Martı GYO’nun Kar İllüzyonu ve Haciz Gerçeği #MRGYO

Martı GYO 30 Haziran 2026 Finansal Raporu: Öne Çıkan BaşlıklarVarlık Yapısı ve Gayrimenkul Portföyü: Şirketin toplam varlıkları 20,19 milyar TL seviyesine ulaşmıştır. Bu varlıkların büyük çoğunluğunu (yaklaşık 18,9 milyar TL) Martı Marina ve Martı Myra gibi değerli turizm tesislerini de içeren yatırım amaçlı gayrimenkuller oluşturmaktadır.Hasılat ve Kârlılık: 1 Nisan – 30 Haziran 2026 döneminde hasılat, geçen yılın aynı dönemine göre nominal olarak düşerek 40,1 milyon TL (önceki yıl: 48,1 milyon TL) olarak gerçekleşmiştir. Ancak esas faaliyet kârı, operasyonel verimlilik ve özellikle 51,1 milyon TL tutarındaki kur farkı gelirlerinin etkisiyle 65,9 milyon TL’ye (önceki yıl: 29,8 milyon TL) yükselmiştir.Net Dönem Kârı: Şirket bu dönemde 13,7 milyon TL net kâr elde etmiştir. Net kâr üzerindeki en büyük baskı, dönem içinde kaydedilen 60,6 milyon TL tutarındaki ertelenmiş vergi giderinden kaynaklanmıştır.Sermaye Artırımı ve Yeni Projeler: Şirketin çıkarılmış sermayesi dönem içinde 1,09 milyar TL'den 2,40 milyar TL'ye yükseltilmiştir. Ayrıca Narin Tekstil ile Tekirdağ Çerkezköy’de hasılat paylaşımı esasına dayalı yeni bir konut ve ticari alan projesi geliştirilmesi için sözleşme imzalanmıştır.Fonksiyonel Para Birimi ve Enflasyon Muhasebesi: Şirketin geçerli para birimi EURO olduğu için, finansal tablolar hazırlanırken TMS 29 "Yüksek Enflasyonlu Ekonomilerde Finansal Raporlama" standardı uygulanmamıştır.Borç ve Risk Durumu: Toplam finansal borçlanmalar 1,14 milyar TL seviyesindedir. Şirketin gayrimenkul portföyü üzerinde çeşitli banka ipotekleri, hacizler ve şerhler bulunmaktadır; ancak değerleme raporları bu takyidatların GYO portföyünde yer almaya engel teşkil etmediğini belirtmektedir.