Location meublée : LMNP, LMP, IFI, transmission. Le guide complet pour CGP avec Nora Faugère

🎙️ HORS BILAN – Épisode 4 : La Location MeubléeLe placement immobilier préféré des Français depuis 20 ans… mais aussi l'un des plus complexes à maîtriser. Entre LMNP, LMP, para-hôtellerie, IFI, amortissements et transmission, la location meublée est devenue un vrai casse-tête technique - y compris pour les professionnels du patrimoine.Pour cet épisode, je reçois Nora Faugère, Directrice de l'Ingénierie Patrimoniale du pôle CGP du Groupe Premium et formatrice reconnue sur le sujet depuis plus de 10 ans.Au programme : une feuille de route complète pour accompagner vos clients loueurs en meublé, de la qualification fiscale à la transmission, en passant par la grande réforme de 2025 sur la réintégration des amortissements.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━🔎 AU SOMMAIRE00:00 — Introduction & présentation de Nora Faugère05:00 — La location meublée : définition et frontière avec la para-hôtellerie12:00 — Meublé de tourisme vs para-hôtellerie : les 4 prestations clés18:00 — Régimes BIC : micro-BIC vs réel25:00 — LMNP vs LMP : les vrais critères de bascule32:00 — Plus-values : particuliers vs professionnelles (la réforme 2025)40:00 — Cotisations sociales : le piège des 23 000 € en courte durée46:00 — IFI et location meublée : les 3 critères que tout le monde oublie54:00 — Travaux et amortissements : l'article 39 C décrypté01:02:00 — SCI à l'IS et stratégies de détention01:10:00 — Cas pratiques terrain01:25:00 — Coulisses : l'erreur systémique, le cas improbable, le conseil━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━👤 INVITÉENora Faugère : Directrice de l'Ingénierie Patrimoniale, pôle CGP du Groupe PremiumJuriste de formation (double diplôme droit + gestion de patrimoine), formatrice depuis plus de 10 ans sur la location meublée auprès des CGP, experts-comptables et notaires.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━🎧 ÉCOUTER HORS BILAN▶️ Spotify : https://open.spotify.com/show/5UQeRiLkpSzUBy8HZciFpz▶️ Apple Podcasts : https://podcasts.apple.com/us/podcast/hors-bilan/id1850574090▶️ Deezer : https://www.deezer.com/fr/show/1002341552▶️ Amazon Music : https://music.amazon.fr/podcasts/f6ec7342-1665-49a0-9e90-dca53d52b464/hors-bilan🔔 Abonnez-vous pour ne manquer aucun épisode👍 Likez si l'épisode vous a été utile💬 Commentez vos retours et vos demandes de futurs sujets🔁 Partagez à vos confrères CGP, fiscalistes, notaires, experts-comptables━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━📌 À PROPOS DE HORS BILANHors Bilan, c'est LE podcast technique des professionnels du patrimoine et de la fiscalité. Chaque mois, un expert vient décrypter en profondeur un sujet stratégique pour vos clients : PER, fiscalité internationale, crypto, location meublée… des heures de contenu actionnable, gratuit et sans langue de bois.#LocationMeublée #LMNP #LMP #Fiscalité #GestionDePatrimoine #CGP #IngénieriePatrimoniale #HorsBilan #Immobilier #Patrimoine Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.