🔴🇹🇷 #MRGYO | Martı Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı 2025/12 Bilanço Analizi - Martı GYO Kâr Düşüşünün Ardındaki Nakit Gerçeği

**Türkçe:***   **Net Dönem Karı ve Hasılat:** Martı GYO, 1 Nisan - 31 Aralık 2025 ara hesap döneminde **200.366.298 TL hasılat** elde etmiş ve **27.878.113 TL net dönem karı** açıklamıştır.*   **Varlık Yapısı:** Şirketin toplam varlıkları 31 Mart 2025 tarihindeki 12,48 milyar TL seviyesinden **15.727.454.809 TL** seviyesine yükselmiştir. Bu varlıkların büyük bir kısmını **15.386.296.005 TL** değerindeki yatırım amaçlı gayrimenkuller oluşturmaktadır.*   **Gayrimenkul Portföyü:** Portföydeki en değerli varlıklar **9.356.802.033 TL** ile Martı Myra Otel ve **3.826.934.099 TL** ile Martı Marina Tali Yat Limanı'dır.*   **Özkaynaklar:** Şirketin toplam özkaynakları, yabancı para çevrim farklarının da etkisiyle **11.115.561.894 TL**'ye ulaşmıştır. Toplam kapsamlı gelir ise 2.172.653.513 TL olarak gerçekleşmiştir.*   **Sermaye Artırımı:** Yönetim Kurulu, şirketin çıkarılmış sermayesini %120 oranında artırarak **1.090.980.000 TL'den 2.400.156.000 TL'ye** çıkarma kararı almıştır.*   **Borç Durumu:** Toplam finansal borçlanmalar 1.021.768.081 TL seviyesindedir. Şirket, Türkiye İş Bankası'na olan vadesi geçmiş kredi borcunu dönem içinde tamamen kapatmıştır.