשמל וניהול שנה מתנה✅ מדריך PDF להשקעה בקפריסין ממבט של יזם להורדה מיידיתלשריון ההטבות כפוף לתנאים ולזמינותיצירת קשר ◄ [email protected]#נדלן #קפריסין #השקעות #כסף #שגיארוזן #תיבתנח #לימסול #עסקים #יזמות

🔥 סיור קהילת נדל״ן עם כוכבים בבאר שבע – יוצאים מהיוטיוב ומגיעים לסיור בלעדי ביחד. בואו לראות איך עושים נדל״ן מקצועי בשטח! ההרשמה פתוחה והמקומות מוגבלים 🔥 כל הפרטים בלינק⭐הזדמנות מהכוכבים | דירת 3 חד׳ בבאר שבע הכנסה 4,200₪, הכל כלול ב-830K: לעיסקה כאן🎟️ סמינר יזמות נדל"ן בארה"ב של Project Xקהילת נדל״ן עם כוכבים מקבלת הנחה משמעותית עם קוד הקופון: stars10לינק לכרטיסיםהקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בוואטסאפ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בטלגרם⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⌛ לקורס "הסטנדרט" ⌛⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠לוקיישן לוקיישן לוקיישן? שכחו מזה. הכלל הכי מפורסם בנדל"ן עומד להישבר.בסקירה השבועית הזאת אנחנו חושפים למה דווקא קריית שמונה יכולה להיות הזדמנות מעניינת, למה דירה בלי ממ"ד היא דווקא אטרקטיבית כלכלית למשקיעים, ולמה המיליארדרים הגדולים בעולם שופכים מאות מיליוני דולרים על בונקרים - ומה זה אומר על עתיד הנדל"ן.תוכן הפרק:00:00 – קריית שמונה: למה כלל הלוקיישן לא עובד כאן01:00 – אוניברסיטה חדשה, רכבת 250 קמ"ש, פודטק – השילוב שמשנה הכל02:15 – עליית ערך רצינית? מה העתיד אומר02:47 – דירה בלי ממ"ד: ההזדמנות של הצעירים או טעות?04:18 – המספרים היבשים: פער 20-30% במחיר ואיך מנצלים אותו05:38 – להוסיף ממ"ד לדירה: כמה זה עולה ומתי זה משתלם פי 307:45 – מקרה בוחן: 200K השקעה = 590K עליית ערך בצפון ת"א08:57 – למי זה מתאים ולמי לא10:07 – תרחישי קצה: מה אם פתאום לא צריך ממ"ד?10:34 – בונקרים של מיליארדרים: הסטטוס החדש של העשירים11:41 – אינדיאן קריק: האי המבוצר של בזוס, ברדי וצוקרברג12:22 – הבונקר של צוקרברג בהוואי: 270 מיליון דולר על תיבת נוח13:10 – גם בישראל: ממ"ד יוקרתי במיליון ש"ח בסביון ובהרצליה14:00 – הסדרה החדשה בנטפליקס שמתפוצצת15:03 – הזדמנות מהכוכבים: עסקה בבאר שבע – 830K היום, כמעט 2M אחרי פינוי בינוי17:09 – סמינר יזמות נדל"ן בארה"ב + כרטיסים חינם לקהילה📌 שאלות מרכזיות שהפרק עונה עליהן:• למה לוקיישן זה לא הכל – ומתי דווקא כדאי לסטות מהכלל?• 19 מיליארד ש"ח, אוניברסיטה ורכבת מהירה – מה זה עושה לקריית שמונה?• כמה באמת חוסכים כשקונים דירה בלי ממ"ד?• כמה עולה להוסיף ממ"ד ומתי ההשקעה מחזירה את עצמה פי 3?• למה צוקרברג, בזוס וברדי בונים בונקרים – ומה הם יודעים שאנחנו לא?• איך בונקר או ממ"ד יוקרתי מקפיץ ערך נכס ב-2026?• איפה נמצאת עסקת הנדל"ן שמכפילה את הכסף בתוך 5 שנים?#נדלן #קריית_שמונה #ממד #דירה_בלי_ממד #בונקר #צוקרברג #מיליארדרים #השקעות_נדלן #פינוי_בינוי #באר_שבע #רכבת_מהירה #דירה_להשקעה #התחדשות_עירונית #נדלן_ישראל #Indian_Creek #realestate #bunkerיצירת קשר ◄ [email protected]

איך מטמיעים בינה מלאכותית באתרי בנייה? למה עורכת דין הפכה למנהלת פרויקטים של מיליארדים? ומה קורה כשמנסים להפוך את הענף הכי מסורתי במדינה לטכנולוגי?בפרק הזה, לנה כהן מארחת את ליאת כהן ינקלביץ - מנהלת התפעול הראשית (COO) של קבוצת מנרב, שמנהלת למעלה מ-200 אתרי בנייה במקביל ופרויקטים של מיליארדי שקלים.▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬#נדלן #בנייה #בינהמלאכותית #AI #חדשנות #קריירה #נשיםבניהול #מנרב #ליאתכהן #לנהכהן #טכנולוגיה #השקעות #COO #ניהול #בטיחות #עתידהבנייה #נשיםבעסקים #השראה #מנהיגות #פודקאסט #נדלןעםכוכבים #ConTech #proptech יצירת קשר ◄ [email protected]

האם הייתם קונים בית שעומד ליפול לים תמורת 300 אלף ₪? הסיפור של הבית שהמחיר שלו צנח ב-90% בשנתיים!בפרק השבוע: החוק החדש של פברואר 2026: ביטול חובת 2 גרמי מדרגות בבניינים עד 14 קומות - מה זה אומר על הכיס שלכם? כלכלת הקודש של בני ברק: איך השוק שם עובד אחרת לגמרי ואיפה ההזדמנויות ג'ניפר לופז ובן אפלק לא מצליחים למכור את האחוזה - מה זה אומר על השוק? ⭐הזדמנות מהכוכבים | דירה בב"ש הכל כלול🎯 סיור נדל"ן בבאר שבע | הרשמה להמתנההקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בוואטסאפ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בטלגרם⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⌛ לקורס "הסטנדרט" ⌛⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

שכחו מההריסות. בזמן שכולם מדברים פוליטיקה, בדאבוס נחתמה תוכנית הנדל"ן השאפתנית ביותר במזרח התיכון: "עזה החדשה" - פרויקט של 180 מגדלי זכוכית ואי מלאכותי.⭐ הזדמנות מהכוכבים | ⁠⁠דירה להשקעה בב"ש⁠⭐ הזדמנות מהכוכבים | ⁠דירת 85 מ"ר בחיפה ⁠בפרק נחשוף את התוכניות של ג'ארד קושנר והמיליארדר יקיר גבאי להקמת "ריביירת טראמפ", ננתח את מודל ההשקעה (טוקניזציה) וטכנולוגיית הביטחון השקופה.בחלק השני: האמת הכלכלית על וילות צפות בישראל - פתרון למשבר הדיור או השקעה גרועה?הקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בוואטסאפ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בטלגרם⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⌛ לקורס "הסטנדרט" ⌛⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠הקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בוואטסאפ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בטלגרם⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⌛ לקורס "הסטנדרט" ⌛⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠זמנים:00:00 - המקום הכי לוהט להשקעה (וזה לא דובאי)02:02 - חשיפה: התוכנית של ג'ארד קושנר04:33 - השותף הסודי: יקיר גבאי05:56 - למה בונים שקוף בעזה?07:05 - הפתרון לזבל: אי מלאכותי08:50 - מודל הטוקניזציה: איך קונים "מניה" של עזה?10:21 - טכנולוגיית המעקב MotionID13:00 - ג'נטריפיקציה של אזור מלחמה15:45 - וילות צפות: פתרון אמיתי?18:29 - חישוב עלויות לוילה צפה בישראל21:00 - הזדמנות בבאר שבע23:28 - הזדמנות בחיפהלפניות: [email protected]

