买不如租？大城市租房避坑指南

本期嘉宾清风：公众号「清风说新房」主理人杨天楠：播客「听懂涨声」主理人欢迎来到大方谈钱，这是一档由华夏基金出品的播客栏目。钱是桥梁，生活才是目的，我们关注每一个人生活中和钱相关的大事小事。我们在第5期节目讨论过房地产的话题，当时评论区简直成了天楠老师的大型问答现场，大家抛出了一系列关于买房、租房、保障房等等问题，于是，我们又紧锣密鼓地准备了一系列房产相关的节目。今天这期节目，我们请到了老朋友天楠老师返场，同时还非常荣幸地邀请到公众号「清风说新房」的主理人清风老师，来聊聊租房那些事儿。清风老师是经验非常丰富的租客，而天楠老师则当过房东。两位大咖坐镇，从租户和房东两个视角展开聊聊租房市场的那些事儿。欢迎大家在评论区分享自己租房的血泪教训，以及租房里的幸福时刻。有任何租房过程中遇到的问题，都欢迎在评论区告诉我们！Timeline租房江湖风云录：在大城市租房，都要注意哪些门门道道？00:54 2024年底的上海租房市场，有哪些新现象？02:33 房龄新、近地铁、配套佳的房子，永远是租房市场里最受欢迎的06:34 租别墅？！这是我能住得起的吗？12:46 租房的时候家具坏了，谁的责任？租房避坑指南：巧选房，妙砍价14:08 来看看房东的视角：房东都是怎么选租客的？19:05 喜欢做家居改造的朋友，可以多看看老房子21:36 贝壳省心租，里面都有哪些看不见的坑？25:58 从中介视角来看，负责租房业务的中介可能没有购房业务那么专业29:49 新房和次新房，租起来有什么区别？33:58 找空置率高的房子，可以省下不少钱43:30 小红书租房，里面的水可能比你想得深47:36 租房市场里，也有一些暗戳戳的商战49:18 比起中介费高低，更应该关心的是，你的邻居是谁51:29 有什么样特征的小区，是一定要警惕的？55:12 都说不能租串串房，能不能给我讲讲，怎么判断串串房？站在房地产市场的分水岭，我们究竟该买房还是该租房？60:52 房地产市场不好，大家都在“卖房换租”？62:42 只要不嫌麻烦，租房确实可以体验很多不一样的生活64:04 什么叫“投住分离”？67:06 子女教育，是买房人的刚需69:17 房租整体下降，会倒逼房价下跌吗？本期制作嘉宾：清风 杨天楠主播：章衡 惟惟惟制作：长波工作室免责声明温馨提示：播客大方谈钱由华夏基金出品，所有投资相关内容皆以交流分享为目的，仅供参考，不构成任何市场预测、判断，或投资、咨询建议。本节目不作为个股推荐，不作为任何法律文件，内容中的所有信息或所表达意见不构成投资、法律、会计或税务的最终操作建议，华夏基金不就资料中的内容对最终操作建议做出任何担保。在任何情况下，本公司不对任何人因使用本资料中的任何内容所引致的任何损失负任何责任。我国基金运作时间较短，不能反映股市发展的所有阶段。市场有风险，入市需谨慎。