La nueva norma que está paralizando miles de desahucios: "Primero negocia con el okupa, después ya veremos"

La obligación de acreditar intentos de negociación con los ocupantes antes de iniciar un procedimiento judicial está ralentizando la presentación de miles de demandas de desahucio. La ley exige que el propietario demuestre que ha intentado dialogar con quien ocupa su vivienda. El resultado: más plazos, más burocracia, más incertidumbre. Y mientras tanto, los propietarios retrasan decisiones de venta, renuncian a alquilar y el mercado se tensa aún más.En este episodio de Radar del Mercados, hablamos con José Luis Rocatagliata, asesor inmobiliario de Althea Estates, para analizar el impacto de la nueva normativa en el mercado inmobiliario. Explica cómo la obligación de negociar previamente está afectando a los pequeños propietarios, cómo la inseguridad jurídica está retirando viviendas del mercado de alquiler, y qué consecuencias tiene sobre la compra de pisos ocupados. También aborda la mediación con ocupantes, los casos reales de ofertas "insultantes", y la necesidad de un cambio legislativo que devuelva la seguridad jurídica a los propietarios.