בעולם שבו מחירי הדיור בתל אביב מתנתקים מהשכר הממוצע, האם טכנולוגיית הבלוקצ'יין היא המוצא האחרון של המשקיעים? בפרק הזה של "נדל"ן עם כוכבים", לנה כהן פותחת את המהפכה השקטה של 2026: טוקניזציה של נדל"ן (Real Estate Tokenization).איך אפשר להיות בעלים של חלק מדירת יוקרה או מלון באספן בסכומים שמתחילים במאות שקלים בלבד? אנחנו צוללים לתוך המודל של חברת בלאקרוק (BlackRock), בוחנים את פלטפורמת Lofty.ai, ומבינים למה רשות מקרקעי ישראל והבורסה כבר מכינות את התשתית לטאבו דיגיטלי.⭐ הזדמנות מהכוכבים | 2 קוטג'ים בבאר שבע (30% מתחת למחיר שוק)⭐ הזדמנות מהכוכבים | נכס מניב בבאר שבע עם תשואה גבוהה מאוד⭐ הזדמנות מהכוכבים | דירה בבת ים במגה פינוי בינוי בפרק נדבר על:✅ השקעה בנדל"ן בסכומים קטנים: איך מתחילים עם 200 ש"ח?✅ ניתוח פלטפורמות: מ-Lofty ועד השקעות RWA גלובליות.✅ שקל דיגיטלי מול בלוקצ'יין: מי ישלוט בנכסים שלכם בעתיד?✅ פינה מורחבת: עסקאות מתחת למחיר השוק בבאר שבע ובבת ים.הקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בוואטסאפ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בטלגרם⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⌛ לקורס "הסטנדרט" ⌛⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠#נדלן #השקעות_נדלן #טוקניזציה #תל_אביב #בלוקציין #בלאקרוק #כלכלה #פודקאסט #נדלן_עם_כוכבים #באר_שבע #פינוי_בינוי #Lofty

בעוד העולם מסתכל על שיגורים וטילים, הקריסה האמיתית של איראן מתחילה בבלוקים. בפרק הזה אנחנו צוללים לעולם הסודי של הדיור בטהרן - עם תובנות שיפילו לכם את הלסת: מחוזים שמוצמדים לזהב במקום למטבע המקומי, ועד בנקים שהופכים לטייקוני נדל"ן ומשאירים מיליוני דירות ריקות בזמן שהציבור קורס. מה אפשר ללמוד מהשיגעון האיראני על אינפלציה, השקעות וביטחון כלכלי כאן בישראל?⭐ הזדמנות מהכוכבים | דירת 120 מ"ר בחיפה בפחות מ 700 אלף ש"ח ⭐ הזדמנות מהכוכבים | רמת גן מתחת לשווי השוקהקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בוואטסאפ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בטלגרם⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⌛ לקורס "הסטנדרט" ⌛⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בפרק הזה:✅ נדל"ן במקום כסף: המעבר הדרמטי לשימוש בזהב בשוק הדיור✅ פרדוקס הרפאים: איך קיימות 2.5 מיליון דירות ריקות לצד ביקוש שיא?✅ בנקים כטייקוני נדל"ן: למה המוסדות הפיננסיים מחזיקים נכסים ריקים?✅ 2 הזדמנויות השקעה קונקרטיות 🎯 נושאים שמכוסים בפרק:המנגנון החדש בשוק השכירות והשפעתו על הנזילותאיך הנדל"ן הפך ל"כספת" האחרונה של מעמד הביניים באיראןשינויים חברתיים באזורי הביקוש בטהרן בעקבות האינפלציהפתרונות דיור אלטרנטיביים במצבי קיצון כלכלייםהקשר הישיר בין שחיתות ממשלתית למשבר התשתיותפייק ניוז בנדל"ן: האם זלנסקי באמת קנה אחוזה בניו יורק?מה משקיע נדל"ן ישראלי חייב להבין על שחיקת מטבע וביטחון נכסי📊 נתונים מרכזיים:2.5 מיליון נכסים עומדים ריקים באיראןשוק השכירות עובר מהצמדה למטבע מקומי להפקדות זהבפער של 700,000 ש"ח מתחת למחיר השוק בעסקה ספציפית ברמת גןניתוח תשואות: חיפה (נוף לים) מול אזורי הביקוש במרכזמנחה: לנה כהן | פודקאסט "נדל"ן עם כוכבים"#איראן2026 #נדלן #כלכלת_איראן #אינפלציה #זהב #השקעות_נדלן #נדלן_עם_כוכבים #חיפה #רמת_גן #משבר_הדיור #נדלן_להשקעה

האם העתיד של נדל"ן להשקעה הוא בתים בצורת סקסופון שמכניסים ₪87,000 לחודש? בזמן שמשקיעים מרוויחים הון מנכסים ויראליים מוזרים, 1.5 טריליון דולר בהלוואות נדל"ן מסחרי עומדים להתפוצץ. ותל אביב קורסת בשיעור של 1%, אבל חיפה מתפוצצה בעלייה של 8%.⁠⭐⁠הזדמנות מהכוכבים | דירת ענק ליד הים⭐⁠⁠הזדמנות מהכוכבים | בניין שלם בחיפההקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בוואטסאפ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בטלגרם⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⌛ לקורס "הסטנדרט" ⌛⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בפרק הזה:✅ נדל"ן ויראלי: איך בתים מוזרים הופכים למכונות כסף✅ בנייני זומבי: הפצצה של 1.5 טריליון דולר שבנקים מסתירים ✅ חיפה 2026: למה המשקיעים החכמים כבר קנו שם✅ 2 הזדמנויות השקעה קונקרטיות (רלוונטי עד 17.1.26)🎯 נושאים שמכוסים בפרק:• למה בתים בצורת מגף וסקסופון מכניסים תשואות דו-ספרתיות• מה זה בניין זומבי ואיך לזהות אותו לפני שקונים• 60% מחוזי הנדל"ן המסחרי מסתיימים עד 2030• למה בנקים מעמידים פנים שהכל בסדר• איך אלגוריתם Airbnb משנה את כללי המשחק• חיפה: +8% מול תל אביב: -1% - מה באמת קורה?• דירת 4 חדרים: ₪4M בת״א מול ₪1.9M בחיפה• בניין שלם ב-₪1.4M - האם זו מציאה או מלכודת?📊 נתונים מרכזיים:• 1.5 טריליון $ בהלוואות מסחריות מגיעות לפירעון 2026• תפוסה מוצהרת 50% VS תפוסה אמיתית 42%• ירידת ערך של 40% בבניינים מסחריים בניו יורק• Zillow Gone Wild: 2 מיליון עוקבים, תוכנית TV מצליחה• תשואת השכרה בחיפה: פי 2 מתל אביבמנחה: לנה כהן | פודקאסט "נדל"ן עם כוכבים"#נדלן2026 #בנייני_זומבי #נדלן_ויראלי #השקעות_בנדלן #חיפה #תל_אביב #נדלן_להשקעה #משבר_נדלן #תשואת_השכרה

⁠⭐⁠הזדמנות מהכוכבים | דירת 3 חדרים בפתח תיקווההקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בוואטסאפ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בטלגרם⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⌛ לקורס "הסטנדרט" ⌛⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בסקירה השבועית הזו נחשוף וננתח את הסיפור המלא של 2025: • האם הנדל"ן בישראל לא תמיד עולה• שיא שלילי בדמוגרפיה בישראל•התחזית למחירי 2026 בנדלן• איפה עומדות ההזדמנויות האמיתיותוגם: יוון בונה את הפרויקט הכי גדול באירופה - האליניקון באתונה עם 6,500 דירות, גורד שחקים ראשון, ומיליארד יורו שכבר הושקע. למה יוון רוצה להיות הדובאי הבאה?

בזמן שהישראלים ישנים: אנבידיה משקיעה מיליארדים וקבלן מכר 200 דירות ביום אחד! בסקירה השבועית הזו נחשוף וננתח שתי ידיעות חמות שמשנות את מפת הנדל"ן בישראל - קמפוס ענק של אנבידיה בצפון עם 10,000 עובדים, ו-200 דירות שנמכרו בבת אחת בירושלים. איפה עומדות ההזדמנויות האמיתיות? ומה עושים כוחות חיצוניים שאנחנו לא שמים לב אליהם?⭐הזדמנות מהכוכבים | דירת 3 חדרים בלב גוש דן ⭐הזדמנות מהכוכבים | דירת 3 חדרים בטירת הכרמלהקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בוואטסאפ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בטלגרם⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⌛ לקורס "הסטנדרט" ⌛⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

האם אנחנו בפתח משבר נדל"ן כמו ב-2008? בפרק השבועי אנחנו חושפים את האמת המלאה על המשבר הגדול בהיסטוריה, בודקים האם ישראל צפויה לקריסה דומה, ומשווים מה באמת אפשר לקנות במיליון דולר בערים היקרות בעולם.בנוסף, ננתח את המהלך המפתיע של אילון מאסק שמכר נדל"ן ב-128 מיליון דולר ועבר לגור בבית של 50 אלף דולר - מה המיינדסט של האיש העשיר בעולם לגבי נדל"ן ואיזה שיעור כל משקיע חייב ללמוד ממנו?הקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠בוואטסאפ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בטלגרם⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⌛ לקורס "הסטנדרט" ⌛⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠על מה דיברנו בפרק:(00:00) פתיח: האם אנחנו בפתח משבר נדל"ן?(00:32) האמת על 2008: מה באמת קרה בארה"ב?(05:00) הפרדוקס המטורף של מעמד הביניים(10:00) האם זה יכול לקרות בישראל? 3 הבדלים מהותיים(12:00) הסכנה האמיתית בשוק הישראלי(14:00) משחק המיליון דולר: תל אביב מול העולם(19:00) למה אילון מאסק מכר נדל"ן ב-128 מיליון דולר?(24:00) המיינדסט של מאסק: נדל"ן ככלי עבודהנהניתם מהפרק? אל תשכחו לדרג אותנו ב-5 כוכבים ⭐ ולעקוב אחרי הפודקאסט כדי לקבל התראה על הפרק הבא!#נדלן #משבר_2008 #השקעות #אילוןמאסק #כסף #כלכלה #נדלןישראל #נדלןעםכוכביםאני גם פה: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠לאינסטגרם⁠⁠

