על הדיל הזה בארה"ב עוד לא סיפרתי - רפי מזרחי ואורחים מדברים נדל"ן בארה"ב

בפרק ה-111 אירחתי את ניצן וגיא, זוג דיל מייקרים שעובדים יחד על הנדל"ן במקביל למשרות כשכירים ולחיי משפחה!בפרק הם משתפים אותנו:👈🏻 איך הם הגיעו לנדל"ן, למה דווקא לארה"ב?👈🏻 איך הם החליטו לעשות את זה בעצמם ולא ללכת עם מלווה?👈🏻 איך הם משלבים את העבודה בתור שכירים במשרות בכירות ואת חיי המשפחה עם העשייה היזמית?👈🏻 מספרים מפורטים של עסקה ואיך הם לקחו משכנתא על ההשקעה וקיבלו חזרה כמעט את כל הכסף שהם השקיעו?👈🏻 אילו אתגרים היו להם בדרך ומה הם עשו כדי לסגור עסקאות ברגע האחרון כנגד כל הסיכויים?👈🏻 מה השלב הבא בדרך שלהם?ועוד!!✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדלן בארהב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו:https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=youtube25/06/26✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדלן בארהב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=youtube25/06/26✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.deal-maker.co.il/podcastreminders?utm_content=youtube25/06/26✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארהב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות):https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=youtube25/06/26✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארהב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם:https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=youtube25/06/26✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]

בפרק ה-110 אירחתי את תומר מרקוביץ, מנהל תכנית דיל מייקר לשיחה אמיתית שלנו, בה אנחנו מדברים על הכל, גם על מה שאנחנו ממש לא מסכימים עליו 😬בפרק החדש אנחנו עושים סדר ומנפצים את הקלישאות:👈🏻 השקר של "חופש כלכלי": למה הפסקנו להשתמש במושג הזה ומה החליף אותו?👈🏻 מה אנחנו ממליצים לך לעשות עם $40,000?👈🏻 האם היה קל יותר ב-2008 וב-2017 או עכשיו? ותכלס, האם פספסתם את הרכבת?👈🏻 איך בוחנים עסקאות של מיליונים בלי לאבד שליטה על הגורל הכלכלי שלכם?👈🏻 פליפים מהירים או תזרים שקט? הוויכוח הנצחי על האסטרטגיה המנצחת👈🏻 איך משפצים חכם כדי שהרווח לא יימחק לכם בגלל תקלות ודיירים (יישור קו!)ועוד!!✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדלן בארהב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו:https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=youtube090426✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדלן בארהב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=youtube090426✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.deal-maker.co.il/podcastreminders?utm_content=youtube090426✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארהב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות):https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=youtube090426✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארהב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם:https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=youtube090426✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]

בפרק ה-109 אירחתי את הראל אליאלי, בוגר דיל מייקר מחזור דצמבר 23 שהפך את העיסוק בנדל"ן לעסק.בפרק הראל מספר:👈🏻 איך הוא התחיל לחשוב על נדל"ן כבר מהצבא ואיך הצליח להגיע לעסקה ראשונה👈🏻 איזה עסקאות הוא עשה בארץ ואיך הוא החליט להתחיל לעבוד בארה"ב👈🏻 מה ההבדל הגדול שהוא רואה בין שוק הנדל"ן הישראלי לאמריקאי👈🏻 מה הוא למד מהמלון המנדטורי בחיפה על עבודה עם משקיעים ובכלל👈🏻 איך הוא מתמודד עם פחד מלטעות👈🏻 איזו אסטרטגיה הוא פיתח שעוזרת לו להפוך נכסים שאף משקיע לא מסתכל עליהם לפליפים של חצי מיליון דולר👈🏻 איך הוא הפך את הנדל"ן לעסק אמיתי👈🏻 ומה היעד הבא שלוועוד!!ליצירת קשר עם הראל-וואטסאפ - 054-6637105✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדלן בארהב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו:https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify271125✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדלן בארהב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify271125✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.deal-maker.co.il/podcastreminders?utm_content=spotify271125✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארהב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות):https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify271125✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארהב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם:https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=spotify271125✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]

בפרק ה־108 דיברתי עם מאיר ודוד, שהתחילו את תכנית דיל מייקר ביולי 24 ומאז עושים חייל בתחום האסיינמנט!בפרק מאיר ודוד מספרים:👈🏻 איך כל אחד מהם הגיע לעולם הנדל"ן האמריקאי ולתכנית דיל מייקר👈🏻 איך הם הכירו, מה חיבר ביניהם ומה גרם להם להבין שהם רוצים להיות שותפים👈🏻 איך הם התמודדו עם העסקאות שלא הצליחו, ומה הפך אותן למפתח להצלחה👈🏻 איך הם פיצחו דרך למצוא נכסים שעולים למרקט ולייצר מהם עסקאות👈🏻 מה זה אסיינמנט ולמה זה מתאים לתחילת הדרך👈🏻 דוגמאות לעסקאות כולל מספרים!👈🏻 מה התכניות שלהם להמשך הדרךועוד!!כאן יוצרים איתם קשר:דוד בנימין שובל -  0533013303https://www.facebook.com/share/173Avdhcr5/מאיר קופלוביץ - 0504608311https://www.facebook.com/share/1H8LzvKZTo/קישור לקבוצת ווצאפ:https://chat.whatsapp.com/Fp3x5RPWeZ83jVw7gxA75p?mode=wwt קבוצת הווצאפ היא קבוצה פתוחה בה כולם משתפים שואלים ועוזרים אחד לשני בכל מה שקשור לעולם האסיינמנטס.✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדלן בארהב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו:https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify141125✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדלן בארהב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify141125✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.deal-maker.co.il/podcastreminders?utm_content=spotify141125✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארהב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות):https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify141125✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארהב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם:https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=spotify141125✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]

בפרק ה־107 שוחחתי עם אופק ממן, דיל מייקר שסוגר 5-10 עסקאות בחודש!אופק הגיע לתכנית בלי הון עצמי ולקח לו קצת זמן למצוא את הנישה שהוא עובד בה. אחד הדברים שעזרו לו היתה שיחה עם אורי, דיל מייקר ותיק, שאמר לו משפט ששינה את כל הדרך שלו.בפרק שלו אופק מספר:👈🏻 מה אורי אמר לו ששינה לו את כל הראיה וכיוון אותו למקום שבו הוא נמצא היום?👈🏻 כמה זמן לקח לו לסגור עסקה ראשונה וכמה הוא הרוויח בה?👈🏻 איך הוא הגיע למקום שהוא נמצא בו עכשיו בלי להביא הון לעסקאות?👈🏻 לאיזה סוג של א.נשים אופק חושב שזה מתאים ולמה?👈🏻 כמה עסקאות יש לו כרגע לקראת סגירה?👈🏻 מה היה הגיים צ'יינג'ר שעזר לו להתמקד ולהיות במחויבות לתהליך אחרי שלקח כמה הפסקות בדרך?👈🏻 איך הוא רואה את הצעדים הבאים שלו ולאן הוא רוצה להתקדם?ועוד!!כאן יוצרים קשר עם אופק: וואטסאפ: 0525528711מספר אמריקאי [email protected] Ofekmaman1 on ig FB OFEK MAMAN✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדלן בארהב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו:https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=youtube170725✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדלן בארהב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=youtube170725✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.deal-maker.co.il/podcastreminders?utm_content=youtube170725✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארהב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות):https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=youtube170725✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארהב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם:https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=youtube170725✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]

הפרק ה־106 מראה לנו תהליך מלא של עסקת נדל"ן בארה"ב שתושכר כאיירביאנבי, שהשלימה לאחרונה אלכסנדרה, דיל מייקרית ויוצרת תוכן, בת 22! אלכסנדרה תיעדה את עצמה לאורך כל הדרך, ובסוף ערכה סרטון מטורף שמציג את הכלללל, במטרה לשתף את הידע ולתת השראה לאחרות ואחרים.בין היתר היא מראה שם:👈🏻 מה כמעט גרם לה לאבד 30,000 דולר?👈🏻 איזה טעות היתה לה מול הלנדר ומה היתה יכולה לעשות אחרת?👈🏻 למה הייתה צריכה לבקש שתי הארכות לסגירה, ואיך הצליחה להשיג אותן?👈🏻 מה חשוב לבדוק בחוזה כדי לא להיתקע עם התחייבות מסוכנת?👈🏻 ואיך נראה היום שבו כל הכסף עבר, והעסקה נסגרה באמת?ועוד!!כאן יוצרים קשר עם אלכסנדרה: 0527801133✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדלן בארהב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו:https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=youtube010625✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדלן בארהב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=youtube010625✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.deal-maker.co.il/podcastreminders?utm_content=youtube010625✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארהב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות):https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=youtube010625✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארהב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם:https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=youtube010625✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]השקעה בנדלן | השקעה בנדלן בחול | השקעה בנדלן בארהב | השקעה בנדלן בארצות הברית | השקעה בנדלן באמריקה | השקעות בנדלן | השקעות בנדלן בחול | השקעות בנדלן בארהב | השקעות בנדלן בארצות הברית | השקעות בנדלן באמריקה | השקעות נדלן בחול | השקעות נדלן בארהב | איך להשקיע בנדלן | איך להשקיע בנדלן בארהב | נדלן השקעות | נדלן בחול | להשקיע בנדלן | דיל מייקר | deal maker | רפי מזרחי00:00 פתיחה חדשה08:12 הקדמה08:52 ההצעה מתקבלת (יום 1/30 לסגירה)11:00 מתחילים לארגן את הטיימליין לסגירה (יום 2/30 לסגירה)12:55 מתחילים להבין שהלנדר הולך להיות בעיה מרכזית (יום 5/30 לסגירה)13:34 מה תפקיד השמאי ולמה הלנדר צריך אותו?13:49 לא מובן מאליו הנקודה שאני נמצאת בה14:48 ביצענו אינספקשן15:37 הטעות שלי מול הלנדר (יום 7/30 לסגירה)16:06 התוצאות של האינספקשן שקיבלנו17:10 הבהרה חשובה לגבי החוזה, שכמעט פספסנו (יום 11/30 לסגירה)20:03 הבעיה העיקרית שלנו – המימון (יום 11/30 לסגירה)21:50 הארכה ראשונה של הסגירה (יום 21/30 לסגירה)23:01 כמעט נהרסה העסקה שלנו בגלל חברת המימון (יום 36/44 לסגירה)27:03 בקשת הארכה נוספת של העסקה (יום 37/? לסגירה)28:00 בגלל טעות שעשיתי – כמעט הפסדנו 30 אלף דולר (יום 38/51 לסגירה)32:18 בדרך לסגירה… (יום 40/51 לסגירה)32:47 8 ימים לסגירה32:59 תקלה בדקה 90… או שלא?33:46 סגירה ראשונה – סגירה של מסמכי המימון34:46 מתקדמים לסגירה הסופית – קיבלנו את מסמכי הטייטל35:09 שליחת כל הכספים לעסקה (יום 1 לסגירה האמיתית)36:10 יום הסגירה37:37 סיכום העסקה הראשונה שלי :)https://www.youtube.com/playlist?list=PLaIgDBpYOzlVgQleHk9ebyjC2oJU3wmBB

