Кто покупает дома на Рублевке: на что смотрят и сколько готовы платить. Радио РБК

Спрос на дома на Рублевке снизился вместе с общим рынком недвижимости, но сделки продолжаются в разных ценовых сегментах — от 50 млн до 1 млрд руб. Как меняются покупатели и цены — в программе «Недвижимость» на Радио РБК.Рынок элитной загородной недвижимости на Рублевке остается активным, несмотря на общее охлаждение спроса, рассказал в эфире Радио РБК генеральный директор компании «АИМ» Илья Менжунов. По его словам, направление по-прежнему ценят за историческую престижность, транспортную доступность и однородную социальную среду. «Сделки есть, они проходят в абсолютно разных сегментах, начиная от 50 млн руб. и заканчивая 1 млрд», — отметил Менжунов. Менжунов заявил, что Рублевка уже не воспринимается только как инвестиционный актив или статусное потребление: для многих покупателей это прежде всего формат жизни за городом. При этом структура спроса меняется. Наиболее востребованы новые дома площадью 500–700 кв. м в охраняемых поселках с хорошей транспортной доступностью. Особенно ликвидными стали локации с удобным выездом на платную дорогу. Среди покупателей остаются семейные пары 40–60 лет, но появляются и более молодые клиенты, включая предпринимателей из регионов и представителей нового бизнеса. При этом старые дома с устаревшими интерьерами и «золотой» отделкой теряют привлекательность: такие объекты чаще продаются по цене земли или требуют серьезной реконструкции. Слушайте Радио РБК в Москве — 92.8 FM, в других городах и онлайн на rbc.ru. Подпишитесь, чтобы не пропустить новые выпуски. Москва 92.8 FM Санкт-Петербург 102.0 FM Нижний Новгород 107.4 FM Тюмень 100.6 FM Воронеж 101.1 FM