האם שוק הנדל"ן הישראלי עומד בפני ירידה של 10%? בפרק השבועי אנחנו צוללים לנתונים מאחורי ההצהרה הדרמטית של יועץ ראש הממשלה, פרופ' אבי שמחון, ומבינים האם זה הזמן לשבת על הגדר או לזהות הזדמנות.בנוסף, ננתח את דוח "האיפוס הגדול" (The Housing Reset) של ענקית הנדל"ן Redfin לשנת 2026 – למה המשקיעים בורחים מפלורידה ומה זה אומר עלינו? לסיום, נלמד שיעור כואב בנדל"ן מההפסד של 36 מיליון דולר של קניה ווסט ומהנפילות בראש העין.הקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳: ⁠⁠⁠⁠⁠בוואטסאפ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בטלגרם⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⌛ לקורס "הסטנדרט" ⌛⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠על מה דיברנו בפרק:(01:25) התחזית של אבי שמחון: למה המחירים ירדו?(02:15) הסכנה לקבלנים והמשמעות לרוכשים(05:30) האיפוס הגדול של 2026: התחזית העולמית(08:45) מלכודת הדבש: למה להתרחק מפלורידה?(10:38) קניה ווסט מפסיד 36 מיליון דולר – ניתוח עסקה(14:45) הדרמה בראש העין: הצפה של 400 דירותנהניתם מהפרק? אל תשכחו לדרג אותנו ב-5 כוכבים ⭐ ולעקוב אחרי הפודקאסט כדי לקבל התראה על הפרק הבא!#נדלן #השקעות #נדלןישראל #כלכלה #כסף #משכנתא #נדלןעםכוכביםאני גם פה: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠לאינסטגרם⁠⁠

הקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳: ⁠⁠⁠⁠בוואטסאפ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בטלגרם⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⌛ לקורס "הסטנדרט" ⌛⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠אני גם פה: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠לאינסטגרםתקציר הפרק:האם עידן ה"וילה בפרברים" הסתיים רשמית? בפרק הזה אנחנו מנתחים את השינוי הדרמטי במפת הביקושים של ישראל: למה הפקקים גורמים לישראלים לוותר על חלום הבית הגדול ולחזור למרכז תל אביב וגבעתיים?בנוסף, אנחנו צוללים לתוך דוח הבועות העולמי של בנק UBS לשנת 2025 – ומגלים למה תל אביב יצאה מרשימת הערים המסוכנות, ומי תפסה את מקומה בפסגה (רמז: זה מעבר לים).מה בפרק? נושאים מרכזיים:🔥 השיעור של מארק צוקרברג: למה המייסד של מטה קנה אחוזה "משעממת" בוושינגטון ב-23 מיליון דולר, ומה זה מלמד אותנו על חשיבות המיקום והקרבה לעבודה בעידן החדש?🏙️ מלחמת הערים - תל אביב נגד גבעתיים: הנתונים המדהימים שחושפים כי הפער במחירים הצטמצם ל-5% בלבד. האם גבעתיים בדרך להיות העיר היקרה בישראל?💰 איפה משקיעים היום? ניתוח תשואות "ראש בראש": דירה בתל אביב (2% תשואה) מול 3 דירות בבאר שבע (4% תשואה). איפה הכסף הגדול מסתתר?🌍 הזדמנויות השקעה בעולם: מה קורה במדריד ודובאי? איפה השוק רותח ואיפה מסתתרת מלכודת היצע לשנת 2026?זמנים בפרק (Timestamps):(00:00) פתיח וסקירת שוק מהירה(01:00) למה צוקרברג ויתר על הנוף לים?(03:45) משבר הפקקים: הבריחה מהפריפריה למרכז(08:20) המהפך של גבעתיים והרצליה(13:00) פרדוקס המשקיעים: תשואה מול עליית ערך(14:50) דוח UBS: בועות הנדל"ן המסוכנות בעולם(19:50) השקעות בחו"ל: מדריד VS דוביי(22:00) סיכום: הזמן הוא הנכס החדשמילות מפתח :נדל"ן בישראל, מחירי הדירות 2025, השקעות נדל"ן, בועת הנדל"ן, דוח UBS, תל אביב, גבעתיים, באר שבע, תשואה על ההון, מארק צוקרברג, פריפריה או מרכז, נדל"ן בחו"ל.

דירות 25 מ"ר מגיעות לישראל - פתרון או סיוט? | קבלנים מציעים ביטוח על מחירים + משכנתא 0% ריבית | S&P מזהיר: פשיטות רגל בדרך | תל אביב בטופ הערים היקרות בעולם - האם הבועה תתפוצץ?הקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳: ⁠⁠⁠בוואטסאפ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בטלגרם⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⌛ לקורס "הסטנדרט" ⌛⁠⁠⁠⁠⁠⁠אני גם פה: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠לאינסטגרם

בפרק התארח עו״ד חיים ברטוב שפתח את מאחורי הקלעים של תחום הקרקעות במדינה, חושף את הסיכונים שאנשים לא מכירים, ומסביר למה רק פחות מ-50 עורכי דין במדינה באמת מבינים בתחום הזה. עו״ד ברטוב מתמחה בדיני תכנון ובניה ומקרקעין והוא שותף ומייסד פרופרטים נדל״ן ומנכ״ל ובעלים ״בר נכסים״.שימו לב ♥️ חברי הקהילה שלנו ׳נדל״ן עם כוכבים׳ זכאים להטבה בלעדית בפרופרטים (!)15% הנחה על דמי היזמותלפרטים לחצו כאןהקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳: ⁠⁠בוואטסאפ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בטלגרם⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐⁠⁠⁠⁠⁠⁠⌛ לקורס "הסטנדרט" ⌛⁠⁠⁠⁠⁠בפודקאסט מדברים על נדל״ן עם הכוכבים. הכוכבים צריכים לענות על שאלות בועטות ולחשוף את מאחורי הקלעים של ההצלחה והתחום. נדל״ן נחשב לתחום הריווחי בעולם ונותן יתרון לא הוגן בחיים, ובשביל להגיע אליו צריך לדעת איך לעשות את זה נכון ושתהיה לכם את הגישה לידע ולהזדמנויות - כמו מה שתשמעו כאן. ⁠⁠⁠⁠⁠לאינסטגרם

טראמפ מקדם משכנתא ל-50 שנה - האם תשלמו פי 2.5 על הבית? | ניו יורק בחרה בראש עיר שמבטיח לאסור העלאת שכר דירה | דיירים ברמת גן קיבלו 5 ימים להחליט: 50% העלאה או לעזוב | מדד נדל"ן חדש בבורסה - אלטרנטיבה לקניית דירה?הקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳: ⁠⁠בוואטסאפ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠בטלגרם⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐⁠⁠⁠⁠⁠⁠⌛ לקורס "הסטנדרט" ⌛⁠⁠⁠⁠⁠אני גם פה: ⁠⁠⁠⁠⁠לאינסטגרם🔥 סקירת נדל"ן שבועית - 3 פצצות שחייבים לדעת1️⃣ משכנתא ל-50 שנה - טראמפ רוצה להיות רוזוולטדונלד טראמפ מקדם משכנתאות ל-50 שנה. עבור בית של 400,000$ תשלמו פי 2.7 על הבית ולא תצברו בעלות. האם זה מגיע לישראל?2️⃣ ניו יורק - הקפאת שכר דירה תחת ראש עיר סוציאליסטזוהרן ממדאני (33) נבחר ב-4.11.2025 עם הבטחה להקפיא שכר דירה. שכר דירה במנהטן: 18,000 ₪. רק 1.41% דירות פנויות. למה זה יכשל? הדוגמה של ארגנטינה שביטלה פיקוח: היצע עלה ב-170%.3️⃣ מגוריט - העלאה של 50% תוך 5 ימיםדיירים בגפן טאוור ברמת גן קיבלו הודעה: שכר דירה עולה ב-30-50%, 5 ימים להחליט. מה קרה? משרד הכלכלה ביטל הטבות. הלקח לכל שוכר דירה.4️⃣ בונוס: מדד ת"א נדל"ן-35 החדשהבורסה השיקה מדד עם 35 החברות הגדולות (237 מיליארד ₪). אלטרנטיבה להשקעה בנדל"ן ללא קניית דירה.📊 נתונים: שכר דירה ממוצע בישראל 4,952 ₪ | תל אביב 7,000-11,000 ₪ | מדד נדל"ן עלה 36% ב-2025