בפרק ה - 105 עליתי לשיחת ייעוץ עם מוטי אורנג'.מאז שמוטי סיים את התכנית הוא השלים עסקת דופלקס באסטרטגיית BRRRR בפילדלפיה והקים שם צוות.היעד שלו הוא להגיע ל 50-60 נכסים בקצב של ארבעה נכסים בשנה.בשיחה דיברנו על:👈🏻 מה האתגר של מוטי להגיע ליעד שלו?👈🏻 איך מתחילים לעבוד עם משקיעים ואיפה מוצאים אותם?👈🏻 מה הגישה שלי לשיווק (שיש מצב שתפתיע אתכם)? 👈🏻 למה שמשקיעים יעבדו דווקא אתכם עם כל ההצעות שיש בחוץ?👈🏻 איך נדע מי הוא הלקוח האופייני שאנחנו מחפשים?👈🏻 איזה שיעורי בית הצעתי למוטי?ועוד!!ליצירת קשר עם מוטי: 058-620-6102✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדלן בארהב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו:https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify150525✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדלן בארהב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify150525✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.deal-maker.co.il/podcastreminders?utm_content=spotify150525✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארהב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות):https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify150525✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארהב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם:https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=spotify150525✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]

בפרק ה - 104 עליתי לשיחת ייעוץ (דיל בוסטר) עם שני בוגרים של דיל מייקר, יניב ותומר, שמחפשים להתחיל לעבוד בשוק חדש ורצו לוודא שיש לו פוטנציאל להתאים לשיטת BRRRR. בפרק יש הדגמות לעבודה שלי על המחשב, מומלץ לצפיה בוידאו👈🏻 מה היתרון בעבודה בשוק שלא רווי במשקיעים ישראלים?👈🏻 אילו נתונים סטטיסטיים אני בודק כשאני מתחיל לבחון אזור חדש?👈🏻 איך אני בודק את המחיר החציוני של נכסים באזור בעצמי באמצעות זילו?👈🏻 איך אני רואה מה היחס בין מחיר הנכסים למחירי השכירות?👈🏻 מה הוא חוק ה1%, על מה הוא מצביע ולמה זה חשוב?👈🏻 איזה שיעורי בית נתתי ליניב ותומר לקראת המפגש הבא שלנו?כל זאת ועוד בסרטון :)✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדלן בארהב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו:https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify090425✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדלן בארהב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify090425✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.deal-maker.co.il/podcastreminders?utm_content=spotify090425✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארהב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות):https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify090425✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארהב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם:https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=spotify090425✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]

בפרק ה - 103 עליתי לשיחת ייעוץ עם דניאל טקאץ'.מאז שדניאל השלים את התכנית לפני שנה הוא כבר הספיק לסגור שתי עסקאות עם השותף שלו. עכשיו הוא רוצה להגיע ל100% חיים מנדל"ן, שזאת תהיה הפרנסה שלו.הוא כתב לי וקבענו פגישת ייעוץ במסגרת פינה חדשה בפודקאסט - דיל בוסטר!בשיחה:👈🏻 דניאל שיתף על המטרה שלו👈🏻 הוא סיפר על העסקאות שהוא עשה עד עכשיו כולל מספרים👈🏻 הגענו למספר שדניאל צריך להרוויח בשנה/בחודש כדי להתחיל לבנות תכנית עסקית👈🏻 סיפרתי על שיטת הדלאים שיכולה לעזור לייצר את ההכנסה הרצויה בטווח זמן קצר👈🏻 כמה עסקאות דניאל רוצה לייצר בשנה👈🏻 למה לא מספיק להסתכל על מספר העסקאות ואיזה יעד נוסף צריך להציב👈🏻 איך נוודא שאנחנו מרוויחים גם עכשיו וגם אחר כך👈🏻 כל כמה זמן אני פותח את חשבון הבנק שלי ולמה👈🏻 איך בונים מערכת שתעבוד כמו מכונה👈🏻 איך נייצר סקייל בעסק שלנו👈🏻 איזו משימה נתתי לדניאל לקראת הפגישה הבאה שלנוועוד!!ליצירת קשר עם דניאל 052-9573710✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדלן בארהב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו:https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify310325✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדלן בארהב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify310325✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.deal-maker.co.il/podcastreminders?utm_content=spotify310325✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארהב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות):https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify310325✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארהב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם:https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=spotify310325✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]

בפרק ה - 102 של הפודקאסט ראיינתי את אורון רוחמה שחי ועושה נדלן בפלורידהבין היתר שוחחנו על:👈🏻 איך אורון הגיע לתחום הנדל"ן, למה דווקא ארה"ב, ואיך הוא הגיע לתכנית דיל מייקר👈🏻 מתי ולמה הוא החליט שהוא רוצה לעבור לארה"ב, ואיך הוא נערך לזה👈🏻 איך הוא הצליח לשלב את החיים בארה"ב והעבודה שלו שם כשכיר עם העיסוק שלו בנדל"ן כדיל מייקר👈🏻 כמה זמן לקח לו לרכוש את הנכס הראשון ומה הוא למד בעסקה הזו👈🏻 כמה עסקאות הוא עשה מאז👈🏻 כמה סיפורים על עסקאות נוספות כולל בלת"מים ואיך הוא פעל👈🏻 מתי הוא התחיל לעסוק בנדל"ן פול טיים ואיך זה קרה👈🏻 איך מתנהל העסק שלו כיום ואיך ולמה הוא החליט לעבור בתוך ארה"ב👈🏻 מהם הדברים שאפשר לראות רק מהשטח ואיך אורון מתגבר על המרחק כיום כשהוא גר בפלורידה👈🏻 האם לדעתו הנוכחות בשטח קידמה אותו יותר מהר👈🏻 למה הוא מעודד משקיעים להגיע לשטח לראות דברים משם👈🏻 איך אורון שהוא איש של מספרים ואנליסט מטבעו ובהכשרתו מסתכל על נדל"ן גם מאחורי המספריםועוד!!ליצירת קשר עם אורון:וואטסאפ: 054-6426884Oron Rahma בסושיאל✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדלן בארהב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו:https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify160325✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדלן בארהב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify160325✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.deal-maker.co.il/podcastreminders?utm_content=spotify160325✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארהב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות):https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify160325✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארהב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם:https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=spotify160325✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]

בפרק ה - 101 של הפודקאסט פיניתי את כסא המראיין לשרה אביב ברגר, מנהלת קהילת פיטסבורג בדיל מייקר שראיינה את דניאל טקאץ' ואוהד סולן.בין היתר הם דיברו על:👈🏻 מה הרקע שלהם👈🏻 איך כל אחד מהם הגיע לנדל"ן בארה"ב ואיך הם חברו לעבודה משותפת👈🏻 קצת על עסקאות הפליפ הקודמות של אוהד ועל העסקה המשותפת של שניהם בג'קסונוויל👈🏻 למה הם החליטו לעבור לעבוד בפיטסבורג👈🏻 איך נוצר והתפתח הקשר עם שרה ולמה היא הזמינה אותם לראיון בפודקאסט👈🏻 איך הם הקימו את הצוות המקומי שלהם ואיך הם עובדים איתו מרחוק👈🏻 למה הם החליט לטוס לביקור בשטח ומה היו מטרות הנסיעה👈🏻 מה היו התובנות והמסקנות שלהם מהנסיעה👈🏻 מה החשיבות של ההבנה באיזור שבו משקיעים👈🏻 איזה ביטחון הם קיבלו מהנסיעה👈🏻 מה הם למדו מהצוות שלהם בעת הביקור👈🏻 איך כל אחד מאנשי הצוות בוחנים נכס👈🏻 איזה היכרויות חדשות קרו בנסיעה ואיך זה תרם להם👈🏻 אילו הזדמנויות הגיעו אליהם בשטח ולמה הן לא היו מגיעות אליהם אם לא היו נוסעיםועוד!ליצירת קשר עם שרה 050-2669812ליצירת קשר עם דניאל 052-9573710ליצירת קשר עם אוהד 058-5857709✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו:https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify030325✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify030325✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.deal-maker.co.il/podcastreminders?utm_content=spotify030325✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות):https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify030325✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם:https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=spotify030325✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]

בפרק ה - 100 של הפודקאסט דיברתי על ניהול נכון של עסקת נדלן בארהבבין היתר דיברתי על👈🏻 איך לנהל עסקת השכרה👈🏻 איך לנהל עסקת פליפ👈🏻 איך לנהל עסקת איירבנב👈🏻 איך לנהל עסקת מולטיפמילי👈🏻 מהם הכשלים שאני מזהה שא.נשים נתקעים בהם👈🏻 איך לטפל באותם כשלים👈🏻 מה קורה כשלא עומדים בתכנית העסקית ואיך להתנהל כשזה קורה👈🏻 ועוד!✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו:https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify.16.02.24✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify.16.02.24✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.deal-maker.co.il/podcastreminders?utm_content=spotify.16.02.24✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות):https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify.16.02.24✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם:https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=youtube.16.02.24✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]

בפרק ה - 99 של הפודקאסט שוחחתי עם מוטי לזר שאחרי 4 עסקאות בתחום הבתים עבר לתחום הקרקעות, ובא לחלוק איתנו תובנות מהדרך! בין היתר דיברנו על: 👈🏻 איך הוא הגיע לנדל"ן ולמה דווקא ארה"ב 👈🏻 איך הוא הגיע לתכנית דיל מייקר 👈🏻 איך הוא התחיל ואיך עשה את 4 העסקאות שלו בתחום הבתים 👈🏻 מה היו האתגרים שגרמו לו לחפש משהו אחר 👈🏻 איך הוא גילה את תחום הקרקעות ולמה בחר להכנס דווקא אליו 👈🏻 מה היתרונות בתחום 👈🏻 איך בוחרים אזור ושוק לעבוד בו ומה צריך לעשות כדי להכיר את האזור 👈🏻 איך מאתרים הזדמנויות בתחום הקרקעות 👈🏻 איך מבצעים את בדיקת הנאותות לעסקת קרקעות 👈🏻 אילו אפשרויות לרכישת קרקעות קיימות 👈🏻 איך לייצר עסקאות במחירים מתחת למחיר השוק, ואיך לנהל את המו"מ 👈🏻 אילו אסטרטגיות מכירה יש בתחום 👈🏻 איך בונים סיסטם בשילוב VAs (עוזרים אישיים וירטואליים) 👈🏻 איך מוטי והשותפים שלו עובדים בצוות 👈🏻 מה הוא למד מהשותפים שלו 👈🏻 על מה הם עובדים היום 👈🏻 מה הדברים שנותנים לו מוטיבציה והשראה בדרך 👈🏻 מה התובנות שלו מהדרך עד כה ועוד הרבה! ליצירת קשר עם מוטי:050-3288366 ✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו:https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify.02.02.24 ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify.02.02.24 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.deal-maker.co.il/podcastreminders?utm_content=spotify.02.02.24 ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות):https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify.02.02.24 ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם:https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=spotify.02.02.24 ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]

