Každá nemovitost má vady. I ta vaše: Inspekce nemovitostí od A do Z | Honza Drška & Michal Filičko

Víte, co si kupujete, když podepíšete smlouvu na novou nemovitost? Sto procent nemovitostí má vady. I ta vaše.Pozval jsem si Honzu Drška – stavebního inženýra a specialistu na inspekce nemovitostí s více než tisícem zkontrolovaných nemovitostí od roku 2019 – a prošli jsme celý proces dopodrobna. Co se kontroluje, kdy to řešit, jak poznat skryté vady a co vás může vyjít opravdu draho.Pokud kupujete nebo prodáváte nemovitost, tato epizoda vám může ušetřit statisíce – nebo i miliony.🔍 CO SE DOZVÍTE:– Proč má sto procent nemovitostí vady – i novostavby za dvacet milionů– Co se kontroluje u developerského projektu, secondhandového bytu a rodinného domu– Kdy a jak si objednat inspekci – a proč je pozdě po podpisu rezervačky– Co jsou tepelné mosty, kondenzace a plíseň – a jak to odhalit i pod čerstvou omítkou– Jaké jsou nejdražší vady a co vás čeká, když je přehlédnete– Proč by si inspekci měl dělat i prodávající– K čemu je odhadce banky a co neřeší👥 PRO KOHO JE TATO EPIZODA:Pro každého, kdo kupuje nebo prodává nemovitost – byt, rodinný dům nebo developerský projekt. Stejně tak pro ty, kteří si myslí, že novostavba znamená žádné starosti.⏱️ TIMESTAMPS:00:00 Úvod – Honza Drška a tisíc zkontrolovaných nemovitostí03:30 Jak se Honza Drška dostal k inspekcím nemovitostí07:00 Sto procent nemovitostí má vady – i novostavby10:00 Kdy začít řešit inspekci a jak to načasovat15:00 Developerský projekt: předpřejímka, hlavní přejímka a co se kontroluje20:00 Rodinný dům secondhand: od střechy po základy26:00 Střecha: nejčastější vady a co vás může vyjít draho32:00 Byt: co nekontrolovat jen uvnitř – sklep, střecha, SVJ37:00 Tepelné mosty, kondenzace a plíseň – jak to odhalit a jak předejít43:00 Panelák: typické problémy a na co si dát pozor46:00 Inspekce pro prodávající – proč se vyplatí48:30 Odhadce banky vs. technická inspekce – jaký je rozdíl50:00 Jak Honzu Drška kontaktovat a co je výstupem inspekce---Jmenuji se Mišo Filičko a jako hypoteční specialista s 5letými zkušenostmi vám ukážu, jak funguje schvalování hypoték v praxi. Pokud si chcete nezávazně vypočítat své maximum, domluvte si se mnou bezplatnou konzultaci:https://calendly.com/michalfilicko+420 [email protected]é známé můžete doporučit zde:https://linktr.ee/michalfilicko#hypoteka #hypotecnispecialista #finance #inspekcenemovitosti #nemovitosti #kupebytucz #novostavba