בפרק התארח משה פייגלין, יו"ר מפלגת זהות וחבר כנסת לשעבר, בחשיפה על משבר הדיור בישראל. פייגלין מנפץ את המיתוס סביב מחירי הנדל"ן. הוא חושף כי רבע מכלל הכנסות המדינה יושבות על כתפיהם של חסרי הדיור, מסביר מדוע "מחיר למשתכן" הבריח קבלנים רציניים מהשוק.פייגלין מציג את התוכנית המהפכנית של זהות - לפרק את רשות מקרקעי ישראל ולחלק את הקרקעות בהגרלה לאזרחים, ומבטיח בנחישות שכשיגיע לשלטון: "הפרוטקשן לא יהיה".הקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳: ⁠בוואטסאפ⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠בטלגרם⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐⁠⁠⁠⁠⁠⌛ לקורס "הסטנדרט" ⌛⁠⁠⁠⁠בפודקאסט מדברים על נדל״ן עם הכוכבים. הכוכבים צריכים לענות על שאלות בועטות ולחשוף את מאחורי הקלעים של ההצלחה והתחום. נדל״ן נחשב לתחום הריווחי בעולם ונותן יתרון לא הוגן בחיים, ובשביל להגיע אליו צריך לדעת איך לעשות את זה נכון ושתהיה לכם את הגישה לידע ולהזדמנויות - כמו מה שתשמעו כאן. ⁠⁠⁠⁠לאינסטגרם

בפרק התארחה ברברה ברזין, "המאסטרו של עיצוב הפנים" ובעלת בית הספר הפרטי הוותיק בישראל בתחום. ברברה תוקפת את תרבות הבנייה בארץ, מסבירה מדוע היא מכנה את מתכנני גוש דן "פושעים חברתיים", חושפת את ה"זוועות" שמתגלות בדירות יוקרה חדשות (כולל בבניין בו היא גרה), ומסבירה כיצד עיצוב הבית קשור ישירות לבריאות הנפשית והגופנית שלנו.קהילת נדל״ן עם כוכבים מקבלת הנחה משמעותית לסדנאות האונליין,הקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳: בוואטסאפ⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠בטלגרם⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐⁠⁠⁠⁠⌛ לקורס "הסטנדרט" ⌛⁠⁠⁠בפודקאסט מדברים על נדל״ן עם הכוכבים. הכוכבים צריכים לענות על שאלות בועטות ולחשוף את מאחורי הקלעים של ההצלחה והתחום. נדל״ן נחשב לתחום הריווחי בעולם ונותן יתרון לא הוגן בחיים, ובשביל להגיע אליו צריך לדעת איך לעשות את זה נכון ושתהיה לכם את הגישה לידע ולהזדמנויות - כמו מה שתשמעו כאן. ⁠⁠⁠לאינסטגרם

בפרק התארח הדר גולדמן, מוזיקאי, פרסומאי ויזם נדל"ן בעל פורטפוליו בשווי מעל מיליארד דולר בארה"ב. גולדמן, שהיה אחד השופטים בתוכנית "הכרישים" ושותף להקמת משרד הפרסום זרמון-גולדמן, חושף כיצד עבר ממוזיקאי קלאסי דרך עולם הפרסום להקמת אימפריית נדל"ן בארצות הברית, ואיך הוא משלב כיום טכנולוגיה חדשנית ואנרגיה סולארית בפרויקטים שלו.⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐⁠⁠⁠⌛ לקורס "הסטנדרט" ⌛⁠⁠לעדכונים, הזדמנויות השקעה ובונוסים בלעדיים,הכנסו לקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳:⁠⁠⁠בוואטסאפ⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠בטלגרם⁠⁠⁠ בפודקאסט מדברים על נדל״ן עם הכוכבים. הכוכבים צריכים לענות על שאלות בועטות ולחשוף את מאחורי הקלעים של ההצלחה והתחום. נדל״ן נחשב לתחום הריווחי בעולם ונותן יתרון לא הוגן בחיים, ובשביל להגיע אליו צריך לדעת איך לעשות את זה נכון ושתהיה לכם את הגישה לידע ולהזדמנויות - כמו מה שתשמעו כאן. ⁠⁠לאינסטגרם

בפרק לנה כהן התארחה אצל תמיר מור בפודקאסט ׳משכנתא בקטנה׳, ושיתפה על היותה יזמית, משקיעת נדל"ן ויוצרת תוכן, ממקום של דמות מוכרת בישראל בתחומי הנדל"ן, ההשקעות והטכנולוגיה בענף הבנייה.⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐⁠⁠⁠⌛ לקורס "הסטנדרט" ⌛⁠⁠לפודקאסט ׳משכנתא בקטנה׳ של תמיר מור, מומחה המשכנתאותלעדכונים, הזדמנויות השקעה ובונוסים בלעדיים,הכנסו לקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳:⁠⁠⁠בוואטסאפ⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠בטלגרם⁠⁠⁠ בפודקאסט מדברים על נדל״ן עם הכוכבים. הכוכבים צריכים לענות על שאלות בועטות ולחשוף את מאחורי הקלעים של ההצלחה והתחום. נדל״ן נחשב לתחום הריווחי בעולם ונותן יתרון לא הוגן בחיים, ובשביל להגיע אליו צריך לדעת איך לעשות את זה נכון ושתהיה לכם את הגישה לידע ולהזדמנויות - כמו מה שתשמעו כאן. ⁠⁠לאינסטגרם

בפרק התארחה אסתי, יוצרת תוכן שחיה בבאלי, ועבדה בתחום הנדל"ן המקומי. היא חושפת את החיים הנוצצים, האמת מאחורי ההשקעות בנדל"ן בבאלי, ההבטחות לתשואות גבוהות והקשיים הייחודיים של השוק המקומי, כולל סוגיות של חוקי קרקעות, שחיתות, איכות בנייה והסיכונים למשקיעים זרים.⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐⁠⁠⌛ לקורס "הסטנדרט" ⌛⁠לעדכונים, הזדמנויות השקעה ובונוסים בלעדיים,הכנסו לקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳:⁠⁠בוואטסאפ⁠⁠ ⁠⁠בטלגרם⁠⁠ בפודקאסט מדברים על נדל״ן עם הכוכבים. הכוכבים צריכים לענות על שאלות בועטות ולחשוף את מאחורי הקלעים של ההצלחה והתחום. נדל״ן נחשב לתחום הריווחי בעולם ונותן יתרון לא הוגן בחיים, ובשביל להגיע אליו צריך לדעת איך לעשות את זה נכון ושתהיה לכם את הגישה לידע ולהזדמנויות - כמו מה שתשמעו כאן. ⁠לאינסטגרם

בפרק התארחה חיה רוזנצוויג, יזמית נדל"ן בארה״ב. חיה משתפת על שוק הנדל"ן האמריקאי הנוכחי, אותו היא מכנה "2008 השקט", ומספרת בכנות על העסקה שהסתבכה, על ההתמודדות מול המשקיעים ועל השיעורים בדרך.שימו לב ♥️ חברי קהילת ׳נדל״ן עם כוכבים׳ זכאים להכנס להשקעה הקרובה של הקבוצה של חיה ששמורה למשקיעים הקבועים בלבד.לפרטים בווטסאפ⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐⁠⌛ לקורס "הסטנדרט" במחיר השקה מיוחד! ⌛לעדכונים, הזדמנויות השקעה ובונוסים בלעדיים,הכנסו לקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳:⁠בוואטסאפ⁠ ⁠בטלגרם⁠ בפודקאסט מדברים על נדל״ן עם הכוכבים. הכוכבים צריכים לענות על שאלות בועטות ולחשוף את מאחורי הקלעים של ההצלחה והתחום. נדל״ן נחשב לתחום הריווחי בעולם ונותן יתרון לא הוגן בחיים, ובשביל להגיע אליו צריך לדעת איך לעשות את זה נכון ושתהיה לכם את הגישה לידע ולהזדמנויות - כמו מה שתשמעו כאן. לאינסטגרם

המולטי-מליונר, גורו הנדל״ן הבינלאומי רוברט שמין לשאלות של קהילת נדל״ן עם כוכבים. הוא חושף איך עשה את המיליון הראשון שלו, מה עשירים מבינים לגבי כסף, ומה למד באופן אישי מדונלד טראמפ.⁠⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐⌛ לקורס "הסטנדרט" במחיר השקה מיוחד! ⌛כאן תוכלו לקבל שיחת ייעוץ מתנה לגבי Project Xלעדכונים, הזדמנויות השקעה ובונוסים בלעדיים,הכנסו לקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳:בוואטסאפ בטלגרם ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬לאינסטגרם יצירת קשר ◄ [email protected]