בפרק ה - 98 של הפודקאסט שוחחתי עם אלכס חודנב על עסקת המולטיפמילי הגדולה שהוא נמצא בעיצומה! בין היתר דיברנו על: 👈🏻 איך מגיעים לעסקאות האלה 👈🏻 מה המטרה שלי בכלל בקניה של נכס כזה ומה אסטרטגיות היציאה 👈🏻 מה חשוב לנו לבדוק בבדיקה מהירה עוד לפני שנכנסים לניתוח מעמיק 👈🏻 איך נדע מה אנחנו מחפשים בנכס 👈🏻 מה זה ווליו אד, למה חשוב למצוא אותו ומה הווליו אד שאנחנו מחפשים 👈🏻 איך נעבוד מול מתווך בביטחון וודאות 👈🏻 איך נעזור לו לשכנע את המוכר לבחור בהצעה שלי גם אם היא לא הכי גבוהה 👈🏻 איך ננהל מו"מ על ההצעה 👈🏻 איך מגישים הצעה 👈🏻 מה חשוב שיהיה בחוזה 👈🏻 אם ההצעה התקבלה איך ממשיכים ואיך נראה התהליך 👈🏻 איך לעשות בדיקת נאותות של העסקה ברמה הפיזית, מה בודקים את מי מפעילים איך מתאמים וכו 👈🏻 מה התוצאה שאני רוצה לקבל בסוף הבדיקה 👈🏻 אם צריך לעשות עוד מו"מ מה אני צריך להכין בשביל זה 👈🏻 איך אני בוחר חברת מימון מתאימה, מה הקריטריונים שנרצה שיהיו לחברה כזאת 👈🏻 איך למצוא לנדר ולהביא את הצעת המימון הכי טובה שתמאימה לנכס 👈🏻 איך אני יכול לחתום על הלוואה כשאני לא אמריקאי ומי יכול לעזור לי 👈🏻 מה האתגרים שצפויים בניהול של נכס כזה מרחוק ואיך אפשר לעשות את זה בכל זאת ועוד הרבה! ליצירת קשר עם אלכס: 053-3384496 ✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו: https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify.12.01.24 ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify.12.01.24 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.deal-maker.co.il/podcastreminders?utm_content=spotify.12.01.24 ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify.12.01.24 ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=spotify.12.01.24 ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]

בפרק ה - 97 של הפודקאסט שוחחתי עם חררדו ויסבאום, דיל מייקר ותיק ופעיל באסטרטגיות שונות שישתף אותנו בשינוי שהוא עושה ובמעבר לאסטרטגייה חדשה של בניית מתחמי פלקס! בין היתר דיברנו על: 👈🏻 מה הוביל אותו לעבור תחום ה-Flex Spaces 👈🏻 מה החסרונות שחררדו מצא מהניסיון שלו בסינגלים ובמולטיפמילי 👈🏻 איך הוא הגיע ל-Flex spaces 👈🏻 למה הוא חיפש מנטורשיפ בתחום 👈🏻 מה הם Flex Spaces 👈🏻 מה היתרונות של האסטרטגיה הזו 👈🏻 אילו אתגרים היו לו במעבר 👈🏻 איפה הוא נמצא היום בדרך שלו 👈🏻 מה המטרות שלו לשנת 2025 ועוד הרבה! ליצירת קשר עם חררדו: 054-6621010 ✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו: https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify.29.12.24 ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify.29.12.24 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.deal-maker.co.il/podcastreminders?utm_content=spotify.29.12.24 ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify.29.12.24 ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=spotify.29.12.24 ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]

בפרק ה - 96 של הפודקאסט שוחחתי עם עם ליבי גרומר על הדרך מעוררת ההשראה שלה מעמק הסיליקון לישראל אחרי פטירתו של רן בעלה, ועל איך עשיית נדל"ן בארה"ב עזרה לה להרים את עצמה ולתמוך בילדים שלה בתקופה של שינויים משמעותיים. בין היתר דיברנו על: 👈🏻 החיים של ליבי בקליפורניה ובהייטק 👈🏻 החלום של ליבי ורן להכנס לנדל"ן 👈🏻 למה היא החליטה לחזור לישראל 👈🏻 מתי היא קיבלה את ההחלטה לצאת מכלוב הזהב של ההייטק ואיך היא חשבה להתפרנס 👈🏻 איך היא החליטה להכנס לנדל"ן בעצמה, בלי ניסיון קודם ועם האחריות של מפרנסת יחידה 👈🏻 מה היו האתגרים שלה בתחילת הדרך ומה עזר לה להכנס יותר מהר למסלול👈🏻 מה היא עשתה כשהיו לה נפילות אנרגיה👈🏻 מה עזר לה לבנות חוזק מנטלי ששירת אותה גם בנדל"ן👈🏻 מי האח הגדול שלה ואיך הוא עוזר לה👈🏻 איך היא משלבת את הנדל"ן עם המשפחה 👈🏻 כמה עסקאות היא עשתה עד עכשיו👈🏻 למה היא בחרה לעבוד באסטרטגיות שונות ובאילו אסטרטגיות היא התנסתה👈🏻 איפה היא פגשה את השותפה שלה ומה הן עושות יחד👈🏻 מה היתרונות שליבי רואה באיירבנב👈🏻 איך לנתח עסקת איירבנב👈🏻 באילו אפליקציות כדאי להיעזר כדי לנהל נכס של איירבנב👈🏻 איך לעצב ולאבזר את הבית👈🏻 איך עובד הניהול השוטף ומה קורה כשיש אתגרים👈🏻 איך אפשר לצפות את ההוצאות מראש 👈🏻 איפה דברים לא הלכו חלק ואיך היא התגברה וחזרה כל פעם למשחק 👈🏻 אילו לקחים היא למדה אחרי מסיבת סמים שהתקיימה בנכס שלה ללא ידיעתה ועוד! האתרים והאפליקציות שליבי הזכירה בפרק: rabbu.com pricelabs booking.com vrbo.com ownerrez turno.com ליצירת קשר עם ליבי:054-8213310 ✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו: https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify.15.12.24 ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify.15.12.24 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.deal-maker.co.il/podcastreminders?utm_content=spotify.15.12.24 ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify.15.12.24 ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=youtube.15.12.24 ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]

בפרק ה - 95 של הפודקאסט שוחחתי עם עם מילנה אברמוב, דיל מייקרית שהתחילה ללא הון, ללא ניסיון וללא הרבה זמן וכבר סגרה 7 עסקאות. בין היתר דיברנו על: 👈🏻 איך מילנה הגיעה לנדל"ן ולמה דווקא ארה"ב 👈🏻 איך היא הגיעה לתכנית דיל מייקר 👈🏻 מה גרם לה להאמין שהיא יכולה לעשות את זה למרות שלא היה לה הון עצמי, רקע בנדל"ן או המון זמן פנוי 👈🏻 איך היא פגשה את השותף שלה ואיך הם עובדים יחד למרות המרחק הפיזי 👈🏻 איך כל אחד מהם מביא את עצמו לידי ביטוי בעבודה המשותפת 👈🏻 איזה מודל עבודה הם פיתחו שעוזר להם להתגבר על אתגר ההון ואפילו להגדיל אותו תוך כדי עבודה 👈🏻 האם היא רוצה להגיע כרגע לחיים מנדל"ן ואם לא מה היא כן רוצה להשיג 👈🏻 למה חשוב לה במיוחד להבין את סוג ההשקעה שהשותפים שלה מחפשים 👈🏻 מה הגישה שלה לגבי איזון בחיים ואיך היא מיישמת את זה 👈🏻 האם לפעמים זה בכל זאת מתנגש עם הנדל"ן ומה היא עושה אז 👈🏻 איך בתור אנליסטית שאוהבת מספרים היא מצליחה לעבוד עם אנשים 👈🏻 ואיך הכישורים שלה כאנליסטית באים לידי ביטוי בנדל"ן 👈🏻 האם ואיך אימוני הקרוספיט שהיא עושה משפיעים על הגישה הנדל"נית שלה 👈🏻 מה הגישה שלה להגשת הצעות על נכסים ועוד!! ליצירת קשר עם מילנה: 050-2212956 ✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו: https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify.08.12.24 ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify.08.12.24 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.deal-maker.co.il/podcastreminders?utm_content=spotify.08.12.24 ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify.08.12.24 ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=spotify.08.12.24 ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]

בפרק ה - 94 של הפודקאסט שוחחתי עם אלירן אמיתי על הטיסה שלו לארה"ב! בין היתר דיברנו על: 👈🏻 על הדילמה לפני הנסיעה האם לטוס או לא 👈🏻 איך הוא תכנן את הנסיעה מבחינת מנהלות כמו טיסה, רכב ושיחות ואינטרנט 👈🏻 איך הוא תכנן את את הנסיעה מבחינת פגישות 👈🏻 מה היה בפועל בנסיעה שהיה אפקטיבי שלא קורה כשעושים נדל"ן מישראל 👈🏻 מה היה בפועל בנסיעה שהיה בזבוז של זמן 👈🏻 האם זה שווה את זה? 👈🏻 אם טסים אז לכמה זמן כדאי 👈🏻 אם מחליטים לטוס מה כדאי לשפר ומה הוא היה משפר לטיסה הבאה 👈🏻 האם הוא יטוס שוב? 👈🏻 תובנות מצחיקות על דברים שקורים רק באמריקה ועוד!! ליצירת קשר עם אלירן- 0525140323 ✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו: https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify.24.11.24 ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify.24.11.24 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.deal-maker.co.il/podcastreminders?utm_content=spotify.24.11.24 ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify.24.11.24 ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=spotify.24.11.24 ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]

בפרק ה - 93 של הפודקאסט שוחחתי עם נועם פורייטר. בין היתר דיברנו על: 👈🏻 איך הוא הגיע לנדל"ן, ואיך הגיע לארה"ב 👈🏻 איך היה לו בתכנית דיל מייקר ומה קרה לו אז שגרם לו לפרוש זמנית 👈🏻 למה הוא החליט לחזור ומה עזר לו לעשות את זה 👈🏻 למה הוא חשב לרכוש נכסים עם ליווי ומה קרה שגרם לו בכל זאת להתקדם עצמאית 👈🏻 מה קרה עם הנכס הראשון שלו, ומתי הוא פתאום התחיל להרגיש את הפוטנציאל שגרם לו לרצות עוד 👈🏻 את מי הוא גייס לעזור לו בשלב הזה, ואיך זה שינה את הכל 👈🏻 למה הוא החליט לפטר את הסוכן שלו ומה הוא עושה מאז 👈🏻 איך הוא דואג שהשמאות תצא גבוהה יותר, ולמה זה חשוב 👈🏻 איזה סוג שיפוצים הוא מעדיף ולמה 👈🏻 איך הוא מגיש מאות הצעות בחודש, ומה הוא עושה איתן 👈🏻 איך הוא עם שיחות באנגלית היום 😊 ועוד!! ליצירת קשר עם נועם- 0546333002 ✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו: https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify.17.11.24 ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify.17.11.24 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.deal-maker.co.il/podcastreminders?utm_content=spotify.17.11.24 ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify.17.11.24 ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=spotify.17.11.24 ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]

בפרק ה - 92 של הפודקאסט איתי אהרון ודרור דורינבאום סיפרו לנו על עסקה סופר מעניינת ומורכבת שנמצאת בעבודה. בין היתר דיברנו על: 👈🏻 איך איתי ודרור ייצרו את העסקה בעבודה עם ההולסלר 👈🏻 איך הם בנו את המימון לנכס, כאשר מדובר על בית שמגיע עם קרקע נוספת צמודה 👈🏻 איך הם עשו לו שמאות 👈🏻 מה הם עשו כשהמימון מהלנדר לא הגיע בזמן לסגירה 👈🏻 מה הם עשו עם הפולש שהגיע יחד עם הנכס 👈🏻 איך הם התמודדו עם הלנדר כשהתכנית שלהם לנכס היתה מורכבת, וכשהם ידעו שהם רוצים לעשות איירבנב 👈🏻 מה הם עשו עם הפרמיט והערכת השיפוץ מול הלנדר כדי שילווה להם את כל הכסף הדרוש לשיפוץ 👈🏻 איך הם התמודדו איתו כשהיו שינויים בשיפוצים 👈🏻 מה הם עשו עם קן צרעות שהיה בבית 👈🏻 איך הם מתכננים לנהל את הנכס כאיירבנב כשאין להם שום ניסיון וידע קודם 👈🏻 איזה בלגן היה להם עם משיכות התשלומים מהלנדר בזמן השיפוץ ומה הם עשו עם זה 👈🏻 למה הלנדר שיעבד את הקרקע הנוספת ואיך זה שינה את התכניות שלהם לגביה 👈🏻 מה הפתרון למצב הזה 👈🏻 איך נפתחו אפשרויות נוספות לגבי הקרקע הנוספת ומה הן 👈🏻 דיון לייב על מה הם חושבים לעשות איתה ועוד! ליצירת קשר עם דרור ואיתי- הפודקסאט- https://open.spotify.com/show/3B1bKvjosoMfET4HRJAAaP דרור - 0523148148 איתי - 0525396160 ✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו: https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify.10.11.24 ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify.10.11.24 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.deal-maker.co.il/podcastreminders?utm_content=spotify.10.11.24 ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify.10.11.24 ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=spotify.10.11.24 ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]

