Koupil jsem byt 17 % pod trhem, byly na něm tři exekuce - Zdeněk Koliandr

👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 34m) na https://herohero.co/vbinvestice🎁 Získejte ebook "Jak koupit první investiční byt" ZDARMA na vb.cz https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-bytByt 3+1 v Brně: tržní hodnota 3,8 milionu Kč, na listu vlastnictví 3 exekuce. Zdeněk Koliandr za něj zaplatil celkem 3,15 milionu včetně vyplacení všech dluhů – o 17 % méně, než byla hodnota bytu na trhu. Problémová nemovitost není hazard, když máte řízený proces s jasnými pravidly. 🎙️ Zdeněk Koliandr se 20 let věnuje výkupům a čištění zadlužených nemovitostí. Není advokát – do případů vstupuje jako vyjednavač mezi dlužníky, věřiteli a exekutory a spolupracuje s advokátními kancelářemi po celé ČR. Na webináři ukazuje celý postup od zdrojů příležitostí, konkrétní příklady nákupů z praxe přes živé čtení listů vlastnictví až po ochranu finální transakce před žalobou. Na webináři se dozvíte: 👉 Tři zdroje problémových nemovitostí a proč je nejcennější majitel, který se ozve sám 👉 První filtr: kdy dluhy převyšují hodnotu a případ rovnou odmítnout 👉 Jak číst list vlastnictví s exekucemi – živý rozbor reálných anonymizovaných LV 👉 Co na LV nenajdete: zpoždění centrální evidence exekucí, dědická řízení, insolvenční návrhy 👉 Pořadí věřitelů jako klíč k vyjednávání – kdo slevu dá a kdo ne 👉 Procesní sekvenci, díky které je list vlastnictví čistý v jediný den 👉 Případ z Brna: dluhy 890 tisíc vyjednané na 480, nákup 17 % pod tržní hodnotou 👉 Čtyři pilíře ochrany, aby vás po roce nezažaloval prodávající 🕗 Časová osa 00:00 Co na webináři uslyšíte 00:37 Úvod a představení hosta — Zdeněk Koliandr, 20+ let s problémovými nemovitostmi 03:44 Jak Zdeněk získává nemovitosti — web, inzeráty, doporučení od advokátů 05:15 Kde hledat příležitosti: dražební kalendáře, exekutorské komory, stát jako dražitel 05:57 Jak číst list vlastnictví — ukázka reálného LV s exekucemi 08:37 Zdeňkův checklist: proč mít jasný postup a nepodcenit lustrace 09:21 „Za 20 let se mi nestalo, abych v obchodu přišel o peníze" 24:52 Zpoždění Centrální evidence exekucí — proč jí nesmíte slepě důvěřovat 31:49 Dědické řízení jako skrytá komplikace při koupi podílu 32:58 Insolvenční návrhy — kapitola sama pro sebe 39:02 Zdeňkův 17 bodový lustrační protokol — semafor pro rozhodnutí jít do obchodu 41:32 Celý webinář na herohero.co/vbinvestice ➡️ Chcete vidět další videa s experty a investory a získat přístup k prémiovým analýzám? Přidejte se ZDARMA k dalším investorům na vzdělávací platformě vb.cz, kde každý den řešíme investiční příležitosti, financování i strategie růstu portfolia. 🔓 Zaregistrujte se zdarma na vb.cz — a pokud to s investováním myslíte vážně, staňte se placeným předplatitelem na herohero.co/vbinvestice 👉 Začněte na vb.cz a posuňte své investice do nemovitostí na další úroveň. ⚠️ Tento podcast slouží pouze k informačním a vzdělávacím účelům a nepředstavuje investiční, finanční ani daňové poradenství. Před jakýmkoli investičním rozhodnutím se poraďte s licencovaným odborníkem.