איך הופכים גג פשוט לנכס נדל"ן שמייצר עד 25% תשואה בשנה?בפרק זה של 'נדל״ן עם כוכבים', אנחנו מארחים את ערן טל, מנכ"ל וולטה סולאר ואחד מ-100 האנשים המשפיעים בישראל, כדי לפצח את אחת מהשקעות הנדל"ן החכמות והמניבות ביותר כיום - אנרגיה סולארית.⚡יש לכם גג ורוצים לעשות ממנו כסף? לינק לקהילת נדל״ן עם כוכבים⚡☀️ אין לכם גג ורוצים לעשות כסף מסולארי? ☀️ לינק קמפיין החדש להשקעה בוולטה(מתאים גם למי שיש גג..)⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ לבחור השקעות בנדל״ן? ⭐⌛ הצטרפו לקורס "הסטנדרט" במחיר השקה מיוחד שלא יחזור! ⌛כל הפרטים והשיטה המלאה, כאןלעדכונים, הזדמנויות השקעה ובונוסים בלעדיים,הכנסו לקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳:בוואטסאפבטלגרםלתוכן נוסף ובלעדי:אינסטגרם ליצירת קשר: [email protected]על הפודקאסט:בפודקאסט "נדל״ן עם כוכבים" אנחנו חושפים את מאחורי הקלעים של עולם ההשקעות וההצלחה. נדל״ן נחשב לתחום הריווחי בעולם שנותן יתרון לא הוגן בחיים, וכאן תקבלו את הגישה לידע ולהזדמנויות שיעזרו לכם לעשות את זה נכון.

המהנדס הבכיר בישראל, ישראל דוד, חושף: הטכנולוגיה הסודית שהצילה את מגדל דה וינצ'י מפגיעת טיל, ולמה מגדלי התאומים לא היו קורסים אם היו נבנים לפי התקן הישראלי.⭐ בפרק נדבר על:הסוד של מגדל דה וינצ'י: מהי הטכנולוגיה שמונעת ממגדלי יוקרה לקרוס בפגיעה ישירה?מגדלי התאומים: מדוע התקן הישראלי היה מציל את חייהם של אלפים באסון התאומים?רעידת אדמה בישראל: האם הבניינים והמגדלים בארץ באמת עמידים? התשובה עלולה להפתיע אתכם.שערוריית הרגולציה: איך הבירוקרטיה הישראלית הורסת את ענף הבנייה, ומה הפתרון שיכול לעשות מהפכה.בינה מלאכותית (AI): האם מהנדסים עומדים להיות מוחלפים על ידי מכונות, ולמה שכונות שלמות שמודפסות בתלת ממד לא יגיעו לישראל בקרוב.מלחמה וביטחון: האם מגורים במגדל הם ההחלטה הבטוחה ביותר בזמן מלחמה?רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של ׳נדל״ן עם כוכבים׳ ?הצטרפו לקורס "הסטנדרט" במחיר מיוחד!כל הפרטים כאן: nadlanz.co.ilלעדכונים, הזדמנויות השקעה ובונוסים בלעדיים, הצטרפו לקהילה הסגורה שלנו:בוואטסאפ: https://bit.ly/4dGbAZPבטלגרם: https://bit.ly/4gPXJTJעל הפודקאסט:בפודקאסט "נדל"ן עם כוכבים" אנחנו חושפים את מאחורי הקלעים של התחום הרווחי בעולם. נדל"ן נותן יתרון לא הוגן בחיים, וכדי להגיע אליו צריך את הגישה לידע ולהזדמנויות - בדיוק כמו מה שתשמעו כאן.לתוכן נוסף וליצירת קשר:אינסטגרם: https://www.instagram.com/thelenacohenמייל: [email protected]

בפרק סולו לנה חושפת שני עקרונות קריטיים בהשקעות נדל״ן.⭐לשיטה המלאה בקורס הסטנדרט להשקעות נדל״ן⭐nadlanz.co.il⌛לכבוד ההשקה - יש מחיר שלא הולך לחזור!⌛קהילה יקרה, תודה על הדרך המשותפת שלנו❤️בגלל שאתם הראשונים להיות כאן ולצרוך את התכנים שלי - אתם מקבלים את ה-מחיר הכי זול שיהיה!בפרק נדבר על:העלויות הנסתרות שאף אחד לא מדבר עליהן בעסקת נדל"ן.מה אפשר ללמוד מ"הכרישים" על קבלת החלטות חכמות בכסף גדול.העיקרון הראשון: איך להימנע מהעצה הכי גרועה שיכולים לתת לכם.העיקרון השני: הסיפור על נהג המונית שישנה את הדרך בה אתם מסתכלים על הזדמנויות.איך תדעו באמת עם מי אתם מדברים כשמציעים לכם השקעה?העקרונות האלו הם חלק קטן מ"שיטת הסטנדרט" - השיטה המלאה להשקעות נדל"ן בטוחות ורווחיות.הצטרפו לקהילה הסגורה של "נדל״ן עם כוכבים" לעדכונים, הזדמנויות בלעדיות ובונוסים:בוואטסאפ: https://bit.ly/4dGbAZPבטלגרם: https://bit.ly/4gPXJTJלתוכן נוסף ובלעדי עקבו אחרי לנה:באינסטגרם: https://www.instagram.com/thelenacohenליצירת קשר: [email protected]על הפודקאסט "נדל״ן עם כוכבים":פודקאסט על עולם הנדל"ן, בו הכוכבים של התחום חושפים את מאחורי הקלעים של ההצלחה. נדל״ן נחשב לתחום הריווחי בעולם ויכול לתת יתרון לא הוגן בחיים. כאן תקבלו את הגישה לידע ולהזדמנויות שיעזרו לכם לעשות את זה נכון.

איך הופכים משבר שכמעט מרסק חברה משפחתית לאימפריית נדל"ן שסוגרת עסקאות ענק עם קבוצת עזריאלי?בפרק הזה של 'נדל"ן עם כוכבים', אירחנו את חיים פייגלין, מהדמויות החזקות והמשפיעות בענף הנדל"ן בישראל, מייסד ומנכ"ל צמח המרמן ומשנה לנשיא התאחדות הקבלנים.בשיחה פתוחה, חיים חושף את הדרך שעשה:ההתחלה: מהנדס צעיר בחברה של אבא וההחלטה שכמעט חיסלה את העסק.נקודת המפנה: המשבר הכלכלי שהוביל למהפך אסטרטגי מחברת תשתיות ליזמות מגורים.ההצלחה: מאחורי הקלעים של עסקת הענק עם עזריאלי ששינתה את כללי המשחק.החזון לעתיד: הפתרון הנועז שלו למשבר הדיור בישראל - הקמת מטרופולין חדש בנגב.האתגרים: למה הבירוקרטיה מונעת הבאת פועלי בניין חיוניים ומה חייב להשתנות כדי שנראה פה עתיד טוב יותר?פרק חובה לכל מי שמתעניין ביזמות, השקעות נדל"ן, ובעתיד של מדינת ישראל.על הפודקאסט 'נדל"ן עם כוכבים':אנחנו מאמינים שלכל אחד מגיעה הגישה לידע ולהזדמנויות שיובילו לחופש כלכלי. בכל פרק, אנחנו מארחים את הדמויות הבולטות בתחום הנדל"ן בישראל כדי לחשוף את מאחורי הקלעים של ההצלחה, לדבר על השקעות חכמות ולתת לכם יתרון לא הוגן בחיים.עדכונים והזדמנויות בלעדיות:🗓️ פתחו יומנים: 28.8.25 - השקה רשמית של קורס הסטנדרט להשקעות נדל"ן!קהילת וואטסאפ ◄ https://bit.ly/4dGbAZPקהילת טלגרם ◄ https://bit.ly/4gPXJTJלאינסטגרם של לנה ◄ https://www.instagram.com/thelenacohenליצירת קשר ◄ [email protected]