בפרק ה - 91 של הפודקאסט דיברתי עם יעל כהן נעים וברד זריהן שעשו את תכנית דיל מייקר במחזור אוקטובר 23, ומאז חברו לעבודה משותפת (עם בני הזוג שלהם) בין היתר דיברנו על: 👈🏻 איך הם החליטו להצטרף לתכנית דיל מייקר ולמה הם נכנסו למחזור אוקטובר למרות המלחמה שרק התחילה 👈🏻 מאיזה רקע כל אחד מהם הגיע 👈🏻 איך יעל החליטה לעזוב את הקריירה בהייטק לטובה עשיית נדל"ן בארה"ב 👈🏻 איך השתתפות בתכנית בתחילת המלחמה השפיעה עליהם ואיך הם הצליחו לתפקד ואפילו להפוך את האתגר להזדמנות 👈🏻 איך נוצר החיבור ביניהם 👈🏻 איך הם עובדים שני זוגות בשותפות, ומה חלוקת התפקידים ביניהם 👈🏻 מה הם עשו מסיום התכנית 👈🏻 איך הם בחרו בשוק שהם עובדים בו ולמה הם עברו אליו 👈🏻 איך הם מנהלים את החברה שלהם 👈🏻 איך הם הקימו חברה קבלנית לשיפוצים בדאלאס 👈🏻 איך הם מאתרים נכסים ומגישים 5-10 הצעות ביום ומה הם עושים עם ההצעות שמתקבלות 👈🏻 באילו אסטרטגיות מתקדמות הם משתמשים ואיך הם התחילו ועוד! ליצירת קשר: יעל: 054-5836790 ברד: 052-6633522 ✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו: https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify.13.10.24 ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify.13.10.24 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.deal-maker.co.il/podcastreminders?utm_content=spotify.13.10.24 ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify.13.10.24 ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=spotify.13.10.24 ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]

בפרק ה - 90 של הפודקאסט דיברתי עם אלכס לוריא ואיתי וגשל, שסיפרו על הדרך שלהם בנדל"ן בארה"ב, ואיך הם התגברו על פחדים ורכשו 13 דלתות בפחות משנה. בין היתר דיברנו על: 👈🏻 איך ומתי כל אחד מהם הגיע לנדל"ן בארה"ב 👈🏻 מאיזה רקע כל אחד מהם הגיע 👈🏻 למה התחלת הדרך שלהם ארכה שנים ומה קרה בהמשך שזרק אותם קדימה לעשייה ולעסקה ראשונה 👈🏻 מה היו האתגרים שנתקלו בהם ואיך הם הצליחו להתגבר עליהם 👈🏻 מה היו הפחדים שלהם ומה הם עשו איתם 👈🏻 איך הם נפגשו ומי התחיל עם מי 👈🏻 איך הם יצאו מהמגבלות של עצמם והמשיכו יחד לרכישה של 13 דלתות בפחות משנה 👈🏻 איך לעבוד עם שותפים לדרך 👈🏻 במה השותפות עזרה להם ועוד! ליצירת קשר: איתי 050-7439403אלכס 052-6525755 ✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו: https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify.29.09.24 ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify.29.09.24 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.deal-maker.co.il/podcastreminders?utm_content=spotify.29.09.24 ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify.29.09.24 ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=spotify.29.09.24 ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]

בפרק ה - 89 של הפודקאסט שרון ארפניאן ומירב גלר נתנו לנו שיעור בבחינת עסקאות קרקע בארה"ב, ולימדו אותנו: 👈🏻 אילו בדיקות צריך לעשות כשבוחנים אדמה לרכישה? 👈🏻 מה אפשר לעשות בעסקת אדמה, ואיך אסטרטגיית העסקה תשפיע על הבדיקה? 👈🏻 מהן הבדיקות שצריך לעשות כשבוחנים אדמה לרכישה לטובת בנייה? 👈🏻 מהם הניואנסים הקטנים שמשתנים כשהמטרה היא לא בניה? 👈🏻 איך יודעים מה אפשר לבנות על האדמה ותחת אילו מגבלות? 👈🏻 איזה עוד שימושים יש לקרקע שלא מיועדת לבניה? 👈🏻 מה השלבים של בחינת עסקה כזאת? 👈🏻 איך יודעים למה האדמה מיועדת? 👈🏻 איזה אינפורמציה חשוב לדעת כשבודקים אדמה? 👈🏻 ואיפה נמצא את האינפורמציה הזאת? ועוד! ליצירת קשר עם מירב גלר: 052-5017767 עם אייל מסיקה: 054-7774178 עם שרון ארפניאן (וואטסאפ בלבד) 050-8836688 עם משה ארפניאן (וואטסאפ בלבד) 050-2166677 ✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו: https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify.23.09.24 ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify.23.09.24 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.deal-maker.co.il/podcastreminders?utm_content=spotify.23.09.24 ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify.23.09.24 ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=youtube.23.09.24 ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]

בפרק ה - 88 של הפודקאסט שוחחתי עם אורי אלפרשטיין, דיל מייקר ותיק שהתגבר על הקשיים שבהתחלה והגיע לפורטפוליו שהולך וגדל במהירות (כרגע עומד על 110 נכסים) בפרק אורי סיפר לנו: 👈🏻 מתי ואיך הוא הגיע לנדל"ן ולנדל"ן בארה"ב? 👈🏻 מה הוא חשב על נדל"ן בארה"ב לפני שהוא התחיל? 👈🏻 איך הוא הגיע לתכנית דיל מייקר? 👈🏻 מה האתגרים שהוא נתקל בהם בתחילת הדרך ואיך הוא התמודד איתם? 👈🏻 איך הוא יוצר קשרים עם מקומיים? ולמה הם רוצים לעבוד איתו?👈🏻 מתי ולמה אורי לקח הפסקה מרכישת נכסים ומתי הוא חזר? 👈🏻 איך הוא שינה את הבאי בוקס שלו מההתחלה לעכשיו ואילו נכסים הוא קונה היום? 👈🏻 איך אורי קונה היום את הנכסים שלו היום בלי סוכן? 👈🏻 איך הוא משכנע את המוכרים והסוכנים שלהם להוריד את מחיר הנכס? 👈🏻 איך אורי מנתח עסקאות מהר מאוד? 👈🏻 איך אורי מגיש הצעות חזקות? 👈🏻 איך הוא עובד עם הולסלרים? 👈🏻 מה הדרכים שלו לממן את העסקאות? 👈🏻 איך הוא משכיר את הנכסים שלו במחירים גבוהים יותר מהשוק ובאופן יציב? 👈🏻 ואיך הוא מנהל את הנכסים שלו? ועוד! ליצירת קשר עם אורי:[email protected] ✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו: https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify.09.09.24 ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify.09.09.24 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.deal-maker.co.il/podcastreminders?utm_content=spotify.09.09.24 ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify.09.09.24 ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=spotify.09.09.24 ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]

בפרק ה - 87 של הפודקאסט העברתי את המיקרופון לחררדו ויסבאום, שראיין את עו"ד לילך שם-טוב בנושא ירושות בארה"ב למשקיעים מישראל. בפרק הם דיברו על: 👈🏻 מה זה מס עזבון ועל מי הוא חל? 👈🏻 מה זה טרנספר טקס (מסי העברה)? אילו סוגים יש? 👈🏻 מיהו תושב לצרכי מס העברה? 👈🏻 מה ההבדלים בין תושבי ארה"ב לבין מי שאינו אזרח או תושב? 👈🏻 מהם סוגי הנכסים עליהם יחול מס עיזבון בידי זרים?👈🏻 מבני מס שונים שעשויים לעזור לצמצם או לגדר את החשיפה למס, כולל החזקה ישירה, LLP, LLC, חברה ישראלית שקופה/ אטומה ועוד!! ליצירת קשר עם לילך: [email protected] - אפשר בוואטסאפ ✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו: https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify.01.09.24 ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify.01.09.24 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.deal-maker.co.il/podcastreminders?utm_content=spotify.01.09.24 ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify.01.09.24 ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=spotify.01.09.24 ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]

בפרק ה - 86 של הפודקאסט היתה לי אורחת מיוחד. אור קיצ'ין היתה תלמידה שלי לפני 10 שנים, כשעוד לימדתי אחד על אחד, לפני שהיתה תכנית דיל מייקר! בפרק שלה אור חלקה תובנות מעשר שנות פעילות נדל"נית בארה"ב. בין היתר דיברנו על: 👈🏻 איך אור הגיעה לנדל"ן בארה"ב, ואיך היא הגיעה ללמוד איתי? 👈🏻 איך היה שוק הנדל"ן כשהיא התחילה ב 2014? 👈🏻 מה אור היתה עושה אם היא היתה יכולה לחזור אחורה בזמן? 👈🏻 באיזו אסטרטגיה כדאי להתחיל לדעתה? 👈🏻 אילו פליפים אור עושה? 👈🏻 באילו תנאים היא יכלה לעשות פליפים גדולים? 👈🏻 איך אור הגיעה לבניה חדשה ולמה היא הפסיקה? 👈🏻 עם מי היא עובדת כלנדרית (מממנת של העסקה) ובאיזה אופן? איך היא מחליטה עם מי לעבוד על עסקאות כאלה? 👈🏻 למה אור עובדת עם שותפים מקומיים ומה היתרונות והחסרונות של העבודה איתם? 👈🏻 מה זה תכנון מס, איך זה משפיע על העסקאות שאור עושה? מתי כדאי לעשות את זה ובמי להיעזר? 👈🏻 באיזה מיינדסט אור ממליצה להכנס לעשייה הנדל"נית? 👈🏻 מה התובנות שלה מעשר שנות עבודה? 👈🏻 איך היא ובן הזוג שלה מתנהלים סביב ההעבודה בנדל"ן? 👈🏻 איך אור התפטרה מהעבודה הקודמת שלה? ועוד!! ליצירת קשר עם אור: 054-423-1497 (וואטסאפ) [email protected] ✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו: https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify.04.08.24 ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify.04.08.24 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.deal-maker.co.il/podcastreminders?utm_content=spotify.04.08.24 ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify.04.08.24 ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=spotify.04.08.24 ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]

