Warum Banken Immobilien anders bewerten – und Baufinanzierungen scheitern

550.000 Euro. Verkäufer und Käufer sind sich einig. Die Finanzierung scheint sicher. Dann sagt die Bank: Diese Immobilie ist für uns nur 470.000 Euro wert. Plötzlich fehlen 80.000 Euro. Nicht, weil sich der Kaufpreis geändert hat – sondern weil die Bank dieselbe Immobilie völlig anders bewertet. Annika Schwabel war viele Jahre im Immobilienkreditgeschäft einer Bank tätig und entwickelt heute bei der Europace AG digitale Lösungen für die Objektbewertung. Sie erklärt, wie Banken Immobilien wirklich bewerten – und worauf Käufer achten sollten, bevor die Finanzierung scheitert.