איך מנכ"ל של חברות ענק כמו זאפ, מדלן (פלטפורמת הנדל״ן) וסיבוס רואה את עולם הנדל"ן?בפרק מיוחד אירחנו את איתן זינגר - יזם, משקיע סדרתי והאיש שניהל כמה מהמותגים המשפיעים בישראל. איתן מגיע מעולמות ההייטק והניהול הבכיר וחולק תובנות נדירות על השקעות נדל"ן, הפסיכולוגיה של רוכשי דירות, וכוחו של שיווק שיכול לשנות שמות של ערים.בשיחה גלויה נצלול לנושאים הכי חמים בתחום:🔑 הסוד מאחורי הקלעים: מדוע יזמי נדל"ן רבים הם בעצם "מתווכים משודרגים"?🏙️ כוחו של שיווק: איך נולדו המותגים "אור ים" ו"נוף הגליל" ומה זה אומר על הנכס שלכם?🤖 העתיד כבר כאן: כיצד בינה מלאכותית (AI) עומדת לשנות את הדרך בה כולנו קונים ומוכרים דירות.💡 טיפ הזהב ליזמים ומשקיעים: מה סוד ההצלחה בניהול, ואיך "חותכים הפסדים" בעסקת נדל"ן שנתקעה?🏡 עזרה לזוגות צעירים: איך תזהו יזם איכותי ותדעו אם אתם עושים עסקה טובה?האזנה חובה לכל מי שמתעניין ביזמות, השקעות, נדל"ן ופרופטק, ורוצה לקבל הצצה נדירה למוח של אחד המנהלים המבריקים בישראל.רוצים גישה להזדמנויות השקעה ותכנים בלעדיים?הצטרפו לקהילת 'נדל״ן עם כוכבים':בוואטסאפ: https://bit.ly/4dGbAZPבטלגרם: https://bit.ly/4gPXJTJלתוכן נוסף וליצירת קשר:אינסטגרם: https://www.instagram.com/thelenacohenמייל: [email protected]

איך טכנולוגיה משנה את עולם הנדל"ן השמרני? ואיך יזמים ישראלים יכולים להוביל את המהפכה?בפרק החדש של 'נדל"ן עם כוכבים', אירחנו את סיון בלסנהיים, יזם סדרתי ושותף-מנהל ב-REACH Israel, זרוע ההשקעות של קרן ההון סיכון הגלובלית המובילה בעולם בתחום הפרופטק (PropTech). סיון חושף את המסע שלו מעולם הפינטק אל זיהוי הפוטנציאל הטכנולוגי העצום שחבוי בענף הנדל"ן.בפרק תגלו:🚀 מה זה פרופטק (PropTech) ואיך התחום הזה הולך לשנות את הנדל"ן שאנחנו מכירים.💡 סיפורו האישי של סיון: המעבר מפינטק ואקזיט ראשון לעולם הנדל"ן.🤖 דוגמאות לסטארט-אפים ישראלים שמשנים את כללי המשחק: מרובוטים לניקוי ועד AI לתכנון בנייה.💰 מה קרן הון סיכון מחפשת לפני שהיא משקיעה בסטארט-אפ? (הצצה לעולמם של המשקיעים).🔮 הטכנולוגיות שישנו את עולם הנדל"ן ב-5 השנים הקרובות.🏠 האם הטכנולוגיה תוכל להוזיל את מחירי הדיור בישראל?📈 עצות זהב ליזמים: האם עכשיו זה זמן טוב להקים סטארט-אפ בתחום ומה הצעד הראשון שחובה לעשות.פרק חובה לכל מי שמתעניין ביזמות, טכנולוגיה, השקעות ועתיד עולם הנדל"ן.אהבתם את הפרק? דרגו אותנו ב-5 כוכבים בספוטיפיי ועקבו אחרינו כדי לא לפספס אף פרק חדש! ⭐למידע נוסף על האורח ו-REACH Israel:לאתר: https://bit.ly/3H2Pcjjללינקדאין: https://bit.ly/3JgrErGהצטרפו לקהילת 'נדל"ן עם כוכבים' לעדכונים, הזדמנויות והטבות בלעדיות:בוואטסאפ: https://bit.ly/4dGbAZPבטלגרם: https://bit.ly/4gPXJTJעל הפודקאסט 'נדל"ן עם כוכבים':בכל פרק נחשוף את מאחורי הקלעים של עולם הנדל"ן וההשקעות. נדל"ן נחשב לתחום הריווחי בעולם ויכול לתת יתרון לא הוגן בחיים. כדי להצליח בו, צריך גישה לידע, להזדמנויות ולאנשים הנכונים - ובשביל זה אנחנו כאן.לתוכן נוסף ויצירת קשר:אינסטגרם: https://www.instagram.com/thelenacohen/מייל: [email protected]תגיות: פרופטק, PropTech, נדל"ן, טכנולוגיה, יזמות, סטארט-אפ, הון סיכון, השקעות, סיון בלסנהיים, REACH, בנייה, פינטק, בינה מלאכותית, AI, נדל"ן עם כוכבים.

רוצים לדעת איך באמת עובד עולם הנדל"ן בישראל ואיך לקבל היתר בנייה? בפרק מיוחד, ד"ר שוקי אמרני, לשעבר מנכ"ל משרד הפנים ויו"ר המועצה הארצית לתכנון ובנייה, לוקח אותנו אל מאחורי הקלעים של ועדות התכנון ומגלה את סודות המערכת.בשיחה ד"ר אמרני מסביר מה באמת קורה בחדרים בהם מתקבלות ההחלטות הגורליות ביותר בתחום הנדל"ן - מהחלטה על בניין מגורים ועד הקמת שדה תעופה והכוח העצום של ועדות התכנון.בין אם אתם יזמי נדל"ן, משקיעים, או פשוט אזרחים שרוצים להבין לאן הולך שוק הדיור בישראל - זהו פרק חובה שיספק לכם כלים ותובנות שלא תשמעו בשום מקום אחר.על האורח:ד"ר שוקי אמרני הוא מבכירי השירות הציבורי בישראל לשעבר. בין תפקידיו כיהן כמנכ"ל משרד הפנים, יו"ר המועצה הארצית לתכנון ובנייה, ויו"ר ועדה מחוזית מרכז. כיום הוא עומד בראש המרכז לנדל"ן באוניברסיטת בר-אילן ומספק שירותיי ייעוץ .לאתר: https://bit.ly/4kTmU8Fלעדכונים, הזדמנויות השקעה ובונוסים בלעדיים,הכנסו לקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳:בוואטסאפ: https://bit.ly/4dGbAZP בטלגרם: https://bit.ly/4gPXJTJ בפרק תגלו (נקודות זמן):0:41 - הדרך הלא צפויה של ד"ר שוקי אמרני לעולם הנדל"ן5:48 - חשיפה: כך עובדות ועדות התכנון והבנייה מבפנים10:00 - כסף מול תכנון: מהו השיקול שמנצח בוועדות?12:43 - מדוע גבולות הערים בישראל לא הגיוניים ואיך זה פוגע בכם?14:46 - בנייה בלתי חוקית: האם זו באמת "מכת מדינה"?18:14 - האם מינויים פוליטיים פוגעים במקצועיות של עולם הנדל"ן?25:42 - המדריך ליזם: איך לקדם פרויקט ולקבל היתר בנייה?29:04 - יושרה מול לחצים: איך שורדים בצמרת של עולם התכנון?34:49 - ההחלטה האחת ששינתה את חייו (ושל נערות בסיכון)40:37 - הטעות הכלכלית של המדינה שמעכבת חיזוק מבנים (תמ"א 38)44:07 - הטעות הקריטית שיזמים עושים בהופעה מול ועדה52:32 - חוסר התכנון: הסיבה האמיתית למשבר הדיור והתשתיות55:44 - הפן הערכי: מה באמת עומד מאחורי משבר הדיור?59:36 - הרפורמה הדחופה שצריך לעשות בתכנון והבנייה בישראל1:04:46 - החזון: כך מרכז הנדל"ן בבר-אילן ישנה את השוק1:11:56 - טיפ הזהב ליזמי נדל"ן צעיריםבפודקאסט מדברים על נדל״ן עם הכוכבים. הכוכבים צריכים לענות על שאלות בועטות ולחשוף את מאחורי הקלעים של ההצלחה והתחום. נדל״ן נחשב לתחום הריווחי בעולם ונותן יתרון לא הוגן בחיים, ובשביל להגיע אליו צריך לדעת איך לעשות את זה נכון ושתהיה לכם את הגישה לידע ולהזדמנויות - כמו מה שתשמעו כאן. ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬לתוכן נוסף ואקסקלוסיבי - https://www.instagram.com/thelenacohenיצירת קשר ◄ [email protected]#נדלן #שוקיאמרני #תכנוןובניה #משברהדיור #השקעותנדלן #יזמותנדלן #היתרבניה #התחדשותעירונית #בירוקרטיה #נדלןעםכוכבים