בפרק ה - 85 של הפודקאסט חוזר אלינו דור אשכר, דיל מייקר וקבלן שחי ועבד שנים בארה"ב. הפעם דור ואני דיברנו על: 👈🏻 מה דור עשה בנסיעה שלו לקליבלנד? מה הוא למד ממפגשים עם סוכנים וקבלנים שם? 👈🏻 אילו מאפיינים של הבית והסביבה ישפיעו על ערך הנכס? 👈🏻 מה יכול להיחשב כ- ⁠x factor ואיך הוא יכול להשפיע על הערך? 👈🏻 ⁠מיהם אנשי המקצוע שיכולים לעזור לנו להבין בכמה הבית יכול להמכר אחרי שיפוץ? 👈🏻 איך לשפץ את השירותים והמטבח כך שיוסיפו לערך הבית? כולל סוגי חומרים. 👈🏻 ומה לגבי חדר השינה? 👈🏻 איזו תוספת יכולה לעשות פלאים לערך הנכס? 👈🏻 מה חשוב לדעת על רצפות, דלתות וצבע? 👈🏻 מי צריך לבחור את החומרים לפליפ שלך? 👈🏻 מה זה או מי זה boots, למה זה חשוב למצוא בוטס טוב/ה ואיך לעבוד איתו/ה? 👈🏻 מה חשוב לדעת על חשמל ושרברבות? 👈🏻 איך לנהל מו"מ עם קונה מול דוח האינספקשן? 👈🏻 איך לעבוד עם מעצבי פנים? ועוד!! הפרק הקודם עם דור: https://www.youtube.com/watch?v=RBjr5mGzJ40 ✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו: https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify.14.07.24 ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify.14.07.24 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.deal-maker.co.il/podcastreminders?utm_content=spotify.14.07.24 ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify.14.07.24 ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=spotify.14.07.24 ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]

בפרק ה - 84 של הפודקאסט עשיתי סקירה על שוק המולטיפמילי (מתחמי דיור) בארה"ב בין היתר דיברתי על: 👈🏻 איזה עסקאות עשיתי בתקופת הפעילות שלי במולטיפמילי 👈🏻 למה החלטתי לעזוב את התחום בשנת 2022 👈🏻 מושגי יסוד בבחינת עסקאות של מולטיפמילי 👈🏻 מה קרה בשוק המולטיפמילי בשנים האחרונות 👈🏻 מה קרה לשכר הדירה 👈🏻 מה קרה למדד הוייקנסי (vacancy) - דירות ריקות 👈🏻 מה קרה עם האינפלציה בארה"ב בשנים האלה 👈🏻 ומה עם הריבית על המשכנתאות 👈🏻 מה קרה להכנסה התפעולית בשנים האחרונות 👈🏻 למה בעיני עכשיו הוא זמן טוב לחזור 👈🏻 מה עם מצב הדליקוונסי (חוסר יכולת לשלם משכנתא) 👈🏻 ואיך זה השפיע על מלאי הנכסים בשוק ועוד! הקישורים שחלקתי בפרק: https://www.fanniemae.com/media/50101/display https://tradingeconomics.com/united-states/inflation-cpi https://fred.stlouisfed.org/series/MORTGAGE30US https://www.reddit.com/r/REBubble/comments/1b23je3/multifamily_delinquency_rate_now_higher_than_in/#lightbox https://www.credaily.com/newsletters/multifamily-transactions-drop-pandemicera-lows/ https://www.statista.com/statistics/1394172/ccrsi-mutifamily-real-estate-usa/ ✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו: https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify.23.06.24 ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify.23.06.24 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.deal-maker.co.il/podcastreminders?utm_content=spotify.23.06.24 ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify.23.06.24 ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=spotify.23.06.24 ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]

בפרק ה - 83 של הפודקאסט עשיתי סקירת מצב שוק הנדל"ן בארה"ב לחודש יוני 24 כפי שאני מבין אותו בין היתר דיברתי על: 👈🏻 האם יש סימנים של התאוששות כלכלית? 👈🏻 האם יש סימנים למשבר כלשהו? 👈🏻 מה קורה עם הריבית? האם יש שינוי? האם אני צופה הורדה של הריבית בקרוב? 👈🏻 האם יש השתנות באינפלציה? 👈🏻 מה מצב האבטלה? 👈🏻 מה עם מדד התעסוקה (new jobs)? 👈🏻 מה לדעתי הכיוון של מכירות הבתים בארה"ב?👈🏻 על אילו מדדים אני מסתכל כדי לבחון את מצב שוק הבתים?👈🏻 מה קורה בתחום הבניה החדשה?👈🏻 ומה עם תחום המולטיפמילי? ועוד! הקישורים שחלקתי בפרק: https://fred.stlouisfed.org/series/UNRATE https://www.cnbc.com/2024/06/07/jobs-report-may-2024-us-job-gains-totaled-272000-in-may.html https://fred.stlouisfed.org/series/MSACSR https://fred.stlouisfed.org/series/DRSFRMACBS https://www.mba.org/news-and-research/newsroom/news/2024/05/16/mortgage-delinquencies-increase-slightly-in-the-first-quarter-of-2024 https://fred.stlouisfed.org/series/MEDDAYONMARUS https://www.zillow.com/home-values/102001/united-states/ https://fred.stlouisfed.org/series/HOUST https://www.census.gov/construction/nrs/data/series.html https://fred.stlouisfed.org/series/HSN1F https://www.ten-x.com/search/multifamily-properties-for-sale ✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו: https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify.09.06.24 ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify.09.06.24 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.deal-maker.co.il/podcastreminders?utm_content=spotify.09.06.24 ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify.09.06.24 ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=spotify.09.06.24 ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]

בפרק ה - 82 של הפודקאסט העברתי את המיקרופון למוטי פיין. בין היתר מוטי דיבר על: 👈🏻 מה זה בעצם LLC (חברה אמריקאית) ולמה משקיעים קונים נכסים תחת LLC? 👈🏻 איזו הגנה הLLC מספקת, ומה היתרונות הנוספים שהיא מאפשרת? 👈🏻 למה חשוב לשמור על הפרדה בין העסק לפעילות הפיננסית האישית, ואיך נשמור על הפרדה? 👈🏻 מה זה אופרייטינג אגרימנט ולמה הוא חשוב? 👈🏻 מה זה EIN? 👈🏻 למה ואיך נפתח חשבון בנק ל LLC? 👈🏻 מה כדאי לעשות לפני שנפתח את ה LLC? 👈🏻 איך פותחים LLC ומה צריך לעשות אח"כ? 👈🏻 אילו כלים יעזרו לנו לנהל את ה LLC? 👈🏻 איך לנהל את ההכנסות וההוצאות של העסק? 👈🏻 איך מתבצע דיווח המס השנתי ל IRS? ועוד! ליצירת קשר עם מוטי: 053-5306441 [email protected] והנה קישור למצגת שמוטי שיתף בשידור: https://bit.ly/Sample_LLC_Ledger ✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו: https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify.03.06.24 ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify.03.06.24 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.deal-maker.co.il/podcastreminders?utm_content=spotify.03.06.24 ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify.03.06.24 ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=spotify.03.06.24 ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]

בפרק ה - 81 של הפודקאסט דיברתי עם לירון ופיני הם חלקו איתנו: 👈🏼 מאיפה כל אחד מהם הגיע לנדל"ן ובמה הם עוסקים היום 👈🏼 על אילו עסקאות הם עובדים היום, וכמה כבר השלימו 👈🏼 איך הם בחרו להשקיע בארה"ב 👈🏼 איך הם הגיעו לתכנית דיל מייקר והתחילו לעבוד יחד 👈🏼 מה עובד בשותפות שלהם ומה חלוקת העבודה ביניהם 👈🏼 איך הלך הפליפ הראשון שלהם כולל מספרים, ואיך הם הצליחו לצאת ממנו ברווח למרות כל מה שקרה בדרך 👈🏼 מה קרה בעסקה השניה והשלישית 👈🏼 איך הם עובדים היום מול קבלנים, איך מפקחים עליהם 👈🏼 איך העיסוק בנדל"ן בארה"ב שינה את החיים שלהם 👈🏼 למה קבלן איים שישרוף להם את הבית ואיך זה הסתיים 👈🏼 באילו אסטרטגיות נוספות הם עבדו ועובדים ועוד! ליצירת קשר עם לירון - 052-2994304 ✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו: https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify.19.05.24 ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify.19.05.24 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.deal-maker.co.il/podcastreminders?utm_content=spotify.19.05.24 ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify.19.05.24 ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=spotify.19.05.24 ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]

בפרק ה - 79 של הפודקאסט דיברתי עם שירי נובק על שיפוצים!שירי ואני דיברנו על: 👈🏼 איך שירי הגיעה לנדל"ן 👈🏼 כמה עסקאות היא סיימה עד עכשיו וכמה כרגע בתהליך 👈🏼 איך שירי הגיעה לנדל"ן 👈🏼 במה עוסקת המשפחה שלה ואיך הם עזרו לה להתקדם לכיוון של עשיית לנדל"ן 👈🏼 למה גם מי שלא מגיע ממשפחה כמו שלה יכול להכנס לתחום 👈🏼 איך התואר שלה בתעשייה וניהול עוזר לה בנדל"ן 👈🏼 למה היא בחרה לעבור להשקיע בארה"ב ואיך המשפחה שלה הגיבה 👈🏼 למה היא החליטה להתפטר מהעבודה ולעסוק רק בנדל"ן בארה"ב 👈🏼 כמה זמן לקח לה לייצר את העסקה הראשונה 👈🏼 מה היא למדה בעסקה הראשונה שעזר לה בעסקאות שאחרי 👈🏼 איך תכנית השיפוץ של השיפוץ השני התקדמה מהתכנית של השיפוץ הראשון 👈🏼 איך היא מנהלת את הסיכון בעבודה עם הקבלן 👈🏼 למה היא החליטה להחליף את הקבלן אחרי העסקה השניה 👈🏼 ולמה היא חזרה אליו אחרי העסקה השלישית 👈🏼 איזה פתרון היא מצאה לקראת העסקה הרביעית כדי לזרז את משך השיפוץ 👈🏼 איך שירי שומרת על איכות השיפוץ מרחוק 👈🏼 מה שירי מוסיפה לבתים שהיא משפצת כדי להגדיל את הערך שלהם 👈🏼 איך היא מנהלת היום 4 שיפוצים במקביל עם דגש על איכות ושאיפה למהירות 👈🏼 מה הפתרון שלה למקדמות גדולות בכל שלב ועוד! ליצירת קשר עם שירי: 052-2829421 ✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו:https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify.31.03.24 ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify.31.03.24 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=spotify ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות):https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify.31.03.24 ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם:https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=spotify.31.03.24 ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]

בפרק ה - 78 של הפודקאסט דיברתי עם כריס קמנסי, הולסר שסגר מעל 200 עסקאות הולסלינג של קרקעות מוכנות לבניה. כריס ואני דיברנו על: 👈🏼 מתי ואיך הוא הגיע לנדל"ן, וספציפית איך הוא הגיע להולסלינג 👈🏼 איזו עסקה הצליחה לו במיוחד 👈🏼 ואיזו עסקה הפתיעה אותו כשדברים לא הסתדרו כמו שהוא ציפה 👈🏼 מה כריס עושה בתהליך שלו 👈🏼 מה זה אומר קרקע מוכנה לבניה 👈🏼 איך הוא התחיל לעבוד על קרקעות, למה הוא מוכר דווקא לבילדרים 👈🏼 מה היתרונות במכירה לבילדרים 👈🏼 אילו בילדרים עובדים איתו 👈🏼 למה עבודה איתם מאפשרת יציבות שלא תמיד קיימת עם קונים אחרים 👈🏼 איך הוא מאתר קרקעות מוכנות לבניה 👈🏼 איך הוא יודע בכמה כדאי לו לקנות אותן וכמה הבילדר ישלם לו כדי שגם הוא ירוויח 👈🏼 איך הוא מגיע למוכרים ומה הוא אומר להם 👈🏼 איך הוא מוצא את הבילדרים 👈🏼 מה הוא אומר להם 👈🏼 מה לצפות מהתהליך ועוד המון טיפים שווים! ליצירת קשר עם כריס: [email protected] ✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו:https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=youtube.24.03.24 ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=youtube.24.03.24 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=youtube ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות):https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=youtube.24.03.24 ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם:https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=youtube.24.03.24 ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected] השקעה בנדל"ן | השקעה בנדל"ן בחו"ל | השקעה בנדל"ן בארה"ב | השקעה בנדל"ן בארצות הברית | השקעה בנדל"ן באמריקה | השקעות בנדל"ן | השקעות בנדל"ן בחו"ל | השקעות בנדל"ן בארה"ב | השקעות בנדל"ן בארצות הברית | השקעות בנדל"ן באמריקה | השקעות נדל"ן בחו"ל | השקעות נדל"ן בארה"ב | איך להשקיע בנדל"ן | איך להשקיע בנדל"ן בארה"ב | נדל"ן השקעות | נדל"ן בחו"ל | להשקיע בנדל"ן | דיל מייקר | deal maker | רפי מזרחי

