MERCADO REAL ESTATE 2026: ¿CRASH O OPORTUNIDAD?

AGENDA TU CITA CON GABRIEL (30 MINUTOS) https://api.leadconnectorhq.com/widget/bookings/gabrielperozoim YENITZE MOLINA - INVIERTE EN MIAMI REAL ESTATE +1 (689) 680-1112 [email protected] WhatsApp https://api.whatsapp.com/send/?phone=16896801112&text&type=phone_number&app_absent=0 ¿Listo para el 2026 en el mercado inmobiliario de EE.UU.? Descubre por qué las tasas de interés no bajan pese a recortes de la Fed y qué esperan los inversores en single family rentals. • Actualización semanal: Nuevos listados cayeron 1.7% interanual, ventas pendientes bajaron 4.1%, precios subieron 2% pero pagos mensuales disminuyeron 0.7% gracias a tasas más bajas. • Encuesta inversores: 52% mantendrán carteras, 38% las incrementarán; 68% planean comprar en 12 meses, solo 44% venderán. Rentas se ven positivas, con incrementos de 1-3%. • Propietarios suben: Tasa de dueños al 65.3%, vacantes de alquileres al 7.1%; hogares de inquilinos crecen más que compradores por asequibilidad. • Fuerzas 2026: Mejora en asequibilidad por salarios vs. precios, demografía con 52 millones en 30 años listos para comprar, y descongelación gradual de inventario. • ⚠️ REO y morosidad: REO bajaron 31%, ejecuciones subieron 23% pero bajo niveles prepandémicos; préstamos FHA representan 44%. • ️ Construcción y seguros: Seguros se estabilizan, constructores no paran; Florida lidera permisos. • Tasas interés: Cerraron en 6.32%; Fed recortó 0.25% pero volatilidad histórica sugiere estabilidad en 6%. • Burbuja: Precios caen en Austin (-22%), Tampa (-0.9%); ciudades como Oakland (-25%) en descenso. 00:00 Intro mercado real estate EE.UU. 00:30 Encuesta inversores single family rentals. 01:51 Actualización semanal listados y ventas. 06:18 Resultados encuesta: carteras y compras. 13:27 Tasa propietarios y vacantes. 18:31 Fuerzas moldeadoras 2026. 23:19 REO y ejecuciones hipotecarias. 27:16 Cambios Fanny Mae en ADU y renovaciones. 30:06 Análisis burbuja y caídas precios. 33:21 Tasas interés y Fed. 38:09 Conclusión nueva normalidad. #MercadoInmobiliarioEEUU #TasasInteres #InversionesFlorida #RealEstate2026 #BurbujaInmobiliaria #SingleFamilyRentals #AsequibilidadVivienda #FedRecortes ¡Suscríbete para más análisis en español sobre real estate! Dale like si te ayudó, comenta tus dudas y comparte con inversores. ¡Juntos maximizamos tus oportunidades! Brokered by MIAMI NEW REALTY GABRIEL PEROZO ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! https://dondevivirenmiami.com/curso-gratis ============================================================ ENLACES IMPORTANTES MENCIONADOS EN EL VIDEO ✅ Accede de forma gratuita al "Curso Perfecto para Comprar tu Casa" https://dondevivirenmiami.com/curso-gratis Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en https://www.invierteenbnb.com Mas información en nuestra web: https://www.dondevivirenmiami.com Nuestro Blog https://dondevivirenmiami.com/blog Toda la información financiera proveída es estimada y puede variar. Este cálculo fue realizado como una guía. Favor consulte a su asesor financiero Aviso Legal: La información aquí proporcionada tiene fines meramente informativos y no constituye asesoramiento de inversión, legal o fiscal, ni una oferta, solicitud o recomendación para comprar o vender valores o bienes inmuebles. El desempeño histórico no es indicativo de resultados futuros. Toda inversión conlleva riesgos, incluyendo la posible pérdida parcial o total del capital invertido. Los inversores potenciales deben evaluar cuidadosamente sus objetivos de inversión, los riesgos asociados, así como los costos y cargos aplicables, y consultar con asesores financieros, fiscales o legales calificados antes de tomar decisiones de inversión. Aunque los datos de terceros se consideran confiables, INVIERTE EN MIAMI no garantiza su exactitud ni integridad. #TasasDeInterés, #MercadoInmobiliario, #Vivienda, #Economía, #FinanzasPersonales, #ComprarCasa, #Hipotecas, #PreciosdeVivienda, #InversiónInmobiliaria, #TendenciasEconómicas, #CrisisFinanciera, #CréditosHipotecarios, #EstabilidadEconómica, #AnálisisEconómico, #Inversiones, #BienesRaíces, #TendenciasDelMercado, #InteresesHipotecarios, #SubidaTasasInterés, #PrediccionesEconómicas