每周观察22：一边是AI资产狂飙，一边是房产见底？超精彩的“拐点周”

🍷 牧羊少年的投资奇遇记。欢迎来到《常青藤投资》，这是一档由两位95后京沪INTJ出品的播客节目，我们关注穿越周期的大类资产投资，更关注穿越周期的人生~这是我们的第22期的周度观察，大家来日方长！.【本期简介】韩国央行罕见发文：本轮半导体繁荣为何强于前三轮？京沪二手房出现“枯木逢春”信号，现在能用“租售比套利”策略买房吗？本期深度复盘全球资产动向，不吹不黑，只讲理性逻辑。.【本期主持人】小东：97年intj，11w粉读书博主，985本科，伦敦政经硕士，科技从业者，现居上海浦东小腾：98年intj ，985本科，北大硕士，金融/固收从业者，现居北京朝阳.🌐播客大纲：01:16 AI“高速公路”收费战：这次跑路和卖石油有何本质不同？ (本期最大悬念：同样是止盈，为何3月卖石油是规避“战争脉冲”，现在卖通信硬件却不是看空AI？)02:51 一周速览：美股狂飙6.2%与美元油暴跌14%，这冰火两重天的一周发生了什么？ (快速复盘纳斯达克、沪深300、黄金、铜、碳酸锂等核心资产的惊人波动。)04:08 “但见新人笑”：白酒龙头暴雷，电池和CPU却创了新高，A股风格彻底变了？ (深入分析为何财报撑起创业板新高，而传统白马正在失宠。)05:30 警惕“鱼尾行情”：美股这波创新高，竟是被“程序化被动买入”拉起来的？ (揭秘CTA基金和空头回补如何制造反弹，以及为什么主播不敢上重仓。)09:37 师从索罗斯：顶级大佬的忠告——“羊群”80%的时间是对的，但你要防那20%。 (分享斯坦利·德鲁肯米勒的反向思考，如何避免在泡沫中站岗。)12:59 段永平的“乌龙指”？本想卖期权建仓，却差点成为港股潮玩龙头第三大股东。 (一个有意思的市场花絮：超级大户的资金体量如何直接影响股价走势。)18:55 港股是洼地还是陷阱？集齐“7颗龙珠”才能涨？外资何时才会回流？ (拆解港股投资的“稀缺性”逻辑与残酷现实，判断南向资金能否抢到定价权。)21:25 ⭐ 核心干货：深度解读韩国央行报告——AI存储芯片的超级周期，还能火多久？*(划重点！本轮半导体供需失衡为何强于2013/2017/2020年？高带宽内存的扩产为何要到2027年？中国厂商的追赶速度有多快？这份报告给出了明确的时间线。)*35:53 另类视角：彼得·林奇教我们的事——为什么住在自己的房子里，投资心态会更稳？ (从行为经济学“思维带宽”理论，探讨自住房产如何为长期投资提供“安全垫”。)43:47 京沪楼市“枯木逢春”？挂牌量结束33个月连跌，现在是“以价换量”还是“量增价稳”？ (一线城市二手房出现拐点信号，主播开始讨论买房了。)48:35 “租售比套利”黑科技：买一套高租售比小户型收租，再去租一套大豪宅住，可行吗？ (一种在年轻人中流行的“投住分离”策略，用现金流思维解构房产消费。)53:57 未来已来？无人驾驶和无人机外卖，会改写“地段，地段，还是地段”的黄金法则吗？ (脑洞大开：当通勤不再是问题，郊区的大House会逆袭市中心的“老破大”吗？)58:21 买房看产业：从望京超越青年路的历史看，上海的下一个“产业暴击点”在哪里？ (实战教学：如何像选成长股一样，选择具有增值潜力的房产板块。)01:10:45 面对踏空焦虑的心态复盘.🍻 我们是谁？「常青藤投资」是两个京沪INTJ出品的一档投资陪伴类播客节目，每周六晚更新。我们关注穿越周期的投资理财，更关注穿越周期人生。.点击加入知识星球社群。经济学逻辑等硬核内容，将在知识星球内稳定更新。也可向小东&小腾提问欢迎加入我们的免费听友群，成为“藤友”！可以关注公众号【常青藤投研】，点击底部菜单栏、获取小助手的二维码、拉你入群。每天加的人比较多，若显示添加频繁，请耐心等待~【免责声明】本播客所述投资相关内容皆以交流分享为目的，仅供参考，不构成任何市场预测、判断，或投资、咨询建议。市场有风险，投资需谨慎。主持人及嘉宾对投资相关内容的准确性、可靠性、时效性及完整性不作任何明示或暗示的保证，并提醒您对相关内容请结合自身情况进行独立评估，依据或使用相关内容所造成的后果由您独自承担。感谢您对本播客原创内容的青睐。如转载或引用本播客所述内容，请注明出处。转载前请与【常青藤投资】联系并取得同意。在小宇宙查看该单集文稿