בפרק ה - 77 של הפודקאסט התארחו נדב מלכא ונמרוד אלקיים, דיברנו על עסקת פליפ שהם השלימו עם עוד שני שותפים. בין היתר דיברנו על: 👈🏼 איך הם הכירו והחליטו לעבוד יחד, מי עוד נמצא בצוות שלהם ואיך הצוות נתן להם בטחון להתקדם ולעבור מלמידה לעשייה 👈🏼 למה הם החליטו להשקיע בנדל"ן בארה"ב ואיך הגיעו לתכנית דיל מייקר 👈🏼 איך הם החליטו שהם רוצים לעשות את זה לבד ובלי מלווים חיצוניים 👈🏼 איך היה להם בתכנית 👈🏼 איך הם משלימים אחד את השני ואיך מתנהלת הדינמיקה שלהם בצוות גדול 👈🏼 למה הם בחרו אזור ואז החליפו אותו 👈🏼 איך הם בנו תכנית שיפוץ וחוזה עם הקבלן 👈🏼 מה הם עשו כשגילו שהיו בבית תיקונים גדולים שלא עלו בבדיקות המקדימות 👈🏼 מה עושים כשקבלן לא עומד בזמנים 👈🏼 מה לעשות כשעולים על בעיות בנכס שלא עלו עליהן באינספקשן 👈🏼 איך מגיעים לקו הסיום כשיש חריגות בתקציב השיפוץ 👈🏼 למה הם החליטו לשנות אסטרטגיה במהלך העסקה 👈🏼 למה וכמה חשוב לבדוק קומפס קרובים בניתוח עסקה 👈🏼 מה עושים כשהנכס רשום בגודל נמוך ממה שהוא בפועל, ולמה זה חשוב 👈🏼 למה הם התחילו במימון עצמי מלא בעסקה הראשונה ובהמשך מתכננים לעבוד עם מימון 👈🏼 איך הם הצליחו למכור את הבית אחרי שיפוץ בשוק קפוא כשהריבית גבוהה ועוד! ✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו:https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify.17.03.24 ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify.17.03.24 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=spotify ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות):https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify.17.03.24 ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם:https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=spotify.17.03.24 ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]

בפרק ה - 75 של הפודקאסט דיברתי על ניהול סיכונים מזווית ייחודית בין היתר דיברתי על: 👈🏼 עם איזה חזון א.נשים מגיעים לתכנית דיל מייקר 👈🏼 ומה החששות הכי גדולים שלהם 👈🏼 מה גורם לפעולה מתוך פחד לעצור את ההתקדמות שלנו 👈🏼 מה הגישה שלי מול הפחד ואיך אני פועל בעסקאות שאני עושה 👈🏼 מה ההסתכלות שלי על ניהול סיכונים 👈🏼 איך אני מגדר את הסיכונים 👈🏼 דוגמאות לסיכונים בעסקאות שלי ושל תלמידים 👈🏼 איך אני מתפקד כדי שהסיכונים לא ישתקו אותי 👈🏼 ואיך לאזן בין הסיכון לפוטנציאל 👈🏼 מתי אני מחליט לוותר על עסקה ✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו:https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify.10.03.24 ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify.10.03.24 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=spotify ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות):https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify.10.03.24 ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם:https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=spotify.10.03.24 ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]

בפרק ה - 75 של הפודקאסט ראיינתי את אייל זיו ואיתן סבג שהתחילו את תכנית דיל מייקר בתקופת הקורונה ומאז הם על זה :) בין היתר דיברנו על: 👈🏼 מאיפה הם מכירים ואיך החליטו לעבוד ביחד 👈🏼 למה דווקא בקורונה הם החליטו להכנס לתחום 👈🏼 למה הם החליטו להשקיע בארה"ב, ובאופן אקטיבי 👈🏼 איך הם התמודדו עם אי הודאות הגדולה שהיתה בשוק בתקופה הקורונה 👈🏼 מה עזר להם בתכנית 👈🏼 איך הם סגרו עסקה ראשונה 4 חודשים אחרי סיום התכנית ומה הייתה העסקה הראשונה 👈🏼 איך הם החליטו שהם בשלים לקפוץ קדימה מנכס אחד לעסקאות נוספות 👈🏼 איך הם ניסו לצמצם את הסיכונים בעסקה הראשונה ולמה בעסקאות הבאות הם רצו לעשות שינוי 👈🏼 למה הם החליטו לחפש שוק נוסף לעבוד בו 👈🏼 מה איפשר להם להתנסות ברכישת נכס במכירת שריף (שריף סייל) 👈🏼 מה זה שריף סייל ואיך נכסים מגיעים לשם 👈🏼 מה התהליך של רכישת נכס כזה 👈🏼 איך הם החליטו איזו הצעה להגיש בלי לראות את הנכס מבפנים 👈🏼 כמה זמן לוקח לרכוש נכס במכירה כזו 👈🏼 איך למרות שהיו קצת חריגות בתקציב, לא היו חריגות ברווח 👈🏼 איך אייל ואיתן מצליחים להשאר רגועים כשדברים לא קוראים לפי התכנית 👈🏼 האם יש נכסים שעומדים למכירה בשריף סייל ולא נמכרים 👈🏼 איך ההרגשה להפגש עם הכסף במכירה של הנכס ואיזה פידבקים הגיעו מהמשפחה 👈🏼 למה הם החליטו לקנות את אחד הנכסים מהשותפים שלהם 👈🏼 כמה נכסים הם קנו עד עכשיו 👈🏼 מה התוכניות שלהם לעתיד בנדל"ן, ואיך הם רואים את החיים שלהם בעתיד 👈🏼 איך השותפות ביניהם עובדת, אילו כישורים כל אחד מהם מביא אליה 👈🏼 מה הם עושים כשאין ביניהם הסכמה על משהו 👈🏼 מה הם מתכננים לשנת 24 ליצירת קשר עם איתן: 054-8818918 | אייל: 052-8444763 ✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו: https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=youtube.03.03.24 ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=youtube.03.03.24 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=youtube ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=youtube.03.03.24 ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=youtube.03.03.24 ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]

בפרק ה - 74 של הפודקאסט ראיינתי את שלומית לוגסי ורואי אסדו, שחברו לעבודה משותפת וכבר עשו 8 עסקאות נדל"ן בארה"ב תוך שנתיים. בין היתר דיברנו על: 👈🏼 איך שלומית ורואי הכירו 👈🏼 איך שניהם חונכו בבית ואיך הם החליטו לנסות לקחת את החיים שלהם לכיוון אחר 👈🏼 איך הם הגיעו לתחום הנדל"ן, ואיך לנדל"ן בארה"ב 👈🏼 איך החליטו לעבוד יחד, איפה הם משלימים אחד את השני, ומה גורם לשותפות שלהם להיות כל כך מוצלחת 👈🏼 איך רואי החליט לעבור מלהשקיע בעזרת מלווה משקיעים להשקעה עצמאית 👈🏼 איך הם הגיעו לתכנית דיל מייקר ומה היתה החוויה שלהם בתכנית 👈🏼 באיזה אזור הם עובדים 👈🏼 מה קרה בעסקה הראשונה שלהם שהיה שונה מהתכנון, מה הם למדו מזה ואיך הם הצליחו לצאת ממנה ברווח למרות הכל 👈🏼 אילו כלים מהקריירות הקודמות שלהם (בכוחות הביטחון) עוזרים להם ביזמות הנדל"ן בארה"ב 👈🏼 דוגמאות לפני אחרי של עסקאות כולל וידאו, תמונות ומספרים 👈🏼 איך הם התמודדו כשדברים לא הלכו לפי התוכנית 👈🏼 איך הם בנו צוות מקומי בארה"ב ואיך הם עובדים עם הצוות מרחוק 👈🏼 איך יוצרים תחושת שותפות בצוות האמריקאי, ובונים אמון עמוק שמעודד שקיפות ולמידה משותפת גם מטעויות 👈🏼 איך הם בונים תכנית שיפוץ מפורטת, ואיך הם עוקבים אחרי ההתקדמות 👈🏼 על מה הם עובדים היום 👈🏼 מה התכנית החמש שנתית שלהם לעתיד 👈🏼 מה מניע אותם ומה השליחות שלהם ליצירת קשר עם שלומית: 054-4699529 רואי: 050-6960748 ✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו:https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify.25.02.24 ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify.25.02.24 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=spotify ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות):https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify.25.02.24 ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם:https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=spotify.25.02.24

בפרק ה - 73 של הפודקאסט ראיינתי את ד"ר עודד קרבצ'יק, מאמן מנטלי לביצועי שיא. עודד ואני דיברנו על: 👈🏼 מהו משולש ההצלחה 👈🏼 למה חשוב לעבוד על הצד המנטלי 👈🏼 האם יש הבדל בין הצד המנטלי בספורט לבין הצד המנטלי בעסקים 👈🏼 איך א.נשים יכולים להכין את עצמם מנטלית לאתגרים והלחצים של דיל מייקרים 👈🏼 האם יש לנו שליטה על התוצאה 👈🏼 אם התוצאה לא מובטחת, למה אנחנו צריכים בכל זאת לנסות 👈🏼 מהי שיטת FTC ואיך מתבצעת העבודה בה 👈🏼 מהו הדבר היחיד שיש לנו שליטה עליו 👈🏼 מהו המקום הנכון לקבל ממנו החלטות 👈🏼 הצצה לעבודה שעודד עשה עם ארטיום דולגופיאט באליפות העולם שהתקיימה ב-7.10 👈🏼 למה מאותתים לנו הרגשות שמעכבים אותנו 👈🏼 מהן 3 הנקודות שמניעות רגש, ואיך לנטרל אותן כדי לקבל החלטות מהמוח 👈🏼 למה חשוב לשמור על איזון תודעתי 👈🏼 למה חשוב שיהיה לנו חזון לעתיד 👈🏼 איך להגדיר חזון ויעדים 👈🏼 למה חשוב לדייק את הציפיות שלנו 👈🏼 איך מתמודדים על מכשול ההתמדה ועוד המון תובנות משנות חיים! למועדון התניא המנטלי- (כניסה חופשית) https://chat.whatsapp.com/GbADAYJb7VU03IRiOys3hA ליצירת קשר עם עודד- באינסטגרם - https://www.instagram.com/oded_kravtchik/ ביוטיוב - https://www.youtube.com/channel/UCktvaN-UfiLn0Gbhkrk_-sA בפייסבוק - https://www.facebook.com/Kravtchik ✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו: https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify.12.02.24 ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify.12.02.24 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=spotify ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify.12.02.24 ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=spotify.12.02.24 ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]

