Hypotéka v Česku s příjmem z Kanady: Celý proces krok za krokem | Michal Filičko

Žijete v Kanadě a chcete si koupit nemovitost v Česku? Hypotéka s příjmem z Kanady je možná – ale čeká vás víc nástrah, než čekáte.V této epizodě rozebírám celý proces krok za krokem. Kdo vůbec na hypotéku dosáhne, jak banka počítá příjem v kanadských dolarech, jaké dokumenty budete potřebovat a jak koupit nemovitost na dálku bez zbytečných problémů.Tato epizoda platí i pro Čechy žijící v USA, UK nebo kdekoliv jinde ve světě – principy jsou stejné.🌍 CO SE DOZVÍTE:– Kdo má šanci na hypotéku s příjmem z Kanady a kdo ne– Jak banka počítá kurzové riziko a proč nezapočítá váš příjem v plné výši– Jaké dokumenty musíte doložit a s čím bývá největší problém– 5 klíčových zádrhelů, na kterých může hypotéka padnout– Jak funguje plná moc při koupi nemovitosti z dálky – a co musí obsahovat– Jak převést kanadské dolary do Čech bez zbytečných problémů– Jak koupit nemovitost na dálku krok za krokem: od schválení hypotéky po podpis smluv👥 PRO KOHO JE TATO EPIZODA:Pro Čechy a Slováky žijící v zahraničí, kteří uvažují o koupi nemovitosti v České republice – ať už pro sebe, jako investici nebo pro rodinu. Platí pro příjmy z Kanady, USA, UK i dalších zemí.⏱️ TIMESTAMPS:00:00 Úvod – hypotéka s příjmem z Kanady: jde to?03:00 Zaměstnanec vs. podnikatel – kdo má šanci a kdo ne07:30 Kurzové riziko – proč banka nepočítá váš příjem v plné výši11:00 Co musíte doložit: potvrzení o příjmu, výpisy, pracovní smlouva16:00 5 zádrhelů, na kterých může hypotéka padnout22:00 Národnost partnera a zúžení společného jmění manželů26:30 Jak si spočítat orientační výši hypotéky31:00 Plná moc – co musí obsahovat a jak ji vyřídit z Kanady36:00 Jak převést peníze z Kanady do Česka bezpečně39:30 Krok za krokem: schválení hypotéky, hledání nemovitosti, rezervační smlouva43:00 Podpis kupní smlouvy na dálku a co vás čeká na katastru45:00 Shrnutí a jak mě kontaktovat---Jmenuji se Mišo Filičko a jako hypoteční specialista s 5letými zkušenostmi vám ukážu, jak funguje schvalování hypoték v praxi. Pokud si chcete nezávazně vypočítat své maximum, domluvte si se mnou bezplatnou konzultaci:https://calendly.com/michalfilicko+420 [email protected]é známé můžete doporučit zde:https://linktr.ee/michalfilicko#hypoteka #hypotecnispecialista #finance #zahranici #Kanada #nemovitosti #financovani