Най-мащабният проект в района - 67% разпродаден преди започнат строеж|Ново строителство с Митко еп.7

Нов комплекс в Обеля - не за всеки, но точно за прагматично мислещия инвеститор. Митко разглежда най-мащабния проект в района: 415 апартамента, 67% разпродадени преди издадено разрешение за строеж и цена в началото на проекта, която вече не е това, което беше. Конкретните цени, схемите на плащане и защо хората, купили в началото на проекта вече са с + 30 000 € за 5 месеца.📌 Присъедини се към Viber канала на Митко, за да виждаш първи новите проекти, анализи на пазара и полезна информация за ново строителство в София: https://invite.viber.com/?g2=AQBo057N2BTQ51Nab%2Bt6rWy4hcHnlnW1R%2FW6WoMRhxqmtX8ztzuGq3SEqbbGBrq9В този епизод ще научиш:Локацията и защо има значение Обеля — метростанция на 8 минути пеша, 3 автобусни линии в рамките на 300 м, средно училище и 3 детски градини. Какво предстои с новата метростанция, свързваща Обеля и Люлин, и защо инфраструктурата вече не е аргумент против района. Инвеститорът — кой стои зад проекта? 15 години на пазара, над 30 реализирани проекта в София, Варна и Бургас. Инвеститорът е и строителна фирма — какво означава това за сигурността на сделката и защо цената е фиксирана от момента на подписване без индексиране по време на строежа.Комплексът — мащаб, концепция, материали 415 апартамента, 7 входа, 9 етажа, 40 000 кв.м РЗП — най-мащабният проект в района без алтернатива. 13.4% общи части — под средното за София. Голям двор, паркова среда и озеленяване. Дограма Rehau. Защо големият мащаб директно се отразява на покупната цена? Схемата на плащанеДепозит 2 000 € за двустаен, 4 000 € за тристаен. При лично финансиране: 20% предварителен договор, 10% кота 0, 30% акт 14, 30% чл. 181, 10% акт 16. При банков кредит: 20–60–10. Митко обяснява как условията се преговарят индивидуално и какво означава това на практика. 67% продадени преди разрешение — как е възможно?🚫 За кого НЕ е този комплекс Ако търсиш премиум локация тип Лозенец — това не е за теб. Ако не можеш да изчакаш Q4 2029 или те притеснява мащабът на проекта, гледай до края, за да вземеш информирано решение.Ако търсиш прагматична инвестиция с нисък старт и реална доходност от наем или препродажба, тази сграда ще те заинтригува.📩 [email protected] 🌐 primoplus.bg🔔 Абонирай се за нови епизоди от „Ново строителство с Митко" и анализи на имотния пазар в България. #Обеля #НовоСтроителство #ИмотиСофия #НедвижимиИмоти #ИнвестицияВИмоти #primo