美國買房，現在是兩年來最好的時機嗎？

利率回到7%以上，很多人的第一個反應是「再等等」。可是一組全美兩千六百多個縣的成交數字，講的是另一個故事：待售房屋比兩年前多了兩成、新掛牌沒增加、成交變少、賣方讓利變多。 本集5-Minute PRIME｜5分鐘美國房產，主持人Martin把支持「現在買」和反對「現在買」的數字都擺上桌，再用兩個基本功回答：什麼情況下，現在才算是好的買點。 本集重點： 跟2024年8月比：待售房屋、新掛牌、成交量，各自代表什麼 月付多了多少、哪些城市還在搶房 為什麼灣區、紐約和陽光帶，是完全不同的兩個市場 基本功：我們不猜底部，只用你今天拿得到的利率去算 利率還在7%，你的數字算得過來嗎？如果要等降息才划算，那還算是買點嗎？ 訂閱 5-Minute PRIME｜5分鐘美國房產：獨立、用數據說話，每週更新。五分鐘，算清楚新聞背後的數字，看它對你的錢到底代表什麼。 本節目以美國市場為準，並假設聽眾為美國稅務居民；非居民的稅務處理不同，請諮詢跨境稅務顧問。以上不構成投資、稅務或法律建議。