מהולסלר ממוצע ליזם שסוגר בקצב גבוה - מה באמת קורה באינדיאנפוליס קליבלנד ומילווקי? | פרק 62

בפרק #62 אירחנו את ישראל בן שושן, קלאבר שהפך את קריירת ההולסייל שלו לאמנות של ממש, לשיחה כנה ומרתקת על עולמות ה-Off Market בשילוב יזמות נדל"ן בארה"ב.ישראל מתמחה בשלושה שווקים במקביל - מילווקי, אינדיאנפוליס וקליבלנד, וצללנו ביחד אל מאחורי הקלעים של כל אזור, אל איתור עסקאות, ליד ג'נריישן, מו"מ, דיספוזישן, בחירת נכסים לפורטפוליו האישי ועוד. אבל הייחודיות של ישראל זה שהוא לא "הולסלר רגיל" שמוכר חוזים, אלא יזם נדל"ן שיודע לנתח עסקאות עם מרכיבי מימון ובניית סטרקצ'רים יצירתיים, לצורך מכירת יותר עסקאות ובניית פורטפוליו אישי. וזה כבר גיימצ'נג'ר🔥✅ מה גרם לישראל להגדיר ולחצות את קריירת ההולסייל שלו ל-2 תקופות שונות - אחת בינונית ואחת מוצלחת מאוד?✅ מה יכול להפוך כל הולסלר ממוצע לחיית מכירות שיודע גם לסגור ולמכור הרבה יותר עסקאות וגם לבנות פורטפוליו נדל"ן אישי?✅ למה הולסייל זה בכלל לא נדל"ן אלא שיווק ומכירות טהורים, אפילו מבחינה מיסויית?✅ שלושה שווקים על שולחן הניתוחים: מה דומה ומה שונה בין מילווקי, אינדיאנפוליס וקליבלנד? ✅ באיזה שוק יש יותר נוכלים וסקאמרים? ✅ באיזה שוק יותר "קל" להביא עסקאות, ובאיזה שוק "כדאי" יותר לבנות פורטפוליו אישי? ✅ המספרים האמיתיים של ליד ג'נריישן: כמה פניות צריך להוציא לבעלי בתים, כדי שחלקם בכלל יהיו מעוניינים עד שסוגרים עסקה אחת?✅ איך מזהים את ההולסלרים החדשים שמחזיקים "בוננזות" בלי שהם יודעים מה יש להם ביד?✅ עולם ה-Creative Finance: מה זה Novation, ואיך עולים על עסקה, משביחים ולוקחים את האפסייד, בלי לקנות את הנכס ובלי קרדיט?✅ הדיבייט המרתק - האם עדיף רווח כספי גדול עכשיו ביד, או נכס בבעלותנו ללא הון עצמי בעסקה?✅ על איזה עסקאות ישראל מתחרט שמכר, ואיך כיום הוא יודע איזה עסקאות להחזיק בעצמו?✅ טיפים, פירוט כל המספרים של עסקאות מהשטח, והמון תובנות🔥מוזמנים להגיב, לשתף ולדרג את הפודקאסט בפלטפורמות השונות ❤️רוצים לדבר איתנו?👇🏻https://www.clubrrrr.comלהצטרפות לקבוצת ווטסאפ שקטה לתכנים נוספים:https://chat.whatsapp.com/GeTJLgIVN5yAE0falL9JD6