בפרק ה - 72 של הפודקאסט העליתי ראיון מהארכיון, שקיימתי עם שרון ומשה לפני שלוש שנים (בשיא הקורונה). בראיון, שרון ומשה משתפים ומפרטים את כל הטיפים והטריקים שלהם איך להוציא יותר מכל פליפ. הם גם מראים לנו פרטי עסקה כולל תמונות לפני, במהלך ואחרי השיפוץ, וכולל מספרים. הם סיפרו: 👈🏼 איך הם הגיעו לנדל"ן בארה"ב ולתכנית דיל מייקר 👈🏼 איך הם עובדים יחד, איך הם משלימים אחד את השניה ומה כל אחד.ת עושה 👈🏼 איך לדבר עם קבלנים בבטחון מהעסקה הראשונה 👈🏼 למה חשוב להם לבדוק את גודל הבית ואת גודל המגרש, ואיך השיקול הזה יכול לעזור להגדיל את הרווח 👈🏼 איך הם מעריכים שיפוץ 👈🏼 למה חשוב לרדת לפרטים בהצעת המחיר, לאיזה פרטים לשים לב, ומה לעשות אם ההצעה לא מספיק מפורטת 👈🏼 איך להבין מה הטעם המקומי ואיך הם מכניסים את הסטייל העיצובי שלהם 👈🏼 למה חשוב לעשות שרטוט של הבית 👈🏼 מה חשוב לבדוק בבחירת קבלן ואיך מוודאים שהוא טוב 👈🏼 איך לא לפתוח פער בתשלומים לקבלן, ולשמור על הכסף שלכם 👈🏼 מה הם עושים אם יש חריגה בתקציב 👈🏼 איך למצוא את הדברים שדוחפים את ערך הבית למעלה באותו תקציב או בהבדל קטן שייצר הבדל גדול בערך במכירה ועוד :) קישורים לפרקים הקודמים עם משה ושרון: איך 4 תלמידים חברו יחד לרכוש קרקע ולבנות עליה 16 יחידות סינגל פמילי-https://www.youtube.com/watch?v=a2GC8hs5cpw&t=2sאיך לאתר קרקע שמתאימה למטרת בניה בארה"ב, לפתח אותה ולבנות עליה בית או בתיםhttps://www.youtube.com/watch?v=2qC5QcKmiXA&t=5s ✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו: https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify.28.01.24 ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify.28.01.24 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=spotify ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify.28.01.24 ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=spotify.28.01.24 ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]

בפרק ה - 71 של הפודקאסט שוחחתי עם ע"וד תומר מאור שבא לעשות לנו סדר ולהסביר על חוק השקיפות התאגידית בחדש שמחייב את כל בעלי החברות לדווח בעלות. תומר הסביר לנו: 👈🏼 למה בכלל נכנס החוק החדש 👈🏼 מה חשוב לדעת עליו 👈🏼 מי צריך לדווח 👈🏼 מה צריך לדווח 👈🏼 מתי צריך לדווח 👈🏼 מה יקרה למי שלא ידווח (ממש לא כדאי לכם לשחק בזה, הם רציניים עם הקנסות החל מיום האיחור הראשון) 👈🏼 למי יהיה נגיש המידע שתדווחו 👈🏼 וגם איך מדווחים ⭐🎁 קבלו מתנה מתומר, קישור להורדת מדריך שהוא כתב שמסכם את המידע החשוב הזה: https://drive.google.com/file/d/1g_cBw38YgfwIcNJ2H_Va8TD9MJ6Dt2ib/view?usp=sharing ליצירת קשר עם תומר: מייל - [email protected] וואטסאפ - 054-6239233 ✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו: https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify.15.01.24 ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify.15.01.24 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=spotify ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify.15.01.24 ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=spotify.15.01.24 ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]

בפרק ה - 70 של הפודקאסט שיתפתי בשיטה שלי לתכנון שנתי, תכנון על מפית נייר. בין היתר דיברתי על: 👈🏼 מה האתגר בתכנון שנתי? 👈🏼 מהי תכנית המפית? 👈🏼 איזה סוגים של יעדים ותוכניות אנשים עושים לקראת תחילת שנה? 👈🏼 למה תוכניות מפורטות מדי לא עובדות בשבילי? 👈🏼 אז איך עובד אחרת? 👈🏼 למה אני רוצה שהכל יכנס למפית? 👈🏼 מה אני כותב בתכנית? 👈🏼 איזה סוגים של מהלכים אני מכניס לתכנית? ועוד :) ✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו:https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify.31.12.23 ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify.31.12.2023 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=spotify ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות):https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify.31.12.23 ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם:https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=spotify.31.12.23 ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]

בפרק ה - 69 עשיתי סקירה על שוק הנדל"ן בארה"ב מנקודת המבט שלי. בין היתר דיברתי על: 👈🏼 האם יש קשר בין אחוז הריבית למחירי הנדל"ן? 👈🏼 באילו אתרים אפשר לראות את זה לאורך השנים? 👈🏼 מה קרה ברמת הסטייט מבחינת מחירים הנדל"ן? 👈🏼 ומה ברמת המטרו/ קאונטי/ זיפקוד? 👈🏼 האם היו ירידות משמעותיות בזמן האחרון? 👈🏼 למה לדעתי אין התרסקות בשוק הנדל"ן כרגע? 👈🏼 מה אני חושב שהולך לקרות בשוק הסינגלים? 👈🏼 מתי הזמן הכי טוב להכנס למשחק? 👈🏼 מה קורה בתחום המולטיפמילי ולמה לדעתי כדאי לבדוק את התחום בשנת 2024? 👈🏼 מה אני חושב שיקרה בבניה חדשה ומה כדאי לבדוק לפני שנכנסים? 👈🏼 האם אני חושב שתהיה השפעה על מכירי השכירויות? קישורים לאתרים שהראיתי במהלך הפרק: 🔗 https://fred.stlouisfed.org/ 🔗 https://map.reventure.app/dashboard ✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו:https://go.deal-maker.co.il/gameplan?utm_source=youtube&utm_medium=bc&utm_content=youtube.17.12.23 ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=youtube.17.12.2023 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=youtube ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.dealmaker-secrets.com/dmwebinar90days/?utm_source=youtube ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.dealmaker-secrets.co.il/optin-532520281645016724659?utm_source=youtube ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]

בפרק ה-68 של רפי ראיין את ארז לביא. בין היתר דיברנו על: 👈🏼 הסיפור של ארז שהוביל את אותו להכנס לנדל"ן בארה"ב 👈🏼 מה היו החששות שלו לפני תחילת התכנית 👈🏼 מה הוא גילה שגם לו להבין שיש לו יותר שליטה בנדל"ן ובעסקאות מרחוק ממה שהוא דמיין 👈🏼 אילו שיעורים הוא למד במהלך הדרך 👈🏼 מהי שיטת העבודה שלו 👈🏼 מתי הוא הבין שאפשר להתפרנס מנדל"ן בארה"ב ושזה אפשרי עבורו 👈🏼 איך ארז עובד עם מקומיים (סוכנים, הולסלרים, קבלנים) 👈🏼 איך הוא בחר שותף ומה חשוב בשותפות בעיניו 👈🏼 מה התוכניות שלו להמשך 👈🏼 ובעיקר, מה היה הגיים צ'יינגר שעשה את כל ההבדל עבורו ואפשר לו להתקדם בקצב כזה ✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו: https://go.deal-maker.co.il/gameplan?utm_source=youtube&utm_medium=bc&utm_content=youtube.11.12.23 ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=youtube.11.12.2023 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=youtube ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.dealmaker-secrets.com/dmwebinar90days/?utm_source=youtube ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.dealmaker-secrets.co.il/optin-532520281645016724659?utm_source=youtube ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]

בפרק ה-67 של הפודקאסט קיימנו מפגש נטוורקינג, תמיכה הדדית ועזרה ממני. בין היתר דיברנו על: 👈🏼 מה צריך להכין לקראת קבלת ההצעה על נכס 👈🏼 האם אפשר להתחיל להשקיע בנדל"ן בארה"ב לפני גיל 18 👈🏼 כמה שעות ביום צריך להשקיע בנדל"ן בארה"ב והאם אפשר לעשות את זה במקביל לניהול עסק אחר 👈🏼 איך לזרז רכישה של נכס מופלפ שעומד בשוק 👈🏼 מה זה נשיקת מוות ואיך לא להגיע למצב כזה 👈🏼 מי צריך לפתוח את הבית לקבלן שבא לבקר בנכס 👈🏼 למה אנחנו רוצים לקנות נכס שזקוק לשיפוץ 👈🏼 יצירת חיבורים בין אנשים 👈🏼 מה זה סלר אסיסט והאם זה משפיע על ערך העסקה 👈🏼 איפה לבדוק בכמה נמכר הנכס 👈🏼 מה קובע אם אדם יצליח בנדל"ן בארה"ב או לא 👈🏼 כמה זמן נהוג לקבוע בין קבלת ההצעה לתשלום על הנכס וסגירת העסקה 👈🏼 איך לקבוע באיזו אסטרטגיה לעבוד לפי כמות ההכנסה שנרצה להגיע אליה 👈🏼 איך אפשר להמשיך לעשות עסקאות כשנגמר הכסף 👈🏼 איך לעבוד עם קבלן על תכנית שיפוץ ✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו:https://go.deal-maker.co.il/gameplan?utm_source=youtube&utm_medium=bc&utm_content=youtube.04.12.23 ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=youtube.04.12.2023 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=youtube ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.dealmaker-secrets.com/dmwebinar90days/?utm_source=youtube ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.dealmaker-secrets.co.il/optin-532520281645016724659?utm_source=youtube ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]

בפרק ה-66 של הפודקאסט רפי מזרחי מראיין את טרוור מקגרגור, מאסטר-קואץ' שעבד בין היתר בקבוצה של טוני רובינס, ומשקיע נדל"ן מנוסה בעצמו. טרוור שמח להתראיין ולתרום מהניסיון שלו באימון להתאוששות ממצבים מאתגרים, ולעזור למשקיעים ישראלים למצוא את הדרך לחזור לפעול לכיוון החלומות שלהם גם בתקופת מלחמה. בראיון רפי וטרוור דיברו על: ✅ איך טרוור הגיע להשקעה בנדל"ן ולקואצ'ינג לאחר משבר שהוא חווה? ✅ מהם המניעים שמשפיעים על כל התנהגות אנושית? ✅ מה עושים כשהאמונות, הערכים והחוקים שאנחנו חיים לפיהם מתנפצים? ✅ מהם הצרכים הבסיסיים של כל אדם, ומה קורה לנו כשהם מתערערים? ✅ למה בקושי נמצאים זרעים להזדמנויות? ✅ האם זה אפשרי למצוא משמעות בעיצומו של הכאוס? ✅ איך קשר עם משקיעים אחרים יכול לעזור במצבים קשים? ✅ איך תרומה לאחרים תורמת גם להתאוששות שלנו? ✅ איך לנווט דרך הקושי ולצאת מחוזקים? ✅ מהם השלבים של האבל ואיך זיהוי שלהם יכול לעזור להתקדם קדימה? ✅ מהם הצעדים שיכולים לעזור להגיע לשלב ההשלמה והריפוי? לאתר של קואץ' טרוור:https://www.trevormcgregor.com/ ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=youtube.19.11.2023 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=youtube ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.dealmaker-secrets.com/dmwebinar90days/?utm_source=youtube ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.dealmaker-secrets.co.il/optin-532520281645016724659?utm_source=youtube ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]

