Ivana Birtová: Realitní trh v Česku je šílený [REALITNÍ SPECIÁL]

💰 Portu - Pasivní investování pro každéhohttps://rozbiteprasatko.cz/portu📚 Český investiční bestsellerJediná kniha o investování, kterou si musíte přečíst - Průvodce pro pasivní investování od Rozbitého prasátkahttps://rozbiteprasatko.cz/kniha🤯 Co se z Investiční rychlovky dozvíte?V rozhovoru s Ivanou Birtovou rozebíráme, jak dnes vypadá český realitní trh očima člověka z terénu: jestli jsme v přehnané euforii, jak se projevuje FOMO a jak se mění chování kupujících i investorů. Řešíme, kdy ještě dává investování do nemovitostí smysl, pro koho je situace stále ještě snesitelná a jaká rizika dnes reálně hýbou cenami (výstavba, demografie, regulace ČNB). Na konci přidáme praktický rámec, jak se v tom chovat jako investor v roce 2026 – kdy kupovat, kdy raději čekat a jaká jsou realistická očekávání do dalších let.📌 ZdrojeBirtová: web a službyRealitní Shaker: O nás🎞️ Kapitoly(00:00) Intro(01:12) Co si Ivana Birtová myslí o aktuální situaci na českém realitním trhu?(05:30) Jak je na trhu podle Ivany vidět FOMO?(08:33) Kdo stojí za bytovou poptávkou?(10:16) Přestávají investoři kupovat nebo ne?(12:26) Co se stane na českém trhu s nemovitostmi na horizontu 1 až 2 let?(18:47) Proč se v Česku nestaví?(26:12) Metropolitní plán Prahy(33:23) Role ČNB(38:03) Financování za hranou(40:58) Může na hypotéku přijít margin call?(44:52) Demografie, geopolitika a daně(50:28) Jak současnou situaci na trhu využívá ve svůj prospěch Ivana Birtová(55:00) Má cenu dnes začít investovat do nemovitostí?(58:14) Horké křeslo🙋 Kde mě najdete? 🌐 WEB: https://rozbiteprasatko.cz/ #️⃣ X: https://twitter.com/rozbiteprasatko 🤝 TýmAudio & video: Jáchym Kareis⚠️ UpozorněníInvestice na kapitálových trzích jsou rizikové a může dojít k poklesu hodnoty či k úplné ztrátě investovaných prostředků. Historická výnosnost není zárukou budoucích výnosů. Podcast neslouží jako investiční či finanční poradenství.