למה עזבתי את תחום המולטיפמילי בשנת 2022 ולמה עכשיו זה הזמן לחזור

בפרק ה - 84 של הפודקאסט עשיתי סקירה על שוק המולטיפמילי (מתחמי דיור) בארה"ב בין היתר דיברתי על: 👈🏻 איזה עסקאות עשיתי בתקופת הפעילות שלי במולטיפמילי 👈🏻 למה החלטתי לעזוב את התחום בשנת 2022 👈🏻 מושגי יסוד בבחינת עסקאות של מולטיפמילי 👈🏻 מה קרה בשוק המולטיפמילי בשנים האחרונות 👈🏻 מה קרה לשכר הדירה 👈🏻 מה קרה למדד הוייקנסי (vacancy) - דירות ריקות 👈🏻 מה קרה עם האינפלציה בארה"ב בשנים האלה 👈🏻 ומה עם הריבית על המשכנתאות 👈🏻 מה קרה להכנסה התפעולית בשנים האחרונות 👈🏻 למה בעיני עכשיו הוא זמן טוב לחזור 👈🏻 מה עם מצב הדליקוונסי (חוסר יכולת לשלם משכנתא) 👈🏻 ואיך זה השפיע על מלאי הנכסים בשוק ועוד! הקישורים שחלקתי בפרק: https://www.fanniemae.com/media/50101/display https://tradingeconomics.com/united-states/inflation-cpi https://fred.stlouisfed.org/series/MORTGAGE30US https://www.reddit.com/r/REBubble/comments/1b23je3/multifamily_delinquency_rate_now_higher_than_in/#lightbox https://www.credaily.com/newsletters/multifamily-transactions-drop-pandemicera-lows/ https://www.statista.com/statistics/1394172/ccrsi-mutifamily-real-estate-usa/ ✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו: https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify.23.06.24 ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify.23.06.24 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.deal-maker.co.il/podcastreminders?utm_content=spotify.23.06.24 ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify.23.06.24 ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=spotify.23.06.24 ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]