בפרק ה-65 של הפודקאסט רפי מזרחי מראיין את דייב האנסן, השותף האמריקאי שלו בתחום הפשרת קרקעות לבניה בארה"ב. דייב, עם 35 שנות נסיון כמהנדס תכנון ופיתוח קרקעות ויעוץ ליזמי פיתוח קרקעות, פיתח מעל 10,000 יחידות בתים. בראיון רפי ודייב דיברו על האסטרטגיה שהם עובדים בה, וסיפרו בין היתר על: 👈🏼 מה זה אנטייטלמנט של קרקע ואילו סוגים ורמות של אנטייטלמנט יש 👈🏼 אילו סוגים שונים של קרקעות יש בארה"ב 👈🏼 אילו שירותים מסחריים צריכים להיות בתוך שכונה או בקרבת מקום לשכונת מגורים ומהו מרחק הגיוני 👈🏼 אילו הזדמנויות יש ברמות שונות של פיתוח קרקעות 👈🏼 מה היתרונות בפרויקט בניה גדול על פרויקט קטן ומה המינימום של יחידות שקבלנים מוסדיים יתעניינו לבנות 👈🏼 מי הם אותם קבלני בניה מוסדיים של בתים חדשים בארה"ב ולמה כדאי לעבוד איתם 👈🏼 האם השינויים בשוק משפיעים על עבודת הקבלנים המוסדיים ועל התכנון שלהם קדימה 👈🏼 למה תמיד יש דרישה לבניה חדשה 👈🏼 מה קבלנים מחפשים בקרקע, ולמה חשוב לדעת את זה לפני ש"מפשירים" אותה 👈🏼 איך לזהות קרקע עם פוטנציאל בניה 👈🏼 איפה אפשר למצוא קרקעות 👈🏼 למה שהקבלנים המוסדיים יצטרכו אותנו ולא יעשו את ההפשרה בעצמם 👈🏼 מהם שלבי העבודה באסטרטגיה שדייב ורפי עובדים לפיה 👈🏼 מה צריך לבדוק בבדיקת נאותות של עסקה כזאת וכמה זמן היא אורכת 👈🏼 מה הסיכונים בעסקאות האלה ואיך ממזערים אותם 👈🏼 איך מוצאים מהנדסי פיתוח ואיך לעבוד איתם 👈🏼 איך למצוא קבלנים מוסדיים, איך לדבר איתם ומתי ועוד... ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=youtube.12.11.2023 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=youtube ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.dealmaker-secrets.com/dmwebinar90days/?utm_source=youtube ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.dealmaker-secrets.co.il/optin-532520281645016724659?utm_source=youtube ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]

In episode 64 Rafi Mizrahi interviews Cory Boatright, one of the top real estate coaches in America. In our conversation, we explored: 💪🏻 Cory's real estate journey and early strategies 💪🏻 His focus on short sales, what they are and why banks agree to them 💪🏻 How he was consistently generating over $300K per month 💪🏻 What went wrong and how Cory navigated his divorce and business breakdown 💪🏻 The lessons he learned from going through this difficult time 💪🏻 Cory's post-cancer choices and changes 💪🏻 His daily practices for finding gratitude and staying grounded 💪🏻 What real estate strategy did he adopt in the aftermath of these trials? 💪🏻 How does he continue to close real estate deals in today's market? 💪🏻 And what's his unique secret approach? ✨ Links Cory shared on this episode: https://trial.propstreampro.com/coryboatright/ https://www.rbprofits.com/?r_done=1 https://rbpcalculator.com/register/ בפרק ה-64 של הפודקאסט רפי מזרחי מראיין את קורי בואוטרייט בין היתר הם דיברו על: 💪🏻 איך קורי התחיל בנדל"ן ובאילו אסטרטגיות הוא התנסה 💪🏻 איך ולמה הוא התמקד בשורט סיילס, מה הן בכלל ולמה בנקים מסכימים למכור כך נכסים 💪🏻 איך קורי הרוויח מעל 300 אלף דולר לחודש באופן עקבי 💪🏻 מה השתבש ואיך קורי שרד את השנה הקשה שבה אשתו ביקשה להתגרש ממנו והעסק שלו התפרק 💪🏻 השיעורים שקורי למד מהחוויות הקשות האלה ואיך הוא הצליח להרים את עצמו נפשית 💪🏻 אילו בחירות הוא עשה אחרי שניצח את הסרטן 💪🏻 איזו אסטרטגיה נדל"נית הוא אימץ כשהתגבר על כל האתגרים האלה 💪🏻 איך הוא ממשיך לסגור עסקאות נדל"ן בשוק של היום 💪🏻 ומהי השיטה הסודית שלו ליצירת עסקאות 🤩 קישורים שקורי שיתף בפרק: https://trial.propstreampro.com/coryboatright/ https://www.rbprofits.com/?r_done=1 https://rbpcalculator.com/register/ ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=youtube.02.11.2023 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=youtube ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.dealmaker-secrets.com/dmwebinar90days/?utm_source=youtube ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.dealmaker-secrets.co.il/optin-532520281645016724659?utm_source=youtube ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]

בפרק ה-63 של הפודקאסט רפי מזרחי מראיין את קארין פובולוצקי-רביצ'ב על עסקת המולטיפמילי שהיא עובדת עליה עכשיו, שההצעה שלה התקבלה יום לפני מתקפת הטרור שהתחילה את מלחמת חרבות ברזל. בין היתר הם דיברו על: 👈🏼 איך קארין הגיעה לנדל"ן בארה"ב ואיך היא התחילה 👈🏼 תהליך ההתפתחות האישית שעברה מאז שהתחילה 👈🏼 איך היא התחילה להשקיע עם הון עצמי שלא הספיק לעסקה אחת 👈🏼 למה ואיך היא התחילה לעבוד עם שותפים אמריקאיים ולקחת מימון מהעסקה הראשונה 👈🏼 איך היא ידעה אילו עסקאות לחפש עבור משקיעים אמריקאים ולמה הם רוצים לעבור עם משקיעה ישראלית 👈🏼 מה השתנה מאז הפרק האחרון של קארין (הפרק הנצפה ביותר בפודקאסט, קישור למטה) ואיך היא מצאה את הקול שלה 👈🏼 איך קארין עברה למולטיפמילי גדולים 👈🏼 איך היא מוצאת עסקאות פוטנציאליות, בוחנת נכסים ומנתחת עסקאות ואיפה בכלל מוצאים ברוקרים של עסקאות מולטי גדולות 👈🏼 איך קארין מצליחה להתקדם עם העסקה בזמן מלחמה כשכל מה שהיא רצתה בהתחלה זה שהעסקה תיפול 👈🏼 מה המשימות שיש לה לבדוק ולארגן ברגע שההצעה מתקבלת ואיך היא מתנהלת איתן גם בזמן מלחמה ועוד הרבה! ליצירת קשר עם קארין: 054-4809327 לינק לפרק ההקודם עם קארין: https://www.youtube.com/watch?v=bFi9OY6_Jdg&t=3639s ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=youtube.29.10.2023 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=youtube ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.dealmaker-secrets.com/dmwebinar90days/?utm_source=youtube ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.dealmaker-secrets.co.il/optin-532520281645016724659?utm_source=youtube ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]

בפרק ה-62 של הפודקאסט קיימנו מפגש בנושא חזרה לעשייה נדל"נית בארה"ב בזמן מלחמה. בין היתר דיברנו על: 👈🏼 למה כדאי לחזור כבר עכשיו לעשיה ולא לחכות שדברים יסתדרו ואז לחזור 👈🏼 באילו דרכים החזרה לעשיה יכולה לעזור לשפיות שלנו עכשיו 👈🏼 איך לעשות גם כשאין חשק 👈🏼 איך המחלמה תשפיע על הכלכלה של ישראל 👈🏼 מה אנחנו צריכים לעשות כדי שנוכל לדאוג לעצמנו ולמשפחות שלנו מבחינה כלכלית בלי תלות במשכורת ובלי תלות בסיוע מהמדינה 👈🏼 למה together we are better חשוב מאוד גם ובמיוחד בימים אלה! 👈🏼 איך למצוא את האומץ לעשות את הצעד הראשון ולהתחיל בעשייה 👈🏼 מה לעשות כדי למצוא נכס מתחת למחיר השוק 👈🏼 למה לפעמים צריך לעבוד עצמאית מבן/בת הזוג 👈🏼 למה תמיד יעזור לנו לדבר לאחרים, גם כשאנחנו בתחילת הדרך 👈🏼 מה לעשות כשיש ירידת אנרגיה וירידת אמונה 👈🏼 איך לקום כשכל התוכניות שלנו משתנות וכשמרגישים שהקרקע נשמטת 👈🏼 מה אפשר ללמוד מדגי זהב 👈🏼 עם איזו שגרת בוקר רפי מתחיל את היום שלו ואיך זה עוזר לו להיות בתודעה שתומכת בעשיה במצבים שונים 👈🏼 איך להתגבר על הבושה ועל תחושת האשמה ולגייס הון לעסקה בצורה אותנטית גם בתקופת מלחמה לינק לקהילת Together: https://login.circle.so/sign_up?request_host=together.deal-maker.co.il&user%5Binvitation_token%5D=946b518612d8c6ef45f227b738cf529d91a2156e-50ed0f78-abf7-4bcc-8216-21b5e918fb80#email ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=youtube.22.10.2023 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=youtube ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.dealmaker-secrets.com/dmwebinar90days/?utm_source=youtube ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.dealmaker-secrets.co.il/optin-532520281645016724659?utm_source=youtube ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]

בפרק ה-61 של הפודקאסט רפי מזרחי מראיין את נועה כהן שבתאי שנותנת הצצה לאורח חיים של נוודות בעולם תוך כדי עבודה מרחוק בנדל"ן בארה"ב. בין היתר נועה סיפרה: 👈🏼 איך היא הגיעה לנדל"ן ולתכנית דיל מייקר בזמן הקורונה 👈🏼 למה החליטה לשנות את העיסוק שלה ולהתמקד בנדל"ן ובמה היא עוסקת היום 👈🏼 איך נועה והמשפחה שלה נוסעים בכל פעם לזמן ממושך ולמה בעצם 👈🏼 האם זו חופשה? טיול? מסע? 👈🏼 איך נועה והשותפה שלה עושות נדל"ן בארה"ב מרחוק גם כשהיא לא בארץ 👈🏼 באילו אסטרטגיות ושווקים הן עובדות כיום 👈🏼 איך הן מחלקות ביניהן את העבודה 👈🏼 איך הן עבודות עם תוכנית עבודה מול המציאות 👈🏼 איך נועה ליוותה זוג משקיעים תהליך ליווי מלא תוך כדי מסע 👈🏼 איך היא ובן זוגה מתחלקים בעבודה ובזמן עם הילדים 👈🏼 האם ואיך הם מלמדים את הילדים (חינוך ביתי?) 👈🏼 איך מתכננים טיול, איך בוחרים יעד 👈🏼 האם ואיך הם מתכננים את לוחות הזמנים של הטיול 👈🏼 מה ההבדל בין נוודות לבין טיול של תיירים ואיך זה משפיע גם על התפקיד 👈🏼 אילו בחירות משמעותיות הם עשו כדי לקיים את אורח החיים הזה 👈🏼 מה עושים עם החיים בארץ (דירה, חפצים, עסק, מסים, תשלומים שונים...) 👈🏼 איך טיול ארוך יכול לצאת זול יותר (יחסית) מטיול קצר 👈🏼 איך נראה סדר היום שלה בין העבודה בנדל"ן לחיים במסע 👈🏼 כמה זמן היא עובדת ביום ועוד הרבה! ליצירת קשר עם נועה: 052-8635994 ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=youtube.10.09.2023 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=youtube ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.dealmaker-secrets.com/dmwebinar90days/?utm_source=youtube ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.dealmaker-secrets.co.il/optin-532520281645016724659?utm_source=youtube ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | [email protected]