Квартиры в новостройках становятся меньше: что происходит с рынком жилья. Радио РБК

Средняя площадь квартиры в российских новостройках снизилась примерно до 43 кв. м, заявил Радио РБК Сергей Лобжанидзе, директор платформы bnMAP.pro. По его словам, основную долю продаж сейчас составляют студии и однокомнатные квартиры.Застройщики сокращают метраж, чтобы сохранить доступный для покупателя бюджет. «Люди покупают не столько недвижимость, сколько первоначальный взнос и ежемесячный платеж», — отметил Лобжанидзе. Из-за уменьшения площади часть привычных функций жилья уходит за пределы квартиры: например, хранение вещей переносится в кладовые и общественные пространства.Массовый сегмент новостроек при этом остается зависимым от ипотеки. После ужесточения льготных программ число потенциальных покупателей сокращается, а поддерживать продажи девелоперы пытаются с помощью рассрочек, субсидированных ставок и нулевого первоначального взноса. По словам Лобжанидзе, рассрочка может быть спасением только на срок до полугода, а при более долгом сроке становится ловушкой.Слушайте Радио РБК в Москве — 92.8 FM, в других городах и онлайн на rbc.ru. Подпишитесь, чтобы не пропустить новые выпуски.Москва 92.8 FMСанкт-Петербург 102.0 FMНижний Новгород 107.4 FMТюмень 100.6 FMВоронеж 101.1 FM