¡La Vivienda en España NO Puede Aguantar Más! Esto es lo que Ocurrirá en 2026 💪🧠💰 #113

Hablamos de que en España hay 650.000 pisos sin terminar desde el 2008 y se pueden rentabilizar entre un 16% y un 22%.📊Calcula la rentabilidad real de tu inmueble antes de invertir. Accede gratis aquí: https://nicetofityoupodcast.com/newsletter/=============================Hablamos con Albert por tercera vez en Nice to Fit You. En este episodio destripamos:💣 El negocio de los WIPs (edificios en obra parada desde la crisis de 2008) y cómo funciona el modelo Value Partner de PropHero.📈 El fondo Mara Capital que Albert ha creado junto a 3 socios más y por qué construir un piso nuevo en España cuesta como mínimo 150.000€👴 El coliving senior 📍 la España vaciada 🏢los centros de datos como nueva inversión inmobiliaria y Por qué el lujo del futuro será vivir como tu abuelo🕘 Timestamp0:00 Intro y bienvenida a Albert (tercera visita)1:09 ¿Qué es un WIP? Edificios en obra parada desde 20083:08 El modelo Value Partner: cómo funciona y qué garantiza5:09 650.000 pisos sin terminar en España: cuáles tiene sentido rescatar8:17 ¿Cómo se mezclan WIP y Value Partner?9:35 Mínimo de entrada para ser Value Partner (500.000€)10:26 "Yo quiero comprar un WIP, ¿por dónde empiezo?"12:00 El retroplanning: cómo calcular si la operación tiene sentido14:11 El factor oculto que arruina rentabilidades: la estación transformadora17:06 ¿Hay que tirar lo que ya está construido por normativa?20:22 El dilema de la vivienda cara: ¿podemos bajar calidades?22:00 ¿Cuánto cuesta realmente construir por metro cuadrado hoy?25:15 El fondo Mara Capital: quiénes son y cómo entrar29:05 Tickets desde 50.000€ en equity directo30:15 Centros de datos: ¿el siguiente activo inmobiliario de moda?36:18 ¿Qué hacemos con la España vaciada?43:26 El debate: ¿hay vivienda barata o es cuestión de expectativas?49:36 "El lujo del futuro será vivir como tu abuelo"58:22 El Juego Ladrillo: Albert habla del podcast con Alexis y Ramón1:01:04 Coliving senior: ¿negocio o necesidad del futuro?1:07:09 Sima, networking y cierre del episodio=============================🔔 Suscríbete AQUÍ https://www.youtube.com/@NiceToFitYouCMB ============================= No te pierdas ninguna entrevistas sobre inversión, libertad financiera y negocios reales.============================= Conecta con nosotros============================= 📷 IG: ➡︎ https://instagram.com/nicetofityou⬛ TikTok: ➡︎ https://www.tiktok.com/@nicetofityoucmb?_t=ZN-8xO3DmDPJ8I&_r=1 🟢 Spotify: ➡︎ https://open.spotify.com/show/5pbml3LhiHyfoUfRJ8p61E🌐 Web: ➡︎ https://nicetofityoupodcast.com=============================Conecta con nuestro invitado============================= Sigue a nuestro invitado en sus redes:📷 IG: ➡︎ https://www.instagram.com/valor.habitat/