בפרק התארח שוקי סלומון, איש נדל"ן חרדי, זמר וכוכב רשת, שמשלב בהצלחה עשייה עסקית עם עולם המוזיקה והשליחות החברתית. הוא חושף את הדרך הייחודית שלו בעולם הנדל"ן, החל מתיווך ועד ליזמות, ומדבר על האתגרים וההצלחות בדרך. כמו כן, הוא משתף על המהפך האישי בחייו שהוביל אותו לעסוק במוזיקה וברשתות החברתיות כשליחות, ונותן טיפים חשובים ליזמים מתחילים.לעדכונים, הזדמנויות השקעה ובונוסים בלעדיים,הכנסו לקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳:בוואטסאפ: https://bit.ly/4dGbAZP בטלגרם: https://bit.ly/4gPXJTJ לאינסטגרם של שוקי: https://www.instagram.com/shuki_salomon/▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬0:00 פתיח0:47 תחילת הדרך בעולם הנדל"ן כמתווך5:08 המעבר ליזמות ושיתופי פעולה8:55 אתגרים וניסים בדרך ליזמות12:40 שינוי תפיסת עולם לגבי כסף ושליחות16:25 הכניסה לעולם הרשתות החברתיות והמוזיקה20:41 גישה שונה לעסקים ולתיווך24:33 מוסר תשלומים במגזר החרדי28:07 השפעת לשון הרע בעסקים30:19 הרשתות החברתיות כשליחות לקירוב לבבות34:45 כתיבת שירים וסיפורים מעוררי השראה38:32 תחזית שוק הנדל"ן בישראל47:02 טיפ ליזמים מתחילים: התמדה ופוקוס51:25 סיכוםבפודקאסט מדברים על נדל״ן עם הכוכבים. הכוכבים צריכים לענות על שאלות בועטות ולחשוף את מאחורי הקלעים של ההצלחה והתחום. נדל״ן נחשב לתחום הריווחי בעולם ונותן יתרון לא הוגן בחיים, ובשביל להגיע אליו צריך לדעת איך לעשות את זה נכון ושתהיה לכם את הגישה לידע ולהזדמנויות - כמו מה שתשמעו כאן. ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬לתוכן נוסף ואקסקלוסיבי - https://www.instagram.com/thelenacohenיצירת קשר ◄ [email protected]

בפרק זה, פרשן הנדל"ן אביתר בן פורת חושף איך הגיע לחופש כלכלי מ-0, מהי שיטת 'הכפלת ההון' שלו, ולמה הוא מזהיר מהשקעת הנדל"ן שכולם ממליצים עליה.🎁 פגישה, הנחה ואקסל במתנה - בלעדי למאזינים ◄ לחצו כאן▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬בפרק תגלו:(06:13) איך יזמות חכמה מנצחת כסף גדול?(12:13) האזהרה: הטעות הגדולה בקניית דירה להשקעה.(16:38) השיטה המדויקת: כמה זמן לוקח להכפיל את ההון?(17:02) מהם "שקלים מנטליים" ואיך הם הסוד לחופש כלכלי.(42:45) התחזית שלו למחירי הנדל"ן בישראל.בפודקאסט מדברים על נדל״ן עם הכוכבים. הכוכבים צריכים לענות על שאלות בועטות ולחשוף את מאחורי הקלעים של ההצלחה והתחום. נדל״ן נחשב לתחום הריווחי בעולם ונותן יתרון לא הוגן בחיים, ובשביל להגיע אליו צריך לדעת איך לעשות את זה נכון ושתהיה לכם את הגישה לידע ולהזדמנויות - כמו מה שתשמעו כאן. ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬לתוכן נוסף ואקסקלוסיבי - https://www.instagram.com/thelenacohenיצירת קשר ◄ [email protected]#נדלן #השקעותנדלן #חופשכלכלי #אביתרבןפורת #יזמות

בפרק התארח שמוליק ממן מקוונטין חקירות ודיברנו על הקשר בין נדל״ן, מקצועות הנדל״ן כמו תיווך, יזמות ועוד לבית בגידות אישיות או כלכליות, ואיך עושים חקירה כלכלית בנדל״ן. לאתר של קוונטין חקירות: https://bit.ly/3HFvFoRלעדכונים, הזדמנויות השקעה ובונוסים בלעדיים,הכנסו לקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳:בוואטסאפ: https://bit.ly/4dGbAZP בטלגרם: https://bit.ly/4gPXJTJ ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬בפודקאסט מדברים על נדל״ן עם הכוכבים. הכוכבים צריכים לענות על שאלות בועטות ולחשוף את מאחורי הקלעים של ההצלחה והתחום. נדל״ן נחשב לתחום הריווחי בעולם ונותן יתרון לא הוגן בחיים, ובשביל להגיע אליו צריך לדעת איך לעשות את זה נכון ושתהיה לכם את הגישה לידע ולהזדמנויות - כמו מה שתשמעו כאן. ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬לחדשות הנדל״ן וכל מה שווה לדעת - https://www.instagram.com/nadlanzלתוכן נוסף ואקסקלוסיבי - https://www.instagram.com/thelenacohenאל תפספסו ◄ https://bit.ly/4gMAwC1יצירת קשר ◄ [email protected]

בפרק התארח אלי גבאי, יזם נדל"ן ומהבעלים של קבוצת גבאי, חושף כיצד הפך עסק משפחתי קטן מאשדוד לאימפריית נדל"ן שבונה עשרות אלפי יחידות דיור, האסטרטגיה של ציד חברות בחדלות פירעון, נכסים מניבים ומאחורי הקלעים של הפעילות.לעדכונים, הזדמנויות השקעה ובונוסים בלעדיים,הכנסו לקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳:בוואטסאפ: https://bit.ly/4dGbAZP בטלגרם: https://bit.ly/4gPXJTJ ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬0:00 פתיח00:20 איך הגעת לעולם הנדלן?03:35 מה הקפיצה מעסק משפחתי קטן לאימפריה?05:01 הדינמיקה המשפחתית - איך מנהלים בלי לריב?07:32 מה הפוקוס של הפעילות היום?12:37 ההכנה להנפקה - לאן אתם הולכים?18:50 רכישת חברות בפשיטת רגל - האסטרטגיה26:28 איך עברה עליכם המלחמה?28:11 מה קורה עם מחירי הדיור?30:19 מעבר מעובדים פלסטינים לסינים34:56 עצות למשקיעים וזוגות צעירים39:54 ביקורת על דיור בר השגה47:09 אזהרה מפני הלוואות והשקעות מסוכנות50:59 תחזיות לעתיד הנדל"ן בישראל56:32 טכנולוגיה בעולם הנדל"ןבפודקאסט מדברים על נדל״ן עם הכוכבים. הכוכבים צריכים לענות על שאלות בועטות ולחשוף את מאחורי הקלעים של ההצלחה והתחום. נדל״ן נחשב לתחום הריווחי בעולם ונותן יתרון לא הוגן בחיים, ובשביל להגיע אליו צריך לדעת איך לעשות את זה נכון ושתהיה לכם את הגישה לידע ולהזדמנויות - כמו מה שתשמעו כאן. ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬לתוכן נוסף ואקסקלוסיבי - https://www.instagram.com/thelenacohenיצירת קשר ◄ [email protected]

בפרק התארחה חני הורוביץ, אמא ל-10 ויזמית נדל"ן חרדית, חושפת כיצד בנתה אימפריית נדל"ן הכי מבוקשים בישראל תוך כדי גידול משפחה גדולה בסביון.לעדכונים, הזדמנויות השקעה ובונוסים בלעדיים,הכנסו לקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳:בוואטסאפ: https://bit.ly/4dGbAZP בטלגרם: https://bit.ly/4gPXJTJ ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬בפודקאסט מדברים על נדל״ן עם הכוכבים. הכוכבים צריכים לענות על שאלות בועטות ולחשוף את מאחורי הקלעים של ההצלחה והתחום. נדל״ן נחשב לתחום הריווחי בעולם ונותן יתרון לא הוגן בחיים, ובשביל להגיע אליו צריך לדעת איך לעשות את זה נכון ושתהיה לכם את הגישה לידע ולהזדמנויות - כמו מה שתשמעו כאן. ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬לתוכן נוסף ואקסקלוסיבי - https://www.instagram.com/thelenacohenיצירת קשר ◄ [email protected]

בפרק התארח שמגר ואקנין, יזם הנדל"ן עם סירטון ויראלי ברשת שכמעט פגע לו בהנפקה. בפרק חושף איך התחיל מקבוצות רכישה, וכל מה שקרה בדרך לנהל היום פרויקטים בהיקף של כ־15,000 דירות.דיברנו על טעויות, הזדמנויות, שוק הנדל"ן בישראל, התחדשות עירונית, השקעות בפריפריה, ציונות, והמחיר שמגיע עם צמיחה מהירה.ֿלהטבה בפרויקטים של גשם עבור קהילת נדל״ן עם כוכבים:https://stars.kit.com/220e3ab3aeלעדכונים, הזדמנויות השקעה ובונוסים בלעדיים,הכנסו לקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳:בוואטסאפ: https://bit.ly/4dGbAZP בטלגרם: https://bit.ly/4gPXJTJ בפודקאסט מדברים על נדל״ן עם הכוכבים. הכוכבים צריכים לענות על שאלות בועטות ולחשוף את מאחורי הקלעים של ההצלחה והתחום. נדל״ן נחשב לתחום הריווחי בעולם ונותן יתרון לא הוגן בחיים, ובשביל להגיע אליו צריך לדעת איך לעשות את זה נכון ושתהיה לכם את הגישה לידע ולהזדמנויות - כמו מה שתשמעו כאן. ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬לתוכן נוסף ואקסקלוסיבי - https://www.instagram.com/thelenacohenיצירת קשר ◄ [email protected]

