La batalla por la vivienda en Puerto Rico: ¿intervención estatal o libertad del mercado?

Crisis de Vivienda en Puerto Rico: Estado vs. MercadoPuerto Rico enfrenta una de las peores crisis de vivienda de su historia — un problema con raíces económicas, legales y sociales. En este episodio, dos voces expertas debaten soluciones desde perspectivas opuestas: 🏛️ Raúl Santiago Bartolomé, planificador urbano, aboga por un Estado más activo y políticas públicas firmes. 🏗️ Alejandro Brito, desarrollador, defiende la innovación y flexibilidad del mercado como motor de cambio.💡 Temas clave del debate:Diagnóstico: alquileres y hipotecas insostenibles, especulación y envejecimiento poblacional.El rol del Estado: subsidios, vivienda pública, reforma del CRIM y zonificación inclusiva.El sector privado: liberar permisos, reducir trabas y promover modelos mixtos (80/20).Permisos y burocracia: el gran cuello de botella.Viviendas vacantes: de estorbos públicos a oportunidades.Control de rentas: ¿protección necesaria o freno a la inversión?Reforma legal y confianza: sin ejecución eficiente, no hay política de vivienda que funcione.🧩 Conclusión:No hay una única solución. Puerto Rico necesita una estrategia integral que combine acción estatal, dinamismo del mercado y participación ciudadana. Solo así podremos garantizar el derecho a un hogar digno para todos.