Как флипърите правят пари, докато другите ГУБЯТ? | Асен Димитров | Еп.65

В този епизод на „Банкноти от имоти" се връщаме към един от миналите гости на канала ни, а именно Асен Димитров – един от най-разпознаваемите fix & flip инвеститори в България, с над 50 реализирани обекта и близо €6 милиона в сделки само за последната година. Поводът е специален: предпремиерното представяне на книгата му „От 0 до €6000 на квадратен метър – Fix and Flip Библия". Говорим без излишна теория за това как реално се печели от имоти – от намирането на правилния обект и оценката му, до ремонта, позиционирането и продажбата на максимална цена.🎧 В епизода ще чуете:✅ Защо флипърите са само 400 от 40 000 сделки годишно и защо това е огромна възможност, а не ограничение;✅ Как да оцениш имот правилно и защо започването от подземието е задължително, дори да не купуваш гараж;✅ Как личният бранд директно влияе на продажната цена и как нерегламентираните флипъри губят пари без да го осъзнават;✅ Реалните аномалии на наемния пазар в София: апартаменти в един квартал с наем €400 и €900 – едновременно;✅ Кога ремонтът не си струва и кога малка инвестиция вътре удвоява наема;✅ Най-честите грешки при покупки на АКТ 15 и как да се предпазиш преди да си подписал.👤 Кой е Асен Димитров?Асен Димитров е инвеститор в недвижими имоти и предприемач с фокус върху fix & flip стратегии. Зад гърба му стоят над 50 реализирани обекта и близо €6 милиона в сделки. Консултира инвеститори и собственици как да намират, оптимизират и продават имоти на максимална стойност. Автор е на „От 0 до €6000 на квадрат метър – Fix and Flip Библия" – практическо ръководство за всеки, който иска да влезе или да мащабира в сегмента.🎯 Защо да гледате този епизод: 🔹 Защото повечето хора гледат само квадратурата и етажа и пропускат всичко важно при оценката на имот;🔹 Защото ще чуете как изглежда пазарът отвътре от човек, минал през десетки сделки с реални числа;🔹 Защото аномалиите в наемите засягат всеки инвеститор и е важно да знаеш как да се позиционираш правилно;🔹 Защото книгата се представя за първи път публично и това е единственото място, където можеш да чуеш как е написана и за кого е._______________________________________📊 ИСКАШ ЛИ ДА ИНВЕСТИРАШ, НО НЕ ЗНАЕШ КЪДЕ ДА ЗАПОЧНЕШ? 📌👉 Имате ли времето, нервите, възможностите и знанията да инвестирате активно в имоти или предпочитате да печелите, без да си създавате втора работа? Вече няма нужда да спестявате пълните средства за покупка на имот. Може да участвате с частично финансиране и малки суми в наш проект. Свържете се с нас, за да обсъдим нуждите ви и различните опции за инвестиции в имоти.Експерти с 20-годишен опит в инвестициите, строителството, сделките с имоти и тяхното управление. Двуцифрена годишна възвръщаемост с фиксирани дати за изплащане. Нисък риск и обезпечение на капитала Ви. Доказано печеливш модел и прозрачен процес. Безкомпромисен финансов, технически и правен анализ преди всяка покупка. _______________________________________Съдържанието на подкаста „Банкноти от имоти“ се предоставя само за общи информационни цели и не представлява счетоводни, правни, данъчни или други професионални съвети. Абонатите не трябва да действат въз основа на информацията, намираща се тук, без първо да потърсят подходящ съвет от счетоводител, финансов съветник, адвокат или друг професионалист.„Банкноти от имоти” се опитва да предостави съдържание, което е вярно и точно към датата на публикуване; „Банкноти от имоти” не дава никаква гаранция относно точността, навременността или приложимостта на което и да е от съдържанието. Ние не поемаме отговорност за информацията, намираща се в този канал и се отказваме от всякаква отговорност по отношение на такава информация, включително, но не само, отговорност за грешки, неточности, пропуски или подвеждащи изявления. _______________________________________ 💬 СПОДЕЛИ МНЕНИЕТО СИ! ❓ Какво ти беше най-полезно в този епизод? Напиши в коментарите – ще отговорим на най-добрите въпроси в следващия епизод!👍 Ако епизодът ти беше полезен, натисни бутона "харесвам" и го сподели с приятел!📌 Абонирай се сега и бъди винаги крачка пред другите инвеститори!📅 Нов епизод всеки петък, 17:00 часа – следи канала, за да не пропускаш ценни съвети! _______________________________________📲 Последвай ни:Instagram: Shtelyan_GeorgeFacebook: IMVESTIA