בפרק התארח יקי רייסנר, יזם נדל"ן ומפיק קולנוע וטלוויזיה, חושף כיצד הפך ממחסנאי לבעלים ויו"ר של קבוצת רייסדור המוערכת במילארדים.לאינסטגרם של יקי: https://www.instagram.com/yakireisnerלעדכונים, הזדמנויות השקעה ובונוסים בלעדיים,הכנסו לקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳:בוואטסאפ: https://bit.ly/4dGbAZP בטלגרם: https://bit.ly/4gPXJTJ ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬בפודקאסט מדברים על נדל״ן עם הכוכבים. הכוכבים צריכים לענות על שאלות בועטות ולחשוף את מאחורי הקלעים של ההצלחה והתחום. נדל״ן נחשב לתחום הריווחי בעולם ונותן יתרון לא הוגן בחיים, ובשביל להגיע אליו צריך לדעת איך לעשות את זה נכון ושתהיה לכם את הגישה לידע ולהזדמנויות - כמו מה שתשמעו כאן. ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬לתוכן נוסף ואקסקלוסיבי - https://www.instagram.com/thelenacohenיצירת קשר ◄ [email protected]

בפרק התארחה שלי רום שענתה על מגוון שאלות בתחום הנדל״ן לפי המזלות, מה צפוי למחירי הדיור, מה יקרה עם התחדשות עירונית והבירוקרטיה הכבדה מבחינת אנרגיות, השקעות לפי המזלות, השקעות בחו״ל יוון קפריסין תאילנד לפי הכוכבים ועוד. שלי היא האסטרולוגית המובילה בישראל.לאתר של שלי רום: https://bit.ly/42vQE5Hלעדכונים, הזדמנויות השקעה ובונוסים בלעדיים,הכנסו לקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳:בוואטסאפ: https://bit.ly/4dGbAZP בטלגרם: https://bit.ly/4gPXJTJ ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬לתוכן נוסף ואקסקלוסיבי - https://www.instagram.com/thelenacohenיצירת קשר ◄ [email protected]

בפרק דיברנו עם אליאב אללוף על שיווק לא מוסרי של נדל״ן, סטוריטלינג ועקרונות פסיכולוגיים שגורמים לנו להשקיע ולקנות דירות וגם אליאב שיתף על מקרה אישי של נפילת קרבן בהשקעה לא טובה. אליאב הוא מומחה שיווק וסטוריטלינג, סופר ומרצה מוביל בישראל.לאתר של אליאב: https://bit.ly/3RWOy8Iללינקדאין של אליאב: https://bit.ly/4lEKY0zלעדכונים, הזדמנויות השקעה ובונוסים בלעדיים,הכנסו לקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳:בוואטסאפ: https://bit.ly/4dGbAZP בטלגרם: https://bit.ly/4gPXJTJ ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬בפודקאסט מדברים על נדל״ן עם הכוכבים. הכוכבים צריכים לענות על שאלות בועטות ולחשוף את מאחורי הקלעים של ההצלחה והתחום. נדל״ן נחשב לתחום הריווחי בעולם ונותן יתרון לא הוגן בחיים, ובשביל להגיע אליו צריך לדעת איך לעשות את זה נכון ושתהיה לכם את הגישה לידע ולהזדמנויות - כמו מה שתשמעו כאן. ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬לתוכן נוסף ואקסקלוסיבי - https://www.instagram.com/thelenacohenיצירת קשר ◄ [email protected]

בפרק אירחתי את נועם עמרם, ושוחחנו על שיטת הבאנדלים החדשה בשוק הנדל"ן שמאפשרת להשקיע בצורה שלא הייתה קיימת עד כה ובסכומים החל מ-1000₪. נועם הוא מנכ"ל ומייסד REALTY BUNDLES.לפרטים על השקעה ב REALTY BUNDLES:https://bit.ly/421bee0לעדכונים, הזדמנויות השקעה ובונוסים בלעדיים,הכנסו לקהילה הסגורה של ׳נדל״ן עם כוכבים׳:בוואטסאפ: https://bit.ly/4dGbAZP בטלגרם: https://bit.ly/4gPXJTJ נושאים מרכזיים:השקעה בנדל"ן החל מ-1000₪ באמצעות מודל ה-REALTY BUNDLES המהפכניהפער בין משקיעים כשירים (בעלי 9 מיליון ₪ ומעלה) למשקיעים רגיליםפיזור סיכונים על עשרות פרויקטים במקום השקעה בנכס בודדניגודי האינטרסים הסמויים בעולם הנדל"ן שרוב המשקיעים לא מודעים אליהםתהליך בדיקת נאותות: מה בודקים לפני כניסה להשקעת נדל"ןקרנות פתוחות וסגורות - היתרונות, החסרונות ונושא הנזילות"ההשקעות הטובות והבטוחות נגישות רק למשקיעים כשירים - אנחנו חשבנו שזה לא הוגן" - נועם עמרםניתוח מעמיק:הטכנולוגיה מאחורי פלטפורמת SMART BUNDLESכיצד ה-REALTY BUNDLES מאגד משקיעים קטנים ומאפשר כניסה לעסקאות נדל"ןהשוואה בין השקעה בנדל"ן ישיר, חברות נדל"ן בבורסה והשקעה ב-REALTY BUNDLESהתוכנית האסטרטגית להנפקה ב-2027-2028מידע על המרואיין:נועם עמרם - מנכ"ל ומייסד REALTY BUNDLESלמעלה מ-15 שנים כמנהל פרויקטים בכיר בחברות הייטק וכמנהל תאגידי מחקר ופיתוח ישראלייםמשקיע פרטי בנדל"ן בארץ ובעולם▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬בפודקאסט מדברים על נדל״ן עם הכוכבים. הכוכבים צריכים לענות על שאלות בועטות ולחשוף את מאחורי הקלעים של ההצלחה והתחום. נדל״ן נחשב לתחום הריווחי בעולם ונותן יתרון לא הוגן בחיים, ובשביל להגיע אליו צריך לדעת איך לעשות את זה נכון ושתהיה לכם את הגישה לידע ולהזדמנויות - כמו מה שתשמעו כאן. ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬לתוכן נוסף ואקסקלוסיבי - https://www.instagram.com/thelenacohenיצירת קשר ◄ [email protected]

בר נעמני, מייסד שותף ב"ידע שווה כסף", חושף את המסע האישי שלו בעולם הנדל"ן והפיננסים - מהשקעה ראשונה בגיל 17 ועד ניהול קהילת פיננסים של רבע מיליון חברים.לעדכונים, הזדמנויות השקעה ובונוסים בלעדיים:הצטרפו לקהילה הסגורה של 'נדל"ן עם כוכבים':בוואטסאפ: https://bit.ly/4dGbAZPבטלגרם: https://bit.ly/4gPXJTJ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬תוכן הפרק:0:00 פתיח1:07 השקעה ראשונה בגיל 17 - איך התחיל בשוק ההון3:11 השפעת ההורים על תפיסה פיננסית - סיום המשכנתא והשקעה5:27 מינוף נכון - חשיפה למחירי נדל"ן8:37 הטעויות בהשקעה הראשונה בנדל"ן - באר שבע מול "זכות לדירה"13:31 השקעות נדל"ן בחו"ל - הלקחים שלמד16:50 קליקת הנדלן19:48 איך יזמים משתמשים בקבוצות רוכשים28:31 עסקת אשדוד30:45 עסקת התחדשות עירונית בחולון - ח/619 וניצול ההזדמנות36:24 קורס נדל"ן ו-AI42:37 המטרו - ההזדמנות הגדולה הבאה בנדל"ן הישראלי45:53 תחזית מחירי הנדל"ןבפודקאסט מדברים על נדל"ן עם הכוכבים. הכוכבים עונים על שאלות בועטות וחושפים את מאחורי הקלעים של ההצלחה והתחום. נדל"ן נחשב לתחום הריווחי בעולם ונותן יתרון לא הוגן בחיים, ובשביל להגיע אליו צריך לדעת איך לעשות את זה נכון ושתהיה לכם את הגישה לידע ולהזדמנויות - כמו מה שתשמעו כאן.#נדלןישראל #השקעותנדלן #קבוצותרוכשים #התחדשותעירונית #המטרו #ידעשווהכסף #פיננסים #השקעותאשדוד #חולון #איךלהרוויחבנדלן #משכנתא #הוןעצמי #תשואהגבוהה #AI #נדלןוטכנולוגיה▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬לתוכן נוסף ואקסקלוסיבי - https://www.instagram.com/thelenacohenאל תפספסו ◄ https://bit.ly/4gMAwC1יצירת קשר ◄ [email protected]